Document · PDF

RIS324480 Bijlage 1 ETFAL Bezuidenhoutseweg 2

Gemeenteraad 26 februari 2026, gemeente Den HaagBij agendapunt: Voorstel van het college inzake Verzoek om bindend advies voor tijdelijke omgevingsvergunning opvang ontheemden Bezuidenhoutseweg 2 (RIS324480)14.046 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Modus Architecten & Ingenieurs Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag

Tijdelijke huisvesting van Oekraïense ontheemden in het pand aan de Bezuidenhoutseweg 2 te Den Haag Opdrachtgever:

Gemeente Den Haag

Werk: Locatie: Datum: Versie: Adviseur:

2024612 Bezuidenhoutseweg 2, 2594 AV Den Haag 30.10.2025 1.1

Inhoudsopgave 1

Inleiding ........................................................................................................................................................................................ 2 1.1

Overzicht van verleende vergunningen ......................................................................................................................... 2

Omschrijving initiatief ............................................................................................................................................................... 2

Goede ruimtelijke ordening ...................................................................................................................................................... 3 3.1

Mobiliteit & parkeren. ........................................................................................................................................................ 3

3.2

Externe veiligheid ............................................................................................................................................................... 4

3.3

Geluid door wegen, spoorwegen en industrieterreinen ............................................................................................. 4

3.4

Natura 2000/stiktstofdepositie ...................................................................................................................................... 5

3.5

Afvalinzameling.................................................................................................................................................................. 5

3.6

Inrichting van de openbare ruimte en sociale veiligheid ........................................................................................... 5

3.7

Participatietraject .............................................................................................................................................................. 6

3.8

Raads- en collegebesluiten.............................................................................................................................................. 7

3.9

Economische uitvoerbaarheid ........................................................................................................................................ 7

3.10

Conclusie......................................................................................................................................................................... 7

Bijlagen #

Documentnaam

Omschrijving:

2024612A_v1.1 Tekeningen set.pdf

Bijlage A Tekeningen set

2024612B_v1.1 Memo Parkeren.pdf

Bijlage B Memo Parkeertoets

2024612C BBL Toets.pdf

Bijlage C BBL Toets

2024612D akoestische notitie.pdf

Bijlage D akoestiek

2024612E Voortoets stikstof.pdf

Bijlage E Voortoets stikstof

2024612F RIS322739 Participatieverslag

Bijlage F Participatie

Bezuidenhoutseweg 2.pdf 2024614F RIS317711 Algemeen huishoudelijk reglement opvanglocaties Oekraïense ontheemden gemeente Den Haag G

2024612G RIS322729 Def besluit inzet

Bijlage G Besluit college

Bezuidenhoutseweg 2 als opvanglocatie.pdf H

2024612H_v1.1 Brandveiligheid BBL.pdf

Bijlage H Brandveiligheid

2024612I BeSI.pdf

Bijlage I Beschermde soortenindicator

2024612J Ventilatieberekening.pdf

Bijlage J Ventilatieberekening

Evenwichtige toekenning van functies aan locaties 2024612 Bezuidenhoutseweg 2, 2594 AV Den Haag - 30.10.2025

pag. 1

1 Inleiding De gemeente Den Haag heeft de taak opvanglocaties voor ontheemden te realiseren. Deze evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL) is onderdeel van de aanvraag tot een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA). De aanvraag behelst het tijdelijk huisvesten van Oekraïense ontheemden voor een periode van 2 tot maximaal 5 jaar tot en met uiterlijk 30.06.2030 in een voormalig kantoorgebouw gelegen aan de Bezuidenhoutseweg 2 te Den Haag (bijlage A). De technische bouwactiviteiten (o.a. kozijnen en installaties vervangen) van deze aanvraag worden niet tijdelijk aangevraagd. Binnen het omgevingsplan gemeente Den Haag (01.05.2024) gelden voor betreffende locatie de regels uit het bestemmingsplan “Bezuidenhout” dat sinds 24.04.2024 van kracht is. De beoogde activiteit “maatschappelijk” is binnen de bouwvlakken van dit bestemmingsplan, met de bestemming “Kantoor-1” niet zonder meer toegestaan. Het oppervlakte en omvang van het huidige gebouw veranderen niet. Toetsing van de instructieregels uit de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening (ZHOV) heeft uitgewezen dat deze niet in strijd is met de instructieregels voor leefomgeving in de provincie.

Dit document geeft een overzicht van de gewenste activiteiten (hoofdstuk 2) en een integraal overzicht van de maatregelen die worden genomen om invulling te geven aan een goede ruimtelijke onderbouwing van dit initiatief (hoofdstuk 3). 1.1 Overzicht van verleende vergunningen Archiefonderzoek (gemeentearchief) geeft een inzicht in de verleende vergunningen en daarmee in het vergunde niveau. Kenmerk

Omschrijving

Status

22270

Bouwvergunning oorspronkelijke bouw

Vergund

Datum beslissing 19.07.1976

Opmerkingen Betreft de oorspronkelijke bouwvergunning.

Tabel 1 - overzicht verleende vergunningen.

2 Omschrijving initiatief Op dit moment worden in Den Haag ongeveer 3.500 ontheemden uit Oekraïne opgevangen; ongeveer 1.500 ontheemden worden opgevangen door de gemeente Den Haag en ongeveer 2.000 worden opgevangen in een particuliere opvang. De gemeente is verantwoordelijk voor het opvangen van ontheemden die in Den Haag verblijven en niet (langer) bij particulieren terecht kunnen en/of zelfstandig in hun huisvesting kunnen voorzien. Elke maand krijgt de gemeente Den Haag het verzoek voor een opvangplek in de gemeentelijke opvang van ontheemden die nu in Den Haag door particulieren worden opgevangen en daar niet langer kunnen verblijven. De verwachting is dat hierdoor eind 2025 ongeveer 2.000 opvangplekken voor ontheemden nodig zijn. De Bezuidenhoutseweg 2 is een leegstaand kantoorpand in Haagse Hout, gelegen tegenover de tijdelijke Tweede Kamer en Nieuw Babylon. Het heeft een oppervlakte van ca. 2.800 m2. Het pand staat al enige tijd leeg. De eigenaar heeft de ambitie om de Bezuidenhoutseweg 2 te herontwikkelen. Tot het moment dat de herontwikkeling van start kan gaan is de locatie beschikbaar voor een tijdelijke invulling, de opvang van Oekraïense ontheemden. De locatie is beschikbaar voor een periode van 2 tot 5 jaar waarbij de gemeente na twee jaar eenzijdig kan besluiten tot een verlenging.

Het ontwerp voor de opvanglocatie biedt ruimte voor de opvang van maximaal 140 Oekraïense ontheemden. De locatie is geen doorstroomlocatie, het uitgangspunt blijft om Oekraïense ontheemden zo min mogelijk te verhuizen. Het voormalig kantoorgebouw heeft 8 bouwlagen, bestaande uit een souterrain, begane grond, eerste tot en met de vijfde verdieping en een opbouw ten behoeve van de liftmachinekamer. Onder in het pand (souterrain) is een afgesloten parkeergarage gesitueerd.

Evenwichtige toekenning van functies aan locaties 2024612 Bezuidenhoutseweg 2, 2594 AV Den Haag - 30.10.2025

pag. 2

Alle boven het maaiveld gelegen verdiepingen worden verbouwd en ingericht als tijdelijke opvanglocatie voor Oekraïense ontheemden, volgens Tabel 2.

Bouwlaag Souterrain Begane grond

Eerste verdieping t/m vierde verdieping Vijfde verdieping

Zesde verdieping

Gewenste activiteit Bergruimten, parkeren, opstelplaats afvalcontainers, fietsparkeren. Entree met werkruimten voor de sociaal beheerders en stafmedewerkers. En een vergaderruimte voor de buurt, als onderdeel van de plint. Kamers en gemeenschappelijke voorzieningen ten behoeve van de opvang voor Oekraïense ontheemden. Buiten: parkeerplaats fietsen. Kamers en gemeenschappelijke voorzieningen ten behoeve van de opvang voor Oekraïense ontheemden Kamers en gemeenschappelijke voorzieningen ten behoeve van de opvang voor Oekraïense ontheemden Installatietechnische ruimten. Liftmachine kamer (bestaand).

Tabel 2 - overzicht met de gewenste activiteiten per bouwlaag.

3 Goede ruimtelijke ordening 3.1 Mobiliteit & parkeren. Het voormalig kantoorpand aan de Bezuidenhoutseweg 2 is gelegen in de nabijheid van het treinstation Den Haag Centraal en diverse tram- en bushaltes (Figuur 1). Deze locatie wordt daarmee aangemerkt als zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook zijn er diverse fietsroutes en fietssnelroutes gesitueerd in de nabije

Figuur 1 - Kaart met de beoogde opvanglocatie en station, tram- en bushaltes.

Evenwichtige toekenning van functies aan locaties 2024612 Bezuidenhoutseweg 2, 2594 AV Den Haag - 30.10.2025

pag. 3

omgeving. Vanuit een goede ruimtelijke ordening is het wenselijk om voldoende aannemelijk te maken dat de gewenste activiteit geen negatieve invloed heeft op het auto- en fietsparkeren. Conclusie:

Door MODUS architecten & ingenieurs is de gewenste activiteit getoetst aan Nota parkeernormen Den Haag 2024 (RIS 319497). Uit de berekening blijkt dat er voorzien kan worden in parkeren op eigen terrein voor het realiseren van onzelfstandige units. Hiermee voldoet de casus aan de parkeereis vanuit de Nota parkeernormen Den Haag 2024 (RIS 319497). Zie bijlage B. Voor fiets-parkeren is door de gemeente Den Haag een beleidsregel opgesteld (“beleidsregel fietsparkeernormen Den Haag 2016”), in deze beleidsregel wordt voor deze activiteit verwezen naar het bouwbesluit (huidige Besluit Bouwwerken Leefomgeving, Bbl). In het Bbl zijn eisen opgenomen met betrekking tot buitenbergingen, voor verbouw wordt hierbij verwezen naar het “rechtens verkregen niveau”. In de bestaande situatie is geen buitenberging aanwezig, dus in de situatie na verbouwing hoeft deze ook niet aanwezig te zijn. In de kelder en op de begane grond (bijlage A) is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen op eigen terrein voorzien. 3.2

Externe veiligheid

De locatie ligt in een gifwolkaandachtsgebied. De locatie ligt niet in een brand- of explosieaandachtsgebied. Een nadere beschouwing geeft de volgende conclusies: •

De planlocatie ligt binnen het berekende GAG van Stena Line in Hoek van Holland.

•

De planlocatie ligt buiten het op 1,5 km begrensde GAG van Stena Line.

•

Een nadere beschouwing van de externe veiligheidssituatie is niet nodig.

3.3 Geluid door wegen, spoorwegen en industrieterreinen De totale exploitatietermijn voor deze vergunningsaanvraag is minder dan 10 jaar. Hierdoor zijn de geluidswaarden van het Besluit kwaliteit leefomgeving (BKL) niet van toepassing. Dit geldt tevens voor de eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voor de geluidwering van de uitwendige scheidingsconstructie. Omdat het hier een BOPA-procedure betreft, moet de aanvaardbaarheid van het geluid wel worden beschouwd. Een akoestisch onderzoek is uitgevoerd door Peutz bv. Conclusie:

•

Het geluid (Lden) ten gevolge van wegverkeer over gemeentewegen bedraagt ten hoogste 66 dB. Hiermee wordt de standaardwaarde van 53 dB overschreden. Aan de grenswaarde van 75 dB wordt voldaan. Het treffen van maatregelen om de geluidbelasting van de wegen te reduceren (geluidarm asfalt, schermen, vergroten afstand tussen geluidbron en woningen) is in de onderhavige situatie niet haalbaar te achten.

•

De huidige opbouw van de gevel voldoet niet overal aan de eis voor de karakteristieke geluidwering van de gevel, uitgaande van de 5 dB ruimere waarde die mogelijk is bij wijziging van de gebruiksfunctie van een gebouw. Om aan deze eis te kunnen voldoen dienen de beglazing en de suskasten in de zuidgevel vervangen te worden door een opbouw met een hogere geluidisolatie. Voor de west-, oost- en noordgevel kan met de huidige gevelopbouw voldaan worden aan de versoepelde eis voor de karakteristieke geluidwering van de gevel.

•

Op grond van artikel 5.78, lid 2 van het Bkl zijn de standaard- en grenswaarden voor het geluid op de gevel niet van toepassing op tijdelijke situaties voor ten hoogste 10 jaar. Ook de eis aan de geluidwering van de gevel is niet van toepassing voor tijdelijke situaties van minder dan 10 jaar (artikel 5.23, lid 3 van het Bbl).

Evenwichtige toekenning van functies aan locaties 2024612 Bezuidenhoutseweg 2, 2594 AV Den Haag - 30.10.2025

pag. 4

Wel moet rekening gehouden worden met het geluid van de wegen en moet beoordeeld worden of het geluid aanvaardbaar is (artikel 5.78s, lid 1 en 2). Omdat het geluid ten gevolge van de wegen lager is dan de grenswaarde kan gesproken worden van een aanvaardbaar akoestisch woon- en leefklimaat als de geluidwering van de gevel voldoet aan de verruimde eis uit het Bbl. Dit is het geval als de maatregelen, zoals omschreven in het rapport van Peutz, worden getroffen. Zie bijlage D. Zie bijlage A (bouwkundige maatregelen)

3.4 Natura 2000/stiktstofdepositie Door MODUS architecten & ingenieurs is een Voortoets - beoordeling van de gevolgen van stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden opgesteld. Conclusie:

Uit de Voortoets blijkt dat de stikstofdepositie niet leidt tot significant negatieve effecten voor de instandhoudingsdoelstellingen van één, of meer Natura 2000-gebieden. Een Passende Beoordeling is in het kader van de aanlegfase en gebruiksfase niet noodzakelijk. Zie bijlage E.

3.5 Afvalinzameling Er is op het eigen terrein ruimte gereserveerd voor de opstelplaats voor de afvalinzameling (zie bijlage A). De containers bevinden zich op een vaste plek in de parkeergarage waar de bewoners hun restafval (4 stuks, 1.100 liter), glas (1 stuk, 240 liter) en papierafval (2 stuks, 660/770 liter) lozen. •

Het restafval wordt driemaal per week opgehaald.

•

Papier/karton wordt tweemaal per week opgehaald.

•

Glas wordt eenmaal per week opgehaald.

De vuilniswagen kan tijdens ophaaldagen bovenaan de hellingbaan stoppen, de containers worden verzameld onderaan de hellingbaan.

3.6 Inrichting van de openbare ruimte en sociale veiligheid De locatie is gesitueerd tussen de Bezuidenhoutseweg en het park Koekamp, recht tegenover de tijdelijke Tweede Kamer. De Bezuidenhoutseweg is reeds goed verlicht en doorgaans druk. Het terrein is vanuit de huidige bouw goed verlicht en er wordt extra verlichting aangebracht zodat donkere plekken (inrit parkeergarage, achterzijde), worden voorkomen. De parkeergarage is alleen toegankelijk voor de nieuwe bewoners en de sociaal beheerders. De receptie bevindt zich op de begane grond direct nabij de hoofdingang. De receptie is tussen 7:00 uur en 23:00 uur bemenst door twee sociaal beheerders, waar mensen terecht kunnen met vragen. Na 23:00 uur zit hier minimaal 2 beveiligers tot de volgende morgen 7.00 uur. Er komt één telefoonnummer voor omwonenden dat 24 uur per dag bereikbaar zal zijn. Meldingen worden zo nodig meteen opgepakt. Beveiliging wordt geboden vanuit de vaste beveiligingspartij ISA. Tijdens de nachten, na het vertrek van de sociaal beheerder, zijn zij het eerste aanspreekpunt voor de bewoners. Alle gemeenschappelijk ruimten worden voor het

Evenwichtige toekenning van functies aan locaties 2024612 Bezuidenhoutseweg 2, 2594 AV Den Haag - 30.10.2025

pag. 5

einde van de dienst (23:00 uur) door het sociaal beheer nagelopen en gecontroleerd, incl. vluchtdeuren/ trappenhuis. Sociaal beheer controleert het uitschakelen van de kookplaten en verlichting. Tevens is het sociaal beheer verantwoordelijk voor het vertrek van al het mogelijk bezoek voor het einde van hun dienst. Van 23:00 uur in de avond tot en met 7:00 uur is ISA beveiliging aanwezig. In de nacht zijn er – in beginsel – twee beveiligers aanwezig vanuit ISA. De beveiliger registreert iedere dienst en bijzondere situaties en draagt dit over aan de sociaal beheerder. Voor en na iedere dienst is er een kleine overdracht met het sociaal beheer. Mogelijke incidenten worden door de beveiliging doorgegeven aan het sociaal beheer, welke verantwoordelijk is voor de afhandeling hiervan. Het sociaal beheer op deze locatie is Het Leger Des Heils, deze geven ook invulling aan de huisregels (zie voor deze huisregels: RIS 317711Algemeen huishoudelijk reglement opvanglocaties Oekraïense ontheemden gemeente Den Haag). Acute zaken pakt de beveiliging uiteraard zelf op. Er is op het eigen terrein ruimte gereserveerd voor de opstelplaats voor de afvalinzameling (zie bijlage A). Daarnaast is op het eigen terrein voldoende ruimte vanuit logistiek om te voorzien in het laden & lossen. De containers bevinden zich op een vaste plek nabij de entree waar de bewoners hun restafval en papierafval lozen.

Het geproduceerde restafval wordt driemaal per week opgehaald. Vanuit het participatietraject is verdere invulling gegeven aan de invulling van de plint van het gebouw. Rondom het gebouw wordt extra verlichting aangebracht voor het duidelijk verlichten van het terrein en voorkomen van onveilige/donkere hoeken. Ook wordt het terras voorzien van plantenbakken voor een prettig aanzicht en afscheiding van de omgeving met zitgelegenheid voor bewoners en bezoekers (zie bijlage A). Verder is er in de plint van het gebouw aandacht besteed aan transparantie en beschikbaarheid voor de buurt in de vorm van een vergaderruimte die voor zowel bewoners als omwonenden multifunctioneel inzetbaar is. Denk bij de inzetbaarheid van deze ruimte onder andere aan: vergaderen, bewonersavonden, buurtontmoetingen, gezamenlijke activiteiten, etc. Het terrein is voor alle vormen van verkeer goed te bereiken. Langs de Bezuidenhoutseweg zijn aan beide zijden fietspaden en voetpaden gesitueerd. Fietsers en voetgangers kunnen het eigen terrein en het gebouw veilig bereiken. 3.7 Participatietraject Volgens de “Lijst met gevallen voor bindend advies en waarvoor verplichte participatie geldt voor projecten die in strijd zijn met het omgevingsplan”: •

Artikel III – participatie is verplicht voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA);

•

Bijlage II, 1.2 - b – participatie en een bindend advies van de gemeenteraad is verplicht bij het vervangen van gebouwen en/of veranderen van de maatschappelijke functie naar een andere functie dan maatschappelijk.

Hieraan is op de volgende wijze invulling gegeven: Op 21 mei 2025 hebben omwonenden en ondernemers uit de buurt een uitnodiging ontvangen voor het buurtgesprek op 4 juni en de inloopspreekuren op 10 en 12 juni, ook kon men een reactie geven op de website. Het doel van deze contactmogelijkheden was het verzamelen van ideeën, wensen en zorgen met betrekking tot de te realiseren opvanglocatie. In totaal is er een uitnodiging verstuurd naar 3.054 huishoudens. Bij het buurtgesprek van 4 juni waren vier bewoners en een vertegenwoordiger van de Stichting Wijkberaad Bezuidenhout aanwezig. Het gesprek werd gezamenlijk aan één tafel gevoerd. Aan het eind van het gesprek werd aan de bewoners gevraagd om het feedbackformulier in te vullen. De aanwezigen gaven voorkeur aan reageren via e-mail. Op 10 juni en 12 juni zijn er inloopspreekuren gehouden bij het buurtcentrum Bezuidenhout-West in de Jan van Riebeekstraat. Hier zijn geen omwonenden op af gekomen. Naast het buurtgesprek en de inloopspreekuren werd ook de mogelijkheid geboden om via de website te reageren. Hierop zijn 19 reacties binnengekomen. Via e-mail zijn er nog vier inhoudelijke reacties binnengekomen.

Evenwichtige toekenning van functies aan locaties 2024612 Bezuidenhoutseweg 2, 2594 AV Den Haag - 30.10.2025

pag. 6

De reacties die zijn opgehaald tijdens het buurtgesprek, de reacties op de website en de ingekomen e-mails zijn verwerkt in een participatieverslag (bijlage F). Het college heeft op 8 juli 2025 een positief definitief besluit genomen over de opvanglocatie. De resultaten uit de participatie zijn bij de besluitvorming meegenomen en het participatieverslag is als bijlage bij het collegebesluit meegestuurd naar de raad. Conclusie:

Met het voornoemde participatietraject is invulling gegeven aan het gestelde in artikel III van de “Lijst met gevallen voor bindend advies en waarvoor verplichte participatie geldt voor projecten die in strijd zijn met het omgevingsplan”. Zie bijlage F.

3.8

Raads- en collegebesluiten

Omschrijving

RIS

Datum

Voorgenomen besluit college inzet Bezuidenhoutseweg 2 als tijdelijke opvanglocatie voor Oekraïense ontheemden.

322220

20.05.2025

Definitief collegebesluit omtrent de inzet Bezuidenhoutseweg 2 als tijdelijke opvanglocatie voor Oekraïense ontheemden.

322729

08.07.2025

Zie bijlage G.

3.9 Economische uitvoerbaarheid De locatie wordt gehuurd voor de periode van 2 tot 5 jaar tot en met uiterlijk 30.06.2030. Deze ontwikkeling komt voor rekening van de initiatiefnemer en de verwachting is dat de werkzaamheden direct na het verkrijgen van de vergunning worden gestart. Conclusie:

De realisatie van de tijdelijke opvanglocatie voor Oekraïense ontheemden is op grond van artikel 8.13 van het Omgevingsbesluit niet aangewezen als kostenverhaalplichtige activiteit. Hierdoor is het wettelijk verplicht kostenverhaal niet aan de orde en volgt dat de ruimtelijke ontwikkeling niet evident economisch onuitvoerbaar is.

3.10

Conclusie

De in dit hoofdstuk beoordeelde aspecten vormen geen belemmering voor de voorgenomen ontwikkeling.

Evenwichtige toekenning van functies aan locaties 2024612 Bezuidenhoutseweg 2, 2594 AV Den Haag - 30.10.2025

pag. 7

OMSCHRIJVING PROJECT Realiseren van een tijdelijke opvanglocatie ten behoeve van Oekraïense ontheemden voor een periode van maximaal 5 jaar. ADRES Bezuidenhoutseweg 2 2594 AV Den Haag KADASTRALE GEGEVENS gemeentenaam: 's-Gravenhage gemeentecode: GVH11 sectie: P nummer: 9983 TEKENINGEN OV_B_000 voorblad / situatietekening 1:1000 OV_B_001 BVO / Inhoud / Referentiefoto's

n aa eb ts ch re an Ut ba

e ts ch re Ut

sla Bo an

an sla Bo

g we

z Be

ts ou

e uid

Bezuidenhoutseweg 2

EX_B_1-1 EX_B_100 EX_B_110 EX_B_120 EX_B_130 EX_B_140 EX_B_150 EX_B_160 EX_B_170

plattegrond kelder -1 plattegrond begane grond plattegrond eerste verdieping plattegrond tweede verdieping plattegrond derde verdieping plattegrond vierde verdieping plattegrond vijfde verdieping plattegrond dak/liftkamer plattegrond dak

bestaand bestaand bestaand bestaand bestaand bestaand bestaand bestaand bestaand

EX_B_200 EX_B_210

doorsnede A-A' doorsnede B-B'

bestaand bestaand

EX_B_300 EX_B_310 EX_B_320 EX_B_330

gevelaanzicht (voorgevel) gevelaanzicht (achtergevel) gevelaanzicht (zijgevel - oost) gevelaanzicht (zijgevel - west)

bestaand bestaand bestaand bestaand

EX_B_600

principe detaillering

bestaand

OV_B_1-1 OV_B_100 OV_B_110 OV_B_120 OV_B_130 OV_B_140 OV_B_150 OV_B_160 OV_B_170

nieuw nieuw nieuw nieuw nieuw nieuw nieuw nieuw nieuw

OV_B_200 OV_B_210

doorsnede A-A' doorsnede B-B'

nieuw nieuw

OV_B_302 OV_B_312 OV_B_322 OV_B_332

gevelaanzicht (voorgevel) gevelaanzicht (achtergevel) gevelaanzicht (zijgevel - oost) gevelaanzicht (zijgevel - west)

nieuw nieuw nieuw nieuw

OV_B_600 OV_B_601

principe detaillering principe detaillering

nieuw nieuw

rec

Ut n

se ht

rec

b se

a ba n ins Pr u Cla a sla

ins

Pr n

aat

r est

ren

nh ide

laa us

Cla

I pr.

g we e ts

m a at vo e r i n g i n d i c at i e f, al l e ma a tvo e r i n g i n h et w e r k te c o n tr o l e r e n MODUS architecten & ingenieurs Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:1000

Situatie 1:1000

ONDERDEEL

Situatietekening

TEKENINGNUMMER

OV_B_000

Kelder

Voorzijde gebouw: Bezuidenhoutseweg

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Derde verdieping

Vierde verdieping

Vijfde verdieping

Liftkamer

Kelder Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping Vierde verdieping Vijfde verdieping Liftkamer

BVO 581 m² 380 m² 402 m² 402 m² 402 m² 402 m² 233 m² 18 m²

INHOUD 1511 m³ 1197 m³ 1266 m³ 1266 m³ 1266 m³ 1337 m³ 693 m³ 45 m³

Totaal

2820 m²

8581 m³

Achterzijde gebouw: Koekamp

m a at vo e r i n g i n d i c at i e f, al l e ma a tvo e r i n g i n h et w e r k te c o n tr o l e r e n MODUS architecten & ingenieurs Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:1000

ONDERDEEL

Voorzijde gebouw: Bezuidenhoutseweg

Entree gebouw

BVO / Inhoud / Referentiefoto's

TEKENINGNUMMER

OV_B_001

B' P-2

1700

F E 1700

P-1

D 3200

P-15

21260

P-3

P-4

P-14 lift

4900

hellingsbaan hoek: 9 graden

P-13

P-5

-2600

11965

pompruimte

P-11

P-10

P-9

P-7

P-8

4900

P-12

P-6

15x parkeerplaats

RENVOOI

aansluitpunt droge blusleiding binnen brandslanghaspel weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal) brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

4500

6500

35750

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond bestaand kelder

Plattegrond bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_1-1

WBDBO 30minuten

1700

E D 3200

trappenhuis

deur alleen toegankelijk richting trappenhuis t.b.v. vluchten naar buiten

18215

4900

werkkast

kast

lift

centraal trappenhuis

P=0

4900

RENVOOI

aansluitpunt droge blusleiding binnen brandslanghaspel weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal) brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

4500

6500

6500 27672

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond bestaand begane grond

Plattegrond bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_100

WBDBO 30minuten

1700

E D 3200

trappenhuis

C 19900

werkkast

4900

lift

centraal trappenhuis

+3150

4900

RENVOOI

aansluitpunt droge blusleiding binnen brandslanghaspel weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal) brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

4500

6500

650023350

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond bestaand eerste verdieping

Plattegrond bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_110

WBDBO 30minuten

1700

E D 3200

trappenhuis

C 19900

werkkast

4900

lift

centraal trappenhuis

+6300

4900

RENVOOI

aansluitpunt droge blusleiding binnen brandslanghaspel weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal) brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

4500

6500

650023350

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond bestaand tweede verdieping

Plattegrond bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_120

WBDBO 30minuten

1700

E D 3200

trappenhuis

C 19900

werkkast

4900

lift

centraal trappenhuis

+9450

4900

RENVOOI

aansluitpunt droge blusleiding binnen brandslanghaspel weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal) brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

4500

6500

650023350

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond bestaand derde verdieping

Plattegrond bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_130

WBDBO 30minuten

1700

E D 3200

trappenhuis

C 19900

werkkast

4900

lift

centraal trappenhuis

+12600

4900

RENVOOI

aansluitpunt droge blusleiding binnen brandslanghaspel weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal) brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

4500

6500

650023350

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond bestaand vierde verdieping

Plattegrond bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_140

WBDBO 30minuten Weerstand tegen rookdoorgang R200 1700

F E 1700

CV-ruimte

LBK-ruimte

D 3200

bestaande installatie positionering indicatief

trappenhuis

bestaande installatie positionering indicatief

C 14050

lift

4900

centraal trappenhuis

+15925

4900

RENVOOI

aansluitpunt droge blusleiding binnen brandslanghaspel weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal) brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

4500

6500

20600

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond bestaand vijfde verdieping

Plattegrond bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_150

B' 1700

1700

E D 3200

rookgas afvoer (bestaande cv-installatie)

C A' 5200 4900

+18900 liftkamer

4900

RENVOOI

aansluitpunt droge blusleiding binnen brandslanghaspel weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal) brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

4500

6500

3500

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond bestaand dak/liftkamer verdieping

Plattegrond bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_160

B' 1700

1700

E D 3200

rookgas afvoer (bestaande cv-installatie)

C A' 5200 4900

afzuigventilator bestaande toiletgroep

4900

RENVOOI

aansluitpunt droge blusleiding binnen brandslanghaspel weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal) brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

4500

6500

3500

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond bestaand dak verdieping

Plattegrond bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_170

2 4500

6500

6500 WBDBO 30minuten

21400+

6 6500

WBDBO 30minuten

bk. dak liftkamer

Weerstand tegen rookdoorgang R200 Weerstand tegen rookdoorgang R200 bk. dak

15925+

bk. vloer 5e verdieping

12600+

bk. vloer 4e verdieping

2820

330

2820

505

2645

18900+

330 330

800 1850

lift

P=0

800 -

Maaiveld

2600 -

bk. vloer parkeergarage

3600 -

bk. vloer liftschacht

2320

280

2820

bk. vloer 1e verdieping

loopbrug

800

3150+

2820

bk. vloer 2e verdieping

2820

6300+

330

bk. vloer 3e verdieping

1850

9450+

belendend pand

m a at vo e r i n g i n d i c at i e f, al l e ma a tvo e r i n g i n h et w e r k te c o n tr o l e r e n MODUS architecten & ingenieurs Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Doorsnede bestaand A-A'

Doorsnede A-A' bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_200

B 4900

C 4900 WBDBO 30minuten

21400+

D 3200

E 1700

F 1700

WBDBO 30minuten

bk. dak liftkamer

Weerstand tegen rookdoorgang R200 bk. dak

15925+

bk. vloer 5e verdieping

12600+

bk. vloer 4e verdieping

9450+

bk. vloer 3e verdieping

6300+

bk. vloer 2e verdieping

3150+

bk. vloer 1e verdieping

P=0

800 -

Maaiveld

2600 -

bk. vloer parkeergarage

3600 -

bk. vloer liftschacht

2820 2820 2320

280

2820

330

800

1850

330

800

1850

330

2820

330

2820

505

2645

18900+

m a at vo e r i n g i n d i c at i e f, al l e ma a tvo e r i n g i n h et w e r k te c o n tr o l e r e n MODUS architecten & ingenieurs Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Doorsnede bestaand B-B'

Doorsnede B-B' bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_210

1 4500

21400+

bk. dak liftkamer

18900+

bk. dak

15925+

bk. vloer 5e verdieping

12600+

bk. vloer 4e verdieping

2 6500

4 6500

6500

6 6500

rookgas afvoer

afzuigventilator parkeergarage

belendend pand

9450+

bk. vloer 3e verdieping

6300+

bk. vloer 2e verdieping

loopbrug

3150+

bk. vloer 1e verdieping

P=0

800 -

Maaiveld

2600 -

bk. vloer parkeergarage

3600 -

bk. vloer liftschacht

m a at vo e r i n g i n d i c at i e f, al l e ma a tvo e r i n g i n h et w e r k te c o n tr o l e r e n MODUS architecten & ingenieurs Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Gevelaanzicht bestaand voorgevel (zuidzijde)

Gevelaanzicht bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_300

6 6500

4 6500

3 6500

2 6500

4500

rookgas afvoer

21400+

bk. dak liftkamer afzuigventilator parkeergarage

ventilatierooster technische ruimte

18900+

bk. dak

15925+

bk. vloer 5e verdieping

12600+

bk. vloer 4e verdieping

belendend pand

9450+

bk. vloer 3e verdieping

6300+

bk. vloer 2e verdieping

loopbrug

3150+

bk. vloer 1e verdieping

P=0

800 -

Maaiveld

2600 -

bk. vloer parkeergarage

3600 -

bk. vloer liftschacht

m a at vo e r i n g i n d i c at i e f, al l e ma a tvo e r i n g i n h et w e r k te c o n tr o l e r e n MODUS architecten & ingenieurs Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Gevelaanzicht bestaand achtergevel (noordzijde)

Gevelaanzicht bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_310

4900

3200

1700

F 1700

afzuigkanaal parkeergarage rookgas afvoer

21400+

bk. dak liftkamer

18900+

bk. dak

15925+

12600+

9450+

6300+

3150+

bk. vloer 5e verdieping

bk. vloer 4e verdieping

bk. vloer 3e verdieping

bk. vloer 2e verdieping

bk. vloer 1e verdieping

P=0

800 -

Maaiveld

2600 -

bk. vloer parkeergarage

3600 -

bk. vloer liftschacht

m a at vo e r i n g i n d i c at i e f, al l e ma a tvo e r i n g i n h et w e r k te c o n tr o l e r e n MODUS architecten & ingenieurs Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Gevelaanzicht bestaand zijgevel (oostzijde)

Gevelaanzicht bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_320

E 1700

1700

3200

B 4900

A 4900

afzuigkanaal boxventilator rookgas afvoer

21400+

bk. dak liftkamer

18900+

bk. dak

15925+

bk. vloer 5e verdieping

12600+

bk. vloer 4e verdieping

9450+

bk. vloer 3e verdieping

6300+

bk. vloer 2e verdieping

3150+

bk. vloer 1e verdieping

P=0

800 -

Maaiveld

2600 -

bk. vloer parkeergarage

3600 -

bk. vloer liftschacht

m a at vo e r i n g i n d i c at i e f, al l e ma a tvo e r i n g i n h et w e r k te c o n tr o l e r e n MODUS architecten & ingenieurs Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Gevelaanzicht bestaand zijgevel (westzijde)

Gevelaanzicht bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_330

bestaande vensterbank

Foto 1: vensterbank detail

114

bestaande wandopbouw: metselwerk spouw (geventileerd) binnenblad

Foto 2: hoek detail

bestaande betonrand

bestaande aluminium kozijnen kleur: RAL 3007 zwartrood

bestaande wandopbouw: metselwerk spouw (geventileerd) binnenblad bestaande schacht t.b.v. leidingwerk

bestaand ventilatierooster (schuifrooster) RAL 3007 zwartrood

Foto 3: ventilatierooster detail

Foto 4: overzichtsfoto

Principe detail bestaand V02

Principe detail bestaand H02

bestaande aluminium kozijnen kleur: RAL 3007 zwartrood

OMSCHRIJVING Principe detaillering van bestaande aluminium kozijnen. Foto's van de bestaande situatie. In plattegronden en doorsneden zijn een aantal referentielocaties gemarkeerd waar deze details onder andere voorkomen.

bestaande aluminium kozijnen kleur: RAL 3007 zwartrood

m a at vo e r i n g i n d i c at i e f, al l e ma a tvo e r i n g i n h et w e r k te c o n tr o l e r e n

bestaande vensterbank

MODUS architecten & ingenieurs Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

bestaande betonrand

bestaande wandopbouw: metselwerk spouw (geventileerd) binnenblad

Principe detail bestaand V01 Foto 5: overzichtsfoto

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:5

ONDERDEEL

Principe detaillering Bestaande situatie

TEKENINGNUMMER

EX_B_600

WET- EN REGELGEVING Het gehele bouwwerk is getoetst aan de eisen vanuit het Bbl en alle daarin vermelde normen. Zie in onderstaande bijlagen de volgende onderwerpen verder toegelicht t.b.v. de toetsing van het ontwerp: - Bijlage B Memo Parkeertoets parkeren - Bijlage C BBL toets toets Bbl - Bijlage D Akoestiek geluidsonderzoek - Bijlage E Voortoets stikstof voortoets stikstofdepositie - Bijlage F Participatie participatieverslag - Bijlage G Besluit college besluit - Bijlage H Brandveiligheid toets brandveiligheid Bbl - bijlage a - brandcompartimenten - bijlage b - brandveiligheidsvoorzieiningen - bijlage c - maatgevende WBDBO-criteria - Bijlage I BeSI beschermde soortenindicator - Bijlage J Ventilatieberekening ventilatieberekening

RUIMTE OVERZICHT m2 482,5 m2 7,3 m2 2,9 m2 2,9 m2 2,1 m2 8,3 m2 19,4 m2 2,8 m2

totaal

528,2 m2

1700

6205 38

P-3

-1.8 kast 2,8m²

5660

12x parkeerplaats o.b.v. parkeertoets ingedeeld cf. NEN 2443 (zie ook Bijlage B: 2024612B Memo Parkeren)

3 2 1 bordes

° 90

350

-1.2 gang 7,3m²

RENVOOI

-1.4 elektra 2,9m² R

P-7

P-6

P-8

P-9

P-10

-1.3 pompruimte 2,9m² R

hellingsbaan hoek: 9 graden

11965

opstelplaats afvalcontainers Afvalcontainer: 1370 x 1130 mm inhoud 1100 L

P-11

2500

lift

-2600

5660

2500 4900

12x parkeerplaats o.b.v. parkeertoets ingedeeld cf. NEN 2443 (zie ook Bijlage B: 2024612B Memo Parkeren)

-1.5 kast 2,1m²

5130

° 90

5660

P-12

5130

° 90

5660

P-5

21260

-1.6 kast 8,3m²

P-4

3200

5130 2500

1700

620

3500

P-1

200

functie overige gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie

2000

P-2

ruimtenr. -1.1 -1.2 -1.3 -1.4 -1.5 -1.6 -1.7 -1.8

brandslanghaspel

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

aansluitpunt droge blusleiding binnen

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

noodverlichting

rookmelder

R brandblusser

5130

4900

5130

vluchtroute aanduiding

-1.1 parkeergarage 501,9m²

ventilatie toevoer via gevelrooster overstroom voorziening via deur

2500

mechanische ventilatie aangesloten op boxventilator 5e verd. (pos. indicatief) opstelplaats kookvoorziening (k.) / wasbak (w.)

terreinverlichting hoofdingang doorgang uitsluitend bestemd voor vluchten weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal) brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

4500

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

35750 maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond nieuw kelder

Plattegrond nieuwe situatie

TEKENINGNUMMER

OV_B_1-1

RUIMTE OVERZICHT

WBDBO 30minuten

fietsparkeerplaatsen 4x (enkelzijdig) h.o.h. tussen fietsen 400mm 1300mm vrije zone voor parkeren t.b.v. vergaderkamer (zie ook Bijlage B: 2024612B Memo Parkeren)

bordes

1700

WBDBO 30minuten

13 12

0.4 kamer 7,9m²

0.5 kamer 7,2m²

0.3 kamer 9,7m²

0.1 kamer 9,8m²

0.2 kamer 9,0m²

11 10 9 8

1700

0.6 kamer 10,3m²

7 6

4 3

3200

400 NV

18215

m2 9,8 m2 9,0 m2 9,7 m2 7,9 m2 7,2 m2 10,3 m2 22,5 m2 13,5 m2 19,3 m2 14,8 m2 9,1 m2 48,9 m2 9,7 m2 8,9 m2 9,1 m2 46,4 m2 26,0 m2 6,8 m2 6,8 m2 6,9 m2 10,1 m2 1,8 m2 1,5 m2

totaal

316,0 m2

1 bordes

0.23 trappenhuis 1,8m²

werkkast

kast

R NV

0.10 gang 19,3m²

0.21 H-douche 6,8m²

deur alleen toegankelijk richting trappenhuis t.b.v. vluchten naar buiten

lift

BMC

0.11 entree 14,8m²

0.20 D-douche 7,2m²

0.19 opslag 10,5m²

0.8 balie 13,5m²

terras 117,3m²

functie woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur kantoor overige gebruiksfunctie verkeersruimte verkeersruimte kantoor bijeenkomstfunctie woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur (gezamenlijk) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (verkeersruimte) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (overig) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) verkeersruimte verkeersruimte woonfunctie voor kamergewijze verhuur (overig)

terras voorzien van plantenbakken (h: 1200mm) en terreinverlichting t.b.v. het creëren van een prettige buitenplaats

vluchtroute: 15,1m

0.18 gang 27,9m²

400

1300

4900

0.7 personeelskamer 22,5m²

C A

ruimtenr. 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.10 0.11 0.12 0.13 0.14 0.15 0.16 0.17 0.18 0.19 0.20 0.21 0.22 0.23 0.24

R 0.22 centraal trappenhuis 10,1m²

mv NV

P=0

1200 400 mv

1800

3800

0.24 wasruimte 1,5m²

RENVOOI

400

0.17 keuken 39,5m²

hoge kasten t.b.v.combimagnetron

brandslanghaspel

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

aansluitpunt droge blusleiding binnen

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

noodverlichting

rookmelder

R terras voorzien van plantenbakken (h: 1200mm) en terreinverlichting t.b.v. het creëren van een prettige buitenplaats

4900

0.12 huismeester 9,1m²

brandblusser

vluchtroute aanduiding

0.13 vergaderkamer 48,9m²

0.14 kamer 9,7m²

0.15 kamer 8,9m²

0.16 kamer 9,1m²

ventilatie toevoer via gevelrooster overstroom voorziening via deur

mechanische ventilatie aangesloten op boxventilator 5e verd. (pos. indicatief) opstelplaats kookvoorziening (k.) / wasbak (w.)

terreinverlichting hoofdingang

WBDBO 30minuten

doorgang uitsluitend bestemd voor vluchten

fietshelling

weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal)

1980 4500

6500

110

10640 6500

150 6500

2100

110

1920

110

1980

brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

27672 maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond nieuw begane grond

Plattegrond nieuwe situatie

TEKENINGNUMMER

OV_B_100

RUIMTE OVERZICHT

WBDBO 30minuten 4780

6500 900

3880

900 300

5250

1250

5330

7400

5250

110

3480

1250

110

3010

2050

5250

110

3270

2150

110

375 925

4270

300

750

1700

350

1.5 kamer 23,2m²

1.18a H-douche

1.18b D-douche 5,7m²

3150

3150 4150

totaal

309,1 m2

3060 110

lift mv

+3150

1200 110 NV

1800

1310

400

5650

1.21 wasruimte 1,5m²

1800

180

1800

240

6380

400

1.17 keuken 22,1m²

R hoge kasten

t.b.v.combimagnetron

110 110 1500

RENVOOI

11700

1.22 centraal trappenhuis 10,1m²

5750

1965

werkkast

3225

110

1.19 gang 55,4m²

brandslanghaspel

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

aansluitpunt droge blusleiding binnen

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

noodverlichting

rookmelder

vluchtroute: 13,7m

brandblusser vluchtroute aanduiding

3990

1.8 kamer 11,9m²

1.10 kamer 10,4m²

1.11 kamer 9,5m²

1.9 kamer 8,0m²

1.13 kamer 9,5m²

1.14 kamer 10,4m²

5785

4995

5950

4900

m2 21,6 m2 14,7 m2 15,2 m2 15,3 m2 23,2 m2 9,5 m2 13,1 m2 11,9 m2 8,0 m2 10,4 m2 9,5 m2 8,0 m2 9,5 m2 10,4 m2 8,0 m2 11,7 m2 22,1 m2 5,7 m2 5,7 m2 55,4 m2 6,7 m2 1,5 m2 10,1 m2 1,9 m2

2715

1.20 toilet 6,7m²

1.6 kamer 9,5m²

1.7 kamer 13,1m²

1.23 trappenhuis 1,9m²

mv 5,7m²

6340

110

4900

4565

19900

5080 NV

1.3 kamer 15,2m²

110

4745

110

3200

3385

3350

1.16 kamer 11,7m²

ventilatie toevoer via gevelrooster overstroom voorziening via deur

1.15 kamer 8,0m²

1.12 kamer 8,0m²

mechanische ventilatie aangesloten op boxventilator 5e verd. (pos. indicatief) opstelplaats kookvoorziening (k.) / wasbak (w.)

1085 4500

H04 2000

110

2535

H03 110

2535

2400

5115

6500

H06

6500

110

2000

110

hoofdingang

H06 2535

5000

110

2535

110

2400

6500

2000

110

2290

900

H02 H03 300 2290 110

H05

900

900 300

H01 550

900

terreinverlichting

550

110 1210 110

1.4 kamer 15,3m²

1.1 kamer 21,6m²

functie woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur (gezamenlijk) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (verkeersruimte) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (overig) verkeersruimte verkeersruimte

5950

1700

1515

1.2 kamer 14,7m²

4150

1700 1700 550

1700

550

1700

550

3880

6500

ruimtenr. 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17 1.18a 1.18b 1.19 1.20 1.21 1.22 1.23

doorgang uitsluitend bestemd voor vluchten

300

weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal)

1085

5115

brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

23350 maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond nieuw eerste verdieping

Plattegrond nieuwe situatie

TEKENINGNUMMER

OV_B_110

RUIMTE OVERZICHT

WBDBO 30minuten 4780

6500 900

3880

900 300

5250

1250

5330

7400

5250

110

3480

1250

110

3010

2050

5250

110

3270

2150

110

375 925

4270

300

750

1700

350

110

2.18a H-douche

2.18b D-douche 5,7m²

mv 5,7m²

3150

3150 4150

totaal

309,1 m2

3060 110

lift mv

+6300

1200 110 NV

1800

1310

400

5650

2.21 wasruimte 1,5m²

1800

180

1800

240

6380

400

2.17 keuken 22,1m²

R hoge kasten

t.b.v.combimagnetron

110 110 1500

RENVOOI

11700

2.22 centraal trappenhuis 10,1m²

5750

1965

werkkast

3225

110

2.19 gang 55,4m²

brandslanghaspel

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

aansluitpunt droge blusleiding binnen

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

noodverlichting

rookmelder

vluchtroute: 13,7m

brandblusser vluchtroute aanduiding

3990

2.8 kamer 11,9m²

2.10 kamer 10,4m²

2.9 kamer 8,0m²

2.11 kamer 9,5m²

2.13 kamer 9,5m²

2.12 kamer 8,0m²

2.14 kamer 10,4m²

5785

4995

5950

4900

m2 21,6 m2 14,7 m2 15,2 m2 15,3 m2 23,2 m2 9,5 m2 13,1 m2 11,9 m2 8,0 m2 10,4 m2 9,5 m2 8,0 m2 9,5 m2 10,4 m2 8,0 m2 11,7 m2 22,1 m2 5,7 m2 5,7 m2 55,4 m2 6,7 m2 1,5 m2 10,1 m2 1,9 m2

2715

2.20 toilet 6,7m²

2.6 kamer 9,5m²

2.7 kamer 13,1m²

2.23 trappenhuis 1,9m²

6340

110

4900

4565

19900

5080 NV

2.5 kamer 23,2m²

110

3350 4745

3385

3200

2.16 kamer 11,7m²

ventilatie toevoer via gevelrooster overstroom voorziening via deur

2.15 kamer 8,0m²

mechanische ventilatie aangesloten op boxventilator 5e verd. (pos. indicatief) opstelplaats kookvoorziening (k.) / wasbak (w.)

300

2290

1085 4500

110

2000

110

2535

2400

5115

6500

2535

6500

110

2000

110

2535

5000

110

2535

110

2400

6500

2000

110

2290

900

550

900 300

hoofdingang

550

900

terreinverlichting

900

2.3 kamer 15,2m² R

110 1210 110

2.4 kamer 15,3m²

2.1 kamer 21,6m²

functie woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur (gezamenlijk) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (verkeersruimte) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (overig) verkeersruimte verkeersruimte

5950

1700

1515

2.2 kamer 14,7m²

4150

1700 1700 550

1700

550

1700

550

3880

6500

ruimtenr. 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18a 2.18b 2.19 2.20 2.21 2.22 2.23

doorgang uitsluitend bestemd voor vluchten

300

weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal)

1085

5115

brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

23350 maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond nieuw tweede verdieping

Plattegrond nieuwe situatie

TEKENINGNUMMER

OV_B_120

RUIMTE OVERZICHT

WBDBO 30minuten 4780

6500 900

3880

900 300

5250

1250

5330

7400

5250

110

3480

1250

110

3010

2050

5250

110

3270

2150

110

375 925

4270

300

750

1700

350

110

3.18a H-douche

3150

3150 4150

m2 21,6 m2 14,7 m2 15,2 m2 15,3 m2 23,2 m2 9,5 m2 13,1 m2 11,9 m2 8,0 m2 10,4 m2 9,5 m2 8,0 m2 9,5 m2 10,4 m2 8,0 m2 11,7 m2 22,1 m2 5,7 m2 5,7 m2 55,4 m2 6,7 m2 1,5 m2 10,1 m2 1,9 m2

totaal

309,1 m2

3060 110

lift mv 3.22 centraal trappenhuis 10,1m²

+9450

1200 110 NV

1800

180

1800

240

6380

3.17 keuken 22,1m²

110 110 1500

400

5650

3.21 wasruimte 1,5m²

3.19 gang 55,4m²

1800

1310

400

A' RENVOOI

11700

werkkast

5750

3.7 kamer 13,1m²

functie woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur (gezamenlijk) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (verkeersruimte) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (overig) verkeersruimte verkeersruimte

3225

110 1965 2715

3.20 toilet 6,7m²

R hoge kasten

t.b.v.combimagnetron

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

aansluitpunt droge blusleiding binnen

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

noodverlichting

rookmelder

vluchtroute: 13,7m

brandblusser

3990

3.8 kamer 11,9m²

3.9 kamer 8,0m²

3.10 kamer 10,4m²

3.11 kamer 9,5m²

3.12 kamer 8,0m²

3.13 kamer 9,5m²

3.14 kamer 10,4m²

3.15 kamer 8,0m²

5950

ventilatie toevoer via gevelrooster overstroom voorziening via deur

3.16 kamer 11,7m²

mechanische ventilatie aangesloten op boxventilator 5e verd. (pos. indicatief) opstelplaats kookvoorziening (k.) / wasbak (w.)

brandslanghaspel

vluchtroute aanduiding

4995

5950

4900

3.18b D-douche 5,7m²

mv 5,7m²

3.6 kamer 9,5m²

3.23 trappenhuis 1,9m²

6340

110

4900

4565

19900

5080 NV

3.5 kamer 23,2m²

110

3350 4745

3385

3200

C A

3.3 kamer 15,2m² R

110 1210 110

3.4 kamer 15,3m²

3.1 kamer 21,6m²

5785

1700

1515

3.2 kamer 14,7m²

4150

1700 1700 550

1700

550

1700

550

3880

6500

ruimtenr. 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 3.11 3.12 3.13 3.14 3.15 3.16 3.17 3.18a 3.18b 3.19 3.20 3.21 3.22 3.23

1085 4500

110

2535

2400

5115

6500

2535

H03

6500

110

2000

110

hoofdingang

H06 2535

5000

110

2535

110

2400

6500

2000

110

2290

900

H04 2000

H06

900

H02 H03 300 2290 110

H05

550

900 300

H01 550

900

terreinverlichting

doorgang uitsluitend bestemd voor vluchten

300

weerstand tegen rookdoorgang R200 (verticaal / horizontaal)

1085

5115

brandscheiding 30min. WBDBO (verticaal / horizontaal)

6500

deur zelfsluitend 30 min. WBDBO

23350 maatvoering ind icatief, alle maatvoer ing in het werk te controleren MODUS architecten & ingenieurs

Saturnusstraat 60, unit 61 2516 AH Den Haag welkombijmodus.nl

OPDRACHTGEVER

Centrale Vastgoedorganisatie Gemeente Den Haag

PROJECT

Bezuidenhoutseweg 2, Den Haag

DATUM

04.12.2025

WERKNUMMER

2025612

FORMAAT

SCHAAL

1:100

ONDERDEEL

Plattegrond nieuw derde verdieping

Plattegrond nieuwe situatie

TEKENINGNUMMER

OV_B_130

RUIMTE OVERZICHT

WBDBO 30minuten 4780

6500 900

3880

900 300

5250

1250

5330

7400

5250

110

3480

1250

110

3010

2050

5250

110

3270

2150

110

375 925

4270

300

750

1700

350

110

4.18a H-douche

4.18b D-douche 5,7m²

mv 5,7m²

3150

3150 4150

totaal

309,1 m2

+12600

1200 110 NV

1800

1310

400

5650

4.21 wasruimte 1,5m²

1800

180

1800

240

6380

400

4.17 keuken 22,1m²

RENVOOI

R hoge kasten

t.b.v.combimagnetron

110 110 1500

11700

4.22 centraal trappenhuis 10,1m²

4.19 gang 55,4m²

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

aansluitpunt droge blusleiding binnen

(blijft gehandhaafd cf. bestaand)

noodverlichting

rookmelder

vluchtroute: 13,7m

brandblusser

3990

4.8 kamer 11,9m²

4.9 kamer 8,0m²

4.10 kamer 10,4m²

4.11 kamer 9,5m²

4.12 kamer 8,0m²

4.13 kamer 9,5m²

4.14 kamer 10,4m²

4.15 kamer 8,0m²

5785

4.16 kamer 11,7m²

ventilatie toevoer via gevelrooster overstroom voorziening via deur

mechanische ventilatie aangesloten op boxventilator 5e verd. (pos. indicatief) opstelplaats kookvoorziening (k.) / wasbak (w.)

brandslanghaspel

vluchtroute aanduiding

4995

5950

4900

3060 110

5750

lift

3225

110 1965

werkkast

4.7 kamer 13,1m²

m2 21,6 m2 14,7 m2 15,2 m2 15,3 m2 23,2 m2 9,5 m2 13,1 m2 11,9 m2 8,0 m2 10,4 m2 9,5 m2 8,0 m2 9,5 m2 10,4 m2 8,0 m2 11,7 m2 22,1 m2 5,7 m2 5,7 m2 55,4 m2 6,7 m2 1,5 m2 10,1 m2 1,9 m2

mv R

2715

4.20 toilet 6,7m²

4.6 kamer 9,5m²

4.23 trappenhuis 1,9m²

6340

110

4900

4565

19900

5080 NV

4.5 kamer 23,2m²

110

3350 4745

3385

3200

C A

4.3 kamer 15,2m² R

110 1210 110

4.4 kamer 15,3m²

4.1 kamer 21,6m²

functie woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur woonfunctie voor kamergewijze verhuur (gezamenlijk) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (verkeersruimte) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (badkamer) woonfunctie voor kamergewijze verhuur (overig) verkeersruimte verkeersruimte

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16534589/1