RIS324447 Concept Regionale Woonzorgvisie

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

dienst: dienstcode

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

DSO/11002877 RIS324447 Contactpersoon

Aan de gemeenteraad

Nienke Miedema Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

DSO Wonen Datum

Telefoonnummer

22 januari 2026

14070 E-mailadres

nienke.miedema@denhaag.nl

Onderwerp

Concept Regionale woonzorgvisie

Het afgelopen jaar hebben de negen Haaglandengemeenten, samen met partners als de Sociale Verhuurders Haaglanden (SVH) en de provincie Zuid-Holland, en met Delft als bestuurlijk trekker, gewerkt aan het opstellen van een Regionale woonzorgvisie. De Regionale woonzorgvisie gaat over mensen die een specifieke huisvestingsvraag en/of zorgvraag hebben. In deze visie zijn de opgave en de regionale uitgangspunten voor de bijdragen van alle betrokken partners in beeld gebracht. Daarmee sorteren we voor op de inwerkingtreding van de Wet versterking regie volkshuisvesting, naar verwachting 1 juli 2026, en werken we aan het vergroten van de kans op passende huisvesting voor bijzondere doelgroepen en meer spreiding van bijzondere doelgroepen over de regio. De wet is aangenomen door de Tweede Kamer en treedt naar verwachting 1 juli 2026 inwerking. Graag lichten wij hieronder de status van het document en het proces richting vaststelling en uitvoering toe. Status van het concept van de Regionale woonzorgvisie Als bijlage bij deze raadsmededeling sturen wij u het concept van de Regionale woonzorgvisie. Dit concept is het tussenresultaat van een intensief en constructief proces, waar de negen regiogemeenten aan hebben gewerkt.

De ambities van de gemeente Den Haag op het gebied van wonen en zorg en de huisvesting van aandachtsgroepen, onder andere vastgelegd in de Haagse Woonzorgvisie 2040 (RIS323714), sluiten goed aan bij dit concept. Dit is een positieve beweging richting betere regionale samenwerking en regionale afspraken op dit gebied. Door deze samenwerking en afspraken committeren regiogemeenten zich aan het bevorderen van de regionale spreiding van aandachtsgroepen. Hiermee wordt de druk die nu op Den Haag als centrumgemeente ligt in de huisvesting van aandachtsgroepen verminderd. Wij onderschrijven deze conceptversie van de Regionale Woonzorgvisie en zien dit als een belangrijke stap richting de definitieve Regionale woonzorgvisie. In het proces daar naartoe zullen tevens één of meerdere bijeenkomsten worden georganiseerd waarbij de raad input kan leveren op en mee kan denken over de Regionale woonzorgvisie. Naar verwachting kan eind 2026 de definitieve versie van de Regionale woonzorgvisie aan de raad worden aangeboden.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11002877

Verdere ontwikkeling en uitwerking in 2026 De vraagstukken, contouren en randvoorwaarden in het concept van deze Regionale woonzorgvisie zijn belangrijk voor onze inwoners en de inwoners van de regio. Het voorliggende concept van de Regionale woonzorgvisie en de uitwerking in een concept regionale uitvoeringsagenda vormt daarvoor een goede basis. Deze uitvoeringsagenda zal twee belangrijke doelstellingen bevatten: Een evenwichtige regionale verdeling van urgente woningzoekenden. Daarvoor wordt uitgegaan van vier leidende principes: ▪ Naar herkomstgemeente. ▪ Naar kansrijke woonstart. ▪ Een maximum van 30% van de jaarlijkse mutatie sociale voorraad. ▪ Met oog voor de leefbaarheid. Voldoende woningvoorraad (woningen en woonvormen) voor aandachtsgroepen door de realisatie van een regionale woonagenda. Regionale instrumenten, zoals het regionale deel van de lokale huisvestingsverordening, worden ontwikkeld in relatie tot de Regionale woonzorgvisie. De colleges van de negen regiogemeenten dragen zorg voor een zorgvuldige en transparante overdracht van dit dossier door in te stemmen met de tekst van de huidige conceptversie van de Regionale Woonzorgvisie. Aandachtspunten gemeente Den Haag De Regionale woonzorgvisie biedt een goede basis om gezamenlijk met de regiogemeenten de urgente uitdagingen op het snijvlak van wonen, zorg en welzijn aan te pakken.

De Regionale woonzorgvisie en op te stellen uitvoeringsagenda sturen op de in- en uitstroom van aandachtsgroepen uit of naar de gemeente Den Haag. Daarnaast zijn op verzoek van de gemeente Den Haag enkele extra aanvullingen toegevoegd aan de concept Regionale Woonzorgvisie: Regionale verantwoordelijkheid voor tijdelijke huisvesting. Initieel richtte de Regionale woonzorgvisie zich enkel op permanente huisvesting. Op verzoek van de gemeente Den Haag zijn tijdelijke huisvestingsmaatregelen (aankopen van grootschalige locaties, transformatie van bijvoorbeeld kantoren of zorgvastgoed) ook onderdeel geworden van de regionale afspraken. Er is nu opgenomen dat tijdelijke huisvestingslocaties voor acute problematiek en spoedzoekers regionaal worden opgepakt en onderdeel worden van het uitvoeringstraject van de Regionale woonzorgvisie. Oproep tot nieuwbouwprogrammering: de Regionale woonzorgvisie vraagt om de extra benodigde woningvoorraad voor aandachtsgroepen concreet te maken in de sociale planvoorraad van elke gemeente. Dit adresseert de structurele oorzaak (het tekort aan betaalbare woningen) en verschuift de focus van enkel 'verdelen' naar 'creëren'. Jaarlijkse monitoring en evaluatie: jaarlijks worden de effecten van de verdeelafspraken op de sociale woningmarkt gemonitord en geëvalueerd. Dit is essentieel is voor adequate bijsturing.

Onder meer het belangrijke resultaat dat we met de regio overeen zijn gekomen dat maximaal 30% van de jaarlijkse mutaties in de sociale woningvoorraad aan aandachtsgroepen wordt toegewezen in tegenstelling tot het wettelijk verplichte minimum van 15%, maakt dat de gemeente Den Haag deze conceptvisie positief beoordeelt en onderschrijft. Er zijn echter ook een aantal aandachtspunten en ambities waar het Haagse college in het vervolgproces met de regiogemeenten aan verder zal werken.

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11002877

Deze aandachtspunten betreffen: -

Tekort aan beschikbare en betaalbare woningen De gemeente Den Haag is de grootste gemeente in de regio en kampt met de grootste opgave op het gebied van huisvesting van aandachtsgroepen en dak- en thuisloze mensen. Ondanks de afspraak dat alle gemeenten maximaal 30% van de vrijkomende sociale huurwoningen toewijzen aan aandachtsgroepen (in plaats van de wettelijke verplichting van 15%) blijft de druk op woonruimte voor aandachtsgroepen onverminderd groot. Om hier toch mee aan de slag te gaan, wordt voor de korte(re) termijn regionaal ingezet op het beter benutten van de bestaande voorraad en de realisatie van tijdelijke woonplekken. Voor de langere termijn wordt er gewerkt aan een Regionale Woonagenda.

-

Toegankelijkheid van woningen én gebouwen De Regionale woonzorgvisie hanteert voor alle drie de woontypen voor ouderen de definities van het Rijk. Hierbij geldt dat nultreden-, geclusterde en zorggeschikte woningen zowel intern als extern toegankelijk moeten zijn zonder traplopen. Hiermee worden landelijke richtlijnen gevolgd voor woningen, maar ligt nog niet vast hoe de toegankelijkheid van gebouwen voor senioren is gewaarborgd. Den Haag wil in de Regionale woonzorgvisie niet alleen afspraken maken over de toegankelijkheid van de woningen maar ook van het woongebouw zelf.

-

Ambitie op de woonwagenopgave vergroten In juni 2025 zijn er meerdere scenario's voor regionale samenwerking op het gebied van woonwagenstandplaatsen besproken. De Bestuurlijke Tafel Wonen heeft besloten om voor een ‘zilveren’ samenwerking in de regio te gaan bij de huisvesting van woonwagenbewoners. Dit betreft regionale afstemming over de huisvestingsverordening en het uitvoeren van een woonbehoefteonderzoek in de regio. Het college zal zich inspannen om de ambitie voor de regionale samenwerking bij de huisvesting van woonwagenbewoners te vergroten en te verkennen of en hoe regionale woonwagenlocatie(s) kunnen bijdragen aan het oplossen van deze specifieke woonopgave.

Tot slot Met de ontwikkeling van de Regionale woonzorgvisie bereidt de regio Haaglanden zich voor op de komst van de Wet versterking regie volkshuisvesting. In onze regio is de opgave groot en de ruimte schaars. Dit vraagt om goede regionale samenwerking en duidelijke afspraken. We zijn verheugd met deze eerste gezamenlijke stap en kijken uit naar de verdere uitwerking, concretisering en samenwerking de komende maanden. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

3/3