RIS324336 Beantw SV Voorgenomen nieuwe hospiteerregels bij studentenhuisvesting DUWO Ieder student een huis

Datum

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN

24 februari 2026 Ons kenmerk Onderwerp

Antwoord van het college op de vragen van het raadslid De Groot, luidend: ‘Voorgenomen nieuwe hospiteerregels bij studentenhuisvesting DUWO: Ieder student een thuis’

DSO/11005200 RIS324336

Het raadslid De Groot heeft op 16 december 2025 een brief met daarin dertien vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig artikel 32 van het reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad, beantwoordt het college deze vragen als volgt. Kunnen wonen waar je studeert is niet alleen leuk maar ook belangrijk voor de ontwikkeling, sociale cohesie en mentale gezondheid van studenten. Daarnaast blijven studenten die in Den Haag wonen, vaak in Den Haag werken en lopen ze stage bij Haagse organisaties en bedrijven. Omdat er te weinig studentenwoningen zijn, is het voor veel studenten lastig om een kamer te vinden. Om een goede match te realiseren, wordt een deel van de kamers momenteel toegewezen via hospiteren. Dit leidt soms tot ongelijke kansen: sommigen lijken er lastig tussen te komen en anderen doen er niet de moeite meer voor. Tegelijkertijd hecht het CDA er waarde aan dat studenten niet alleen een dak boven hun hoofd vinden, maar ook een plek die als thuis voelt met fijne huisgenoten om je heen, waar ruimte is voor gemeenschap en onderlinge verbondenheid. 1.

Is het college bekend met het voornemen van DUWO om het hospiteerbeleid van studentenwoningen te wijzigen en de zorgen die studenten hierover hebben?

Ja, het college is bekend met het voornemen van DUWO om haar hospiteerbeleid te herzien. DUWO heeft aangegeven te streven naar een aanpassing (en geen afschaffing) van het huidige hospiteerbeleid. Hierbij behouden zittende huurders binnen nader door DUWO te bepalen kaders keuzevrijheid in de selectie van nieuwe huisgenoten. Hiermee wil DUWO de transparantie en de eerlijke kansen voor alle studenten in het hospiteerbeleid vergroten, met behoud van sociale cohesie. DUWO voert momenteel in de verschillende steden waar ze actief is gesprekken hierover met belanghebbenden. Op 15 december 2025 vond een gesprek in Den Haag plaats, waarbij onder meer de huurdersorganisatie van DUWO, studentenvertegenwoordigers, onderwijsinstellingen en de gemeente Den Haag aanwezig waren. Het college is zodoende bekend met de verschillende opvattingen en suggesties van de Haagse studentenvertegenwoordigers met betrekking tot het hospiteerbeleid van DUWO. 2.

Kan het college aangeven hoeveel studenten in Den Haag bij DUWO huren, en hoeveel procent daarvan in een gemeenschappelijke woonruimte woont met coöptatierecht, waarbij de (achterblijvende) huisgenoten zeggenschap hebben over wie de nieuwe huurder wordt als iemand verhuist?

DUWO verhuurt 4.229 woningen in Den Haag. Op 647 van deze woningen (circa 15% van het totale woningaanbod) is coöptatierecht van toepassing. 3.

Kan het college aangeven hoeveel studenten in Den Haag nu bij DUWO op de wachtlijst staan en wat de gemiddelde wachttijd is?

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11005200

De zelfstandige woningen van DUWO worden toegewezen op basis van inschrijftijd. In 2025 bedroeg de gemiddelde inschrijftijd voor een zelfstandige woning van DUWO 47,5 maanden. Het college kan geen inzicht bieden in het aantal studenten in Den Haag dat zich op dit moment via ROOM heeft ingeschreven voor een woning van DUWO. Er is niet per ingeschreven woningzoekende bekend in welke stad de betreffende persoon studeert. 4.

Kan het college aangeven welk effect het voornemen van DUWO zal hebben op de wachtlijsten?

Nee, op dit moment is nog niet duidelijk hoe het toekomstige hospiteerbeleid van DUWO er precies uit zal zien, waardoor het niet mogelijk is om uitspraken te doen over het (verwachte) effect ervan op de wachttijd voor een woning. 5.

Welke inzet heeft het college om samen met corporaties, onderwijsinstellingen en private verhuurders de wachtlijsten voor studentenhuisvesting terug te dringen?

Studentenhuisvesters, onderwijsinstellingen, studenten en de gemeente zetten zich gezamenlijk in om het aantal studentenwoningen voldoende uit te breiden. DUWO heeft een belangrijke rol in de realisatie van nieuwe studentenwoningen in Den Haag. In de Woonvisie Den Haag 2040 (RIS319812) is de (reeds bestaande) ambitie opgenomen om tot 2026 in totaal 3.000 studentenwoningen toe te voegen. In de periode 2020-2025 zijn voor 2.181 woningen harde plannen gemaakt. Hiervan zijn tot en met 2025 1.165 eenheden in aanbouw genomen (waarvan 518 opgeleverd) en in de komende jaren start de bouw van 1.016 nieuwe eenheden. Aanvullend zijn er voor ± 1.400 eenheden zachte plannen. Indien ook de zachte plannen in de toekomst gerealiseerd worden, leidt dit tot een toename van ± 3.500 studentenwoningen in de periode 2020-2030. In het Haags Actieplan Studentenhuisvesting (RIS322965) is vastgelegd welke rollen en verantwoordelijkheden de verschillende betrokken partijen hierin hebben. Ook zijn daarin acties opgenomen waarmee aan deze opgave wordt gewerkt. Het college heeft daarnaast aan de raad voorgesteld om met de Nota Woningvoorraad 2025 (RIS323747) de regels voor woningsplitsing en kamerbewoning te versoepelen, wat mogelijkheden biedt voor de realisatie van (onzelfstandige) studentenwoningen. 6.

Is het college van mening dat de oplossing om studenten een (t)huis te bieden, in eerste plaats ligt in het realiseren van voldoende onzelfstandige kamerbewoning met gemeenschappelijke ruimtes?

Een deel van de studenten (circa 40%) woont het liefst onzelfstandig (met gedeelde voorzieningen). Daarom zet het college in op realisatie van onzelfstandige studentenhuisvesting in zowel de nieuwbouw als de bestaande woningvoorraad. Dit is vastgelegd in het Haags Actieplan Studentenhuisvesting (RIS322965). 7.

Is het college bekend met het onderzoek van Stichting Lieve Mark over de voordelen van samenwonen in een gemeenschappelijk huis voor studenten?

Ja, het college heeft naar aanleiding van deze schriftelijke vragen kennisgenomen van dit onderzoek. 8.

Onderschrijft het college de conclusie dat de keuze met wie je samen wilt wonen een belangrijke beschermende factor vormt tegen eenzaamheid, stress- en mentale klachten onder studenten?

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11005200

Het college begrijpt dat coöptatierecht bij studentenwoningen kan bijdragen aan de gemeenschapszin en sociale verbondenheid tussen bewoners. Het college heeft echter ook begrip voor het initiatief van DUWO om aandacht te hebben voor transparantie en de gelijke kansen voor studenten in het hospiteerbeleid. 9.

Is het college het met het CDA eens dat het coöptatierecht bij studentenwoningen een belangrijke rol speelt in het creëren van gemeenschapszin en sociale verbondenheid?

Zie het antwoord op vraag 8. 10. Ziet het college mogelijkheden om te waarborgen dat studenten in Den Haag niet langs elkaar heen, maar samen kunnen leven? Welke mogelijkheden ziet het college om hierover in gesprek te treden met DUWO, de HKvV en het Platform Student en Stad? De gemeente Den Haag was vertegenwoordigd bij het gesprek dat DUWO op 15 december 2025 organiseerde met belanghebbenden in Den Haag, waaronder de Haagse Kamer van Verenigingen en het Platform Student en Stad. Hierbij hebben aanwezige belanghebbenden verschillende ideeën en mogelijkheden verkend voor aanpassingen in het hospiteerbeleid, met aandacht voor de borging van sociale cohesie tussen studenten. DUWO neemt deze suggesties mee in het vervolgtraject. De gemeente is en blijft in gesprek met DUWO en Platform Student en Stad (onder andere via het themateam studentenhuisvesting). 11.

Welk overleg voert het college met andere studentensteden? Is het college bereid om ook te kijken naar goede voorbeelden in andere steden?

Met betrekking tot het thema studentenhuisvesting voert het college overleg in G6-verband (Amsterdam, Groningen, Eindhoven, Utrecht, Rotterdam en Den Haag). Het college is bereid om te kijken naar voorbeelden omtrent studentenhuisvesting uit andere steden. 12. Ziet het college nog andere mogelijkheden om de ongelijkheid aan te pakken, die minder ingrijpen op de systematiek van hospiteren en daarmee de sociale cohesie van studenten in stand houden? Eventuele wijzigingen in het huidige hospiteerbeleid van DUWO betreffen beleidskeuzes van DUWO zelf. Het college heeft geen rol in de besluitvorming hieromtrent. DUWO streeft niet naar afschaffing van het hospiteerbeleid, maar naar een aanpassing ervan (zie het antwoord op vraag 1). Momenteel verkent DUWO gezamenlijk met belanghebbenden in verschillende steden mogelijkheden voor herziening van het hospiteerbeleid. DUWO neemt de suggesties van de belanghebbenden mee in het vervolgproces. 13. Ziet het college de mogelijkheid om, ondanks de korte termijn, deze vragen te beantwoorden voor het debat over studenten in de commissie samenleving op 7 januari 2026? Nee, de afstemming met DUWO en het verzamelen van de benodigde informatie voor volledige beantwoording van de vragen vergden meer tijd. De vragen zijn conform het aan de raad verzonden uitstelbericht (RIS324336) op uiterlijk 24 februari 2026 beantwoord.

Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

3/3