RIS324179 Oplegger raad

Raadsvoorstel Documentnummer: DSO/10974884 Zaaknummer: 366290

Oplegger gemeenteraad Onderwerp

Vaststelling voorontwerp openbare ruimte De Venen

Waarom dit raadsvoorstel?

Het college heeft op 8 juli 2025 besloten het concept voorontwerp voor herinrichting van de openbare ruimte van De Venen vrij te geven voor inspraak (RIS322747), waarna voormeld concept voorontwerp van 18 augustus 2025 tot 28 september 2025 ter inzage heeft gelegen. Tijdens de terinzagelegging heeft één appellant zienswijzen ingediend; geconcludeerd is dat voormelde zienswijzen niet leiden tot wijziging van voormeld ter inzage gelegd concept voorontwerp. Het college stelt de raad voor het voorontwerp voor herinrichting van de openbare ruimte van De Venen vast te stellen.

Beoogd effect: (maatschappelijke) doel (en) en (publiek) belang

Tot ongeveer 2033 worden door De Wijkontwikkelingsmaatschappij Den Haag Zuidwest (WOM DHZW) en Hof Wonen in De Venen totaal circa 1350 woningen gerenoveerd, dan wel gebouwd, en circa 700 m2 voorzieningen gerealiseerd; de gemeente zal in het kader van de vernieuwing van De Venen de openbare ruimte herinrichten.

Voorgeschiedenis en eerdere besluitvorming over dit onderwerp

Geamendeerd voorstel van het college inzake Planuitwerkingskader De Venen (Den Haag Zuidwest) (RIS313612) Vrijgave voor inspraak concept voorontwerp De Venen (RIS322747)

Beslispunten (dictum)

Besluit: I. tot vaststellen van het voorontwerp voor de openbare ruimte van De Venen (inclusief bijlagen); II. tot het uitwerken van het voorontwerp naar een definitief ontwerp en tot realisatie van deze herinrichting; III. in te stemmen met de geraamde investering van €15.050.000 voor de herinrichting van de Openbare ruimte; IV. de benoemde investeringskosten onder III te dekken uit: a. €2.200.000 vanuit de reserve ‘Verhogen kwaliteit in gebiedsontwikkelingen en sociale woningbouw onderdeel Zuidwest’, zoals die is vastgesteld in het PUK De Venen (RIS313612); b. €2.140.000 vanuit de reserve ‘Extra impuls voor betaalbaar wonen, zoals die is vastgesteld in het PUK De Venen (RIS313612); c. € 3.800.000 vanuit programma 15 financiën, investeringsruimte groei van de stad (ontwikkeling ZuidWest) (RIS323103); d. € 320.000 vanuit programma 9 Buitenruimte, activiteit inrichting en onderhoud buitenruimte (wegen) jaarschijf 2029; e. € 180.000 vanuit programma 9 Buitenruimte, activiteit inrichting en onderhoud Buitenruimte (Werkmet-Werk jaarschijf 2027); f. € 6.410.000 vanuit de het Integraal gemeentelijke rioleringsplan (RIS306620, programma 9 Buitenruimte, activiteit Riolering); V. hiervoor in het Meerjaren investeringplan een investeringskrediet op te nemen van € 8.640.000 (exclusief riolering); VI.

in te stemmen met dekking van de extra beheer- en onderhoudslasten ad € 75.000,- per jaar uit de Deze oplegger is in IRIS gegenereerd op 9-12-2025 om 09:58

pagina 1 van 3

extra middelen van € 5,2 mln. voor Beheer en Onderhoud, welke in de gemeentebegroting zijn opgenomen vanaf 2024 en zijn bestemd voor projecten voortvloeiend uit investeringen uit de Enecomiddelen (onderdeel gebiedsontwikkeling); VII. bij de meerjarenbegroting 2027-2030 de dekkingsbronnen genoemd bij besluit IV lid a ,b, c, d en e, conform de financiële verordening, toe te voegen aan de reserve Activafinanciering.

Gebied waar het voorstel betrekking op heeft

Escamp (Bouwlust/Vrederust)

Vervolg

Na vaststeling wordt het project verder uitgewerkt naar definitief ontwerp, bestek, zal het aanbesteed worden en gefaseerd uitgevoerd worden

Risico's en kanttekeningen

Planning uitvoering is van 2028 t/m 2034 in verschillende deelplannen en fases. Per fase is rekening gehouden met prijsstijging tot datum uitvoering. Uitvoering van openbare ruimte vindt plaats gelijktijdig /na oplevering nieuwbouw/renovaties. Voor een deel van de projecten dient nog omgevingsvergunning aangevraagd te worden.

Overwogen alternatieven of scenario's

Nee

Waarom zijn er geen alternatieven of scenario’ s overwogen?

Dit raadsvoorstel betreft de vaststelling van het voorontwerp na eerdere vrijgave voor inzage, die ook door de raad is goedgekeurd.

Maatschappelijke kosten en baten

Met de vernieuwing van De Venen, worden woningen en voorzieningen in het gebied toegevoegd en bestaande woningen verbeterd en verduurzaamd.

Financiële consequenties

Project is onderdeel van ontwikkeling de Venen. Hier is sprake van een WOM. De kosten zijn onder te verdelen in drie onderdelen: 1. de herinrichting van de huidige openbare ruimte (straten) in De Venen; 2. de vervanging van de riolering in de wijk De Venen; 3. de herinrichting voor de toe te voegen openbare ruimte (binnentuinen) in De Venen. 1) De investeringskosten zijn geraamd op totaal €9.340.000. De voorbereidingskosten t/m het VO bedragen €700.000. Dit bedrag is verrekend met de reserve "Verhogen kwaliteit in gebiedsontwikkelingen en sociale woningbouw onderdeel Zuidwest”, zoals vastgesteld in het PUK De Venen (RIS313612). De geraamde investering ten behoeve Definitief ontwerp en de uitvoering is €8.640.000. Deze kosten worden gedekt via meerdere bronnen (zie dictum). 2) De kosten voor het vervangen van de riolering in de wijk De Venen bedragen € 6.410.000. Dit wordt gedekt vanuit het Integraal gemeentelijke rioleringsplan (zie dictum). 3) De kosten voor de herinrichting van de toe te voegen openbare ruimte (binnentuinen) worden gedekt door de WOM DHZW en Hof Wonen en behoeven daarmee geen investering vanuit de gemeente Den Haag

Juridische consequenties

Het voorontwerp voor de herinrichting van de openbare ruimte van De Venen past binnen het geldende bestemmingsplan Bouwlust. Voorontwerp wordt vastgesteld en uitgewerkt tot definitief ontwerp. Er zijn geen juridische consequenties aan het vaststellen van het Voorontwerp.

Deze oplegger is in IRIS gegenereerd op 9-12-2025 om 09:58

pagina 2 van 3

Uitvoeringsconsequenties

Het project vormt onderdeel van een deel gebiedsontwikkeling. De uitvoering is daarom gefaseerd. Voor DO en verder is bij IbDH al capaciteit georganiseerd

Informatie over hoe het voorstel tot stand is gekomen

Voor informatie over de totstandkoming van het voorstel, verwijzen we u naar de volgende stukken: Geamendeerd voorstel van het college inzake Planuitwerkingskader De Venen (Den Haag Zuidwest) (RIS313612); Vrijgave voor inspraak concept voorontwerp De Venen (RIS322747).

Is er sprake geweest van een inspraak- of participatieproces?

Ja

Toelichting op het doorlopen participatieen/of inspraaktraject

Voor het ontwerp voor de openbare ruimte van De Venen is een participatietraject doorlopen. Het daarbij gehanteerde niveau van participatie is: raadplegen. In de planvormingsfase is op meerdere momenten gecommuniceerd en geparticipeerd met de omgeving over het ontwerp voor de openbare ruimte. In de periode vooruitlopend op het voorontwerp is al sprake geweest van een participatietraject in de aanloop naar het PUK De Venen

Communicatie

Over het concept voorontwerp voor de openbare ruimte van De Venen heeft uitgebreide participatie met belanghebbenden in het gebied plaatsgevonden. De acties op dit punt zijn vastgelegd in het participatieverslag, dat als bijlage bij dit raadsvoorstel is gevoegd.

Is er sprake van termijngebondenheid?

Ja

Datum termijngebondenheid

01-03-2026

Toelichting termijngebondenheid

Om tijdig met de geplande werkzaamheden te kunnen starten. moet het besluit voor 1 maart genomen worden.

Openbaar / Geheim

Openbaar

Bijlage(n)

Bijlage IV Nota van Beantwoording zienswijze voorontwerp Openbare Ruimte De Venen Bijlage II voorontwerp OR De Venen tekening Bijlage I - 20250623 VO Openbare Ruimte De Venen Bijlage III Participatieverslag voorontwerp OR De Venen

Deze oplegger is in IRIS gegenereerd op 9-12-2025 om 09:58

pagina 3 van 3