RIS324011 Voorstel van het college inzake Investeringskrediet woonwagenlocatie Henri Faasdreef
Tekst van het document
Datum
Ons Kenmerk
2 december 2025
DSO/10967103 RIS324011
Voorstel van het college inzake Investeringskrediet woonwagenlocatie Henri Faasdreef Overwegende dat: de raad op 30 november 2023 (RIS316365) heeft ingestemd met de verplaatsing van de woonwagenlocatie Energiestraat naar de Henri Faasdreef; de raad het college heeft verzocht (in de motie ‘pak ruimte van verhuizing’) de maximale bestuurlijke ruimte te nemen om vertraging van het verhuisproces van de Energiestraat naar de Henri Faasdreef te beperken; als gevolg van bovengenoemde, kosten zijn gemaakt, die gedekt worden uit de in de programmabegroting 2026 (RIS323103) vast te stellen bestemmingsreserve Uitbreiding standplaatsen woonwagens; onttrekking uit bovengenoemde reserve een raadsbevoegdheid is; vier woonwagens vanaf de Energiestraat niet verhuisd kunnen worden naar de Henri Faasdreef en daarom de gemeente Den Haag een viertal woonwagens heeft aangeschaft; voor de aanschaf van vier woonwagens een investeringskrediet is benodigd waarvoor incidentele dekking van kapitaallasten is benodigd en waarvoor een voorbereidingskrediet aan de raad wordt gevraagd. Aanleiding Zoals in de kwartaalrapportage woonwagens 2e kwartaal 2025 (RIS323093) is aangegeven, wordt hard gewerkt aan het realiseren van de tijdelijke en definitieve woonwagenlocatie aan de Henri Faasdreef in Leidschenveen.
Het college heeft in het kader van de motie “Pak de ruimte’ (RIS323103) besloten om al met de uitvoering van werkzaamheden van de tijdelijke locatie te beginnen om deze in december 2025 te kunnen opleveren. Het college heeft in de programmabegroting 2026 de reserve ‘Uitbreiding woonwagenstandplaatsen’ opgenomen. Eerder beschikbaar gestelde middelen vanuit het coalitieakkoord en besloten middelen vanuit Enecoreserve ‘Extra impuls betaalbaar wonen’ zijn de primaire voeding voor deze reserve. De raad heeft eerder hiervoor al dekking beschikbaar gesteld. Formeel is het nodig dat de raad nu een investeringskrediet ter beschikking stelt. Tijdelijke locatie Henri Faasdreef De gemeente wil zo snel mogelijk de woonwagenbewoners van de Energiestraat naar de tijdelijke locatie aan de Henri Faasdreef verplaatsen. Dit kan op de noordelijke punt van de locatie. Daar kunnen tijdelijk 10 woonwagens worden gerealiseerd. Offertes voor de verplaatsing zijn aangevraagd. De BOPA-vergunningsprocedure wordt op dit moment doorlopen. Nu de raad als gevolg van de aangenomen motie afziet van een bindend advies kan de omgevingsvergunning sneller worden afgegeven, zonder dat dit ten koste gaat van bezwaarmogelijkheden van bewoners. De tijdelijke locatie wordt geschikt gemaakt voor de plaatsing van de woonwagens door o.a. het aanbrengen van nutsvoorzieningen.
De verwachting is dat de bewoners van de Energiestraat in december 2025 hier naartoe kunnen. De 10 woonwagens worden vervolgens eind augustus 2026 verplaatst naar de definitieve locatie aan de Henri Faasdreef. Vanaf 1 september 2026 wordt deze tijdelijke locatie in gebruik genomen als werkterrein voor Warmtelinq.
Gemeente Den Haag
Spui 70 Den Haag
Postbus 12600 2500 DJ Den Haag
T 14070 www.denhaag.nl
Gemeente Den Haag Ons kenmerk
DSO/10967103
Noordelijke punt Henri Faasdreef Uitvoeringsaspecten en financiën Zes woonwagens van de Energiestraat kunnen worden verplaatst naar de tijdelijke locatie. Voor vier woonwagens is dat niet mogelijk. De gemeente heeft vier woonwagens aangekocht die tijdelijk door de gemeente aan deze gezinnen wordt verhuurd. Na die tijdelijke periode worden de woonwagens ingezet op de huurplekken die de gemeente wil realiseren op de uitbreidingslocaties voor woonwagens. Het is de bedoeling dat de huurwoonwagens zullen worden beheerd en geëxploiteerd door de woningcorporaties. Afspraken hierover worden vastgelegd in de nog te ondertekenen raamovereenkomst. In opdracht van de gemeente wordt de locatie bouw- en woonrijp gemaakt. Onderstaand treft u een overzicht van de geraamde projectkosten. Post Apparaatskosten Programmakosten Verplaatsing 6 woonwagens van Energiestraat naar Henri Faasdreef Afschrijving aanschafwaarde 4 woonwagens *
Kosten 116.600
134.000 138.000
2/3
Gemeente Den Haag Ons kenmerk
DSO/10967103
Bouw- en woonrijp maken Ontmantelen, transport en opslag flexwoningen Verhuisvergoeding bewoners flexwoningen Extra ondersteuning en begeleiding vanuit Huischmeesters Bewaking, verlichting en controle tijdelijke opslag flexwoningen (2 jaar) Subtotaal Onvoorzien 20% Totaal
437.000 250.000 19.500 75.000 108.000 1.278.100 255.620 1.533.720
*Na 1 jaar worden de aangekochte woonwagens ingezet op de huurplekken die de gemeente wil realiseren op de uitbreidingslocaties voor woonwagens, weer verkocht of gebruikt voor schrijnende gevallen. In de financiële verordening wordt standaard een afschrijftermijn van 10 jaar gehanteerd. Dit past ook bij het advies van de VNG die eveneens een afschrijftermijn van 10 jaar hanteert. Voor de zekerheid wordt 20% van de waarde afgeschreven, dan is het waardeverlies 138.000. Er is een risico dat bij verkoop aan derden de verkoopwaarde minder is. Planning November 2025: omgevingsvergunning; December 2025: Verplaatsing woonwagens naar locatie; Augustus 2026: opheffen tijdelijke locatie en verplaatsing naar definitieve locatie. Gezien het vorenstaande stelt het college de raad voor het volgende besluit te nemen: de raad van de gemeente Den Haag, gezien het voorstel van het college van 2 december 2025, besluit: I.
een investeringskrediet ad € 680.000 beschikbaar te stellen voor de aankoop van vier woonwagens;
II.
de kapitaallasten ad € 680.000 te dekken uit reserve activafinanciering;
III.
eenmalig € 680.000 onttrekken uit de reserve Uitbreiding standplaatsen woonwagens en te storten in de reserve activafinanciering;
IV.
de kosten voor de tijdelijke huisvesting ad € 1.533.720 te onttrekken uit de reserve Uitbreiding standplaatsen woonwagens.
Aldus besloten in de openbare raadsvergadering van … De griffier,
De voorzitter,
3/3