RIS323965 Locatie voor geothermie in Mariahoeve

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Arjen Kapteijns Wethouder van Energietransitie, Mobiliteit en Grondstoffen

dienst: dienstcode

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de commissie Leefomgeving

DSO/10954324 RIS323965 Contactpersoon

Joke Dijkstra Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

DSO Projecten Telefoonnummer

14070 E-mailadres

joke.dijkstra@denhaag.nl Datum

3 december 2025 Onderwerp

Locatie voor geothermie in Mariahoeve

Geachte voorzitter, De energietransitie is een van de belangrijkste transities op dit moment. Het is ook de transitie waarbij dilemma’s ontstaan zodra planontwikkeling en uitvoering dichterbij komen. Het college informeert via deze brief uw commissie dat het de mogelijkheden verkent voor een geothermiebron in de wijk Mariahoeve. Een geothermiebron in deze wijk is wenselijk om betaalbare, duurzame warmte te kunnen leveren aan de bewoners en ondernemers, in lijn met de uitgangspunten benodigde mix van hernieuwbare warmte beschreven in de Haagse Bronnenstrategie (RIS318482) en de Transitievisie warmte (RIS310442). In Mariahoeve zijn drie locaties mogelijk geschikt. Dat zijn een locatie op het parkeerterrein bij het zwembad en de sporthal Overbosch, een grasveld in gebruik voor sport bij de korfbalvelden van sportvereniging GKV en de creatieve buitenplaats met moestuinen van Toverbosch. In ieder geval zullen op deze drie locaties, totdat er één locatie definitief is aangewezen, geen initiatieven ontplooid of gefaciliteerd worden voor andere ontwikkelingen. Deze drie locaties worden voorlopig vrijgehouden, omdat in Mariahoeve slechts op een beperkt aantal plekken een geothermiebron zou kunnen worden gerealiseerd. Nadat de locatie voor de geothermiebron is bepaald, zal de huidige bestemming op de andere plekken worden gecontinueerd.

Het college heeft de voorkeur voor vervolgonderzoek op één van de drie locaties, namelijk het parkeerterrein bij het zwembad en de sporthal Overbosch. De geschiktheid van deze locatie wordt in de vervolgfase verder onderzocht. Op basis van de vervolgonderzoeken (zie planning en vervolgstappen) neemt het college een besluit over een definitieve locatie waarvoor een reserveringsbesluit noodzakelijk is.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

Telefoonummer 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10954324

Geothermiebron Een geothermiebron is een duurzame en lokale energiebron die warmte uit de diepe ondergrond haalt om gebouwen te verwarmen. Het kan een warmtenet van warmte voorzien op een midden temperatuur (40-70 graden), dit temperatuurniveau is geschikt voor de diverse energielabels en hoogbouw van Mariahoeve. De diepe ondergrond onder Mariahoeve is geschikt om een geothermiebron te realiseren. Begin 2025 is het Ambitiedocument Mariahoeve (RIS321388) vastgesteld door uw raad. Hierin zijn de (ruimtelijke) opgaves tot aan 2050 voor de wijk Mariahoeve geïnventariseerd. De volgende stap wordt het Gebiedsprogramma voor Mariahoeve. In dit programma zullen de ruimteclaims in Mariahoeve inzichtelijk worden gemaakt. Het voornemen is om in dit gebiedsprogramma de locatie voor een geothermiebron vast te leggen. Als uitgangspunt schept dit duidelijkheid voor toekomstige planvorming binnen de wijk. Technische en ruimtelijke voorwaarden De warmtepotentie van de ondergrond is niet overal gelijk. Hoe noordoostelijker de bron wordt geplaatst en geboord in Mariahoeve, hoe lager de temperatuur van de beschikbare warmte uit de ondergrond is. De uitgangspunten voor een geothermielocatie zijn afgestemd met de concessiehouder binnen gemeente Den Haag voor geothermiebronnen, Haagse Aardwarmte. Binnen voorwaarden kan rond de locatie van de geothermiebron ander gebruik plaatsvinden.

Tijdens het boren van de bron is een oppervlakte van ca. 4.800 m2 nodig voor 12 tot 18 maanden. Wanneer de bron operationeel is, blijft een kleiner gebied van circa (3.300-3.600 m2) in gebruik voor de geothermiebron, de ruimte die vrijvalt is geschikt voor multifunctioneel ruimtegebruik. Proces om tot deze voorkeurslocatie te komen Begin 2025 is gestart met een integrale verkenning om te komen tot een gereserveerde locatie voor de geothermiebron in Mariahoeve. Daarbij is gekeken naar kansen, beperkingen en knelpunten van enkele locaties. Op basis van technische, financiële en juridisch-planologische criteria is een shortlist vastgesteld. Elke locatie kent knelpunten. Uit de integrale verkenning komen de drie eerdergenoemde locaties als meest kansrijk. De voorkeurslocatie van het college, het terrein bij het zwembad en de sporthal Overbosch, is in gebruik voor parkeren. De huidige functie (parkeren) kan blijven bestaan naast de geothermiebron. Wel is er sprake van minder ruimte en dus vermindering van parkeerplaatsen. De exacte vermindering, de mogelijkheden voor meervoudig ruimtegebruik met parkeren en (een) alternatieve locatie(s) voor parkeerplaatsen is een belangrijke component in het vervolgonderzoek dat nu volgt. De andere twee locaties worden pas verder onderzocht, als onverwachte en onoverkomelijke knelpunten volgen uit onderzoek op de voorkeurslocatie.

Planning en vervolgstappen In het vervolgtraject wordt toegewerkt naar het reserveren van deze locatie voor een geothermiebron in Mariahoeve. Daarvoor is verdiepend onderzoek nodig. Met het verdiepende onderzoek zal in ieder geval het volgende worden onderzocht: • multifunctioneel gebruik in relatie tot huidige functie(s) op de voorkeurslocatie, zoals parkeren; • alternatieve locatie voor huidige functie(s), als de geothermiebron en huidige functie niet naast elkaar kunnen bestaan; • de impact op de omgeving, ecologie en mogelijkheden de bomenstructuur te compenseren en/of te versterken;

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10954324

•

andere ruimtelijke, technische, financiële en juridische aspecten.

We betrekken bewoners in de omgeving van de voorkeurslocatie en starten gesprekken met hen en andere betrokkenen. De start hiervan is een informatiebijeenkomst. Na het vervolgonderzoek wordt de locatie voor geothermie definitief vastgelegd. Hierna volgen ruimtelijke procedures (waaronder aanpassing van het omgevingsplan en de daarvoor benodigde onderzoeken), uiteraard met de gebruikelijke inspraak- en bezwaarmogelijkheden. Gezien de doorlooptijd van vervolgonderzoek is de verwachting dat een definitief reserveringsbesluit door een volgend college van burgemeester en wethouders kan worden genomen. Met vriendelijke groet, de wethouder van Energietransitie, Mobiliteit en Grondstoffen Arjen Kapteijns

3/3