RIS323799 Afdoening motie Van barrière naar verbinding, toekomstplan stationsgebied Moerwijk

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de gemeenteraad

DSO/11006935 RIS323799 Contactpersoon

Esther de Vor Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

DSO Zuidwest Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

13 februari 2026

esther.devor@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie: ‘Van barrière naar verbinding, toekomstplan stationsgebied Moerwijk’

Uw raad heeft, tijdens de bespreking van het voorstel inzake ‘Programmabegroting 2026-2029’ (RIS323103) op 12 november 2025, de door het raadslid de heer De Mos ingediende motie: ‘Van barrière naar verbinding, toekomstplan stationsgebied Moerwijk’ (RIS323799) aangenomen. Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie. De motie luidt als volgt: Overwegende, dat: • er een unieke kans ligt om veiligheid, woningbouw, bereikbaarheid, groen en werkgelegenheid te combineren; • samenwerking tussen gemeente, corporaties en marktpartijen essentieel is om tot uitvoering te komen; • een heldere fasering (eerst veiligheid en leefbaarheid, daarna woningbouw) nodig is om direct zichtbaar resultaat te boeken. Constaterende, dat: • het stationsgebied Moerwijk nu een fysieke en sociale barrière vormt tussen kwetsbare wijken; • het Rijk het gebied heeft aangewezen als NOVEX-locatie, waardoor kansen ontstaan voor integrale gebiedsontwikkeling; • bewoners aangeven zich onveilig te voelen en behoefte hebben aan meer groen, voorzieningen en betaalbare woningen.

Verzoekt het college: • uiterlijk in 2026 een scope en ambitiebepaling Stationskwartier Moerwijk vast te stellen met in ieder geval aandacht veiligheid, woningbouw, groen, voorzieningen en werkgelegenheid; • binnen deze ambities prioriteit te geven aan veiligheid, openbare ruimte en betaalbare woningbouw; • actief gebruik te maken van de NOVEX-positie om rijksgelden en cofinanciering te verkrijgen;

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11006935

• • •

bewoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties structureel te betrekken; de raad vóór de zomer van 2026 te informeren over de voortgang; en roept op om, gezien de woningurgentie, te onderzoeken of, door parallel plannen en het uitbesteden van meer taken aan corporaties en marktpartijen (waarbij de gemeente kaderstellend en toetsend blijft), de gebiedsontwikkeling kan worden versneld.

Het college doet de motie op de volgende manier af: Het Stationskwartier Moerwijk vormt een strategisch knooppunt binnen Den Haag-Zuidwest en de aangrenzende gebieden in de stadsdelen Centrum en Laak, waar urgente opgaven samenkomen op het gebied van wonen, werken, mobiliteit en leefbaarheid. De ligging aan de Oude Lijn en de directe aansluiting op het ov-netwerk bieden unieke kansen voor stedelijke vernieuwing en verdichting. Tegelijkertijd vraagt de huidige sociaaleconomische situatie, de verouderde woningvoorraad en de beperkte ruimtelijke kwaliteit om een integrale, innovatieve aanpak. Het stationskwartier Moerwijk is een van de zes stationskwartieren die zijn opgenomen in de Omgevingsvisie Den Haag 2050. Het college onderschrijft dan ook het belang van het voortvarend opstellen van de scope en ambitiebepaling voor het gebied rondom station Moerwijk en daarmee de integrale gebiedsontwikkeling van het stationskwartier Moerwijk. Het stationskwartier Moerwijk is een pilot in het kader Actieagenda Woningbouw in Den Haag 2025-2027 (RIS321746) om de betrokken initiatiefnemers (Staedion, Stebru en VanWonen) de planvorming voor dit gebied gezamenlijk en voor hun rekening op te laten pakken. Uiteraard wel in nauw overleg met de gemeente. Eind 2024 is een aanbiedingsbrief verstuurd en ondertekend door de initiatiefnemers.

In 2025 is met deze partijen gewerkt aan een samenwerkingsovereenkomst (SOK) voor de pilot. De intentie ten tijde van de behandeling van de Programmabegroting 2026-2029 was, dat begin 2026 gestart kon worden met het proces om te komen tot de scope- en ambitiebepaling voor het stationskwartier. Dit blijkt helaas niet mogelijk. De investeringscapaciteit van woningbouwcorporaties is afgenomen. Dit betekent dat corporaties (moeilijke) keuzes moeten maken. Dit geldt ook voor Staedion, die in het stationskwartier Moerwijk de grootste grondpositie heeft. Staedion heeft ook keuzes moeten maken en zet haar investeringen vol in op Dreven Gaarden Zichten. Het interim-bestuur van Staedion heeft daarom eind 2025 besloten om nu niet in te zetten op het Stationskwartier Moerwijk. Gezien haar positie in het gebied is Staedion een essentiële partij en hebben de gemeente en de andere initiatiefnemers ook een pas op de plaats moeten maken. In het voorjaar treedt het nieuwe bestuur van Staedion aan. Gezien het grote belang van de integrale ontwikkeling van dit gebied zullen wij op een zo kort mogelijke termijn met dit nieuwe bestuur in gesprek gaan over hun actuele zienswijze en mogelijkheden om alsnog te investeren in het gebied rondom station Moerwijk. Staedion verkent momenteel of er mogelijkheden zijn om (een deel van) de plannen op te pakken in collegiale samenwerking met andere corporaties.

Ten tijde van bovenstaand bericht van Staedion was er overigens nog geen volledige inhoudelijke overeenstemming over de SOK. Er zijn nog enkele inhoudelijke discussiepunten. Zo vragen de initiatiefnemers enige zekerheid terug voor wat betreft eventuele toekomstige gronduitgiften. Dat is juridisch ingewikkeld. Vanuit de gemeente verkennen we de komende maanden of en hoe wij in het algemeen aan dit type initiatieven kunnen meewerken.

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/11006935

Als gevolg van de huidige situatie kan het college niet voldoen aan de motie met de daarin gestelde termijnen. Het college blijft er vol op inzetten dat er zo spoedig mogelijk kan worden verder gewerkt en zal de raad informeren zodra er een doorstart kan worden gemaakt met deze opgave. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

3/3