RIS323393 Beantwoording SV Pak eindelijk door met renovatie Loosduinse Hoofdplein

Datum

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN

4 november 2025 Ons kenmerk Onderwerp

Antwoord van het college op de vragen van het raadslid de heer Sluijs, luidend; ‘Pak eindelijk door met renovatie Loosduinse Hoofdplein’

DSO/10965950 RIS323393

Het raadslid de heer Sluijs heeft op 1 oktober 2025 een brief met daarin negen vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig artikel 32 van het reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad, beantwoordt het college deze vragen als volgt. 1.

Is het college het met Hart voor Den Haag eens dat de voortgang van de renovatie van het Loosduinse Hoofdplein en de omliggende winkelstraten ernstig te wensen overlaat?

Het college vindt het vervelend dat het lang duurt. In de regel geldt, niet alleen voor het Loosduinse Hoofdplein, dat een traject van het maken van een beeldkwaliteitsplan en het opstellen van een subsidieregeling een lange doorlooptijd kent en daarnaast ook afhankelijk is van het indienen van plannen door derden, in dit geval de eigenaren in het gebied. Het vergroenen van het plein kost ook tijd en is gebonden aan een zorgvuldig proces met stakeholders, zoals o.a. de BIZ en de markt. Om dit traject te versnellen, zijn de gesprekken met de betrokken stakeholders geïntensiveerd en wordt op korte termijn gestart met de aspecten waarover reeds overeenstemming is bereikt tussen de betrokken partijen, zoals de vergroening van de entreegebieden van het winkelgebied. 2.

Kan het college aangeven wat er sinds de toezegging in 2022 met het vrijgemaakte budget van bijna één miljoen euro daadwerkelijk is uitgevoerd?

Na het sluiten van de ‘Intentieovereenkomst stakeholders winkelcentrum Loosduinen’ (RIS311733) in februari 2022, is voor het winkelgebied een beeldkwaliteitsplan (RIS315257) opgesteld en is een subsidieregeling voor gevelverbetering (RIS315256) opgesteld. Beiden zijn in april 2023 door het college vastgesteld. Voor de aanpak is een bedrag van ruim € 1 miljoen vanuit de Ruimtelijk Economische Investerings middelen (REIS) beschikbaar gesteld, waarvan € 600.000,- voor de aanpak van de gevels. De pandeigenaren (70 eigenaren in totaal) zijn vervolgens actief benaderd en geïnformeerd over de subsidieregeling en de mogelijkheden om hier gebruik van te maken. Dit heeft geleid tot vier aanvragen, waarvan er twee zijn verleend (in totaal € 10.000,-). Daarnaast is met de twee grootste pandeigenaren een intensief traject doorlopen (zij hebben samen ca. 50 panden in bezit). Door een van de twee grote eigenaren, met 25 winkelpanden, is voorjaar 2024 een luifelontwerp gemaakt. Het eindontwerp is vervolgens door welstand beoordeeld en akkoord bevonden. Onderdeel van de subsidieaanvraag die aansluitend kon worden voorbereid betrof een kostenbegroting en een omgevingsvergunning. Dit heeft begin 2025 geleid tot vaststelling van de subsidie (€ 380.000,-).

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10965950

Helaas heeft deze eigenaar vlak daarna haar vastgoedportefeuille verkocht. De subsidie is conform de gemeentelijke subsidieregels niet overdraagbaar naar een nieuwe vastgoedeigenaar. De nieuwe vastgoedeigenaar heeft wel aangegeven alsnog een beroep te willen doen op de regeling. Met hen wordt nu actief gewerkt aan een nieuwe subsidieaanvraag. De regeling staat open tot uiterlijk 31 december 2025. De andere grote pandeigenaar heeft na herhaaldelijke gesprekken tot op heden helaas nog geen subsidieaanvraag ingediend. Naast de aanpak van de gevel is sinds februari 2024 gewerkt aan het maken van een groenplan. Dit plan is afhankelijk van een nieuw inrichtingsplan van de weekmarkt. Dit is een zorgvuldig proces, waarbij de belangen van de ondernemers van de markt en het winkelgebied goed op elkaar moeten worden afgestemd. Daardoor kent dit een lange doorlooptijd. Inmiddels wordt een definitieve versie van het groenplan voorbereid. Hierin worden overigens ook de entreegebieden van het winkelgebied meegenomen. Op 17 september 2025 is het voorstel ingebracht in de adviescommissie openbare ruimte (ACOR) en positief ontvangen. Uitvoering van het plan is op dit moment in 2026 voorzien, afhankelijk uiteraard van definitieve vaststelling van het plan (incl. financiële dekking). 3.

Hoeveel van dit budget is inmiddels besteed, en waar precies aan?

Inmiddels is circa € 350.000 besteed. Dit is onder meer besteed aan verwijdering luifels Loosduinse Hoofdstraat, inzet winkelstraatmanagement, vernieuwen schakelkasten Loosduinse Hoofdplein, plankosten opstellen groenplan en projectkosten. 4.

Is het college het met ons eens dat het onwenselijk is dat de nieuwe eigenaar het reeds uitgewerkte en goedgekeurde plan van tafel heeft gehaald, waardoor ondernemers en bewoners opnieuw in onzekerheid verkeren?

Na intensief contact vanuit de gemeente is de rechtsopvolger van de oude eigenaar voornemens om op korte termijn een vergunningaanvraag in te dienen voor realiseren van het luifelplan en treedt deze daarnaast op korte termijn met bewoners in contact over de separate plannen om de woningen te renoveren. 5.

Welke afspraken heeft het college met de vorige eigenaar gemaakt over de uitvoering van de plannen, en hoe borgt het college dat deze afspraken niet verloren gaan nu er een nieuwe eigenaar is?

De gemeente heeft de vorige eigenaar een subsidie toegekend voor de uitvoering van het luifelplan. Met de verkoop van het vastgoed is deze subsidietoekenning weer ingetrokken. Met betrekking tot de borging, zie antwoord vraag 6. 6.

Is het college bereid om snel met de eigenaar in gesprek te gaan en daarbij de eerder uitgewerkte en goedgekeurde plannen als uitgangspunt te hanteren? Zo nee, waarom niet?

Direct na de overdracht van het vastgoed, april 2025, is de gemeente in gesprek gegaan met de nieuwe vastgoedeigenaar om deze te attenderen en te faciliteren bij de subsidieaanvraag. De nieuwe eigenaar is nu op korte termijn voornemens om de aanvraag in te dienen.

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10965950

7.

Hoe gaat het college voorkomen dat dit proces wederom jarenlang vertraagd wordt, met alle negatieve gevolgen voor de aantrekkelijkheid en leefbaarheid van het winkelgebied?

Het college verwacht dat de nieuwe eigenaar dit jaar een vergunningaanvraag indient voor de pui- en luifelverbetering van 25 winkels en een kiosk. Zie ook antwoord vraag 6. Voor wat betreft het groenplan zal in 2026 uitvoering worden gegeven aan de werkzaamheden waartoe vanuit de REIS middelen een budget van € 200.000,- is gereserveerd. 8.

Kan het college concreet aangeven op welke termijn ondernemers en bewoners zicht kunnen hebben op daadwerkelijke uitvoering van de renovatie?

Uitvoering van zowel gevels en groenplan zullen naar verwachting plaatsvinden in 2026. 9.

Is het college bereid om, indien nodig, zelf meer regie te nemen en voorwaarden te stellen aan de nieuwe eigenaar om zo de broodnodige vernieuwing te garanderen?

De gemeente is intensief en op constructieve wijze in gesprek met de nieuwe pandeigenaar. De gemeente is echter niet in de positie om garanties af te dwingen. We informeren, stimuleren en faciliteren en op basis van het intensieve contact met de nieuwe eigenaar verwachten we dat de subsidieaanvraag nog dit jaar wordt ingediend en deze in 2026 wordt uitgevoerd. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

3/3