RIS323026 Beantwoording SV Hittestress in de Olieberg

Datum

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN

23 september 2025 Ons kenmerk Onderwerp

Antwoord van het college op de vragen van het raadslid mevrouw Arp, luidend: ‘Hittestress in de Olieberg’

DSO/10932767 RIS323026

Het raadslid mevrouw Arp heeft op 28 juli 2025 een brief met daarin zes vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig artikel 32 van het reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad, beantwoordt het college deze vragen als volgt. In 2006 werd op de plaats van de voormalige Magneetstraat een nieuw complex gebouwd: de Olieberg. Een complex met een mix van bewoners, waaronder ongeveer 22 cliënten van Middin. De SP heeft signalen ontvangen dat in het complex bij een buitentemperatuur van 20 graden de temperatuur in de hal op de derde verdieping kan oplopen tot 36 graden en in de appartementen tot 30 graden. Dit zou onder andere te maken hebben met het feit dat het een complex betreft met een vide en veel glas, waaronder glazen koepels op het dak. 1.

Kan het college nagaan of verhuurder Hof Wonen bekend is met deze problemen?

Navraag bij Hof Wonen leert dat zij bekend is met hitteproblemen in de Olieberg. Hof Wonen vindt het belangrijk dat haar huurders goed kunnen wonen. Daarom is met bewoners van de Olieberg gesproken over het onderwerp 'hittestress'. Momenteel wordt een plan van aanpak gemaakt om de ventilatie van de gemeenschappelijke ruimten te verbeteren met input van de bewoners daarin verwerkt. Hierbij wordt gekeken naar een brandveilige oplossing voor ventilatie tussen de branddeuren. Ook hebben bewoners een idee aangedragen rondom de lichtkoepels: warmte-werende folie. Hof Wonen onderzoekt of dat technisch mogelijk is en of er andere oplossingen zijn. 2.

Is het college het met de SP eens dat dergelijke hitteproblemen, zeker wanneer deze meerdere dagen achter elkaar voortduren, tot gezondheidsschade kunnen leiden en dat zeker kwetsbare bewoners hier goed tegen moeten worden beschermd? Zo nee, waarom niet?

Ja, (m.n. kwetsbare) bewoners moeten goed worden beschermd tegen hittestress. De SP heeft vernomen dat het feit dat de warmte zich in de hal verzamelt niet alleen te maken heeft met de ramen en koepels, maar ook met het feit dat er nagenoeg geen ventilatie is: met name tussen twee branddeuren die hermetisch gesloten moeten blijven. 3.

Klopt het dat er in de Olieberg wel sprake is van mechanische luchtverversing in de appartementen, maar niet in de gangen? In hoeverre is het verplicht om mechanische luchtverversing in het hele wooncomplex te hebben, dus ook in de collectieve ruimtes?

Navraag bij Hof Wonen leert dat de Olieberg in 2006 is opgeleverd volgens de eisen uit het toen geldende Bouwbesluit. Alle woningen zijn voorzien van balansventilatie. In de algemene ruimten is ook ventilatie aanwezig, maar geen balansventilatie. Daarnaast kunnen schuifdeuren en schuiframen open in de appartementen en algemene ruimten.

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10932767

4.

Is het college bereid om met Hof Wonen in gesprek te gaan over de oorzaken van de hitteproblematiek in de Olieberg en na te gaan wat de corporatie op korte termijn gaat doen om de ernst van de problematiek te verminderen? Zo nee, waarom niet?

Hof Wonen is bezig met een plan van aanpak om de ventilatie te verbeteren, met input van de bewoners daarin meegenomen. Er is daarom geen reden voor het college om Hof Wonen nogmaals hiertoe aan te sporen. 5.

Is er een inventarisatie gemaakt van de hoeveelheid Haagse corporatie-complexen waar sprake is van hittestress, met hierin een aparte categorie van complexen waar oudere en / of kwetsbare huurders wonen? Zo ja, wat is de uitkomst van deze inventarisatie? Zo nee, is het college bereid om de Haagse woningcorporaties te vragen om deze inventarisatie alsnog te doen?

In 2023 heeft het college een risicoanalyse klimaatadaptatie laten uitvoeren door adviesbureau Tauw (RIS316606). In deze analyse zijn de 20 meest kwetsbare Haagse buurten op het gebied van hittestress in kaart gebracht. Daarbij is gekeken naar factoren zoals de gevoelstemperatuur, het aantal koele plekken, het aantal bewoners, het aandeel 65-plussers en het percentage bewoners met een chronische aandoening. Hierdoor is er stadsbreed zicht op de buurten die het meest kwetsbaar zijn voor hittestress en op de aanwezigheid van ouderen en mensen met langdurige gezondheidsklachten in die buurten. Als vervolg hierop hebben de gemeente en de woningcorporaties gezamenlijk opdracht gegeven aan adviesbureau Tauw om eind 2024 ook de klimaatrisico’s, waaronder hittestress, specifiek in relatie tot corporatiewoningen in kaart te brengen. Deze analyse richt zich in eerste instantie op omgevingsfactoren die invloed hebben op hittestress bij corporatiewoningen. We weten nu welke Haagse corporatie-complexen het meest kwetsbaar zijn voor hittestress. Een vervolgstap is om, samen met de woningcorporaties, ook te kijken naar de kwetsbaarheid van de bewoners, waaronder ouderen en mensen met gezondheidsproblemen. Het college spant zich in om samen met de woningcorporaties te werken aan een gezamenlijke aanpak hittestress.

Onderdeel hiervan is het in beeld brengen van de meest kwetsbare bewoners en het verkennen van passende maatregelen om hittestress voor deze groepen zoveel mogelijk te beperken. 6.

Is het voorkomen van hittestress in complexen van woningcorporaties waar ook senioren en / of kwetsbare mensen worden gehuisvest onderwerp van gesprek tussen het college en de woningcorporaties? Zo ja, worden hier ook afspraken over gemaakt en wat behelzen deze afspraken? Zo nee, is het college alsnog bereid hierover het gesprek aan te gaan en concrete afspraken hierover te maken?

Ja, het voorkomen van hittestress in corporatie-complexen, waaronder complexen waar senioren en/of andere kwetsbare groepen worden gehuisvest, is onderwerp van gesprek tussen het college en de woningcorporaties. In het reguliere overleg tussen collegeleden en de woningcorporaties staat het uitwisselen van kennis en ervaringen over duurzaam, klimaatadaptief, veilig en gezond wonen centraal. Bij deze gesprekken maken zowel het college als de woningcorporaties gebruik van recente risicoanalyses op het gebied van klimaatadaptatie. De gemeente heeft in 2023 een stadsbrede risicoanalyse laten uitvoeren (RIS316606), waarin onder andere hittestress in relatie tot de kwetsbaarheid van bewoners in kaart is gebracht. De woningcorporaties hebben daarnaast begin 2025 een eigen klimaatrisicoanalyse laten uitvoeren, waarin de risico’s voor hun vastgoed zijn onderzocht, onder andere op het vlak van hittestress, wateroverlast en droogte.

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10932767

In de nieuwe Raamovereenkomst 2026-2030, die op dit moment wordt opgesteld, is klimaatadaptatie – en daarmee ook het voorkomen van hittestress – expliciet benoemd als gezamenlijk aandachtspunt. De inzet van het college is om in deze overeenkomst concrete afspraken te maken over een gezamenlijke aanpak van hittestress, met bijzondere aandacht voor bewoners in kwetsbare posities. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

3/3