RIS323008 Beantwoording SV Zorgen van bewoners over een nieuwbouwproject in Houtwijk

Datum

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN

16 september 2025 Ons kenmerk Onderwerp

Antwoord van het college op de vragen van het raadslid de heer De Ridder, luidend: 'Zorgen van bewoners over een nieuwbouwproject in Houtwijk'

DSO/10932351 RIS323008

Het raadslid de heer De Ridder heeft op 25 juli 2025 een brief met daarin zeven vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig artikel 32 van het reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad, beantwoordt het college deze vragen als volgt. Recent hebben bewoners in de Architectenbuurt (Houtwijk) hun zorgen geuit over de herontwikkeling op het huidige HWW-terrein (Verpleeghuis Houtwijk). De eerste informatie over de herontwikkeling maakt duidelijk dat er tussen de 400 en 600 nieuwbouwwoningen gerealiseerd zullen worden inclusief een parkeergarage met onvoldoende capaciteit voor deze hoeveelheid woningen. Bij een kennismaking met de projectontwikkelaar hebben bewoners van de naastgelegen wijk, de Architectenbuurt, het idee gekregen dat er geen aanpassingen meer mogelijk zijn in de huidige plannen en dat de zorgen van bewoners daarmee niet gehoord worden. Dit terwijl de buurt een constructieve bijdrage wil leveren aan de komst van het nieuwbouwproject om zo bij te dragen aan het woningtekort in de Haagse regio. 1.

Kan het college aangeven waar in het proces we nu zitten omtrent het nieuwbouwproject ‘t Kleine Hout?

Het project is nog in de opstartfase. De gemeente gaat op verzoek van de initiatiefnemer een bouwenvelop opstellen voor deze locatie. In de bouwenvelop staan de kaders waar de ontwikkeling aan moet voldoen. Wij zijn in gesprek met de ontwikkelaar om afspraken te maken over dit proces. 2.

Is het college bekend met de zorgen van de buurt? Is er met de buurt contact opgenomen over deze ontwikkeling? Graag een toelichting.

Ja, hiermee zijn wij bekend. De ontwikkelaar heeft op 3 april jl. een bijeenkomst georganiseerd voor het opstarten van de participatie met de buurt. Bij de bijeenkomst was de gebiedsregisseur van de gemeente aanwezig. 3.

Kan het college aangeven waar participatie mogelijk is bij de herontwikkeling van het huidige HWW-terrein?

De participatie is net van start en er zullen nog meerdere participatiemomenten worden georganiseerd. De ontwikkelaar moet en wil, conform de uitgangspunten van de Omgevingswet, samen met de buurt en andere belanghebbenden tot een plan komen.

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10932351

4.

Is het college met de Haagse VVD eens dat participatie belangrijk is als het gaat om grootschalige nieuwbouwprojecten? Hoe uit zich dat bij dit project?

Ja, dat zijn wij met u eens. De initiatiefnemer gaat een participatieplan maken conform het gestelde in de Omgevingswet. De gemeentelijke Participatiegids is de leidraad voor het opstellen van dit plan. De uitkomsten van de participatie zullen opgenomen worden in de bouwenvelop. De bouwenvelop zal door het college worden gepresenteerd aan de raad. Als later de omgevingsvergunning wordt aangevraagd, zal het bouwplan nog voor bindend advies aan de raad worden aangeboden. 5.

Kan het college aangeven wat de maximale bouwhoogte zal worden voor dit nieuwbouwproject? Kan het college daarbij ingaan op de passendheid bij de buurt, dat grotendeels laagbouw is.

Nee, dat kunnen we nog niet aangeven. De kaders daarvoor zijn nog niet opgesteld. De bouwhoogte is straks onderdeel van de bouwenvelop. 6.

Kan het college aangeven of de stijl van het te bouwen complex past binnen de huidige karakteristieke wijk?

Nee, dat kunnen we niet aangeven. Ook dit is onderdeel van de nog op te stellen bouwenvelop. 7.

Is het college bereid om bewoners periodiek te informeren over het proces van het nieuwbouwproject?

Ja, dit is onderdeel van de participatie. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de locoburgemeester, Ilma Merx

Robert van Asten

2/2