RIS322809 Bijlage Projectenoverzicht CID juni 25

Projectenoverzicht CID Juni 2025

1 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11) 12)

Escher Gardens Herinrichting openbare ruimte Campuskwartier Spoorzone HS Herontwikkeling Megastores Herontwikkeling Verheeskade 105-197 Herontwikkeling Verheeskade 25 Herontwikkeling Verheeskade 287-329 The Embrace The Globe The Grace Waldorp Four Bellevue-locatie Herinrichting kruising Bezuidenhoutseweg-Rijnstraat

13) 14) 15) 16) 17) 18) 19) 20) 21)

Herontwikkeling Schedeldoekshaven Herontwikkeling Bezuidenhoutseweg 50-58 Herontwikkeling Koningin Julianaplein (inrichting KJ-plein) Fietsflat Rijnstraat Herontwikkeling kantoor Daendelstraat 57 Herontwikkeling Francois Valentijnstraat Herontwikkeling De Groene Toren Monarch IV Herontwikkeling terrein Prinses Beatrixlaan 400

22) 23) 24) 25) 26) 27) 28) 29) 30)

Herontwikkeling parkeergarage Zilveren Toren Kantoren op Juliana van Stolberglaan 1 Fietsverbinding Schenkkade Herontwikkeling voormalig ministerie Sociale Zaken (SoZa) Openbare ruimte voormalig ministerie Sociale Zaken (SoZa) Vernieuwing Station Laan van NOI Verlengde Velostrada Herinrichting Pletterijkade Herontwikkeling Struijck II

1

Escher Gardens Laakhavens Hollands Spoor Redevco - Sens Real Estate - KCAP Status Het bestemmingsplan is op 12 juni 2025 door de gemeenteraad vastgesteld en zal in juli gepubliceerd worden waarna een beroepstermijn volgt. Er wordt een bouwplan verder uitgewerkt binnen de kaders van het bestemmingsplan.

Programma

Participatie

Woningen: Woonagenda 2019 Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

1245 370 250 625 625

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

20000 3000

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

Afgerond

-

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Q2-2025

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q1-2026 Verleend: Q2-2026 Start bouw: Oplevering:

Q1-2027 Q4-2029

2

Herinrichting openbare ruimte Campuskwartier Spoorzone HS Laakhavens Hollands Spoor Gemeente Den Haag - Ingenieursbureau Den Haag Status Vanaf januari 2024 is gewerkt aan een schetsontwerp voor de openbare ruimte van het Campusgebied tot aan station HS. Het integrale ontwerp neemt ook de aanpassingen voor de Waldorpstraat-oost mee in het plan. Het schetsontwerp is inmiddels in afronding. Het concept voorlopig ontwerp is begin 2026 gereed.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

-

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Afgerond in oktober 2024 ter behoeve van het schetsontwerp. Vervolg in de loop van 2025.

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: Start bouw: Oplevering:

-

3

Herontwikkeling Megastores Laakhavens Hollands Spoor COD/Amvest Status De MegaStores zijn begin 2020 aangekocht door een ontwikkelcombinatie. Het huidige gebouw wordt volledig gesloopt en wordt vervangen door woningbouw. In de stedelijke laag is ruimte voor voorzieningen. De uitwerking van het plan voor de Megastores vindt plaats tijdens en na de ontwikkelstrategie Laakhavens Hollands Spoor.

Programma

Participatie

Woningen: Woonagenda 2020-2023 Aantal in ontwikkeling: 2131 waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop: -

Verantwoordelijkheid ontwikkelaar

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

8200 5300

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q4-2026 Verleend: Q4-2026

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

7600 1700 1700

Start bouw: Oplevering:

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Q1-2026

Q2-2027 Q4-2032

4

Herontwikkeling Verheeskade 105-197 Laakhavens Hollands Spoor Atenor/MyB/ Ten Brinke - Zus Status Fase 1: De ontwikkelcombinatie heeft een plan opgesteld voor de ontwikkeling van een deel van de Verheeskade/ Lulofsstraat. Het gaat in fase 1 (105-197) om 2 gebouwen met een woontoren op een stedelijke laag.

Programma

Participatie

Woningen: Woonagenda 2020-2023 Aantal in ontwikkeling: 1046 waarvan sociaal: 574 waarvan middeldure huur: 272 waarvan dure huur: 200 waarvan dure koop: 200

Verantwoordelijkheid ontwikkelaar

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q4-2020 Verleend: Q1-2026

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Start bouw: Oplevering:

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Q1-2026

Q1-2026 Q1-2029

5

Herontwikkeling Verheeskade 25 Laakhavens Hollands Spoor MS Vastgoed - Nudus Status Er is een plan ontwikkeld voor twee torens. De komende tijd wordt gewerkt aan de uitwerking van het plan in afstemming met de ontwikkelstrategie Laakhavens Hollands Spoor.

Programma

Participatie

Woningen: Woonagenda 2020-2023 Aantal in ontwikkeling: 1400 waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop: -

Verantwoordelijkheid ontwikkelaar

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

3000 7700 -

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q3-2026 Verleend: Q4-2026

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

500 500

Start bouw: Oplevering:

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Q1-2026

Q3-2027 Q3-2032

6

Herontwikkeling Verheeskade 287-329 Laakhavens Hollands Spoor Atenor/MyB/ Ten Brinke - Zus Status Fase 2: wordt nog nader uitgewerkt.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

-

Verantwoordelijkheid ontwikkelaar

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q3-2028 Verleend: Q2-2029

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Start bouw: Oplevering:

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Q2-2029 Q4-2029

7

The Embrace Laakhavens Hollands Spoor Included - Team V Status Twee woontorens op een stedelijke laag met horeca, bedrijven en bovengronds parkeren. Een deel van de grond is in het bezit van de gemeente. Hiervoor geldt het Didam-arrest. Daarnaast zijn er 3 kavels in handen van particulieren. De ruimtelijke uitgangspunten voor dit plan worden meegenomen in de ontwikkelstrategie Laakhavens Hollands Spoor. Project wordt vervolgens verder uitgewerkt op basis van een vastgestelde ontwikkelstrategie.

Programma

Participatie

Woningen: Woonagenda 2020-2023 Aantal in ontwikkeling: 799 waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop: -

Verantwoordelijkheid ontwikkelaar

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q4-2026 Verleend: Q4-2026

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

1300 2700 -

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Start bouw: Oplevering:

Q1-2026

Q3-2028 -

8

The Globe Laakhavens Hollands Spoor Redevco - Sens Real Estate Status De herontwikkeling van The Globe is onderdeel van de gebiedsontwikkeling nabij station Hollands Spoor (HS Kwartier). Dit project heeft een tijd stil gelegen. De gesprekken over het vervolg worden weer opgestart, waarbij het uitgangspunt is voorlopig behoud en renovatie.

Programma

Participatie

Woningen: Woonagenda 2020-2023 Aantal in ontwikkeling: 800 waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop: -

Verantwoordelijkheid ontwikkelaar

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: -

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

30000 -

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Start bouw: Oplevering:

-

-

9

The Grace Laakhavens Hollands Spoor Included - Mecanoo Status Toekenning ‘Start bouw impuls’ (SBI) eind 2023. The Grace is begonnen met bouwen op 28 april 2025. Het programma bevat studentenwoningen, sociale huur, middenhuur en ruimte voor maatschappelijke en commerciële voorzieningen.

Programma

Participatie

Woningen: Woonagenda 2019 Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

1304 565 211 528 528

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

2000

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

Afgerond

-

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Q1-2023

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q4-2020 Verleend: Q2-2022 Start bouw: Oplevering:

Q2-2025 Q4-2029

10

Waldorp Four Laakhavens Hollands Spoor Sustay - Paul de Ruiter Status Voor dit project is de omgevingsvergunning sinds eind mei 2022 onherroepelijk. Dit project is inmiddels in uitvoering.

Programma

Participatie

Woningen: Woonagenda 2019 Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

1175 551 60 560 560

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

490

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

Afgerond

-

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Q1-2023

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q4-2020 Verleend: Q2-2022 Start bouw: Oplevering:

Q4-2024 Q3-2028

11

Bellevue-locatie Den Haag Centraal Patrizia; Staedion; Down Town Status Er is de afgelopen periode een verkenning gedaan met een nieuwe partij en gekeken naar optimalisaties in het plan. In de komende periode wordt gekeken hoe er een herstart kan plaatsvinden van de verdere planontwikkeling. De uitvoeringsplanning is hiervan afhankelijk.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

1200 360 840 840

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

28000 2000

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

Verantwoordelijkheid ontwikkelaar

-

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q3-2026 Verleend: Q4-2026 Start bouw: Oplevering:

Q2-2028 Q4-2030

12

Herinrichting kruising Bezuidenhoutseweg-Rijnstraat Den Haag Centraal Gemeente Den Haag - Ingenieursbureau Den Haag Status Door de aanpak van de kruising worden de loop- en fietsroutes rond deze kruising verbeterd en wordt het eenvoudiger om de inrit van de fietsenstalling onder het Koningin Julianaplein te bereiken. Project bevindt zich in een voorlopig ontwerpfase.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

-

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Concept voorlopig ontwerp wordt ter inzage gelegd in het 4e kwartaal van 2025.

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: Start bouw: Oplevering:

Q4-2026 -

13

Herontwikkelen omgeving Schedeldoekshaven Den Haag Centraal Status In de ontwikkelvisie zijn twee varianten opgenomen voor de inrichting van het Prins Bernhardviaduct en omgeving. Deze twee varianten worden tezamen met een derde variant verder uitgewerkt. Het is een gezamenlijke ontwikkeling van het Rijksvastgoedbedrijf en de gemeente. Na afronding van de ontwikkelstrategie volgt een vervolgproces voor de verdere ontwikkeling.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

895 -

Participatie vindt plaats binnen de ontwikkelstrategie (mei - dec 2025). De drie varianten Prins Bernhardviaduct zijn gepresenteerd tijdens de inloopbijeenkomst van 20 mei 2025 aan de omgeving.

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

80000 9000

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q3-2027 Verleend: Q2-2029 Start bouw: Oplevering:

Q2-2031 Q3-2040

14

Herontwikkeling Bezuidenhoutseweg 50-58 Den Haag Centraal Light House - Team V Status Het Planuitwerkingskader is in 2023 vastgesteld. Er ligt een concept anterieure overeenkomst die in de komende periode zal worden ondertekend. Er wordt gewerkt aan de beantwoording van zienswijzen en het verlenen van de omgevingsvergunning.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

Afgerond onder verantwoordelijkheid ontwikkelaar. Ontwerpbeschikking omgevingsvergunning heeft ter inzage gelegen (maart-april 2025)

-

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

2500 -

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

8000 8000

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q2-2023 Verleend: Q1-2024 Start bouw: Oplevering:

Q4-2025 Q4-2028

15

Herontwikkeling Koningin Julianaplein (inrichting KJplein) Den Haag Centraal Gemeente Den Haag - Ingenieursbureau Den Haag Status De bouw van de KJ Den Haag is gestart eind 2023. Het concept voorlopig ontwerp voor het KJ plein is in afronding. Inrichting van het plein start nadat gebouw klaar is. Er komen naast woningen ook detailhandel en horeca in het gebouw.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

396 51 26 169 169

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

504 263

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

1685 935 935

Coproduceren juli 2024–mei 2025. Afronding participtie op 27 mei 2025.

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q2-2018 Verleend: Q4-2018 Start bouw: Oplevering:

Q4-2023 Q4-2026

16

Fietsflat Rijnstraat Den Haag Centraal Gemeente Den Haag Status Tijdelijke (tot 2028) fietsflat bij station Den Haag Centraal om de fietsen van de gesloten KJ-fietsenstalling op te vangen. Zodra de KJfietsenstalling weer helemaal in gebruik is genomen (eind 2026) kan de tijdelijke stalling worden gesloopt. In de afgelopen periode zijn de onderhoudswerkzaamheden en cameratoezicht gegund. Deze worden binnenkort uitgevoerd.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

-

Niet van toepassing

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: -

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Start bouw: Oplevering:

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

-

17

Herontwikkeling kantoor Daendelsstraat 57 Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West Fresch Real Estate Status Het initiatief is opgenomen in de Ontwikkelvisie Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West. Conform de visie is er transformatie of sloopnieuwbouw mogelijk van het kantoorpand op deze plek. Dit initiatief bevindt zich nog in een verkennende fase.

Programma

Participatie

Woningen: Woonagenda 2020-2023 Aantal in ontwikkeling: 100 waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop: -

Bouwplan participatie en indiening vergunning vanaf 2e kwartaal 2025

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Q1-2026

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: Start bouw: Oplevering:

Q4-2028

18

Herontwikkeling Francois Valentijnstraat Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West Haagwonen Status Het herontwikkelen van de bebouwingsrand aan de François Valentijnstraat is een opgave die al geformuleerd is in de Structuurvisie CID. Deze opgave biedt - op termijn - kansen om meer (sociale) woningbouw toe te voegen aan het gebied. Het beoogde woningbouwprogramma heeft een oppervlakte van circa 20.000 m2 bvo, exclusief voorzieningen.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

246 120 126 -

Verantwoordelijkheid ontwikkelaar/corporatie

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: -

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Start bouw: Oplevering:

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Q1-2026

-

19

Herontwikkeling De Groene Toren Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West Rijksvastgoedbedrijf Status Het Rijksvastgoedbedrijf heeft dit gebouw overgekocht van ontwikkelaar Edge. Zij maken nu een plan voor een duurzaam Rijkskantoor. Daarna vraagt het RVB een omgevingsvergunning aan. Het initiatief is opgenomen in de Ontwikkelvisie BeatrixkwartierBezuidenhout-West en is onderdeel van het ensemble Zilveren Toren en de nieuwbouw op de parkeergarage. Er is ruimte voor een verdichting tussen de twee bestaande panden. Dit initiatief bevindt zich nog in een verkennende fase.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

Verantwoordelijkheid ontwikkelaar

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO): Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

22660 -

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q3-2026 Verleend: Q4-2026 Start bouw: Oplevering:

Q1-2027 Q1-2030

20

Monarch IV Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West Rijksvastgoedbedrijf Status Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) werkt aan de uitwerking van een plan voor deze locatie aan de Prinses Beatrixlaan welke past binnen de mogelijkheden van het omgevingsplan. Het plan heeft een bouwhoogte van 72 meter en wordt in houtbouw uitgevoerd.

Programma Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop: Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO): Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

Participatie Verantwoordelijkheid Rijksvastgoedbedrijf 17382 -

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: Start bouw: Oplevering:

Q1-2026 Q4-2029

21

Herontwikkeling terrein Prinses Beatrixlaan 400 Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West Zinc real estate Status Een verouderd bedrijfspand maakt ruimte voor nieuwe woningen, kantoren en voorzieningen. Het initiatief is opgenomen in de Ontwikkelvisie Beatrixkwartier en Bezuidenhout West. Dit initiatief bevindt zich nog in een verkennende fase.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

Verantwoordelijkheid ontwikkelaar 672 -

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

26000 -

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: -

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

8000 8000

Start bouw: Oplevering:

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Q1-2026

Q1-2026 Q1-2028

22

Herontwikkeling parkeergarage Zilveren Toren Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West SENS real estate en Buysse&Partners Status De ontwikkeling van deze kavel is onderdeel van het ensemble Groene Toren en Zilveren Toren. Er is ruimte voor een verdichting ter plaatse van de parkeergarage tussen de twee bestaande panden. Het initiatief is opgenomen in de Ontwikkelvisie BeatrixkwartierBezuidenhout West. De locatie vraagt om aanvullend onderzoek naar bezonning. Dit initiatief bevindt zich nog in een verkennende fase.

Programma

Participatie

Woningen: Woonagenda 2020-2023 Aantal in ontwikkeling: 120 waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop: -

Bouwplan participatie en indiening vergunning vanaf 2e kwartaal 2025 (verwachting).

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO): Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

11000 -

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Q1-2026

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: Start bouw: Oplevering:

Q4-2027

23

Kantoren op Juliana van Stolberglaan 1 Beatrixkwartier en Bezuidenhout-West Provast Status De bouw van het ANWB-kantoor is gestart. De tweede locatie start in 2025. Het ministerie van OCW gaat zich hier huisvesten. Er komt een openbaar toegankelijk pocketpark (groene overdekking van de gedeelde parkeergarage) aan de Prinses Beatrixlaan.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

Participatie door gemeente over ontwerp pocketpark start 2e helft van 2025. Participatie OCW kantoor verantwoordelijkheid Rijksvastgoedbedrijf.

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO): Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

20000 4500 -

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q4-2023 Verleend: Q3-2024 Start bouw: Oplevering:

Q3-2024 Q3-2027

24

Fietsverbinding Schenkkade Laan van NOI Gemeente Den Haag - Ingenieursbureau Den Haag Status De gemeente onderzoekt hoe zij de Schenkkade verkeersveiliger kan maken. Dit betekent dat fietsers en auto’s een eigen plek op de weg krijgen. Het schetsontwerp is inmiddels gereed.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

-

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Aan de buurt gepresenteerd tijdens een informatieavond op 15 april 2025.

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: Start bouw: Oplevering:

Q4-2026 Q3-2027

25

Herontwikkeling voormalig ministerie Sociale Zaken (SoZa) Laan van NOI VORM Ontwikkeling - Barcode Status Het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsdocument zijn eind 2023 door de raad vastgesteld. De gebouwen worden in 2 fasen opgeleverd. Het hoger beroep is behandeld bij de Raad van State, waarvan de uitspraak op een later moment dit jaar wordt verwacht.

Programma

Participatie

Woningen: Woonagenda 2020-2023 Aantal in ontwikkeling: 1598 waarvan sociaal: 347 waarvan middeldure huur: 379 waarvan dure huur: 290 waarvan dure koop: 290

Participatie opgestart in juli 2024. Vaststelling voorlopig ontwerp: eind 4e kwartaal 2025

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO): Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

23419 5044 -

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

Q1-2025

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q1-2024 Verleend: Q2-2025 Start bouw: Oplevering:

Q2-2026 Q2-2030

26

Openbare ruimte voormalig ministerie Sociale Zaken (SoZa) Laan van NOI Gemeente Den Haag - Ingenieursbureau Den Haag/Delva Status De openbare ruimte wordt deels door de gemeente en deels door de ontwikkelaar aangelegd en vraagt daarom afstemming. Er is de afgelopen tijd gewerkt aan een concept programma van eisen en een concept schetsontwerp.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

-

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Vaststelling voorlopig ontwerp: eind 4e kwartaal 2025

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: Start bouw: Oplevering:

Q3-2027 -

27

Vernieuwing station Laan van NOI Laan van NOI Status In 2023 is de analysefase gestart van de MIRT-Verkenning Knooppunt Laan van NOI. Dit maakt onderdeel uit van de overkoepelende MIRT-Verkenning Infrastructuur en Knopen Oude Lijn. Met het vaststellen van de Nota Kansrijke Oplossingen is de stap gezet van de Analytische fase naar de Beoordelingsfase. Nadere uitwerking en beoordeling van de alternatieven vond en vindt plaats en dit moet leiden tot de benodigde beslisinformatie om een Voorkeursalternatief vast te stellen.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

-

Loopt.

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: -

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Start bouw: Oplevering:

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

2023-2025 -

28

Verlengde Velostrada Laan van NOI Status Het voorlopig ontwerp voor de fietsroute Verlengde Velostrada, schakel 2, is afgerond en goedgekeurd door de raad in 2024. In de loop van 2025 wordt de realisatie gestart.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

-

Afgerond in 2023

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: -

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Start bouw: Oplevering:

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Q4-2025 Q4-2027

29

Herinrichting Pletterijkade Rivierenbuurt Gemeente Den Haag - Ingenieursbureau Den Haag Status De kade en riolering van de Pletterijkade worden vanuit regulier groot onderhoud vervangen. Er is gekozen om de Pletterijkade aansluitend opnieuw in te richten. Het doel is om ook de Pletterijkade als Sterfietsroute in te richten, zodat fietsers hier veilig, comfortabel en zonder oponthoud kunnen doorfietsen. Het project is inmiddels in uitvoering.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

-

Afgerond

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Verleend: -

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Start bouw: Oplevering:

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Q2-2025 Q4-2025

30

Struijck II Stationsbuurt Staedion/Stebru Status Deze ontwikkeling bevindt zich in de intiatieffase.

Programma

Participatie

Woningen: Aantal in ontwikkeling: waarvan sociaal: waarvan middeldure huur: waarvan dure huur: waarvan dure koop:

157 88 69 -

Nader uit te werken

Bedrijfsruimte (BVO): Kantoorruimte (BVO): Commerciële ruimte (BVO):

-

Omgevingsvergunning Aanvraag: Q4-2026 Verleend: Q2-2027

Detailhandel (BVO): Horeca Maatschappelijk

-

Start bouw: Oplevering:

Planning Omgevingsplan: Vastgesteld:

-

Q3-2027 -

Q4-2026

Q1-2027

Q1-2030

Den Haag Centraal Herontwikkeling Bezuidenhoutseweg 50-58 Herontwikkeling Koningin Julianaplein Herinrichting Bellevue-locatie

Q2-2023 Q2-2018 Q3-2026

Q1-2024 Q4-2018 Q4-2026

Q4-2025 Q4-2023 Q2-2028

Q4-2028 Q4-2026 Q4-2030

Herinrichting omgeving schedeldoekshaven

Q3-2027

Q2-2029

Q2-2031

Q3-2040

Laakhavens Holland Spoor Herontwikkeling Megastores Escher Gardens The Globe The Embrace The Grace Waldorp Four Herontwikkeling Verheeskade 25 Herontwikkeling Verheeskade 105-197 Herontwikkeling Verheeskade 287-329

Q1-2026 Q2-2025

Q4-2026 Q1-2026

Q4-2026 Q2-2026

Q2-2027 Q1-2027

Q1-2026 Q1-2023 Q1-2023 Q1-2026 Q1-2026

Q4-2026 Q4-2020 Q4-2020 Q3-2026 Q4-2020 Q3-2028

Q4-2026 Q2-2022 Q2-2022 Q4-2026 Q1-2026 Q2-2029

Q3-2028 Q2-2025 Q4-2024 Q3-2027 Q1-2026 Q2-2029

Laan van NOI Herontwikkeling voormalig ministerie Sociale Zaken (SoZa) Stationsbuurt Struijck II

Q1 2024

Q4-2026

Q2 2025

Q2-2027

Q4-2032 Q4-2029

x x x

x x x x

Q4-2029 Q3-2028 Q3-2032 Q1-2029 Q4-2029

Q2 2026

Q3-2027

Q2 2030

x x x x x

x

x

Totaal CID

126 126

0

396 1.200

51 360

26 -

169 840

150

895 2491

411

26

1009

150

370

250

625

Dure koop

Dure huur

4.500 -

-

22.660 137042

4500

-

2.500 504 28.000 0

Maatschappelijk

120 120

17.382 11.000 20.000 40.000 26.000

-

Horeca (bvo)

-

Woningaantal in ontwikkeling

-

Detailhandel (bvo)

Q3-2026

x x

-

Commerciële ruimte (bvo)

Q1-2026 Q1-2026

-

120 100 672 246 1138

Kantoor (bvo)

Q3-2024

x x

Middeldure huur

Q3-2024 Q3-2025 Q1-2026

Q4-2029 Q4-2027 Q4-2028 Q1-2027 Q3-2027 Q1-2028

Sociaal

Q1-2026 Q1-2026 Q1-2026 Q4-2023

Opgelever d

Start bouw

Woonagenda 2020 2023

Vastgestel d omgeving splan/best emmingsp Omg.verg. Omg. lan aanvraag verleend

Programmering

Woonagenda 2019

Projectnaam Beatrixkwartier & Bezuidenhout-West Monarch IV Herontwikkeling parkeergarage Zilveren Toren Herontwikkeling kantoor Daendelsstraat 57 Kantoren op Juliana van Stolberglaan 1 (ANWB) Kantoren op Juliana van Stolberglaan 1 (RVB) Herontwikkeling terrein Prinses Beatrixlaan 400 Herontwikkeling Francois Valentijnstraat Herontwikkeling De Groene Toren

Planning & hardheid

Bedrijfsruimte (bvo)

Overzicht programma in projecten

8000

-

8000

-

0

263 2.000

1.685 -

8.000 935 -

-

80000 111.004

9000 11263

1685

8935

17000 17000

1.300 3.000 4300

8200 20.000 30.000 2.700 7.700 68600

5300 3.000 2.000 490 10790

7600 7600

1700 500 2200

2.000 2000

23.419 23419

5.044 5044

-

-

-

0

-

-

-

0 -

0

2.131 1.250 800 799 1.304 1.175 1.400 1.046 9.905

565 551

211 60

528 560

574 2060

272 793

200 1913

1.171 1171

346 346

243 243

582 582

157 157

88 88

69 69

0

0

0

0

0

0

14.862

3.025

1.257

4.300

340.065

31.597

9.285

19.135

19.000

-

0

0 -

0 -

Verschillen ten opzichte van voortgangsrapportage eind 2024: • Woningaantal is hoger vanwege projecten die in het verleden niet zijn meegenomen omdat ze zich in een zeer vroeg stadium bevatten of stil stonden. Inmiddels zijn deze projecten weer opgestart waardoor we ze hebben opgenomen in het overzicht. Het betreft: o Beatrixkwartier: Prinses Beatrixlaan 400 & François Valentijnstraat o Den Haag Centraal: Schedeldoekshaven. • Enkele kleinere wijzigingen in aantallen en programmaverdeling vanwege doorontwikkeling projecten

•

Meer planningsinformatie beschikbaar. Planningsinformatie is indicatief.

In het projectenoverzicht is per project de programma-aantallen, planning en participatie opgenomen. Gegevens die (nog) niet bekend zijn, zijn gevuld met een - (streepje).

Colofon Dit is een uitgave van Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling cid@denhaag.nl 14070 denhaag.nl/cid

Juni 2025