RIS322788 Bijlage oplegger raad

Raadsvoorstel Documentnummer: DSO/10920585 Zaaknummer: 337317

Oplegger gemeenteraad Onderwerp

Verklaring van geen bedenkingen voor omgevingsvergunning voor bouwen woning nabij Gele Lis 127

Waarom dit raadsvoorstel?

Op 3 april 2023 heeft het college een aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een woning nabij het perceel Gele Lis 127. De locatie heeft de bestemming 'Recreatie' en het bouwen van een woning past daar niet in. De aanvraag betreft alleen de activiteit ‘handelen in strijd met de regels ruimtelijke ordening’. De activiteit 'bouwen' wordt later aangevraagd. De aanvraag valt gezien de aard van het plan onder de categorie waarvoor een specifieke verklaring van geen bedenkingen (VVGB) is vereist. Op 23 januari 2025 heeft de gemeenteraad de Ontwerp VVGB afgegeven en ingestemd met het ter inzage leggen van het ontwerpbesluit op de aanvraag om omgevingsvergunning. Gedurende de periode van ter inzagelegging zijn geen zienswijzen ingekomen. De aanvraag wordt nu voorgelegd voor de afgifte van een definitieve VVGB.

Beoogd effect: (maatschappelijke) doel (en) en (publiek) belang

De Wabo gaat over de verlening van de omgevingsvergunning. Uit de beoordeling van de aanvraag omgevingsvergunning is gebleken dat deze past in een goede ruimtelijke ordening. Om de gevraagde vergunning voor afwijken van het bestemmingsplan (handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening) te kunnen verlenen, is afgifte van de definitieve VVGB noodzakelijk.

Voorgeschiedenis en eerdere besluitvorming over dit onderwerp

RIS 288041 RV 140 Gewijzigd voorstel van het college inzake Algemene verklaring van geen bedenkingen november 2015: Hierin heeft de raad bepaald in welke gevallen zij een algemene of een specifieke verklaring nodig vinden. Voor deze aanvraag is een specifieke verklaring nodig. RIS 315594 Melding aanvragen i.h.k.v. de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode maart/april 2023: Volgens de Wabo regels moet een aanvraag worden gemeld bij de raad voordat een specifieke verklaring wordt gevraagd. Het plan is bij deze raadsmededeling gemeld. RIS320911 Voorstel van het college inzake Ontwerp Verklaring van geen bedenkingen voor omgevingsvergunning bouwen woning bij Gele Lis 127

Beslispunten (dictum)

Besluit: I. te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen de omgevingsvergunning voor de activiteit ‘handelen in strijd met de regels ruimtelijke ordening’ ten behoeve van het bouwen van een woning nabij het adres Gele Lis 127.

Gebied waar het voorstel betrekking op heeft

De gemeente Den Haag, Leidschenveen-Ypenburg (Ypenburg)

Deze oplegger is in IRIS gegenereerd op 7-7-2025 om 10:18

pagina 1 van 3

Vervolg

Na het besluit van de raad op dit voorstel neemt het college een besluit op de aanvraag omgevingsvergunning. Na afgifte van de VVGB kan het college de omgevingsvergunning verlenen, waarna de aanvrager zijn initiatief kan realiseren.

Risico's en kanttekeningen

Zonder VVGB kan de omgevingsvergunning niet verleend worden. De beoordeling door het college biedt de motivatie voor de verklaring van geen bedenkingen. Wanneer de gemeenteraad van mening is dat er toch bedenkingen zijn tegen het verlenen van de gevraagde omgevingsvergunning, zal dat goed gemotiveerd moeten worden om tot een houdbaar besluit op de aanvraag omgevingsvergunning te kunnen leiden.

Overwogen alternatieven of scenario's

Ja

Alternatieve opties of scenario's

Het college moet een besluit nemen op de aanvraag om een omgevingsvergunning zoals deze is ingediend door de initiatiefnemer. Het is de aanvrager die bepaalt waarvoor hij een vergunning vraagt. Dit betekent dat er bij het beoordelen van en het beslissen op de aanvraag geen ruimte is om alternatieve opties of scenario's te overwegen.

Maatschappelijke kosten en baten

Er is geen sprake van maatschappelijke kosten bij dit raadsvoorstel. Het voorstel vraagt om een VVGB te

Financiële consequenties

Er zijn geen financiële consequenties aan de VVGB verbonden. De behandeling van de aanvraag om omgevingsvergunning is kostenneutraal, omdat hiervoor leges in rekening worden gebracht.

Juridische consequenties

Door het afgeven van de verklaring is het mogelijk om hiervoor een vergunning af te geven, ondanks dat de activiteit in strijd is met de regels van ruimtelijke ordening.

Uitvoeringsconsequenties

De behandeling en beoordeling van de aanvraag en de daarover ingediende stukken, vallen binnen de reguliere werkzaamheden. Er zijn geen uitvoeringsconsequenties, de uitvoering van het project is aan de aanvrager zelf.

Informatie over hoe het voorstel tot stand is gekomen

De aanvraag om omgevingsvergunning is getoetst en positief beoordeeld op de relevante aspecten voor een goede ruimtelijke ordening.

Is er sprake geweest van een inspraak- of participatieproces?

Nee

Toelichting op reden hiervoor

Participatie is bij voor het voorliggende besluit niet aan de orde. De aanvraag omgevingsvergunning is ingediend onder de Wabo.

Communicatie

Het raadsbesluit over de VVGB wordt gepubliceerd op het RIS. De verklaring wordt onderdeel van de omgevingsvergunning. Deze wordt bekendgemaakt aan de aanvrager door toezending en voor derden gepubliceerd op officielebekendmakingen.nl.

geven over de aanvraag om een omgevingsvergunning. Deze betreft een particulier initiatief en dient daarmee een particulier belang.

Is er sprake van termijngebondenheid?

Nee

Openbaar / Geheim

Openbaar

Bijlage(n)

Bijlage 3 Foto's en tekeningen woning nabij Gele Lis 127 Bijlage 2 Aeriusberekening woning nabij Gele Lis 127

Deze oplegger is in IRIS gegenereerd op 7-7-2025 om 10:18

pagina 2 van 3

Bijlage 1 Ruimtelijke onderbouwing woning nabij Gele Lis 127

Deze oplegger is in IRIS gegenereerd op 7-7-2025 om 10:18

pagina 3 van 3