RIS322691 Oplegger raad

Raadsvoorstel Documentnummer: DSO/10810501 Zaaknummer: 294008

Oplegger gemeenteraad Onderwerp

Continueren PUK landgoed Rosenburg

Waarom dit raadsvoorstel?

Het planuitwerkingskader Landgoed Rosenburg uit 2019 draagt bij aan de woningbouwopgave van Den Haag en biedt tevens huisvestingsmogelijkheden voor doelgroepen uit de zorg. Binnen 2 jaar is een ontvankelijke aanvraag omgevingsvergunning is ingediend. Op basis van deze vergunning worden momenteel 141 van de geplande 273 woningen wordt gerealiseerd. Het ruimtelijk kader is niet gewijzigd. Daarom is het voorstel om het Puk Landgoed Rosenburg blijvend van toepassing te verklaren voor de resterende herontwikkeling van dit landgoed.

Beoogd effect: (maatschappelijke) doel (en) en (publiek) belang

Maatschappelijk doel: - Invulling geven aan de woningbouwopgave den haag, specifiek voor sociale huurwoningen en huisvesting voor specifieke doelgroepen conform het doorbraakplan. Publiek belang: - Planologisch kader scheppen voor deze ontwikkeling.

Voorgeschiedenis en eerdere besluitvorming over dit onderwerp

. Planuitwerkingskader herontwikkeling landgoed Rosenburg (RIS304206) . Intentieovereenkomst maatwerkoplossing woningbouwafspraken Parnassia (RIS311798).

Beslispunten (dictum)

In te stemmen met het voorstel om het Planuitwerkingskader herontwikkeling landgoed Rosenburg (RIS304206) blijvend van toepassing te verklaren voor de resterende herontwikkeling van Landgoed Rosenburg.

Gebied waar het voorstel betrekking op heeft

Loosduinen

Vervolg

Op basis van dit besluit kan de ontwikkeling van Park Rosenburg worden voortgezet. Er volgen aanvragen voor omgevingsvergunningen (geen raadsbesluiten).

Risico's en kanttekeningen

Wanneer er geen akkoord is op dit besluit stagneert de ontwikkeling op landgoed Rosenburg. De resterende kavels op de locatie worden dan niet ontwikkeld. Ook kan geen nadere invulling worden gegeven op de afspraken die zijn gemaakt met de intentieovereenkomst woningbouwafspraken Parnassia (voldoen aan woonbeleid verspreid over locaties Bloemendaal, Rosenburg, Leggelostraat). Financieel: Park Rozenburg is in vol eigendom van de Parnassia Groep. De onwikkeling vindt voor rekening en risico van de Parnassiagroep plaats.

Overwogen alternatieven of scenario's

Nee

Waarom zijn er geen

Deze oplegger is in IRIS gegenereerd op 27-6-2025 om 10:30

pagina 1 van 2

alternatieven of scenario’ s overwogen?

Het betreft akkoord op verlenging van de duur van een bestaand document. Het ruimtelijk kader is niet gewijzigd. Doorgang op basis van dit document is van belang in het kader van de maatwerkoplossing woningbouwprogramma Parnassia. Zie ook de benoemde risico's.

Maatschappelijke kosten en baten

Het betreft een particuliere ontwikkeling met risico's voor de initiatiefnemer. Baten gemeente: sociale) woningbouw, huisvesting doorstromers zorginstelling, doorbraakplan

Financiële consequenties

Landgoed Rosenburg is in vol eigendom van de Parnassia Groep. De ontwikkeling vindt volledig voor rekening en risico van de initiatiefnemer plaats. Te verhalen kosten (kostenverhaal) legt de gemeente met de initiatiefnemer vast in een anterieure overeenkomst. Wanneer hierover geen overeenstemming komt is de gemeente verplicht een exploitatieplan op te stellen op grond waarvan de exploitatiekosten bij de initiatiefnemer in rekening worden gebracht

Juridische consequenties

De gemeente Den Haag verplicht zich om binnen de kaders van het PUK Landgoed Rosenburg en de alsdan vigerende regelgeving, medewerking te verlenen aan deze ontwikkeling. In het PUK Landgoed Rosenburg is een publiekrechtelijk voorbehoud opgenomen.

Uitvoeringsconsequenties

Uitvoering in opdracht van initiatiefnemer Parnassia

Informatie over hoe het voorstel tot stand is gekomen

Externe stakeholders

Is er sprake geweest van een inspraak- of participatieproces?

Nee

Toelichting op reden hiervoor

Betreft akkoord op verlenging duur bestaand document. Participatie is daarom niet aan de orde.

Communicatie

De eigenaar en initiatiefnemer communiceert ikv de realisatie woningbouw.

Is er sprake van termijngebondenheid?

Nee

Openbaar / Geheim

Openbaar

Bijlage(n)

20191217 RIS304206_Bijlage PUK Park Bloemendaal

Deze oplegger is in IRIS gegenereerd op 27-6-2025 om 10:30

pagina 2 van 2