RIS322399 Bijlage 20250527 Projectenoverzicht Binckhorst mei 2025
Tekst van het document
PROJECTEN BINCKHORST Stand van zaken mei 2025
TOTAALOVERZICHT VOORZIENINGEN
4
TOTAALOVERZICHT PROJECTEN
6
DOORONTWIKKELING
7
VASTGOEDPROJECTEN MET WONINGEN
8
DE BINCKER
9
LINCK
10
BOOGIEWOOD
11
SATURNUSSTRAAT 9
12
THE BLOX
13
BINCKPARK
14
DE NIEUWE HALLEN FASE 1
15
DE NIEUWE HALLEN FASE 2
16
ONE MILKY WAY
17
SIRIUS
18
ORION
19
VASTGOEDPROJECTEN ZONDER WONINGBOUW
20
ROEICENTRUM
21
EENHEIDSBUREAU
22
WEGA.PUNT
23
INTER-CITY
24
UNIVERSE
25
HAAGSE VESTE IV
26
POLLUX
27
KAVEL 3A SCHOOLLOCATIE
28
FOKKER TERMINAL
29
PROJECTEN IN DE OPENBARE RUIMTE
30
PLANNING
31
ZONWEG
32
Mei 2025
2
WEGASTRAAT EN OMGEVING
33
DE KASTEELTUIN
34
PROEFPARK
35
LABGROND
36
WARMTE- KOUDE SYSTEEM TREKVLIET-MAANWEG
37
GEOTHERMIEBRON
38
GAS OVERSLAGSTATION
39
CALLISTOWEG
40
WATERFRONTPARK
41
BINCKHORSTBRUG
42
FOKKERBRUG
43
KADEMUREN
44
MOBILITEITSPROJECTEN
45
MAANWEG FIETSVEILIGER
46
BUSVERBINDING
47
ONDERDOORGANG TREKVLIETBRUG
48
INTEGRAAL ONTWERP TREKFIETSTRACÉ
49
VERLENGDE VELOSTRADA
50
DE VLIETLIJN
51
AANVULLEND MAATREGELEN PAKKET MIRT VERKENNING
52
SAMENVATTENDE TABEL WONEN EN WERKEN
53
Mei 2025
3
TOTAALOVERZICHT VOORZIENINGEN
Kaart mede gebaseerd op RAVEL Applicatie | Den Haag in Cijfers
Mei 2025
4
Bestaande voorzieningen Sport
Horeca
Leisure en cultuur
1. Crossfit Bink36 2. ARJ trainingen 3. Crossfit Ninja’s 4. Dansschool Residance Dorany 5. Grea Defence 6. Skatepark Sweatshop 7. Roeivereniging de Laak 8. Padelbanen/kantine HAC 9. SUP Binckies 10. BodyBoxx Boxing Gym 11. Yogafabriek 12. Dansschool MOVES! 13. Eb & Flow Studio 14. Losjes Indoor
1. PIP 2. Harbour Club 3. McDonalds 4. Glaswerk 5. PuuRR aan de Binck 6. On Fleek 7. Brute Bonen 8. IYATU 9. Loetje Den Haag 10. Kompaan Thuishaven 11. Coffee @ Beans 12. Vivre 13. Healthy Made B.V. 14. Mark’s Snackkar 15. Snackbar de Maan 16. Georgia Rosa
1. PIP 2. Cultuurcentrum Optie B 3. Teleport Hotel 4. Zalencentrum Kristal 5. VRX Racing Virtual Reality F1 6. Prive Spa / Sauna Zonweg 7. Congrescentrum Fokkerterminal 8. Sparadise en Palm Beach Spa 9. We are Cats Kunstcentrum 10. Pianino Theater 11. The Park Playground VR 12. Scouting Rijswijkse Meeuwen Watergeuzen 13. Zeekadetkorps Den Haag 14. Watersportvereniging De Vlietstreek
Dagelijkse boodschappen
Maatschappelijk
1. Albert Heijn BinckCityPark (300 m2) 2. Superbinck Elara (150m2)
1. Afvalbrengpunt 2. Dierenkliniek Samen 3. Gezondheidscentrum 4. John Dewey College Mercuriusweg (tijdelijk) 5. Kindcentrum de Binck (tijdelijk) 6. John Dewey College St. Barbaraweg (tijdelijk) 7. Kindergarden Kasteel 8. Tandheelkundige kliniek 9. Stichting Vlietkinderen Plons 10. Kinderopvang CompaNanny 11. Orthodontist Elara 12 DAK Kindercentra
Toekomstige voorzieningen Sport
Horeca
Leisure en cultuur
1. Roeicentrum Binckhorst (De Laak & Pelargos)
1. Intercity PIP Sporendriehoek 2. Horeca Linck (630 m2) 3. Horeca Nieuwe Hallen (800 m2) 4. Horeca OneMilkyWay (450 m2)
1. Intercity PIP Sporendriehoek
Dagelijkse boodschappen
Maatschappelijk
1. Detailh. BinckBlocks (300 m2) 2. Detailh. Nieuwe Hallen (1.270 m2) 3. Spar to go Nova (300 m2)
1. Eenheidsbureau Politie 2. John Dewey Kindcentrum (0-18 jaar) met bibliotheek - definitief) 3. Maatschappelijk Nieuwe Hallen (1.360 m2) 4. Zorgcentrum. OneMilkyWay (1.000 m2) 5. Huisarts Nova (299 m2)
Mei 2025
5
TOTAALOVERZICHT projecten
Mei 2025
6
DOORONTWIKKELING Gemeente Den Haag Impressie
Omschrijving De doorontwikkeling is cruciaal om de Binckhorst als een volwassen en integrale stadswijk van Den Haag te laten functioneren. Hiervoor wordt een Gebiedsprogramma Binckhorst opgesteld, inclusief een ontwikkelkader en gebiedsexploitatie voor de Binckhorst. In dit Gebiedsprogramma worden de integraal afgewogen ambities, uitgangspunten en randvoorwaarden voor de doorontwikkeling vastgelegd. Dit zal uiteindelijk worden vertaald naar juridische-planologische regels in een herziening van het Omgevingsplan. •
Woningbouwopgave; toevoegen 5.000-7.500 woningen
•
Ruimte voor veranderende economie
•
Stedelijke voorzieningen
•
Groen in de stad
•
Realisatie hoogwaardig openbaar Vervoer (Vlietlijn)
Het Gebiedsprogramma Binckhorst is onderdeel van het intergemeentelijke gebiedsprogramma “Vlietlijn en doorontwikkeling Binckhorst” en de daarbij behorende PlanMER.
Planning De volgende producten worden opgeleverd: -
Intergemeentelijke gebiedsprogramma inclusief Vlietlijn, Gebiedsprogramma Binckhorst, incl. PlanMER
-
Ontwikkelkader Binckhorst
-
Gebiedsexploitatie Binckhorst
Ter inzage legging: september 2025 Vaststelling college: januari 2026 Mei 2025
7
Vastgoedprojecten met woningen
* De Projecten die zijn opgeleverd zijn uit het overzicht gehaald en hebben geen aparte projectpagina meer. Deze projecten zijn nog wel terug te vinden op laatste pagina van dit projectenoverzicht.
Mei 2025
8
DE BINCKER Amvest - De Zwarte Hond
Impressie
Omschrijving De Bincker betreft twee percelen tussen Binckhorstlaan en Meteoorstraat die ieder deels privaat en deels gemeentelijk zijn. In 2007 is een overeenkomst gesloten met Boele van Eesteren / Amvest over de realisatie van een plan. In het Omgevingsplan zijn op basis van die overeenkomst 340 woningen gereserveerd. Het zuidelijke deel wordt bebouwd en het noordelijke deel tijdelijk ingericht als parkeerterrein voor de bewoners. Momenteel loopt overleg met de private partijen over herziening van het toenmalige plan en overeenkomst in relatie tot het huidige Omgevingsplan.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning is aangevraagd.
Bedrijfsruimte: 1.100 m2 (betaalbaar)
Start bouw: medio 2026
Woningen sociale huur: 102 Woningen middeldure huur: 68 Woningen vrije sector huur: 170 Woningen totaal: 340
Mei 2025
9
LINCK ERA CONTOUR – JVST & DS Landschapsarchitecten
Impressie
Omschrijving ERA Contour heeft in de Trekvlietzone de tender kavel 1C gewonnen voor het gebouw Linck. Het plan bestaat uit koopwoningen van diverse woninggroottes en is daarmee geschikt voor diverse doelgroepen. In de plint is ruimte voor horeca en kantoor. Als gevolg van bezwarenprocedures is de oorspronkelijke start bouw ernstig vertraagd en zijn koopovereenkomsten ontbonden. De vergunning is nu onherroepelijk door intrekking van het bezwaar. De beoogde kopers hebben wel als eerste kans gehad opnieuw te opteren voor de woningen.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning is onherroepelijk.
Horeca: 630 m2
Start bouw: juni 2025
Kantoor: 570 m2
Verwachte oplevering: Q3 2027
Woningen vrije sector koop: 77 Woningen totaal: 77
Mei 2025
10
BOOGIEWOOD VORM & LOCAL – OZ Architecten & De Zwarte Hond
Impressie
Omschrijving De percelen Binckhorstlaan 117-119 en Poolsterstraat 30 worden integraal herontwikkeld tot BoogieWood (voorheen BoogieWoogie + Jongeleellocatie). In dit nieuwe ontwerp wordt deels duurzame houtbouw toegepast. Voor een optimale stedenbouwkundige inpassing is 1 woontoren op de zuidelijke hoek geprojecteerd. In de plint is ruimte voor betaalbare bedrijfsruimte. Het bedrijf Jongeneel zal niet terugkeren, maar zich huisvesten bij PontMeyer (Mercuriusweg 40). De bestaande parkeerbak wordt gehandhaafd. De direct omliggende openbare ruimte rondom BoogieWood (o.a. Poolsterstraat) wordt opnieuw ingericht.
Programma Planning
Bedrijfsruimte: 5.980 m2 (betaalbaar)
Bouw is gestart (december 2024)
Woningen sociale huur: 211
Oplevering 1 fase: december 2027
Woningen middeldure huur: 140
e
Woningen vrije sector huur: 351 Woningen totaal: 702
Mei 2025
11
SATURNUSSTRAAT 9 VALK INVESTMENTS – RoosRos Architecten
Impressie
Stand van zaken Er was een plan om 16 groepswoningen te realiseren voor studenten, docenten en andere betrokkenen. De aanvraag was gekoppeld aan één van de oorspronkelijke doelstellingen bij de oprichting van MOOOF (combinatie werkenwonen). Dit concept is echter beëindigd. Toetsing van het plan heeft plaatsgevonden zonder het bijbehorend concept en de vergunning is daarom geweigerd. Hier loopt nog een bezwaarprocedure tegen. Gedurende deze periode vervalt de reservering gebruiksruimte nog niet. Begin 2025 heeft het COA een omgevingsvergunning aangevraagd voor een noodopvanglocatie voor vluchtelingen ter vervanging van de opvang aan de Regulusweg. De aanvraag wordt beoordeeld door de gemeente.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning is aangevraagd, maar
Woningen totaal: 16
geweigerd. Bezwarenprocedure loopt.
Mei 2025
12
THE BLOX VORM – LEVS Architecten & Flux Architecture
Impressie
Omschrijving The Blox (vh. BinckBlocks) is samen met Linck en parkeergarage BinckPark het resultaat van een gemeentelijke tenderprocedure en is als zodanig opgenomen in het Omgevingsplan en vergund. Het plan bestaat uit een woontoren met appartementen, opgebouwd met verschillende blokken, met aparte leefmilieus; een verticale stad.
Planning
Programma
Bouw is gestart.
Detailhandel: 300 m2
Oplevering medio 2027.
Woningen sociale huur: 211 Woningen middeldure huur: 72 Woningen vrije sector huur: 44 Woningen vrije sector koop: 24 Woningen totaal: 351
Mei 2025
13
BINCKPARK VORM / GEMEENTE DEN HAAG– Groosman Architecten & Flux Landscape
Impressie
Omschrijving BinckPark is een openbare parkeergarage van 505 parkeerplaatsen, waarbij bewoners van The Blox en Linck een abonnement kunnen afnemen. Daarnaast is er ruimte voor bezoekers in het gebied. Hier moet gedacht worden aan de horeca aan de Fokkerhaven, Roeivereniging en de Fokker Terminal. In de plint van de parkeergarage is ruimte voor 9 woningen.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning is verleend.
Woningen (vrije sector koop): 9
Verwachte start bouw: medio 2026.
Woningen totaal: 9
Oplevering: medio 2027.
Parkeerplekken: 505
Mei 2025
14
DE NIEUWE HALLEN FASE 1 DUINSTEDE BEHEER B.V. & FiMek – Mei Architecten
Impressie
Omschrijving Het project De Nieuwe Hallen Fase 1 betreft de herontwikkeling van de bestaande hallen aan de Melkwegstraat/Saturnusstraat en de toevoeging van twee woontorens met in totaal 234 woningen (waarvan 30% sociaal en 20% middelduur). In de hallen komt ruimte voor bedrijvigheid en horeca. Tussen de hallen wordt de buitenruimte publiek toegankelijk gemaakt. Hierdoor ontstaat een interessante nieuwe ontmoetingsplek in de Binckhaven: een Binckplek.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning onherroepelijk.
Bedrijfsruimte: 1.264 m2
Start bouw: Q2 2026.
Creatieve Bedrijfsruimte: 4.890 m2 Maatschappelijke dienstverlening: 679 m2 Horeca: 774 m2 Woningen sociale huur: 71 Woningen middeldure huur: 47 Woningen vrije sector huur: 116 Woningen totaal: 234
Mei 2025
15
DE NIEUWE HALLEN FASE 2 DUINSTEDE BEHEER B.V. & FiMek – Mei Architecten
Impressie
Omschrijving Het project De Nieuwe Hallen Fase 2 betreft de herontwikkeling van de overige bestaande hallen aan de Melkwegstraat/Saturnusstraat en de toevoeging van twee woontorens van in totaal 234 woningen (waarvan 30% sociaal en 20% middelduur). Ook hier wordt tussen de hallen de buitenruimte publiek toegankelijk gemaakt. Na afronding van de bouw wordt aan de Melkwegstraat door de gemeente een fietspad aangelegd en het haaksparkeren vervangen door langsparkeren.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning aangevraagd
Bedrijfsruimte: 2.428 m2
Start bouw: Q2 2026
Creatieve industrie: 2.051 m2 Detailhandel: 1.270 m2 Kantoor: 3.430 m2 Horeca: 21 m2 Maatschappelijke dienstverlening: 679 Woningen sociale huur: 71 Woningen middeldure huur: 47 Woningen vrije sector huur: 116 Woningen totaal: 234
Mei 2025
16
ONE MILKY WAY VORM – OZ Architecten
Impressie
Omschrijving Het plan bestaat uit een multifunctioneel gebouw met een circa 75 meter hoge toren aan de Saturnusstraat. Van de 253 woningen zijn er 40 koopwoningen. In het plan is een deels openbare parkeergarage voorzien. De buitenruimte rondom het plan wordt opnieuw ingericht met aan de Saturnusstraat een laad/losstrook en aan de Melkwegstraat een klein plein.
Planning
Programma
Bouw is gestart.
Zorgcentrum: 1.000 m2
Oplevering: Q1 2026.
Horeca: 450 m2 Kantoor: 4.000 m2 Woningen middeldure huur: 47 Woningen vrije sector huur: 166 Woningen vrije sector koop: 40 Woningen totaal: 253
Mei 2025
17
SIRIUS BPD en De Wilde Vastgoed – Bureau Kroner Architecten
Impressie
Omschrijving Dit nieuwe project betreft een nieuwe reservering als gevolg van vrijval van gebruiksruimte (o.a. 148 woningen). In het plan Sirius blijven de beeldbepalende hallen aan de Wegastraat en Siriusstraat grotendeels behouden. Aan de zijde van de Polluxstraat komt nieuwbouw bestaande uit bedrijven in de plint, met daarboven een parkeergarage en een woontoren. In de bestaande hallen komt ruimte voor onder andere diverse maakbedrijven en cultuur.
Planning
Programma
Vergunningaanvraag: eind 2025
Bedrijfsruimte: 4.615 m2 Woningen sociale huur: 52 Woningen middeldure huur: 38 Woningen vrije sector huur: 58 Woningen totaal: 148
Mei 2025
18
ORION Heijmans - JVST
Impressie
Omschrijving Orion betreft nieuwbouw op de locatie van de drukkerij Repro- van de Kamp. De reservering voor het plan is toegekend en er wordt gewerkt aan een definitief ontwerp. De stedelijke laag bestaat uit maakindustrie en parkeren. Het hoogteaccent bestaat uit woningen. De omgevingsvergunning is aangevraagd en wordt beoordeeld door de gemeente.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning aangevraagd.
Bedrijfsruimte: 2.000 m2 (betaalbaar)
Start bouw: Q2 2026
Woningen sociale huur: 58 Woningen middeldure huur: 4 Woningen betaalbare koop: 32 Woningen vrije sector huur: 86 Woningen totaal: 180
Mei 2025
19
VASTGOEDPROJECTEN ZONDER WONINGBOUW
Opgeleverd De projecten die zijn opgeleverd hebben geen aparte pagina meer in dit projectenoverzicht.
Mei 2025
20
ROEICENTRUM RV DE LAAK/ H.S.R.V. PELARGOS
Impressie
Omschrijving De roeiverenigingen De Laak en Pelargos zijn voornemens om een nieuw roeicentrum te bouwen aan de Trekvliet. In het roeicentrum is ruimte voor botenopslag, fitness en horeca.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning onherroepelijk.
Begane grond: botenopslag
Start bouw: Q3 2025.
Verdieping 1: sociëteit, fitnessruimte
Oplevering: Q3 2026.
Horeca (inclusief terras): 432m² Fitnessruimte: ca. 250 m²
Mei 2025
21
EENHEIDSBUREAU POLITIE - Cepezed
Impressie
Omschrijving De politie gaat verhuizen van de Burgemeester Patijnlaan 35 naar nieuwbouw in de Binckhorst op de hoek van de Wegastraat en Pegasusstraat. Het gebouw heeft een grote daktuin en inpandige parkeergarage voor de ruim 350 dienstvoertuigen van de politie. Het parkeren voor werknemers wordt gerealiseerd bij Wegastraat 44. In totaal komen er circa 2.200 fte te werken in het nieuwe eenheidsbureau. Voor de buitenruimte rondom het eenheidsbureau is in 2021 een VO vastgesteld (RIS308355) en vervolgens het DO uitgewerkt. De Pegasusstraat zal worden vergroend en tussen de Komeetweg en de Mercuriusweg komt een waterbuffer, ook wel de bioswale genoemd.
Planning
Programma
Bouw gestart.
Maatschappelijk: 48.000 m2 bvo
Oplevering: Q1 2026.
Mei 2025
22
WEGA.PUNT POLITIE - Cepezed
Impressie
Omschrijving De voormalige politieacademie aan de Wegastraat 44 zal worden getransformeerd tot parkeerhub voor onder andere de werknemers van de politie uit het nieuwe Eenheidsbureau. Naast parkeren voor de politie worden in het gebouw ook parkeerplekken voor de omgeving gerealiseerd en komt in de plint ruimte voor bedrijvigheid. Hier komt een servicepunt voor de omgeving op het gebied van diensten, goederen en vervoer.
Planning
Programma
Sloop gestart in 2023.
Parkeerplekken: circa 350
Oplevering: Q1 2026.
Bedrijfsruimte: circa 1.900 m2
Mei 2025
23
INTER-CITY PIP
Impressie
Omschrijving Voor de tijdelijke invulling van de Sporendriehoek heeft PIP het plan Inter-City ontwikkeld. Het plan bestaat uit een combinatie van ruimte voor horeca en cultuur. De tijdelijke functie kan op locatie blijven tot de start aanleg van de Vlietlijn, momenteel gepland voor 1-1-2028. Met de NS zijn afspraken gemaakt over het tijdelijk gebruik van de grond.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning verleend.
Horeca en Cultuur.
Gebruiksgereed maken gestart.
Mei 2025
24
UNIVERSE RVB – Cepezed – JP van Eesteren Impressie
Omschrijving Het RVB is voornemens om het gebouw op de hoek van de Regulusweg en Saturnusstraat te transformeren tot een duurzaam kantoorgebouw voor rijksambtenaren. Er komt daarbij een grote natuurinclusieve en klimaatadaptieve binnentuin.
Planning
Programma
Vergunningaanvraag: Q3 2025
30.000 m2 bvo kantoor incl. parkeren
Oplevering: medio 2027
Mei 2025
25
HAAGSE VESTE IV RVB Impressie Haagse Veste IV
Omschrijving Het RVB is voornemens om het gebouw de Haagse Veste IV te transformeren tot een duurzaam kantoorgebouw voor rijksambtenaren. Hiervoor loopt momenteel een aanbestedingsprocedure (design en build).
Planning
Programma
Aanvraag omgevingsvergunning: eind 2025
47.000 m2 kantoor bvo incl. parkeren.
Haagse Veste IV: oplevering 2028
Mei 2025
26
POLLUX GEMEENTE DEN HAAG
Impressie
Omschrijving Voor het gebouw Pollux, tussen de Pollux- en Castorstraat, wordt een haalbaarheidsstudie gedaan om het gebouw te transformeren naar ruimtes voor culturele en maakbedrijven. De ruimtelijke en financiële mogelijkheden worden daarbij uitgewerkt.
Planning
Programma
Afronding haalbaarheidsstudie eind 2025
Metrage n.t.b.
Mei 2025
27
KAVEL 3A SCHOOLLOCATIE GEMEENTE DEN HAAG & LUCAS ONDERWIJS
Impressie
Omschrijving Er vindt samen met het Lucasonderwijs een verkenning plaats om op deze locatie een definitief kindcentrum voor 0-18 jaar te realiseren (basisschool, voortgezet onderwijs, kinderopvang), inclusief een bibliotheek. Het John Dewey College is tijdelijk gevestigd op twee locaties in de Binckhorst, bij Mercuriusweg 1 en St. Barbaraweg 4.
Planning
Programma
Besluitvorming college kavelpaspoort: Q3 2025
0-18 school met bibliotheek Maatschappelijk: ca. 12.000 m2
Mei 2025
28
FOKKER TERMINAL Impressie
Omschrijving De Fokker Terminal wordt toekomstbestendig gemaakt voor de functie van congreslocatie in het primaat Wonen-gebied. Hierbij worden onder andere maatregelen voor duurzaamheid, geluid en logistiek verder uitgewerkt zodat de beide functies naast elkaar kunnen bestaan en de kwaliteit van de leefomgeving is geborgd.
Planning
Programma
Onderzoeksperiode: 2023/2025
Bestaand gebouw (deels) aanpassen en renoveren.
Maatwerkbesluit: september 2025 Uitvoering: 2026
Mei 2025
29
PROJECTEN IN DE OPENBARE RUIMTE
Mei 2025
30
PLANNING
Mei 2025
31
ZONWEG GEMEENTE DEN HAAG
Impressie
Omschrijving In 2025 is gestart met een ontwerp voor de herinrichting van de Zonweg tussen de Binckhorstlaan en de Regulusweg. Er zal een nieuw profiel ontworpen worden met meer ruimte voor de fietser, voetganger en groen.
Planning Ontwerpfase: 2025 Uitvoering: eind 2026
Mei 2025
32
WEGASTRAAT EN OMGEVING GEMEENTE DEN HAAG – Ingenieursbureau Den Haag
Impressie
Omschrijving In 2024 is gestart met een ontwerp voor de Wegastraat en omgeving (Siriusstraat, Komeetweg en Orionstraat). De openbare ruimte zal geschikt worden gemaakt voor de (bestaande) bedrijven en de nieuwe bewoners van de aangrenzende projecten zoals Pegasus, Orion, Sirius en het Eenheidsbureau van de politie.
Planning Ontwerpfase: 2024/2025 Uitvoering: 2027 (afhankelijk van oplevering bouwprojecten)
Mei 2025
33
DE KASTEELTUIN GEMEENTE DEN HAAG – Ingenieursbureau Den Haag
Impressie
Omschrijving De gemeente realiseert een publiek toegankelijke kasteeltuin. De kasteeltuin wordt een kleine oase van rust, wat zorgt voor een verrassend stukje openbare ruimte. Het schetsontwerp van de Kasteeltuin is in 2022 vastgesteld. De tuin wordt gefaseerd aangelegd. De eerste fase betrof het verleggen watergang tussen Kasteel en Kasteeltuin. De rest van de tuin is in 2024 uitgewerkt tot DO en wordt in 2025 uitgevoerd.
Planning Uitvoering fase 1: gereed Uitvoering fase 2: in uitvoering
Mei 2025
34
PROEFPARK I’M Binck / Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving Proefpark Het Proefpark is een ontmoetingsplek voor bewoners en een testlocatie voor duurzame oplossingen. De gemeente onderzoekt hier welke bomen en struiken het beste groeien en hoe onderhoud de biodiversiteit beïnvloedt. Wilma’s Bomenbos Een deel van het Proefpark is Wilma’s Bomenbos, met 60 berkenbomen en wilde planten. Dit tijdelijk bos is een eerbetoon aan kunstenaar Wilma Marijnissen, die in 2022 overleed. Op termijn worden de bomen, bij herontwikkeling van deze kavel herplant in de Binckhorst.
Planning In uitvoering
CarWeide en Sportweide De CarWeide, onderdeel van het Proefpark, werd vier jaar geleden groener gemaakt door Bincks Groen en I'M Binck en vele vrijwilligers. Het is nu geschikt voor kleine evenementen en ontspanning. De huidige Sportweide wordt ingepast in het Proefpark
Mei 2025
35
LABGROND AnnA spaces / Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving Langs de Trekvliet komt ongeveer 5.000 m2 tijdelijke ruimte voor activiteiten, optredens, markten en een openluchtbioscoop. Er komt ook een paviljoen waarin diverse activiteiten kunnen plaatsvinden. Er wordt samengewerkt met bewoners, buurtorganisaties en scholen.
Planning Start uitvoering: Q3 2025.
Mei 2025
36
WARMTE- KOUDE SYSTEEM TREKVLIET-MAANWEG Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving In september 2023 is Trekvliet Energie B.V. (combinatie Heijmans Energie B.V. en Essent N.V.) door de gemeente geselecteerd voor het ontwerpen, financieren, beheren, en exploiteren van een duurzaam warmte- en koude systeem. De gemeente blijft zelf eigenaar van het systeem. Voor de nieuwbouw in het gebied is een warmteplan Trekvliet-Maanweg vastgesteld en in werking getreden (RIS316585). Nieuwbouw in het gebied moet hier op aansluiten. Het net wordt gefaseerd aangelegd, te starten in de omgeving van de Poolsterstraat en Meteoorstraat met een net van gekoppelde WKO (Warmte-Koude Opslag) bronnen.
Planning
Programma
In 2025 worden de eerste plannen (BoogieWood
Warmte- koudesysteem
en de Bincker) onderdeel van het systeem, in latere ontwikkelingen binnen het concessiegebied worden toekomstige projecten aangesloten.
Mei 2025
37
GEOTHERMIEBRON Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving Er zijn twee locaties gereserveerd voor de ontwikkeling van geothermie (een beoogde en een reservelocatie). Het college zal een positieve grondhouding aannemen bij de gronduitgifte aan de ontwikkelaar van de geothermiebron. De formele toewijzing van de geothermielocatie vindt plaats na het doorlopen van ruimtelijke procedures (RIS312726). Deze locaties worden daarom meegenomen in het intergemeentelijke gebiedsprogramma “Vlietlijn en doorontwikkeling Binckhorst” en het daarbij behorende PlanMER. De voorkeurslocatie is gewijzigd naar de omgeving Trekvlietplein, omdat de Vestaweg onderdeel wordt van het beoogde centrumgebied in de Binckhorst. De omgeving Vestaweg blijft wel de terugvaloptie.
Planning
Programma
Uitwerking ontwerp: 2025-2026.
Realisatie geothermiebron.
Realisatie: 2027-2029.
Mei 2025
38
GAS OVERSLAGSTATION Gasunie
Impressie
Omschrijving In Binckhorst Noord-West is een bestaand Gas Overslagstation aanwezig. De eigenaar Gasunie staat voor een omvangrijke beheerinvestering. Eigenaar Gasunie, netbeheerder Stedin en de gemeente zien dit als een kans om dit station in samenwerking te verplaatsen naar een plek elders in Binckhorst Noordwest en daarmee de locatie vrij te spelen voor de ontwikkeling van het Waterfrontpark. Het haalbaarheidsonderzoek naar alternatieve geschikte locaties heeft plaatsgevonden. Daarnaast is er in afstemming met de netbeheerders een indicatief programma van eisen opgesteld. Er wordt een overeenkomst opgesteld met Gasunie over de investering en de planning. In 2025 zal een besluit worden genomen voor de investering voor verplaatsing.
Planning
Programma
Investeringsbesluit eind 2025.
Verplaatsing Gas Overslagstation
Verplaatsing in 2029.
Mei 2025
39
CALLISTOWEG Gemeente Den Haag – Ingenieursbureau Den Haag
Impressie
Omschrijving Stand van zaken
Stand van zak
De Callistoweg wordt de belangrijkste verbinding binnen de Trekvlietzone en wordt in fases uitgevoerd. Deze geheel nieuwe weg zal eerst gebruikt worden als bouwweg voor de plannen The Blox, Linck en Binck City Park. Een gedeelte van de Callistoweg (doortrekking Programma
Planning Uitwerking DO: in 2025.
naar Junoblok/Junopark) wordt in een latere fase aangelegd.
Uitvoering: vanaf Q2 2027.
Programma
Mei 2025
40
WATERFRONTPARK Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving Het Waterfrontpark wordt een groot nieuw stadspark langs de Trekvliet dat belangrijk is voor de kwaliteit van de leefomgeving in de Binckhorst, het centrum, Laak en CID. Er wordt gestart met de vormgeving en aanleg van de eerste fase langs het Trekvlietkwartier, met een minimale breedte van 26 meter. Er worden, vooruitlopend op het definitieve ontwerp van de eerste 26 meter, al delen tijdelijk groen ingericht. Er is een Europese subsidie toegekend ten behoeve van de ontwikkeling van dit park, vanuit het programma City 2 Green. Er wordt een ontwerp gemaakt voor het gehele Waterfrontpark en
Planning
verschillende onderzoeken worden gedaan naar
PvE: gereed Q3 2025
het stimuleren van biodiversiteit en het testen van
Start ontwerpfase: Q1 2026
verschillende klimaat-adaptieve maatregelen. Daarnaast zal de omgeving worden betrokken bij de ontwikkeling van het Waterfrontpark in City Action Labs.
Mei 2025
41
BINCKHORSTBRUG Gemeente Den Haag – Ingenieursbureau Den Haag
Impressie
Omschrijving De Binckhorstbrug is in zeer slechte staat en moet worden vervangen. In het ontwerp voor de nieuwe brug is circulariteit uitgangspunt en wordt rekening gehouden met de Vlietlijn. Ook wordt (ruimtelijk en financieel) onderzocht of er een onderdoorgang voor voetgangers kan komen die de kades met elkaar verbindt en of verblijfsplekken aan het water kunnen worden toegevoegd.
:
Planning SO gereed: half 2025 Uitvoering: 2028-2029
Mei 2025
42
FOKKERBRUG Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving Een goede bereikbaarheid is een randvoorwaarde voor de verdere ontwikkeling van de Binckhorst. De Fokkerbrug geeft invulling aan een betere verbinding met de Molenwijk aan de overzijde van de Trekvliet. Deze brug is onderdeel van het aanvullend maatregelenpakket MIRT Verkenning. Er wordt onderzocht of de brug beweegbaar of vast moet zijn, rekening houdend met het varend verkeer op deze watergang en de wensen van het waterschap. Er wordt gewerkt aan een haalbaarheidsstudie waaruit een PVE met een passend budget moet blijken. :
Planning PvE: eind 2025
Mei 2025
43
KADEMUREN Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving Diverse kademuren in de Binckhorst moeten op korte termijn worden vervangen. Langs de Trekvliet gaat het o.a. om ca. 150 m. bij het Trekvlietplein / Plutostraat en ca. 80 meter aan de kop van de Jupiterkade. Tevens wordt een (middel)lange termijn planning voor vervanging van alle gemeentelijke kades in de Binckhorst opgesteld en opgenomen in het MJPK5. Dit wordt naar verwachting eind 2025 afgerond.
Planning Trekvlietplein: start ontwerp eind 2024. Jupiterkade fase 1: uitvoering n.t.b. MJPK 5: eind 2025.
Mei 2025
44
MOBILITEITSPROJECTEN
Mei 2025
45
MAANWEG FIETSVEILIGER GEMEENTE DEN HAAG – Ingenieursbureau Den Haag
Impressie
Omschrijving De Maanweg wordt opnieuw ingericht waarbij een rijbaan en een strook parkeren wordt opgeheven aan de kant van de ecologische zone. Hierdoor ontstaat er ruimte voor een vrijliggend tweerichtingsfietspad tussen het kruispunt met de Binckhorstlaan en het kruispunt met de Melkwegstraat. De oversteekbaarheid voor fietsers ter hoogte van de Regulusweg zal ook verbeterd worden.
Planning Start herinrichting: september 2025
Mei 2025
46
BUSVERBINDING GEMEENTE DEN HAAG – Ingenieursbureau Den Haag Impressie
Omschrijving De aanleg van de beoogde vrije busbaan langs de Binckhorstlaan, tussen Mercuriusweg en Zonweg, is vertraagd (verhuur pand aan APK Oké is niet beëindigd). De busbaan was bedoeld om de doorstroming van de buslijnen te garanderen. Als gevolg van de spitsdrukte rijden de bussen nu in de middagspits niet over de Binckhorstlaan. Voor het zomerreces zal. Voor het zomerreces wordt een tijdelijke bushalte ter hoogte van Nova in de Melkwegstraat worden aangelegd, waarmee de woningen in Binckhaven weer voorzien van OV. Samen met de HTM wordt onderzocht welke alternatieven er voor de lijnvoering over de Binckhorstlaan in de spits gevonden kunnen worden nu de vrije busbaan (nog) niet gerealiseerd is.
Planning Voor zomerreces: tijdelijke bushalte Melkwegstraat Overig: uitvoering afhankelijk van maatregelen Verkeersnetwerk CID/Binckhorst.
Mei 2025
47
ONDERDOORGANG TREKVLIETBRUG GEMEENTE DEN HAAG – Ingenieursbureau Den Haag
Impressie
Omschrijving De Raad heeft in oktober 2022 ingestemd met het Voorontwerp (RIS312646), een onderdoorgang voor langzaam verkeer onder Mercuriusweg door. Met de nieuwe onderdoorgang kunnen fietsers en voetgangers straks de Mercuriusweg veilig kruisen zonder hinder of oponthoud. Dit als onderdeel van de fietsroute tussen Pijnacker en het centrum van Den Haag, ook wel Trekfietstracé genoemd (sterfietsroute). De onderdoorgang vormt ook een belangrijke schakel in het toekomstige waterfrontpark. Er wordt daarnaast een ontwerp gemaakt voor een fietsverbinding tussen deze onderdoorgang en het Trekvlietplein.
Planning Uitvoering: Q1 2025 - Q2 2026 Oplevering: Q3-2026
Mei 2025
48
INTEGRAAL ONTWERP TREKFIETSTRACÉ GEMEENTE DEN HAAG Impressie
Omschrijving De gemeente maakt een schetsontwerp voor een fietsroute vanaf de toekomstige onderdoorgang Trekvlietbrug naar de Weteringkade. Onderdeel van het ontwerp is ook de buitenruimte van de toekomstige bouwplannen BoogieWood en De Bincker.
Planning SO: Q4 2025 VO: 2026
Mei 2025
49
VERLENGDE VELOSTRADA GEM. DEN HAAG/GEM. LEIDSCHENDAM-VOORBURG / MRDH /PROVINCIE – Ingenieursbureau Den Haag
Impressie
Omschrijving De Verlengde Velostrada zorgt voor rechtstreekse verbinding voor langzaam verkeer tussen station Hollands Spoor en Laan van NOI en is onderdeel van de regionale route tussen Delft en Leiden. Schakel 1 van dit tracé is een fietsvoetgangersbrug over de Trekvliet voor de verbinding van de Binckhorst met het CID/Laakhavens. Het Trekvlietplein wordt heringericht als fietsstraat. Schakel 2 van dit tracé is aanleg van een fietspad langs het spoor en de kruising over het spoor CSUtrecht ter hoogte van de Bink36 door middel van een viaduct voor langzaam verkeer.
Planning Schakel 1: VO Q3 2025. Uitvoering: 2026. Schakel 2: Uitvoering: 2026-2028.
Mei 2025
50
DE VLIETLIJN (MIRT PLANUITWERKING CID – BINCKHORST) - RHDHV
Voorkeurstracé
Omschrijving De provincie Zuid-Holland, de gemeenten Den Haag, Leidschendam-Voorburg en Rijswijk, de metropoolregio MRDH en de ministeries van BZK en I&W werken samen aan een verbetering van de bereikbaarheid van het CID en de Binckhorst in het Meerjarenprogramma Infrastructuur, Ruimte en Transport (MIRT). Dit heeft in de zomer van 2023 geresulteerd in de afronding van de MIRTverkenning doormiddel van de vaststelling van het voorkeurstracé voor een Hoogwaardig Openbaar Vervoer (HOV) verbinding tussen Den Haag Centraal via de Binckhorstlaan/Maanweg naar Voorburg en vanaf de Binckhorstlaan in de richting van Rijswijk en Delft. De komst van deze HOVverbinding, de Vlietlijn, is noodzakelijk voor de doorontwikkeling van de Binckhorst. De Vlietlijn is onderdeel van het intergemeentelijke
Planning
gebiedsprogramma “Vlietlijn en doorontwikkeling
Uitwerking SO: 2024-2025
Binckhorst” en de daarbij behorende PlanMER.
Uitwerking VO: 2025-2026
Mei 2025
51
AANVULLEND MAATREGELEN PAKKET MIRT-VERKENNING GEMEENTE DEN HAAG
Naast de HOV-verbinding Vlietlijn is een aanvullend maatregelenpakket onderdeel van de MIRT Planuitwerking. Een aantal projecten wordt komend jaar opgestart. Wanneer deze projecten concreter worden (zoals Maanweg en Fokkerbrug), worden ze uitgebreider opgenomen in onderhavig projectenoverzicht. Hieronder vallen: - De langzaam verkeersverbinding Maanweg-Voorburg - De Caballerobrug voor langzaam verkeer - De fietsverbinding Trekvliettracé door Binckhorst Noordwest - Brug over de Trekvliet (verlengde fietsroute Zonweg) - nieuwe werktitel: Fokkerbrug - Verlengde Velostrada schakel 3 (ongelijkvloerse kruising Binckhorstlaan)
Mei 2025
52
SAMENVATTENDE TABEL Woningbouw en economisch en maatschappelijk programma (mei 2025) Project/reservering
Status
Aantal
Economisch en
woningen
maatschappelijk programma (m2)
De Bincker
Vergunningaanvraag in procedure
340
1.100
Linck
Vergunning verleend
77
1.200
BoogieWood
Bouwfase
702
5.650
Saturnusstraat 9
Vergunningaanvraag in procedure
16
0
Binck City Park Fase 1
Opgeleverd
896
930
The Blox
Bouwfase
351
300
Binck Park
Vergunning verleend
9
0
De Nieuwe Hallen fase 1
Vergunning verleend
234
7.607
De Nieuwe Hallen fase 2
Vergunningaanvraag in procedure
234
9.879
One Milky Way
Bouwfase
253
5.450
Frank is een Binck
Opgeleverd
205
4.855
Nova (Maanplein 110)
Opgeleverd
183
599
Binckeiland fase 2&3
Opgeleverd
159
585
Elara
Opgeleverd
140
385
Pegasus
300
11.522
Orion
Plot 1 opgeleverd. Plot 2 start bouw nog niet bekend Vergunningaanvraag in procedure
180
2.000
Sirius
Planvorming
148
4.615
Titaan
Opgeleverd
0
12.085
Roeicentrum
Vergunning verleend
0
682
Eenheidsbureau
Bouwfase
0
48.000
Wega.punt
Bouwfase
0
1.900
Kavel 3a Schoollocatie
Verkenningsfase
0
12.000
Jachtwerf De Haas
Opgeleverd
Voor vaststelling Omgevingsplan
Bestaand/opgeleverd
Totaal
0
2.100
573
n.v.t.
5.000
120.629
De tabel woningbouwprogramma is een momentopname. Status mei 2025. Door vrijval van gebruiksruimte (reserveringen) en daaropvolgend nieuwe reserveringen kunnen de getallen (en projecten) in de loop der tijd wijzigen, maar binnen het huidige omgevingsplan altijd met een maximum van 5.000 woningen. Mei 2025
53
Colofon Teksten Programmaorganisatie Binckhorst Diensten DSO, DSB, OCW en DPZ
© Gemeente Den Haag, mei 2025
Mei 2025
54