RIS322327 Afdoening motie Op hout kan je bouwen

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de gemeenteraad

DSO/10950431 RIS322327 Contactpersoon

Thimo de Nijs Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

DSO Stedenbouw & Planologie Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

9 oktober 2025

thimo.denijs@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie: ‘Op hout kan je bouwen’

Uw raad heeft, tijdens de bespreking van het voorstel ‘Toekomstbestendig Bouwen’ (RIS 321843) op 22 mei 2025, de door het raadslid de heer Thepass ingediende motie ‘Op hout kan je bouwen’ (RIS322327) aangenomen. Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie. De motie luidt als volgt: Overwegende, dat: college en raad nastreven zoveel mogelijk duurzaam en biobased te bouwen; houtbouw bovendien gepaard gaat met een prettig en leefbaar woonklimaat. Constaterende, dat: de plannen van Haag Wonen voor BoogieWood bewijzen dat er potentieel is voor houtbouwprojecten in Den Haag die gepaard gaan met betaalbaarheid; het college in beantwoording op eerdere schriftelijke vragen (317030) aangaf 20% houtbouw bij grootschalige nieuwbouwprojecten kansrijk te achten; er echter (voor zover bekend) nog geen andere houtbouwprojecten gepland staan. Verzoekt het college: te onderzoeken wat er nodig is om meer houtbouwprojecten van de grond te krijgen en welke aanjagende rol de gemeente daar ook zelf bij kan spelen, in het bijzonder vanuit de rol als opdrachtgever; in de komende jaren minstens 3 grootschalige houtbouwprojecten na te streven.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10950431

Het college doet de motie op de volgende manier af: De motie stelt terecht dat houtbouw kan bijdragen aan een prettig en duurzaam woon- en leefklimaat. Houtbouw past in de ambitie van het beleid voor Toekomstbestendig bouwen om te komen tot een reductie van de materiaalgebonden CO2-uitstoot. In vergelijking met andere materialen als beton, staal of baksteen zorgt het gebruik van hout immers voor een aanmerkelijk lagere CO2-footprint. Bovendien wordt met het gebruik van hout in gebouwen langdurig koolstof opgeslagen en CO2 uit de atmosfeer gehaald. Hout, mits afkomstig uit duurzaam beheerde bossen, is bovendien een hernieuwbaar materiaal dat past in de transitie naar een circulaire economie. Toepassing van hout leidt ook tot minder NOx-uitstoot tijdens de bouwfase, aangezien het een relatief licht materiaal is dat vaak in complete bouwpakketten op de bouwplaats wordt afgeleverd. Hierdoor is minder (zwaar) bouwmaterieel nodig en blijft het bouwverkeer beperkt. Problemen met de vergunningverlening vanwege de wet Natuurbescherming door een teveel aan stikstofdepositie kunnen hiermee worden voorkomen. Tegelijkertijd ziet het college houtbouw niet als doel, maar vooral als een manier om de CO2-uitstoot van gebouwen tijdens hun levensduur te verlagen.

De gemeente volgt hiermee de nieuwe Europese Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) die de komende jaren zal worden ingevoerd en naast regels voor het energiegebruik eisen gaat stellen aan de materiaalgebonden uitstoot van broeikasgassen. Dit sluit ook aan bij het commitment van dertien Nederlandse beleggers en woningcorporaties van 15 september 2025 om per direct streef- én plafondwaarden vast te stellen voor de materiaalgebonden CO₂-uitstoot van nieuwbouw.1 Projecten die de plafondwaarde overschrijden, zullen in principe niet meer door de ondertekenende partijen worden afgenomen. De harde CO₂-limiet voor bouwmaterialen betreft emissies uit productie, transport, verwerking en toepassing van materialen. Het commitment onderscheidt drie routes om materiaalgebonden CO2-emissies te verlagen: Slimmer bouwen, door efficiënter materiaalgebruik en verduurzaming van beton en staal; Circulair bouwen, door hergebruik en ontwerpen die demontage mogelijk maken; Biobased bouwen, met hernieuwbare materialen zoals hout, vlas, hennep en stro. Houtbouw is dus een belangrijke route om te komen tot CO2-reductie, maar niet de enige. Houtbouw kent ook beperkingen. Zeker in hoogbouwprojecten blijven beton en staal nodig voor de fundering en de draagconstructie. Houtbouw vergt bovendien extra aandacht voor brandveiligheid.

Houtbouw en de inzet van andere biobased materialen leiden tot een groter bouwvolume en -hoogten omdat wanden en vloeren dikker zijn. Houtbouw vergt meer onderhoud, met name als hout direct aan de open lucht wordt blootgesteld. De grootste barrière voor houtbouw is vooralsnog de kostprijs van houtbouwprojecten. Houtbouwprojecten zijn op dit moment nog circa 5 à 10% duurder dan conventionele bouwprojecten, waarbij moet wel worden aangetekend dat de meerkosten van houtbouw dalen naarmate de marktvraag groter wordt. Dit alles neemt niet weg dat houtbouw snel aan populariteit wint. Ook in Den Haag komen steeds meer houtbouwprojecten van de grond. Naast het in de motie genoemde Boogiewood, staan er op dit ogenblik al meerdere houtbouwprojecten in de steigers. Opvallend is met name het project van het Rijksvastgoedbedrijf om op de hoek van de Prinses Beatrixlaan en de Jan Pieterszoon Coenstraat 17.400 m2 kantoorruimte met ruim 700 werkplekken te realiseren in een voornamelijk houten kantoor. De Monarch IV zal straks een van de eerste hoge houten gebouwen (ongeveer 72 meter) in Den Haag worden. Minder direct in het oog springend is de laagbouw die bij het project One MilkyWay wordt gerealiseerd in Cross-Laminated Timber (CLT). 1

Zie https://buildingbalance.eu/app/uploads/2025/09/Persbericht-De-Nieuwe-Bouwroute.pdf.

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10950431

Als opdrachtgever stimuleert de gemeente ook het gebruik van hout en andere biobased materialen, bijvoorbeeld bij de circulaire renovatie van de veegpost aan de Vissershavenstraat. Hierboven zijn al 3 grootschalige houtbouwprojecten benoemd, maar uiteraard wil het college houtbouw verder stimuleren als middel om de materiaalgebonden CO2-uitstoot te verminderen. Wij blijven met marktpartijen en corporaties hierover in gesprek. We zijn voornemens in de Raamwerkovereenkomst Wonen op te nemen dat corporaties meer werk gaan maken van circulair en biobased bouwen teneinde te komen tot reductie van de materiaalgebonden CO2-uitstoot. Vooruitlopend op de ondertekening heeft de gemeente een aantal kennissessies over circulariteit en houtbouw georganiseerd.. Ook na de ondertekening zal worden ingezet op kennisdeling op het gebied van circulair bouwen en de toepassing van biobased materialen. Daarnaast is het denkbaar om soepeler om te gaan met de toegestane bouwhoogten als deze door het gebruik van hout beperkt worden overschreden. In onze eigen opdrachten zullen we nadrukkelijker gaan inzetten op het gebruik van hergebruikte en biobased materialen als hout. Hiertoe hebben we onder andere het Manifest ‘Het Nieuwe Normaal’ ondertekend (RIS321486), dat gericht is op totstandkoming van een uniforme taal voor circulair bouwen.

Ten slotte gaan we mogelijkheden verkennen om de business case van houtbouw te verbeteren, bijvoorbeeld via de inzet van zogenaamde carbon credits waarmee de CO2vastlegging kan worden gewaardeerd. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

3/3