RIS321601 Zet woningcorporaties aan het werk!

GEMEENTERAAD RIS-nummer: 321601 Schriftelijke vragen: Zet woningcorporaties aan het werk! Indieners: Anthony Uduba, Rutger de Ridder (Haagse VVD) Datum: 7 maart 2025 Aan de voorzitter van de gemeenteraad, Met regelmaat bereiken de Haagse VVD-fractie signalen over de slechte staat van sociale huurwoningen in Moerwijk. Bewoners kampen met schimmelproblemen, lekkages en andere gebreken die de leefbaarheid en gezondheid ernstig aantasten. Woningcorporaties lijken hun onderhoudsverplichtingen niet altijd na te komen. Prestatieafspraken tussen de gemeente en woningcorporaties worden jaarlijks gemaakt en vormen een belangrijke basis voor de samenwerking. Hierin worden onder andere afspraken vastgelegd over woningonderhoud, verduurzaming en renovaties, met als doel de leefbaarheid en kwaliteit van sociale huurwoningen te waarborgen. Hoewel deze afspraken op papier helder zijn, blijkt in de praktijk dat woningcorporaties ze niet altijd naleven en dat handhaving vaak ontbreekt. Het is daarom volgens de Haagse VVD-fractie noodzakelijk om prestatieafspraken met woningcorporaties niet alleen vast te leggen, maar ook afdwingbaar te maken, aangezien bestaande afspraken vaak niet worden nageleefd. Daarnaast moeten er concrete termijnen worden gehanteerd voor de opvolging van meldingen van bewoners over vocht- en schimmelproblemen, zodat problemen structureel en tijdig worden aangepakt.

Overeenkomstig art. 30 van het Reglement van orde stellen raadsleden Anthony Uduba en Rutger de Ridder (beiden Haagse VVD) de volgende vragen: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

Kan het college aangeven hoeveel meldingen van schimmel, vocht en achterstallig onderhoud in sociale huurwoningen in Moerwijk de gemeente in 2024 heeft ontvangen? Graag een uitsplitsing per soort probleem. Hoe kan het dat er, ondanks de prestatieafspraken, nog altijd structurele schimmel- en vochtproblemen bestaan in Moerwijk? Hoe vaak heeft de gemeente in 2024 handhavingsinstrumenten, zoals een last onder dwangsom of bestuursdwang, ingezet tegen woningcorporaties die nalaten hun onderhoudsverplichtingen na te komen? Wat was het resultaat? Welke handhavingsmiddelen acht het college het meest effectief om woningcorporaties daadwerkelijk tot actie aan te zetten en structureel onderhoud te realiseren? Zijn er extra maatregelen nodig om dit te versterken? Wat gaat het college concreet doen om te zorgen dat woningcorporaties hun plichten rond vocht- en schimmelbestrijding daadwerkelijk nakomen en bewoners niet langer in ongezonde omstandigheden hoeven te leven? Is het college bereid om bij nieuwe prestatieafspraken duidelijke en afdwingbare doelen te formuleren voor onderhoud aan sociale huurwoningen in Moerwijk, zoals het duurzaam aanpakken van vocht- en schimmelproblemen binnen een vastgestelde termijn na melding? Is het college bereid om huurdersorganisaties een structurele rol te geven in het monitoren van de naleving van prestatieafspraken, met name bij terugkerende problemen

zoals schimmel? Zo ja, hoe wordt dit concreet vormgegeven en welke middelen krijgen zij hiervoor? Zo nee, waarom niet?

Anthony Uduba Haagse VVD

Rutger de Ridder Haagse VVD