RIS321571 Bijlage Tekeningen

overig

e x tra bescherm de vluchtroute

overig

Dn

Bi

Bi

Di

82ca B2ca Dca

Constructieopzet

Verdiepingsvloer: bestaande houten vloer voorzien van 2x12.5mm Fermacell + 9 mm vilt 60min WBDBO Bouwscheidingswanden: Als HSB met isolatie + 15mm Promatect buitenzijde + 12.5mm Fermacell binnenzijde. 60min WBDBO

* Een deur, een raam, een kozijn en een daaraan gelijk te stellen constructieonderdeel voldoet

Schachten: MS100.1.75.2(A) 60min WBDBO uitvoeren voor alle schachten. Opbouw stalen metalstud frame bekleed met 2 laags gipsvezelplaat Brandklasse (EN13501): A2-sl-d0 en voorzien van 70mm minerale wol Rockwool Al.Geheleconstructie is 60min WBDBO. Materiaal toegepast aan de binnenzijde van een schacht(mineralewol), voldoetaan brand klasse Al,bepaald volgens NEN-EN 13501-1

zijde grenzend aan de

aan brandklasse D, bepaald volgens NEN-EN 13501-1.

RIOLERING EN HWA conform NEN 3215 TOEGANKELIJKHEIDSSECTOR EN OPSTAP/DREMPEL max. 20mm

Woonfunctie in een woongebouw

s2

52

s2

slfl

elektrische leidingen

PUPisolatie

sl(ca) s2;ca) sl(L>

overig

binnenlucht

Scheidingswand: met trappenhuis in metal stud GF145/2.45+45.2.AA 60min WBDBO.

NIEUWE DEUREN indien niet anders aangegeven dagmaat binnendeuren = 850mm dagmaat buitendeuren = 900mm vrije hoogte min. 2100mm

Rookklasse

extra beschermde vluchtroute

DRINK- EN WARMWATERVOORZIENING conform NEN 1006

Cfi

overig

GAS conform NEN 1078 en zover van toepassing NEN-EN 15001-1, NEN 8078, NEN 2078 en NEN 2768.

Cfi

extra beschermde vluchtroute

ELECTRICITEIT conform NEN 1010 en voor zover van toepassing NEN-EN-IEC 61936-1 en NEN-EN 50522,

D

Beloopbaar vlak

Energieprestatie ondergrens Rc= 3,7 m2.K/W voor een vloer; Rc= 4,7 m2.K/W voor een gevel en Rc= 6,3 m2.K/W voor een dak.

C

C

D

*Let op, in de volgende gevallen dient de gevel dat grenst aan de buitenlucht aan brandklasse B te volden, bepaald volgens NEN-EN 13501-1: tussen twee brandcompartimenten (zoals bedoeld in de NEN 6068) 1. indien een constructieonderdeel hoger ligt dan 13 meter 2. indien binnen het bouwwerk een voor personen bestemde vloer ten minste 5 3. m boven het meetniveau ligt, dient vanaf het aansluitende terrein tot een hoogte van ten minste 2,5 m de gevel aan brandklasse B te voldoen

WERING VAN RATTEN EN MUIZEN

openingen in de uitwendige scheidingsconstructie zijn <100mm of afsluitbaar of voorzien van rooster.

B

overig

WERING VAN VOCHT conform NEN 2778 en NEN 2690

B

overig

Woonfunctie in een woongebouw

VENTILATIEVOORZIENINGEN conform bouwbesluit en NEN 1087

bescherm de vluchtroute

wbdbo 60

pijpisolatie

e x tra bescherm de vluchtroute

mechanische afvoer

elektrische leidingen bescherm de vluchtroute

4

beschermde vluchtroute

WERING VAN GELUID conform NEN 5077

bescherm de vluchtroute

mechnische toevoer

bovenzijde

e x tra bescherm de vluchtroute

y

overig

rookmelder

bescherm de vluchtroute

9

extra bescherm de vluchtroute

conform installatietekeningen en uitvoeren volgens de daarvoor geldende normen. C.v. conform NEN-3820

overig

NOODVERLICHTING conform NEN-1839

DAGLICHTTOETREDING conform NEN 2057

binneniucht

HANG- EN SLUITWERK conform NEN-5087 voldoet aan PKVW Weerstandsklasse 2

INSTALLATIES ZIE INSTALLATIETEKENINGEN

buitenlucht *

extra beschermde vluchtroute

conform tekeningen en berekeningen constructeur en uitvoeren volgens de daarvoor geldende normen.

Brandklasse

zijde grenzend aan de

bescherm de vluchtroute

ALLE HOUT-, STAAL-, EN BETONCONSTRUCTIES

Tabel met de vereiste brandklasse van constructieonderdelen per functie

GEBRUIKSOPPERVLAKTE gebruiksoppervlakte en verblijfsgebied volgens NEN 2580

e xtra bescherm de vluchtroute

ALGEMEEN

s2(l)

ROOKMELDER conform NEN 2555

Onderw

Project:

C B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=>IGN=) 3Y

L AN S YOUR DREAM

OUR DESIGN

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-02

I

m .

I

9 TT

N uSESEEN

n

E

NN

0

E

(•)

I

I

J

S s88s

%

I

0D

I I

,

E

} l l jjjij HL — TITtTT

N

VTT

T I F I urm

UI UIL

111

rnrnn TITV

L IIL IIII I I

I

I

T

I

I

I

l

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

h l

I

I

Bestaand begane grond

Begane grond (ongewijzigd)

1 : 100

1 : 100

Maatvoering in het werk controleren. Het tekenwerk is met de grootste zorgvuldigheid vervaardigd; desalniettemin bestaat de mogelijkheid dat door verdere ontwikkelingen afwijkingen ontstaan. Project:

c B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

Onderw

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=>IGN=) 3Y

L AN S youh

DREAM oun design

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-03

1

(33

A-A’ -I

T

I,

I

l

I

V

ï

-

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

t

I

4

I

#

I

-

I

I

I

]

I

--I

B

64

) /

I

1

I

I

I

■ I

c

I

I 7

7 I

_Ë

—

i

J

I

[

I -

A-A'

A

-

1 )

•.

2

I

3

Bestaand 01 verdieping

01 Verdieping (ongewijzigd)

1 : 100

1 : 100 Project:

c B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

I

A

—

I

88388

I

I

L

I

I

Onderw

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=$IGN=)

BY

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-04 youh

DREAM oun design

3

4

| I

t I

I

I

I

I

&

|

t I

I

I

I

/

I

i

I

(B)

I

I

B

I

L---- 4 I

I

I

I

+

—

-

B

A Nr.

I b rm

&

357

I*-HI

900 190

"van vriloopdranger □ rm deu voorzien val vrijloopdranger.

Ia

----------- T

o

Trap 02 naar dakopbouw vurenhout brandklasse B lasse S2 ,1 | rookklasse

\ 357a rm

Ll--

kA

I

60 wbdbo

I 2.5 m2

badkamer, +toilet

l

I

I

I

I

I

sla pkamer

I

I

I

i

12.3 m2

A

I

A

+

, B

I I

I [ —I------- Brandklasse A2 buitenzijde van de schachten worden afgewerkt met gipsplaten

e

I I A

t —

1

I

I

A-A 3

2

1

3

2

Nieuw 02 verdieping

1 : 100

1 : 100

Checked By

I

I

Bestaand 02 verdieping

Issued By

I

slaapkamer 3300

110

3840

L

!}

1 lil m2

I

f 1

I O

I I

I

I

2100

/

D,

I

I

in

1

L-------------------- —=

O

Project:

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

CV WM

60 wbdbo

I

A-A'

c

e1 f-

I

1

leefkeuken

HTf mTT' deur voorzien

I

I

1

18,1 m2 rookgas afvoer -rookgas toevoer

0081

[

I

I 1

worden

i

I

3

00

I

I

[

I

t

2

I

I

I

I

De weerstand tegen rookdoorgang 1 tussen woning ' nummer 357/357a en de extra beschermde vluchtroute is R200 i

I I

I

E--

I --Brandklasse A2 buitenzijde van de afgewerkt met gipsplaten

0001

I

I

I

r1

1

A

I

I

I

13.4 m2 |

slaapkamer

0001

1

I

I

I

I

I

I

I

I,

I

I

I |

I

t

I

I

I -

I

1

c

i

)

I I

B -

c

I

1

o )

7

-

c

60 wbdbo

I

I

I

100

I

1200

I

100

I

I

60 wbdbo

I

A-A' -4

60 wbdbo

I

3

60 wbdbo

|

60 wbdbo

I

2

1

60 wbdbo

2

1

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

Onderw

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

D=>IGN=) 3Y

L AN S youh

DREAM oun design

Form:

A3 (420x297)

P.-05

I

-

—t

t

i

t

T

।

I

i

I

l

।

I

I.

TL ]

I I I

I-

I

[

I

I

I

]

I

I

60 wbdbo

slaapkamer

I

Q

co co

co

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

8.0 m2

J

LC

I

I

I

I

I

।

a 9

1

L

B

woonkamer

i 7

+toilet

i

9.3m2 I kantoor/ hobby

3766

19 1010100 I

MS100.1.75.2(A) 60min WBDBO Brandklasse A2-sl-d0

L

3233

-W%

I

|

25.5m2

H——me tal st stud | GGF145/2 F145/2.45+45.2. AA 60mn Jjgj A2-S1, tldO

badkamer

2656

I

1 —

-

rm

4.0 m2

mechanisch ventilatie afvoer eis. 14dm2/s

I

I

I

a

o

I

I

3

•ILL

1

I

op- leefkeuken/

overloop

Trap Vurenhout brandklasse B rookklasse S21 I II

I

3035

T' Zj

cv wm

2

I

100

"■5

1 B

W 100.1.75.2(A) 6( f= o------- MS Brandklasse A2-sl- dü

rookgas afvoer .rookgas toevoer

I

|

I

I

-

I

I

c

y 1e

I

I

I

A

c

I

I'

I

€

13,0 m2

I

(B)

I

60 wbdbo

L

c

I

60 wbdbo

I

)

I,

60 wbdbo

I

3

7 /

I

2

60 wbdbo

I

A-A' 4

o

7

3

i

2

1

A

A

A

I

I'

I

A-A' 1

A-A’ 3

3

Bestaand dakaanzicht

Nieuw dakopbouw

1 : 100

1 : 100 Project:

c B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

Onderw

I

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=>IGN=) 3Y

L AN S Y0UH 0REAM oun DESIGN

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-06

3

2

1

A-A' 4

I

l

A

L

I

I

I

I

I

4

T

I'

I

-

I

t

L

I

schoorsteen.

I

I

schoorsteen

I

I

I

]

I

I

I

I

I

I

t

I

|

I I

lichtkoepel

B [

leidingschacht

I'

I

(

I

I

schoorsteen

I

lichtkoepel

I

!

1

!

A-A'

I

I

leidingschacht

I

I

I

I

I

I

I

I

I

1

A

A

I

4

9

—

I

A-A'

I

1 : 100

Checked By

A

1 - ‘

J

1 : 100

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

I

I

-

3

I

I

f

Nieuw dakaanzicht

Issued By

té en ।

I

Bestaand dakaanzicht

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

I

I

Ii1 L

Project:

Nr.

I

I

I 2

1

B

I

I hwa

[

A

I

I

t

c

I

I

I

I

I

B

schoorsteen

I

c

i

I

schoorsteen

[

I

E

I

I

I.

=

i

I

I

-

hwa

i

I

I

I

I

c

He

I

A

A-A' 4

T c

I

I

3

1

T

I

r

2

hwa verslepen onder lakvloer

c

e

Onderw

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=$IGN=)

BY

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-07 youh

DREAM oun design

bk nieuw dak +13210 3 conform nr 383

conform nr 383

LN O

ThIII

+12015

---- Dak Brandklasse B + rookklasse S2

Sk conform nr 383

+10700 bk goot +9835 V

u

—E

lo

8

/

O

bk goot +9835 V

%o

co r

I

EPDM dakbedekking OSB plaat Houten balk lagen rachenwerk 2x 12.5mm Fermacell

I

\ \

/ I.

T

60 wbdob

TT

-Vloer Brandklasse B rookklasse S2:

!

Multiplex Houten balk laag rachenwerk 2x 12.5mm Fermacell

\

02 verdieping bk vloer +6660 V

02 verdieping bk vloer +6660

01 verdieping bk vloer +3330 V

01 verdieping bk vloer +3330 V

Lr

4

7

00 begane grond +0 V

00 begane grond +0 V

Bestaand doorsnede A-A

A-A'

1 : 100

1 : 100

Project:

c B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

Onderw

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

=>IGN=2

3Y

LANS YOUR

DREAM

OUR

DESIGN

Form:

A3 (420x297)

P.-08

boeiboord en kozijn crèmewit (RAL 9001) schoorstenen optrekken tot 500mm boven dakvlak Khoogte zelfde als nr.382

+

zinken kraal

7470

5004

1

F

I |

wachtgevel stucwerk stoggrijs (RAL 7073)

I

I

wangen dakkapel zink

|

I

1

9 □ [

T

I

]

I I

I

T

I

n

i

ï

#

T

"C D %

!

o r

I

r I

E

■I

□ I

I

r

|

— I

[

i

|

I

m

I

I

I

□ L

i

L

i

i

DucoFit 50 'ZR' -cap, 18,3 jm3/s^ -^

I

I

1

C____

5

I

1

L

770

।

I

I

!

TT.___

DucoFit 50 'ZR' t-^cap. 18,3 dm3/s^|f'

Sm

F

I

s

u

L

I I

F

I

I

2550

1100

1 >•*

OVH dakpannen antraciet

|

2550

>$

7470

I

—=

—

L I

L 7

I I

1

*

I

r

i

/,N

1

I I

I

I

I

I

i

Nieuw voorgevel 1 : 100

1 : 100

Project:

B

A Nr.

Issued By

I

L

Bestaand voorgevel

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

I

I

! -

c

I

1

i

I

\

I

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

Onderw

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

D=>IGN=) 3Y

L AN S youh

DREAM

oun

design

Form:

A3 (420x297)

P.-09

boeiboord en kozijn crèmewit (RAL 9001)

schoorstenen optrekken tot 500mm boven dakvlak ♦hoogte zelfde als nr.382

I

I'

!

Y

25 —IA

1 1

1 I

V N

2 1=

I I

I

)

B K

N V X

I

I-

X

o

I

/ /

\

)

tl

V

B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

AE I

I

I

XX

I

I

I

I

l

I

—

[

I

1

I

/N

2E

I

/ /

\ Y

I —

2

Nieuw achtergevel

1 : 100

1 : 100

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

I

I

I

I

EE I —l—

I

I

\ N

2

F

I

1

I

■

\F N \

1 I

I

I

Bestaand achtergevel

Checked By

1355515

53.

ES

$$ '

7

I

Project:

c

'

/

X

E

I Z

NDucoFit 50 'ZR'

-LcaD 18,34’//

I

I

I

I

r

I

[

V

r r

CT r

■■

JE

!

L r i i i

33333333 3

I

I

2 5 33 y 333333

T

I

3

I

E

r

.1

wangen dakkapel zink

O

I

I

r

J,............. DucoFI 50 ’ZR’ - b Urcap. 18/3 dm3/s- ,

S__•

wachtgevel stucwerk stoggrijs (RAL 7073)

1

rJ ।

'3 3 3 3 3D3

OVH dakpannen antraciet

I

7

33

I

|

I

T

1

I

I i

I

l

E Onderw

I

I

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=>IGN=) 3Y

L AN S youh

DREAM oun design

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-1 1

ra

$ $$

,w, ,

K

A

□

[

zijwang opbouw:

zinken bekleding verticale delen 23x100mm h.o.h. 130mm waterwerende en dampdoorlatende laag stijl- en regelwerk 40x170mm 170mm dubbellaags Kingspan Kooltherm K12 frameplaat

NKK

L

E

N 1

—

$$.

$

,,

xra ,,,

ra 2 ra $ , $

44

>$$$$. $ >—$

sss K

$

(

L A$ $$,$ A $G G$$$$,$1,) A G C

>$>,

ï -

[

I

,

>

>99 >-

—

>

I

210

dampremmende folie

n

1L

n n n [

lOmm multiplex

RAL 9010

200

I

L

L

HR+ +

RAL 9010 RAL 9010

]

| \

=

|

-

Project:

c B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

Onderw

Bouwtekening t .b v aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=>IGN=) 3Y

L AN S youh

DREAM oun design

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-12

$5

4

$$$$

28

I S

IC (

Dakopbouw: ----------------------------OVH dakpan grijs panlatten tengels Klngspan Unldek Aero Passief element

ƒ

I•

löss

2

$>9

2

7

K(K

E g 8 3 3 8 (((( n

'i

1

S33

1

S

'

(

I

op bestaande goot

a

//

/

I

J

j l

I

I 'l i -

T

I I

1

/ / 82

I I

jl

-lb II

bk goot +9835 V

1 bestaand goot ongewijzigd

J

I

I I

Project:

c B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

Onderw

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=>IGN=) 3Y

L AN S youh

DREAM oun DESIGN

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-13

$

AA

+13210

I

$$

$

$> $$ ,

$$

ssV S

$$$

)))5 5 )))

—

'

) —$ w SS S

X-U

E

5% ))))))

$ $ $ ,.

-

3,3 5 , 9 5 9 *f ,

■

s >s s

$$$

i.

i

,

. .2__

M [ SS

$$$SS

3SSSL

2 2 __ 2.

8 hoogte evenredig als nr 383

DI[

Opbouw dak min. RC 6.7 m2 K/W: EPDM dakbedekking 70mm Kingspan Therma TT46FM afschot dakplaat of vergelijkbaar 70mm Kingspan Therma TR26FM platdak plaat waterdichte dampdoorlatende folie 18mm underlayment balklaag dampremmende folie gipsplaat op rachels

1

22

E

I

i

I

r

I

L

I

Opbouw dak min. RC 6.7 m2 K/W: OVH dakpan grijs panlatten tengels Klngspan Unldek Aero Passief element of vergelijkbaar

Project:

c B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

Onderw

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

D=>IGN=) 3Y

L AN S youh

DREAM oun design

Form:

A3 (420x297)

P.-14

I

□ r ■

5

\ SS\ V

_ ,

r n

I -_~j

/\

I

H

DO.04

7

VI

ssss

L7

.> $ ,> 1V$, s$> $$$

VS

T

SSS

----------Un U~~UU~U.

□[

J

|

I

+10700

Z224%

I I

| n

II

□ । l

II

H

nni'

I

II

]

[

Opbouw dak min. RC 6.7 m2 K/W: OVH dakpan grijs panlatten tengels Kingspan Unidek Aero Passief element of vergelijkbaar

I

(

I

[

-

]

+ I I

I

-

Onder

Project:

c B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleid g van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

Bouwteker Ing t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=>IGN=) 3Y

L AN S youh

DREAM oun design

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-15

>>>>33

S-k

22

]

K$

ym

..cm yzmmy Sm I > SS

y y y m $ y$

38$$ y y S M yyym m ys

ml

25$

S)>) $$$$.

s

SV

s

2

m yi

cm

>s

।

m m

$ $ i—

m i E

+12015

[

V 2 2 22

J DucoFit 50 'ZR'

I

1 1

L

1 1 " " l l "

111

TTP.

Hï

i

:

1

c

Opbouw dak min. RC 6.7 m2 K/W: baan vormige dakbedekking Kingspan Therma TT46 afschot dakplaat 30-40mm of vergelijkbaar 18mm underlayment Kingspan Kooltherm K112 frameplaat 120mm of vergelijkbaar dampremmende laag lOmm gipsplaat op rachelwerk I

Project:

c B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanlei iing van gemeente Description

Onderw

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=>IGN=) 3Y

L AN S youh

DREAM oun design

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-16

□ I

1

.1

I

I

— I

1

□'

—T

□ i

L

I

—F

— I

■I

— I

■

■

perceel grens

$$$ $$$ $$,

1

111$14

$$$$

$$$

□

I

$,

:

$$$ .wu $$ ,,,

r

22>>2>>>))))

HD2

3

1

ƒ

$111%$$$$ $$))

T

$>)

T T T

[ I' I

>

I

f

—V 1W 1

5

8

1

|

< r < «0

l Opbouw wand min. RC 4.7 m2 K/W: - Stuclaagsysteem (wachtgevel), kleur RAL 7037 - 50 Kingspan Kooltherm K5 buitengevel plaat of vergelijkbaar - Promatect 15mm. - Waterkerende dampdoorlatende laag folie - houten stijlen gevul met Kingspan Kooltherm K12 of vergelijkbaar - dampremmende laag - OSB plaat 18 mm - Fermacell 12.5 mm 2252

8

I ■

-

2522

[

+

Z

7

I

I toestemming bij buren om 6 cm over de erfgrens te gaan deze kan weer verwijderd worden zodra de buren zelfde op bouw nemen

Onderw

Project:

c B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 Issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

3ouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=>IGN=) 3Y

L AN S YOUR

DREAM

OUR DESIGN

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-17

ENXG

I

220

Trap conform eisen Bouwbesluit

Zzzzzzz2224 peil tov 02 verdieping + 6660 Ln

220

16 optreden 175 15 aantreden 220

2zzz/zzzzzz2zz42 220

l i

Project:

c B

A Nr.

05-01-2025 08-12-2024 27-10-2024 issue Date

Issued By

Checked By

Gewijzigd na aanleiding van gemeente Brandklassen + rookklassen toegevoeg op dakopbouw verdieping Gewijzigd na aanleiding van gemeente Description

Onderw

Bouwtekening t.b.v. aanvraag omgevingsvergunning

Realiseren van bouwlaag tbv wooneenheid Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

Ontworpen Opdrachtgever:

SZT Advies Oudemansstraat 357 2522 SX Den Haag

D=>IGN=) 3Y

L AN S youh

DREAM oun design

Fase:

Bouwaanvraag

Schaal:

1:10/1:100/1:500

Tek Ni

Form:

A3 (420x297)

P.-18

Huurovereenkomst Garage-parkeerplaats en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW

NVM

ModedodRu1voo Onroerende Zahen (ROZ op 30-1-2015 vastgesteld en 0(1 17-2-2015 gedeponeeid hj de pMie____________ de rechebinh Ie Den PLaag. en __ aldau ngechreven onder nummef 13/20

lp Hit Eepublieen op de webste n>tnl Verwyjang nau dl mode en hei gehruk enan njn uitlusiend oegecuan indien de ingevulde, de toegevoegda en of de afwtjkende Ieke duidelijk alt aodunië herkenbau ii 1 onogngen en afwijkinger denen bu voorkeur le worder opgenomen ander hel hoofd Hijmndere hepalingen’ ledere aniprakelijkherd vool nadelige gevolgen van hel gebrurk •an de leksi van hei model wordi dooi ROZ ulgeslolen

De ondergetekenden): A.

s) Achternaam: Voornamen: Geboorteplaats: Geboortedatum: Straat + huisnummer: Postcode: Woonplaats: E-mail adres: Mobiel: Burgerlijke staat:

De onder (A) genoemde perso(o)n(en) hierna (samen) te noemen "verhuurder”. Verhuurder verklaart voor zover nodig te handelen met toestemming van diens echtgeno(o)t(e) / geregistreerd partner, die als bewijs daarvan deze akte medeondertekent.

En

B.

Huurder(s) Achternaam: Voornamen: Geboorteplaats: Geboortedatum: Straat + huisnummer: Postcode: Woonplaats: E-mail adres: Mobiel: Burgerlijke staat:

De onder (B) genoemde perso(o)n(en) hierna (samen) te noemen "huurder".

IJN OVEREENGEKOMEN: Het gehuurde, bestemming 1.1 Verhuurder verhuurt aan Huurder en Huurder huurt van Verhuurder de garage-parkeerplaats gelegen op locatie, (hierna ‘gehuurde’), gelegen aan de:

Paraaf

duurder

Paraafhliurdrr

Van den Berghstraal 79, 2522 ZN DEN HAAG

Plaatselijk bekend (incl. postcode): Kadastraal bekend gemeente: Sectie: Sectienummer: 1.2

Den Haag Al

10654

Het gehuurde zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als Garage-parkeerplaats. Het is huurder niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder een andere bestemming aan het gehuurde te geven dan omschreven in 1.2.

V’oorwaarden 2.1 De algemene bepalingen waarnaar in 2.1 wordt verwezen, zijn van toepassing behoudens voor zover daarvan in deze overeenkomst uitdrukkelijk is afgeweken of toepassing daarvan ten aanzien van het gehuurde niet mogelijk is.

Duur, verlenging en opzegging 3.1 Deze huurovereenkomst gaat in op 01 September 2024 (hierna 'ingangsdatum') en is aangegaan voor een periode van onbepaalde tijd met een minimum periode van 15 jaar. 3.2 Na het verstrijken van de in artikel 3.1 genoemde periode wordt deze huurovereenkomst behoudens beëindiging van deze huurovereenkomst door opzegging door Huurder of Verhuurder in overeenstemming met artikelen 3.3 en 3.4 3.3 Beëindiging van deze huurovereenkomst vindt plaats door opzegging door Huurder aan Verhuurder en niet door Verhuurder aan Huurder tegen het einde van de lopende huurperiode van minimaal 15 jaar na de datum van ondertekenen van de huurovereenkomst, eerder dan de gedurende periode van 15 jaar deze huurovereenkomst kan niet worden beëindiging 3.4 Opzegging dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Betalingsverplichting, betaalperiode 4.1 De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op maandbasis 4.2

Partijen komen overeen dat Verhuurder geen omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt. r■

1

4.3

I

■

I

s

4.4 4.5

Het boekjaar van huurder loopt van 01 September tot en met 31 december. De huurprijs wordt jaarlijks verhoogt met een maximaal van 2% per 1 Juli voor het eerst met ingang van 01 Juli 2025 aangepast overeenkomstig artikelen 17.1 t/m 17.3 van de algemene bepalingen.

4.6

I

1 I

I

Paraaf\triiuirder

Paraaf

4.7

De betalingsverplichting van de Huurder bestaat uit de volgende componenten: Per betaalperiode van 1 (één) kalendermaand bedraagt bij huuringangsdatum: - de garage-parkeerplaats adres huurprijs

TOTAAL

4.8

4.9

Met het oog op de datum van ingang van de bedrijfsadres huur, heeft de eerste betaling van huurder betrekking op de periode van 01 September 2024 t/m 30 September 2024 en is het over Huurder zal dit bedrag voldoen vóór 01 deze eerste periode verschuldigde bedrag September 2024. Vervolgens vanaf 01 Oktober 2024 elke eerste van de maand het volledige bedrag van over te maken aan de aangegeven rekening in het artikel 11.2. De uit hoofde van deze huurovereenkomst door Huurder aan Verhuurder te verrichten periodieke betalingen als weergegeven in artikel 4.8 zijn in één bedrag bij vooruitbetaling verschuldigd in euro's en moeten vóór of op de eerste dag van de periode waarop de betalingen betrekking hebben volledig zijn voldaan.

4.10

I

Zekerheden

5.1

Huurder zal voor de ingangsdatum: een bankgarantie doen stellen voor / een waarborgsom betalen ter grootte van een bedrag van De waarborgsom zal uiterlijk per 01 September 2024 verschuldigd zijn. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Bijzondere bepalingen

6.1

Geen.

Aldus opgemaakt ^ondertekend in tweevoud,

Den Haag, Hlandtekcning huurder

Paraaf f

I

..... 2024

Den Haag.

■ ■ ■ ■■

I

I ■ I ■ ■ ■ I

I

■ ■ ■■ ■ ■ ■■ ■■

I

I ■ ! ■ ■ ■ I

I

■ ■ ■■

....2024

Hiandlckening verhuurder

r

hufrdtr ll