RIS321563 Verwaarloosde hofjes in de Schilderswijk

GEMEENTERAAD RIS-nummer: 321563

Schriftelijke vragen: Verwaarloosde hofjes in de Schilderswijk Indiener: Samir Ahraui (PvdA)

Datum: 5 maart 2025

Aan de voorzitter van de gemeenteraad, Op 3 maart 2025 verscheen een fragment in de uitzending van het TV-programma Radar over de slechte staat van een aantal woningen in de Schilderswijk 1. Deze woningen zijn in het bezit van de Stichting tot het Verschaffen van Woningen aan Minvermogenden. De bewoners hebben al enige tijd last van vochten schimmelproblemen door slechte isolatie, het ontbreken van een CV-ketel en lekkages. Voor één van de bewoners heeft dit zelfs geleid tot gezondheidsproblemen. De stichting is voor de bewoners onbereikbaar en de makelaar biedt geen oplossing. Sterker nog, de afgelopen jaren heeft er alsnog een huurverhoging plaatsgevonden. De woningen zijn in beheer van de Makelaars Associatie in Den Haag en zij zijn verantwoordelijk voor het onderhoud van de woningen. De huurders vragen de makelaar om compensatie, een stop op de huurverhogingen en structurele oplossingen voor hun problemen. Overeenkomstig art.

30 van het Reglement van orde stelt het raadslid Samir Ahraui (PvdA) de volgende vragen: 1) Is het college bekend met de berichtgeving in deze uitzending van Radar? 2) Heeft het college eerder signalen ontvangen van deze situatie en heeft zij hier contact over gehad met de Stichting tot het Verschaffen van Woningen aan Minvermogenden of de Makelaars Associatie? 3) Heeft het college signalen ontvangen dat ook andere woningen van de Stichting tot het Verschaffen van Woningen aan Minvermogenden te maken hebben met ernstige achterstallige onderhoudsproblemen? 4) Zijn er bij het college eerdere klachten bekend over de werkwijze van de Makelaars Associatie Den Haag in relatie tot achterstallig onderhoud? 5) Heeft het college signalen ontvangen van gezondheidsklachten bij bewoners als gevolg van de slechte staat van deze woningen? En is de GGD hiervan op de hoogte? 6) Deelt het college de opvatting van de PvdA dat het onacceptabel is dat huurders voor een lange periode met vocht en schimmel in hun huis moeten leven, wat kan leiden tot ernstige gezondheidsproblemen? En dat er desondanks huurverhogingen worden doorgevoerd? 7) Welke verantwoordelijkheid ziet het college voor de eigenaar van woningen en welke verantwoordelijk ziet het college voor de beheerder van woningen als het gaat om het onderhoud?

1 https://radar.avrotros.nl/artikel/fragment-slecht-onderhoud-in-de-hofjes-van-de-schilderswijk-61369

Pagina 1 van 2

8) Hoe beoordeelt het college het handelen van de Makelaars Associatie omtrent de problematiek in de woningen in de Schilderswijk die in hun beheer zijn? En hoe beoordeelt het college het feit dat de Stichting tot het Verschaffen van Woningen aan Mindervermogenden onbereikbaar is voor de bewoners? 9) Welke mogelijkheden heeft het college om zowel de Stichting tot het Verschaffen van Woningen aan Minvermogenden als de Makelaars Associatie aan te spreken en hierop te handhaven? 10) Is het college bereid om de makelaar en de stichting aan te spreken om zo snel mogelijk structurele oplossingen te bieden voor de problemen van de bewoners en hen te voorzien van een passende compensatie? 11) Zijn er in de afgelopen jaren signalen ontvangen over andere verhuurders of beheerders in Den Haag die huurverhogingen doorvoeren terwijl ernstige onderhoudsgebreken blijven bestaan? Welke stappen onderneemt het college om dit tegen te gaan? Samir Ahraui PvdA

Pagina 2 van 2