RIS321301 Beheerder exploitatie van Het Koorenhuis en Concordia vanaf 1 april 2025

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

+

Saskia Bruines Wethouder van Financiën, Cultuur en Economische ontwikkeling

dienst: dienstcode

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de commissie Samenleving

OCW/10846984 RIS321301 Contactpersoon

Mark van den Einde Dienst

Dienst Onderwijs, Cultuur en Welzijn Afdeling

OCW Stad en Bestuur Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

4 februari 2025

mark.vandeneinde@denhaag.nl

Onderwerp

Exploitatie van het Koorenhuis en Concordia

Geachte voorzitter, Eerder heb ik u naar aanleiding van het faillissement van &CC geïnformeerd dat AnnA Vastgoed de exploitatie van het Koorenhuis en Concordia op zich heeft genomen tot 1 april 2025 (RIS318736). Om als gemeente het Koorenhuis en Concordia vanaf 1 april 2025 te verhuren aan een nieuwe huurder c.q. exploitant is het voornemen tot verhuur van deze locaties gepubliceerd in het Gemeenteblad (Nr. 473480), een zogenaamde Didam-procedure. In deze publicatie zijn de minimumvereisten waar een gegadigde aan moet voldoen opgenomen, net als de selectiecriteria op basis waarvan een keuze gemaakt wordt tussen de gegadigden die voldoen aan de minimumvereisten. In opdracht van de gemeente is na de zomer veelvuldig gesproken met de (onder)huurders van het Koorenhuis en Concordia. Deze gesprekken hadden als doel de ervaringen, wensen en verbeterpunten van deze huurders in kaart te brengen. Een belangrijk thema dat uit de gesprekken naar voren kwam, is het gemis aan ‘reuring’ binnen het Koorenhuis en Concordia. De huurders gaven daarbij aan dat de horeca onvoldoende bijdraagt aan een bruisende sfeer. Andere aandachtpunten betroffen de toegankelijkheid van de gehuurde ruimtes en het achterstallig onderhoud van bepaalde materialen en faciliteiten. Tot slot werd de hoogte van de huren als een punt van zorg door veel huurders genoemd.

Bij het formuleren van de minimumvereisten en selectiecriteria is rekening gehouden met de punten die uit de gesprekken met bestaande huurders van het Koorenhuis en Concordia naar voren zijn gekomen. Zo is gegadigden gevraagd aan te geven hoe zij het Koorenhuis en Concordia tot bruisende culturele plekken gaan maken en met wie én hoe gegadigde gaat samenwerken met partners in de stad in het algemeen en partijen in het centrumgebied in het bijzonder. Daarnaast is aandacht gevraagd voor het 24-uur per dag toegankelijk maken van de gehuurde ruimtes en was het verhuurbeleid van gegadigde onderdeel van de wijze van selectie. Na beoordeling door een multidisciplinair team van de gemeente is duidelijk geworden dat de uitkomst van de Didam-procedure is dat Anna Vastgoed ook na 1 april 2025 huurder en exploitant van het Koorenhuis en Concordia zal zijn.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

Telefoonummer 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

OCW/10846984

De overeenkomst die met Anna Vastgoed wordt aangegaan kent een duur van drie jaar, ingaande op 1 april 2025 en lopende tot en met 31 maart 2028. Bij wederzijdse tevredenheid kan dit voortgezet worden voor een aansluitende periode van twee jaar en vervolgens, behoudens opzegging, voor een periode van vijf jaar. Met bovengenoemde vertrouw ik erop u voldoende te hebben geïnformeerd over de nieuwe exploitant van het Koorenhuis en Concordia.

Met vriendelijke groet, de Wethouder van Financiën, Cultuur en Economische ontwikkeling Saskia Bruines

2/2