RIS321084 Oplegger Raad

Raadsvoorstel Zaaknummer: 303130 Documentnummer: DSO/10836652 RISnummer:

Oplegger gemeenteraad. Onderwerp

Verzoek om bindend advies voor omgevingsvergunning dakopbouw Van Pomerenvaart 13

Waarom dit raadsvoorstel?

Op 8 april 2024 is een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend voor het vergroten van de woning Van Pomerenvaart 13 door het maken van een dakopbouw met dakterras. De voorgenomen activiteit is in strijd met het omgevingsplan. Daarom is er een aanvraag gedaan voor een buitenplanse omgevingsactiviteit (BOPA). De aanvraag valt onder een van de categorieën BOPA waarvoor het vragen van bindend advies door de raad verplicht is gesteld in RIS313814. Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is een activiteit die niet voldoet aan de regels van het omgevingsplan.

Beoogd effect: (maatschappelijke) doel (en) en (publiek) belang

Het maatschappelijke doel van de Omgevingswet is het bereiken en in stand houden van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving en een goede omgevingskwaliteit, ook vanwege de intrinsieke waarde van de natuur, en het doelmatig beheren, gebruiken en ontwikkelen van de fysieke leefomgeving ter vervulling van maatschappelijke behoeften. Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) wordt getoetst aan een 'evenwichtige toedeling van functies aan locaties' (ETFAL) en de beoordelingsregels uit het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl). Het belang van de aanvrager is het verkrijgen van een omgevingsvergunning waardoor deze zijn initiatief kan realiseren.

Voorgeschiedenis en eerdere besluitvorming over dit onderwerp

RIS313814 Raadsvoorstel lijst gevallen bindend advies en verplichte participatie. In dit raadsvoorstel heeft de gemeenteraad een lijst vastgesteld met categorieën BOPA's waarvoor het college verplicht bindend advies moet vragen voordat het een omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan verleent. Dit stelt de raad, als opsteller van het omgevingsplan, in staat om bij plannen met een grote impact op de fysieke leefomgeving mee te adviseren of zo'n afwijking past binnen een 'evenwichtige toedeling van functies aan locaties'.

Beslispunten (dictum)

Besluit: I. Het college te adviseren om de vergunning voor de aangevraagde buitenplanse omgevingsplanactiviteit voor het maken van een dakopbouw met dakterras op de woning op het adres Van Pomerenvaart 13 te verlenen.

Vervolg

Na het besluit van de raad op dit voorstel neemt het college een besluit op de aanvraag omgevingsvergunning. Na een positief bindend advies kan de omgevingsvergunning worden verleend waarmee de aanvrager het initiatief kan realiseren.

Risico's en kanttekeningen

Zonder bindend advies van de gemeenteraad kan geen besluit op de aanvraag worden genomen. Als de beslistermijn wordt overschreden, kan de aanvrager de gemeente in gebreke stellen wegens het niet tijdig beslissen op de aanvraag omgevingsvergunning.

Overwogen alternatieven of scenario's

Ja

Alternatieve opties of

Het college dient een besluit te nemen op de aanvraag voor een omgevingsvergunning zoals deze is Deze oplegger is in IRIS gegenereerd op 20-12-2024 om 14:02

pagina 1 van 2

scenario's

ingediend. Het is de aanvrager die bepaalt over welk plan dat gaat. Dit betekent dat er voor college en raad geen ruimte is om alternatieve opties of scenario's te overwegen.

Maatschappelijke kosten en baten

Het is de bedoeling om op het adres Van Pomerenvaart 13 een dakopbouw met dakterras op de woning te realiseren. Met het toevoegen van een dakopbouw met dakterras wordt de woning hoger dan 6 meter. Dit is in strijd met het bestemmingsplan 'Ypenburg'. In de buurt zijn al meer soortgelijke dakopbouwen gerealiseerd.

Financiële consequenties

Er zijn geen financiële consequenties.

Juridische consequenties

Na de afgifte van een positief bindend advies kan de omgevingsvergunning worden verleend. Bij een negatief advies moet de vergunning worden geweigerd. Zowel tegen een verleende als een geweigerde vergunning staan bezwaar en beroep open.

Uitvoeringsconsequenties

Het besluiten op de aanvraag omgevingsvergunning valt binnen de reguliere werkzaamheden. Er zijn geen uitvoeringsconsequenties, de uitvoering van het project is aan de aanvrager zelf.

Informatie over hoe het voorstel tot stand is gekomen

De aanvraag om omgevingsvergunning is getoetst en positief beoordeeld op de relevante aspecten voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Deze beoordeling is beschreven in het voorliggende raadsvoorstel.

Participatie, participatieverordening

Ja

Recht op inspraak

Er heeft geen participatie of inspraak plaatsgevonden voor het verzoek om bindend advies. Wel is door de raad participatie door de aanvrager verplicht gesteld bij BOPA's (RIS313814). De aanvrager heeft deze participatie ingevuld op een manier die in verhouding is met de aard van de activiteit en de impact op de omgeving.

Communicatie

Het raadsbesluit over het bindend advies wordt gepubliceerd via het RIS. Het besluit op de aanvraag omgevingsvergunning wordt door toezending aan de aanvrager bekendgemaakt en voor derden gepubliceerd op officielebekendmakingen.nl.

Is er sprake van termijngebondenheid?

Nee

Openbaar / Geheim

Openbaar

Bijlage(n)

Bijlage tekeningen bij aanvraag Van Pomerenvaart 13.pdf

Deze oplegger is in IRIS gegenereerd op 20-12-2024 om 14:02

pagina 2 van 2