RIS321047 Afdoening motie Prioriteer uitstroom opvang

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de gemeenteraad

DSO/10891179 RIS321047 Contactpersoon

Matthijs van Muijen Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

DSO Wonen Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

30 september 2025

Matthijs.vanmuijen@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie: ‘Prioriteer uitstroom opvang’

Uw raad heeft, tijdens de bespreking van het voorstel ‘Woonvisie Den Haag 2040 – Wonen in een stad in balans’ (RIS319812) op 19 december 2024, de door het raadslid de heer Thepass ingediende motie: ‘Prioriteer uitstroom opvang’ (RIS321047) aangenomen. Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie. De motie luidt als volgt: Overwegende, dat: in het coalitieakkoord is afgesproken dat de toevoeging van extra uitstroomwoningen de kern vormt van de Haagse dakloosheidsaanpak; dakloosheid niet alleen een mensonterend probleem is, maar ook met hoge maatschappelijke kosten gepaard gaat. Constaterende, dat: Den Haag in het realiseren van convenantwoningen ver achterloopt op de vraag in de stad (1000 woningen per jaar) en de rest van de G5; er in het kader van dakloosheid in de huidige woonvisie nog alleen over preventie wordt gesproken, maar er wel een concretere (kwantitatieve) inzet zal volgen in de woonzorgvisie; Wonen Eerst de beste oplossing is voor de aanpak van dakloosheid en zorgproblematiek en per geïnvesteerde euro 2,50 oplevert, maar er hier nu maar 50 woningen per jaar voor gereserveerd staan.

Verzoekt het college: in de woonzorgvisie in te zetten op een flinke verhoging met als streven minstens een verdubbeling van het jaarlijkse aantal convenantwoningen, inclusief een flinke toename van Wonen Eerst, en daarbij de evaluatie van het koepelconvenant in de G5 als uitgangspunt te hanteren; bij zowel nieuwbouw als bij de benutting van de bestaande stad gericht uit te werken hoe woningtoevoegingen hier ook tot meer convenantwoningen zullen leiden. Het college doet de motie op de volgende manier af:

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10891179

In de ontwerp Woonzorgvisie 2040 ‘Samen zorgen voor een thuis’ (RIS321928) is uitwerking gegeven aan de motie. Op pagina 19 staat: “Er is te weinig doorstroming vanuit de maatschappelijk opvang naar reguliere woningen omdat er een tekort is aan betaalbare woningen en convenantwoningen. Hierdoor houden mensen plekken bezet in de maatschappelijke opvang terwijl ze daar eigenlijk niet meer horen. Een deel van de mensen wordt nu opgevangen in hotels. We gaan het aantal woningen/ woonplekken van Het Koepelconvenant minstens verdubbelen, mits er goede begeleiding en zorg voorhanden is, om zo de doorstroming vanuit de maatschappelijke opvang weer op gang te brengen. Verder sturen we zowel in de eigen stad als in de regio op een evenwichtige spreiding van de doelgroep”. De motie vraagt ook om bij zowel nieuwbouw en de benutting van de bestaande stad gericht uit te werken hoe woningtoevoegingen hier ook tot meer convenantwoningen zullen leiden. Op dit moment zien we dat zorgdoelgroepen weinig in de sociale nieuwbouwwoningen van woningcorporaties terecht komen. Dit komt met name doordat nieuwbouwwoningen te duur zijn voor zorgdoelgroepen. Voor een stad in balans is het van belang om concentraties van zorgdoelgroepen in de bestaande woningvoorraad in de kwetsbare wijken te voorkomen of te verminderen.

We gaan daarom sterker sturen op spreiding van zorgdoelgroepen over de stad en over de complexen, zie ook de beantwoording van de motie: ‘Zorgdoelgroepen meer in nieuwbouwwoningen’(RIS32105). Dit betekent dat er ook in nieuwbouwcomplexen meer zorgdoelgroepen gehuisvest moeten worden. In de Woonvisie Den Haag 2040 ‘Wonen in een stad in Balans’ (RIS318960) staat dat we sociale huurwoningen via twee normen toewijzen aan aandachtsgroepen: “In eerste instantie – voor een periode van 3 jaar onder de voorwaarde dat de leefbaarheid in wijken behouden blijft: • In Laakkwartier, Schilderswijk, Transvaal en Zuidwest: maximaal 30% van de vrijkomende woningen voor aandachtsgroepen; • In de overige wijken van Den Haag: maximaal 40% “. Onder aandachtsgroepen vallen meer categorieën dan alleen zorgdoelgroepen, zoals statushouders en overige urgenten exclusief herhuisvestingskandidaten. Met zorgdoelgroepen bedoelen we personen die uitstromen uit een (zorg)instelling en die zelfstandig kunnen wonen en zelf een huurcontract kunnen afsluiten bij de woningcorporatie. We hebben aandacht voor alle aandachtsgroepen. Het is de insteek van het college om in nieuwbouwprojecten van woningcorporaties in Den Haag een percentage van de sociale huurwoningen toe te wijzen aan zorgdoelgroepen. Dit kan ook door toevoegingen in de bestaande stad (bijvoorbeeld optoppen).

Met bandbreedtes geven we ruimte aan corporaties om afhankelijk van de buurt en het project meer of minder woningen voor de uitstroom van zorgdoelgroepen te reserveren. In de gesprekken die momenteel met de corporaties en huurdersorganisaties gevoerd worden in het kader van de Raamovereenkomst 2026-2030 blijkt dat het huisvesten van zorgdoelgroepen een punt van discussie is. Het is daarom van belang om goede afspraken te maken met corporaties en zorgaanbieders over uitstroom van specifieke groepen, zorg en begeleiding en escalatiemogelijkheden. Dit zal worden meegenomen in het uitvoeringsprogramma van de Woonzorgvisie 2040. We verwachten de gesprekken met de corporaties over de mogelijkheden van toewijzing van een deel van de nieuwbouw van corporaties in dat kader voor 31 december 2025 af te kunnen ronden.

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10891179

Eén van de uitdagingen daarbij is om de huren betaalbaar te houden, omdat de meeste personen die uitstromen uit zorg zijn aangewezen op de goedkope sociale voorraad. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

3/3