RIS321039 Afdoening motie Ontmoedigen van verevening

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

dienst: dienstcode

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

DSO/10858736 RIS321039 Contactpersoon

Aan de gemeenteraad

Annemiek Stroosma Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

DSO Wonen Datum

Telefoonnummer

27 mei 2025

14070

Onderwerp

Annemiek.stroosma@denhaag.nl

E-mailadres

Afdoening motie: ‘Ontmoedigen van verevening’

Uw raad heeft tijdens de bespreking van het voorstel inzake Woonvisie Den Haag 2040 - Wonen in een stad in balans (RIS319812) op 19 december 2024 de door het raadslid mevrouw KlokkenburgReedeker ingediende motie ‘Ontmoedigen van verevening’ (RIS321039), aangenomen. De motie luidt als volgt: Overwegende, dat: ▪ al in 2020 de motie ‘geen koehandel met afkoop sociale huurwoningen’1 is aangenomen; ▪ de raad daarin de wens heeft uitgesproken dat het afkopen van sociale huurwoningen minder aantrekkelijk moet zijn dan het bouwen van sociale huurwoningen; ▪ dit betekent dat de vereveningsbijdrage voor het niet bouwen van sociale huurwoningen zo hoog mogelijk moet zijn; ▪ ter afdoening van deze motie een onafhankelijk onderzoek is uitgevoerd waarin bij het opzetten van een vereveningsfonds wordt aanbevolen om ”een directe koppeling te leggen tussen de locaties waar het aandeel sociaal achterwege blijft, en waar het additionele aandeel sociaal wordt toegevoegd.” ▪ ook aanbevolen wordt om de woonagenda verplicht te stellen vanaf twee woningen, “zodat voor elk project van meerdere woningen een vereveningsbijdrage kan worden geëist.“ Verzoekt het college: ▪ bij het instellen van een vereveningsfonds de aanbevelingen uit het rapport mee te nemen en uit te werken, evenals nieuwe inzichten nu de omgevingswet in werking is getreden; ▪ de verschillende opties om tot een vereveningsbijdrage te

komen uit te werken en de hoogst mogelijke bijdrage verder uit te werken in een voorstel voor de opzet van een vereveningsfonds; ▪ de opzet van een vereveningsfonds als raadsvoorstel aan de raad te sturen,

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10858736

Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie. Het instellen van een vereveningsfonds of –reserve is een van de uitwerkingen van de Woonvisie 2040. Het college is hiermee bezig en neemt daarbij uiteraard de aanbevelingen uit het genoemde rapport mee alsmede actuele inzichten en adviezen op dit thema die bij de voorbereiding van de Woonvisie 2040 zijn verkregen. Het voornemen is om het compensatiemechanisme voor sociale woningbouw op te nemen in de “Nota Kostenverhaal en Financiële Bijdragen” die dit jaar wordt opgesteld en vervolgens aan de raad wordt voorgelegd. Deze nota zal bestaan uit twee delen. Het eerste deel wordt door de raad vastgesteld en bevat het principe van het opleggen van een vereveningsbijdrage (door ontwikkelaars): het kader. De uitwerking van het compensatiemechanisme wordt opgenomen in het tweede deel. De bevoegdheid om dat deel vast te stellen, ligt bij het college: dit betreft de wijze waarop invulling wordt gegeven aan de door de raad vastgestelde kaders. Tot slot bereidt het college een raadsvoorstel voor het instellen van een fonds of reserve voor, met bijbehorende spelregels. Het streven is om zowel de “Nota Kostenverhaal en Financiële Bijdragen” als het raadsvoorstel voor het instellen van een fonds of reserve eind 2025 aan uw raad voor te leggen. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan.

Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2