RIS320846 Bijlage SO Plus Boekje - HQ
Tekst van het document
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Inhoudsopgave
Introductie
Pagina 4 - 7
Visie Pagina 8 - 13 Concept Pagina 14 - 23 Perspectieven Landschap
Pagina 24 - 49
Pagina 51 - 63
Interieur Pagina 64 - 69
2
3
Introductie De Pier in Scheveningen, een iconisch bouwwerk aan de Nederlandse kust, staat aan de vooravond van een belangrijke herontwikkeling. Met een frisse en innovatieve benadering zal de nieuwe Pier niet alleen zijn historische waarde behouden, maar ook een toekomstbestendige landmark worden die nieuwe mogelijkheden biedt voor zowel bezoekers als ondernemers. De herontwikkeling van de Pier biedt een unieke kans om het de meest duurzame bestemming op zee te maken.
4
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Introductie
SWOT Analyse
Tijdlijn
Sterktes (S) Iconisch symbool Unieke locatie Toeristische aantrekkingskracht
S
Kansen (O) Circulaire herontwikkeling Versterking economische groei Verbetering toeristische diensten Zwaktes (W) Verzwakte constructie Faciliteiten voldoen niet Beperkte gebruiksmogelijkheden Bedreigingen (T) Hoogte investeringskosten Mogelijke tegenstand Milieurisico’s en vergunningseisen
T
W
O 6
7
Visie
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Dierbaar De nieuwe toekomst van de Pier wordt zorgvuldig opgebouwd op de historische fundamenten. Het doel is om ontwerpelementen uit het verleden op een hedendaagse wijze te herintroduceren, waardoor de rijke geschiedenis van de Pier naadloos wordt verweven met moderne innovaties en een hedendaagse esthetiek. Deze aanpak zorgt ervoor dat de Pier niet alleen een plek blijft van nostalgie, maar ook een symbool van progressie en duurzaamheid, klaar om nieuwe generaties te verwelkomen en te inspireren.
8
9
Visie
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Duurzaam De herontwikkeling van de Pier zet sterk in op duurzaamheid, met een bijzondere focus op het hergebruik van materialen. Een opvallend voorbeeld hiervan is het gebruik van gerecyclede materialen afkomstig van de Nederlandse Bank. Door deze materialen een nieuw leven te geven in de structuur van de Pier, wordt niet alleen afval verminderd, maar ook de ecologische voetafdruk van het bouwproces. Daarnaast worden diverse duurzame systemen geïntegreerd om een locatie te creëren die zowel flexibel als energiezuinig is.
10
11
Visie
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Dynamisch De herontwikkeling van de Pier in Scheveningen omarmt een dynamische benadering van ruimtegebruik, waarbij flexibiliteit en aanpassingsvermogen centraal staan. Dit concept van ‘functievrij bouwen’ stelt de Pier in staat om zich naadloos aan te passen aan de veranderende behoeften van zijn gebruikers. Door ruimtes te creëren die voor meerdere doeleinden geschikt zijn, kan de Pier verschillende activiteiten en evenementen hosten, variërend van culturele festivals tot zakelijke conferenties.
12
13
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Visie
Jaarrond programma
24-uurs econonomie
De flexibele inrichting zorgt ervoor dat de Pier het hele jaar door levendig en relevant blijft, ongeacht het seizoen of de specifieke vraag. Het vermogen om snel en efficiënt van functie te wisselen, maakt de Pier een uiterst praktische en aantrekkelijke locatie. Dit dynamische gebruik van ruimtes draagt bij aan een duurzame exploitatie, waarbij de efficiëntie en het nut van elke vierkante meter worden gemaximaliseerd.
De herontwikkeling van de Pier speelt in op het concept van de 24-uurseconomie, waardoor de locatie dag en nacht levendig en functioneel blijft. Dit concept stelt de Pier in staat om een continue stroom van activiteiten te faciliteren, van ochtendkoffie tot nachtelijke evenementen. Door de Pier te transformeren in een bestemming die nooit slaapt, wordt het economisch potentieel gemaximaliseerd en wordt het een aantrekkelijke plek voor een breed scala aan ondernemingen.
Deze aanpak bevordert niet alleen een actieve betrokkenheid van de gemeenschap, maar versterkt ook de economische vitaliteit van de Pier, waardoor het een centrale hub blijft voor zowel lokale bewoners als bezoekers.
14
Deze non-stop economie draagt bij aan de creatie van banen en biedt ondernemers de kans om flexibel in te spelen op de behoeften van zowel lokale bewoners als toeristen. Het ondersteunt een dynamische mix van commerciële, recreatieve en culturele functies, waardoor de Pier een essentiële rol speelt in de stedelijke ontwikkeling en levenskwaliteit van Scheveningen.
15
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Concept
Massa - Huidig
Massa - Voorstel
De huidige situatie wordt gekenmerkt door een programma dat desondanks een veroudering toch enkele relevante elementen bevat.
Er wordt extra massa toegevoegd en er worden nieuwe functies geïntroduceerd. Het terug laten lopen van het volume is essentieel om het een geïntegreerd onderdeel van de omgeving te maken.
Teruglopen van massa 4
6
1
1
4
2
2
3 3
1
16
Oosteiland - Reuzenrad
2
Noordeiland - Uitkijktoren - Bungeejump & Kabelbaan - Pannenkoekrestaurant - 5 Hotelsuites - BoH & Techniek
3
Zuideiland - 6 Hotelsuites - Fitness & Yoga - Vergaderlounge - Ontbijtzaal
4
Steel - Ontsluiting i.c.m. retail - Horeca & Entertainment - BoH & Techniek
1
Innovatie Eiland - Reuzenrad - Multifunctioneleruimte - Vergaderruimtes - Workshops
2
Entertainment Eiland 3 - Observatiedek - Bungee / Schommel - Kabelbaan - Restaurant Nachtclub - Co-Working & Vergaderen - Horeca & Entertainment
Verblijfs Eiland - Zeedakpark - Hotel 158 kamers - Wellness & Spa - BoH & Techniek
4
Steel 5 - Uitwaaidek - Family Hotel 33 kamers - Horecaplein - Ontsluiting & Retail - Horeca & Entertainment - BoH & Techniek
Pierplein - Entree - Landschapstrap - Expo - EHBO - Politiepost 17
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Concept
Bestemmingsplan
Programma
De Pier wordt in de huidige kaders binnen het bestemmingsplan ontwikkeld, met uitzondering van de hotelfunctie en het reuzenrad.
Er worden drie nieuwe thematische eilanden geïntroduceerd, elk met een unieke focus die samen met de ‘Steel’ en het ‘Pierplein’ een samenhangend geheel vormen.
1 45 m
20 m
20 m
2
18
Innovatie Eiland maximale hoogte 20m
2
Entertainment Eiland maximale hoogte 45m
4
3
22 m
1
5
3
Verblijfs Eiland maximale hoogte 22m
4
Steel maximale hoogte 20m
5
Pierplein maximale hoogte 20m
1
Innovatie Eiland - Reuzenrad - Multifunctioneleruimte - Vergaderruimtes - Workshops
2
Entertainment Eiland 3 - Observatiedek - Bungee / Schommel - Kabelbaan - Restaurant Nachtclub - Co-Working & Vergaderen - Horeca & Entertainment
Verblijfs Eiland - Zeedakpark - Hotel 158 kamers - Wellness & Spa - BoH & Techniek
4
Steel 5 - Uitwaaidek - Family Hotel 33 kamers - Horecaplein - Ontsluiting & Retail - Horeca & Entertainment - BoH & Techniek
Pierplein - Entree - Landschapstrap - Expo - EHBO - Politiepost 19
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Concept
De Pier voor Iedereen
Passanten
De Pier in Scheveningen is ontworpen als een toegankelijke en inclusieve bestemming. De groen gekleurde programma onderdelen zijn gratis en voor iedereen toegankelijk.
De reis van de passanten kan de volgende onderdelen omvatten: 1. Aankomst te voet 2. Wandeling over het uitwaaidek 3. Bezoek aan het zeepark 4. Bezoek aan het observatiedek 5. Bezoek aan duurzame expositie
1 4
2 5
3
1 20
Aankomst op Pierplein
2
Uitwaaien op het dek
3
Ontspanning op het Zeepark
4
Naar het observatiedek
5
Expositie over Zonnenergie 21
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Concept
Recreanten
Verblijfsgasten
De reis van de recreanten kan de volgende onderdelen omvatten:
De reis van de verblijfsgasten kan de volgende onderdelen omvatten:
1. Aankomst en inchecken 2. Wandeling over de Retail route 3. Lunch op het horecaplein 4. Rit in het reuzenrad 5. Verkenning van het uitwaaidek 6. Dineren aan de boulevard 7. Bezoek aan entertainment eiland en overnachting
1. Aankomst en Inchecken 2. Bezoek aan congresfaciliteiten 3. Lunch in het horecaplein 4. Gebruik van co-working plekken 5. Diner en nachtclub 6. Wellness en vertrek
4 5 1
3
4
2
3 2
1
5
1 22
Inchecken in het family hotel
2
Vermaak in de retail route
3
Ontspanning op het horecaplein
4
Uitzicht in het Reuzenrad
5
Genieten van een voorstelling
1
“Room with a view”
2
Conferentie bijwonen
3
Participeren in workshops
4
Dineren met het mooiste uitzicht van nederland.
5
Opladen in de wellness 23
perspectieven
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Vogelvlucht Elk element heeft een eigen, onderscheidende visuele stijl, maar maakt deel uit van een samenhangende esthetische familie. Dit idee garandeert dat, hoewel elk onderdeel zijn unieke identiteit behoudt, er een consistente stijl is die de diverse elementen met elkaar verenigt.
24
25
perspectieven
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Pierplein & Entree - Noord
26
27
perspectieven
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Pierplein & Entree - Zuid
28
29
perspectieven
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Vogelvlucht - Noord
30
31
perspectieven
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Vogelvlucht - Zuid
32
33
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
deelgebieden
Steel Het onderste gedeelte van de steel faciliteert de publieke routing in combinatie met de retail en horeca. Op de verdiepingen daarboven bevindt zich het familiehotel en het publieke dek.
2
1
Unieke overnachting
2
De zonsondergang beleven
3
Horeca & Retail
1
3
34
35
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
deelgebieden
Innovatie Eiland Het innovatie-eiland onderscheidt zich door multifunctionele ruimtes die diverse gelegenheden kunnen ondersteunen. 2
Het iconische reuzenrad zal, net als vroeger, opnieuw een grote publiekstrekker zijn.
1
Conferentie
2
Reuzenrad
3
Vergaderen & Workshops
3 1
36
37
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
deelgebieden
Verblijfs Eiland Het Verblijfseiland kenmerkt zich door luxe hotelkamers en bijbehorende voorzieningen, zoals een ruime wellness en fitnessruimtes.
1
“Room with a View”
2
Wellness
3
Gym
1 3 2
38
39
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
deelgebieden
Entertainment Eiland
1
Het Entertainment Eiland biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder een coworking space, entertainmentopties, een nachtclub & restaurant met panoramisch uitzicht.
2
1
Kroon als bestemming
2
Het mooiste uitzicht van Nederland
3
Ruimte voor vermaak
3
40
41
gevels
gevels
Concept
Entree
lineair
Boulevard
42
klassiek
herinterpretatie
Strand
variatie
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
combinatie
Zee
43
gevels
gevels
Entree
Entree
44
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
45
gevels
gevels
Steel
Verblijfs Eiland
46
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
47
gevels
gevels
Entertainment Eiland & Verblijfs Eiland
Entertainment Eiland
48
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
49
Landschap
50
landschap
landschap
Landschapsontwerp
Concept
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
De huidige rommelige aanlanding wordt getransformeerd tot een echt plein zonder fysieke of visuele obstacles. De pier zelf wordt teruggelegd om vrij zicht te creëren, de trap wordt ontworpen als ontmoetingsplek, en de toegang tot zowel het dek als het interieur wordt eenvoudiger en inclusiever gemaakt. De barrière tussen het strand en de boulevard wordt tevens opgelost door een duin te creëren die naadloos overgaat in de omgeving, waardoor een natuurlijke overgang ontstaat en de verbinding tussen beide gebieden wordt versterkt.
52
53
landschap
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Deelgebieden
54
55
landschap
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Deelgebied - Duinen
56
57
landschap
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Deelgebied - Strand
58
59
landschap
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Deelgebied - Zee
60
61
landschap
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Deelgebied - Zee
62
63
landschap
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
Deelgebied - Lucht
64
65
Interieur
interieur
interieur
concept
schetsen
68
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
69
interieur
interieur
centraal anker
centraal anker
70
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
71
interieur
interieur
schetsen
schetsen
72
Pier Scheveningen De Meest Duurzame Bestemming op Zee
73