RIS319589 Afdoening motie Grondige update grondexploitatie Dreven Gaarden Zichten

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

dienst: dienstcode

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Uw kenmerk

Ons kenmerk

DSO/10786727 RIS319589

Aan: de Gemeenteraad

Contactpersoon

Pieter Birnage Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Datum

Afdeling

24 september 2024

DSO Projecten Telefoonnummer

14070

Onderwerp

Afdoening motie: ‘Grondige update grondexploitatie Dreven Gaarden Zichten’

E-mailadres

pieter.birnage@denhaag.nl

Uw raad heeft tijdens de behandeling van de ‘Programmarekening 2023’ op 10 juli 2024 (RIS318640) de door het raadslid de heer Smit ingediende motie ‘Grondige update grondexploitatie Dreven Gaarden Zichten’ (RIS319589)”aangenomen. Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie. De motie luidt als volgt: Constaterende, dat: • de grondexploitatie Dreven Gaarden Zichten in 2023 met 14,5 miljoen euro verslechterde; • de Gemeentelijke AccountantsDienst (GAD) signaleert dat de eerste gronduitgifte aanzienlijk minder opleverde dan verwacht, € 1,3 miljoen in plaats van de prognose van € 5,3 miljoen; • de GAD voor de geprognosticeerde baten onzekerheden van circa € 7,7 miljoen heeft berekend; • de GAD in november 2022 bij aanvang van de grondexploitatie een rapport met bevindingen schreef (RIS313614) en hierbij twee specifieke marktrisico’s met een financiële impact op het risicoprofiel identificeerde, naast nog zeven andere aanvullende risico's; • de raad per raadsvoorstel (RIS313614) het college opdracht gaf om de financiële risico’s bij de grondexploitatie beter in kaart te brengen, deze risico’s nader uit te werken en separaat aan de raad te rapporteren over de financiële gevolgen van deze aangepaste risicoanalyse; • de rekeningencommissie in haar rapport over de programmarekening 2023 aanbeveelt dat het college deze rapportage zo spoedig mogelijk naar de raad

stuurt, uiterlijk bij de komende ontwerpbegroting 2025. Overwegende, dat: • de wethouder aangaf dat een financiële actualisatie van de grondexploitatie Dreven Gaarden Zichten momenteel uitgevoerd wordt; • de Reserve Grondbedrijf op 31/12/2021 nog 60,9 miljoen euro bedroeg en nu 0 is; • er een fors tekort voor de benodigde weerstandscapaciteit voor grondexploitaties verwacht wordt bij de komende begroting; • veel van de risico's die de GAD in 2022 identificeerde, zoals de kosten van gebouwd parkeren, de exploitatiemogelijkheden van deelauto's en stikstof, nog steeds actueel zijn en belangrijk zijn om in te schatten of bouwplannen haalbaar zijn.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10786727

Verzoekt het college: De actualisatie van de Grondexploitatie Dreven Gaarden Zichten inclusief een separate rapportage over de aanvullende financiële risico's die de GAD in november 2022 identificeerde zo spoedig mogelijk naar de raad te sturen, uiterlijk bij de komende ontwerpbegroting 2025. Het college geeft op de volgende manier antwoord op deze motie: Zoals ook opgenomen in de overwegingen van de motie, wordt er momenteel een financiële actualisatie van de grondexploitatie ES-156 Dreven Gaarden Zichten uitgevoerd. Verwacht wordt dat de geactualiseerde berekeningen spoedig gereed zullen zijn. De resultaten en consequenties voor de grondexploitatie zullen zo spoedig mogelijk, maar uiterlijk bij de behandeling van de Programmabegroting 2025, via een aparte rapportage aan de raad worden aangeboden. In deze rapportage zal ook ingegaan worden op de benoemde risico’s. De geactualiseerde cijfers zullen verwerkt worden bij de Programmarekening 2024. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2