RIS318486 Projectenoverzicht Binckhorst december 2023
Tekst van het document
PROJECTEN BINCKHORST STAND VAN ZAKEN DECEMBER 2023
TOTAALOVERZICHT
4
VASTGOEDPROJECTEN MET WONINGEN
5
DE BINCKER
6
LINCK
7
BOOGIEWOOD
8
SATURNUSSTRAAT 9
9
BINCK CITY PARK FASE 1&2
10
BINCK BLOCKS
11
BINCKPARK
12
DE NIEUWE HALLEN FASE 1
13
DE NIEUWE HALLEN FASE 2
14
ONE MILKY WAY
15
FRANK IS EEN BINCK
16
NOVA
17
ORION & ARTEMIS
18
BINCKEILAND
19
ELARA
20
PEGASUS
21
VASTGOEDPROJECTEN ZONDER WONINGBOUW
22
DE TITAAN
23
ROEICENTRUM
24
PLACEMAKING HAC-LOCATIE
25
EENHEIDSBUREAU
26
WEGA.PUNT
27
TIJDELIJKE SCHOOL
28
KAVEL 3A TREKVLIETZONE
29
JACHTWERF DE HAAS
30
FOKKER TERMINAL
31
December 2023
2
PROJECTEN IN OPENBARE RUIMTE
32
ZONWEG
34
WEGASTRAAT EN OMGEVING
35
DE KASTEELTUIN
36
BROEKSLOOTZONE
37
OPENBARE RUIMTE JUNOBLOK
38
CARWEIDE
39
WARMTE- KOUDE SYSTEEM TREKVLIET-MAANWEG
40
GEOTHERMIEBRON
41
GAS OVERSLAGSTATION
42
CALLISTOWEG
43
WATERFRONTPARK
44
BINCKHORSTBRUG
45
KADEMUREN
46
MOBILITEITSPROJECTEN
47
MAANWEG FIETSVEILIGER
48
VRIJE BUSBAAN
49
ONDERDOORGANG TREKVLIETBRUG
50
VERLENGDE VELOSTRADA
51
HOOGWAARDIG OPENBAAR VERVOER
52
AANVULLEND MAATREGELEN PAKKET MIRT VERKENNING
53
SAMENVATTENDE TABELLEN
54
December 2023
3
TOTAALOVERZICHT
December 2023
4
VASTGOEDPROJECTEN MET WONINGEN
December 2023
5
DE BINCKER Amvest
Impressie
Omschrijving De Bincker betreft twee percelen tussen Binckhorstlaan en Meteoorstraat die ieder deels privaat en deels gemeentelijk zijn. In 2007 is een contract gesloten met Boele van Eesteren / Amvest over de realisatie van een plan. In het Omgevingsplan zijn op basis van die overeenkomst 340 woningen gereserveerd. Momenteel loopt overleg met de private partijen over herziening van het toenmalige plan en contract in relatie tot het huidige Omgevingsplan.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning is aangevraagd.
Bedrijfsruimte: 1.100 m2 (betaalbaar) Woningen: 340 Verdeling woningsegmenten nog vast te stellen.
December 2023
6
LINCK ERA CONTOUR
Impressie
Omschrijving Gewonnen tenderprocedure door ERA Contour in de Trekvlietzone, al gereserveerd in het Omgevingsplan. Linck wordt een nieuwe woonplek voor een brede doelgroep. Door de grote variatie in typologie van woningen en woninggrootte (met (vrije sector) huurwoningen, koopwoningen voor starters, gezinnen én doorgroeiers) is er een divers woonaanbod. Op de lagere verdiepingen is er ruimte voor horeca en kleinschalige bedrijven.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning is verleend, maar door
Horeca: 630 m2
beroepsprocedure nog niet onherroepelijk.
Woningen (vrij): 77
Start bouw afhankelijk van beroepsprocedure.
Kantoor: 570 m2
December 2023
7
BOOGIEWOOD VORM/LOCAL i.s.m. TABS
Impressie
Omschrijving De percelen Binckhorstlaan 117-119 en Poolsterstraat 30 worden integraal herontwikkeld tot BoogieWood (voorheen BoogieWoogie + Jongeleellocatie). In dit nieuwe ontwerp wordt deels duurzame houtbouw toegepast. Voor een optimale stedenbouwkundige inpassing is 1 woontoren op de zuidelijke hoek geprojecteerd. In de plint is ruimte voor bedrijfsruimte, waaronder ruimte waarin de bestaande houthandel Jongeneel kan terugkeren. De bestaande parkeerbak wordt gehandhaafd. De direct omliggende openbare ruimte rondom BoogieWood (o.a. Poolsterstraat) wordt opnieuw ingericht.
Planning
Programma
Aanvraag omgevingsvergunning: december 2023. Bedrijfsruimte: 5.650 m2 (betaalbaar) Start bouw: half 2024.
Woningen: 579 gereserveerd, verkenning naar uitbreiding tot 716 woningen (ca. 55% sociale en midden huur).
December 2023
8
SATURNUSSTRAAT 9 VALK INVESTMENTS
Impressie
Stand van zaken De ontwikkelaar is van plan om 16 groepswoningen te realiseren voor studenten, docenten en andere betrokkenen. De groepswoningen bestaan elk uit 12 tot 15 kamers. De aanvraag was gekoppeld aan één van de oorspronkelijke doelstellingen bij de oprichting van MOOOF (combinatie werkenwonen). Dit concept is echter beëindigd. Toetsing heeft plaatsgevonden zonder het bijbehorend concept en vergunning is daarom geweigerd. Procedure hierover loopt nog.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning is aangevraagd
Woningen (sociaal): 16
December 2023
9
BINCK CITY PARK FASE 1&2 VORM
Impressie
Omschrijving De bouw van fase 1 is in mei 2022 gestart. Het plan bestaat uit vier torens inclusief parkeergarage en een grote daktuin. Het complex ligt naast kasteel Binckhorst en de kasteeltuin. De aansluiting van het plan op de directe omgeving (Uranusstraat en Callistoweg) wordt nader uitgewerkt. Voor Binck City Park fase 2 is een reservering voor woningen op een naastgelegen kavel. Deze reservering moet nader uitgewerkt worden.
Planning
Programma fase 1
Oplevering fase 1: eind 2024.
Detailhandel: 930 m2
Fase 2: nader te bepalen.
Woningen (middelduur): 243 Woningen (vrij): 456 Woningen (sociaal): 197
Programma fase 2 Woningen: 261 gereserveerd. Verdeling woningsegmenten nog vast te stellen.
December 2023
10
BINCK BLOCKS VORM
Impressie
Omschrijving Binck Blocks is samen met Linck en parkeergarage BinckPark het resultaat van een gemeentelijke tenderprocedure en is als zodanig opgenomen in het Omgevingsplan en vergund. Het plan bestaat uit een woontoren met appartementen, opgebouwd met verschillende blokken, met aparte leefmilieus; een verticale stad. In de gemeentelijke tender-procedure is voor deze locatie destijds geen programma met sociale woningbouw opgenomen, omdat dit programma op een andere locatie van de gemeente is voorzien. In de wijzigingsaanvraag wordt de programmering uitgebreid met 57 woningen.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning o.b.v. VVGB verleend.
Woningen (sociaal): 190
Wijziging omgevingsvergunning aangevraagd.
Woningen (middelduur): 119
Start bouw: Q3 2024.
Woningen (vrij): 42
Oplevering in 2027.
Detailhandel: 300 m2
December 2023
11
BINCKPARK VORM
Impressie
Omschrijving BinckPark is een openbare parkeergarage van 517 parkeerplaatsen, waarbij bewoners van BinckBlocks, Linck en de toekomstige woningbouwkavels in de Trekvlietzone, een abonnement kunnen afnemen. Daarnaast is er ruimte voor bezoekers in het gebied. Hier moet gedacht worden aan de horeca aan de Fokkerhaven, Roeivereniging en de Fokker Terminal. In de plint van de parkeergarage is ruimte voor 9 woningen.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning is verleend.
Woningen (vrij): 9
Verwachte start bouw: Q4 2025.
Parkeerplekken: 517
Oplevering: in 2027.
December 2023
12
DE NIEUWE HALLEN FASE 1 DUINSTEDE BEHEER B.V.
Impressie
Omschrijving Het project De Nieuwe Hallen Fase 1 betreft de herontwikkeling van de bestaande hallen aan de Melkwegstraat/Saturnusstraat en de toevoeging van twee woontorens met in totaal 234 woningen (waarvan 30% sociaal en 20% middelduur). In de hallen komt ruimte voor bedrijvigheid en horeca. Tussen de hallen wordt de buitenruimte publiek toegankelijk gemaakt. Hierdoor ontstaat een interessante nieuwe ontmoetingsplek in de Binckhaven: een Binckplek.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning is verleend.
Bedrijfsruimte: 1.264 m2
Start bouw: Q3 2024.
Creatieve Bedrijfsruimte: 4.890 m2 Maatschappelijke dienstverlening: 679 m2 Horeca: 774 m2 Woningen (sociaal): 71 Woningen (middelduur): 47 Woningen (vrij): 116
December 2023
13
DE NIEUWE HALLEN FASE 2 DUINSTEDE BEHEER B.V.
Impressie
Omschrijving Het project De Nieuwe Hallen Fase 2 betreft de herontwikkeling van de overige bestaande hallen aan de Melkwegstraat/Saturnusstraat en de toevoeging van twee woontorens van in totaal 234 woningen (waarvan 30% sociaal en 20% middelduur). Ook hier wordt tussen de hallen de buitenruimte publiek toegankelijk gemaakt. Na afronding van de bouw wordt aan de Melkwegstraat door de gemeente een fietspad aangelegd en het haaksparkeren vervangen door langsparkeren.
Planning
Programma
Aanvraag vergunning: Q1 2024.
Bedrijfsruimte: 2428 m2
Start bouw aansluitend op fase 1.
Creatieve industrie: 2051 m2 Detailhandel: 1270 m2 Kantoor: 3430 m2 Horeca: 21 m2 Maatschappelijke dienstverlening: 679 Woningen (sociaal): 71 Woningen (middelduur): 47 Woningen (vrij): 116
December 2023
14
ONE MILKY WAY VORM
Impressie
Omschrijving Het plan bestaat uit een multifunctioneel gebouw met een circa 75 meter hoge toren aan de Saturnusstraat. Van de 253 woningen zijn er 40 koopwoningen. In het plan is een deels openbare parkeergarage voorzien. De buitenruimte rondom het plan wordt opnieuw ingericht met aan de Saturnusstraat een laad/losstrook en aan de Melkwegstraat een plein.
Planning
Programma
Bouw is gestart.
Woningen (middelduur): 47
Oplevering: in 2026.
Woningen (vrij): 206 Zorgcentrum: ca. 1000 m2 Horeca: ca. 450 m2 Kantoor: ca. 4000 m2 Garage: 283 parkeerplekken % sociale huurwoningen gesaldeerd in Pegasus.
December 2023
15
FRANK IS EEN BINCK STEBRU
Impressie
Omschrijving In de Binckhaven komt het woon-werkcomplex Frank is een Binck (FIEB). In de plint bevinden zich kantoren en horeca. Het gebouw heeft een grote daktuin en een inpandige parkeergarage. Onderdeel van het plan is de herbouw van het Van Klingerenpaviljoen aan de kade. Dit is de oude jeugdherberg van Landgoed Ockenburgh. Het gehele complex wordt afgenomen door Vesteda. Aan de Saturnusstraat komt een laad/losstrook en aan het water een openbare kade.
Planning
Programma
Bouw is gestart.
Horeca: 614 m2
Oplevering: april 2024.
Kantoorruimte: 4241 m2 Woningen (sociaal) 62 Woningen (middelduur): 41 Woningen (vrij): 102
December 2023
16
NOVA BORGHESE - COD
Impressie
Omschrijving Onderdeel van de transformatie van het Maanplein is de nieuwbouw van een toren van ruim 70 meter op de kop van de haven: Nova. In de toren komen appartementen en in de plint is ruimte voor economisch programma.
Planning
Programma
Bouw is gestart.
Woningen (middelduur): 65
Oplevering: april 2024.
Woningen (vrij): 118 Detailhandel: 300 m2 Maatschappelijk: 299 m2 % sociale huurwoningen gesaldeerd in Elara.
December 2023
17
ORION & ARTEMIS Heijmans
Impressie
Omschrijving Orion & Artemis betreft nieuwbouw op de locatie van de drukkerij Repro- van de Kamp. De reservering voor het plan is toegekend en er wordt gewerkt aan een definitief ontwerp. De stedelijke laag bestaat uit maakindustrie en parkeren. Het hoogteaccent bestaat uit woningen.
Planning
Programma
Aanvraag omgevingsvergunning: half 2024.
Woningen (sociaal): 58 Woningen (middelduur): 36 Woningen (vrij): 86 Maakindustrie: 5.800 m2
December 2023
18
BINCKEILAND LOCAL, VORM, BPD
Impressie
Omschrijving Het project Binckeiland bestaat uit 3 deelplannen. 1) De Binck is door Local getransformeerd van kantoor naar woningen en in 2018 opgeleverd. 2) Binck Plaats (46 eengezinswoningen, koop) is ontwikkeld door VORM en de woningen zijn in maart 2021 opgeleverd. 3) Binck Kade (2 appartementencomplexen) zijn ontwikkeld door BPD. De woningen zijn in de zomer van 2022 opgeleverd. De openbare ruimte rondom de woningen is opnieuw ingericht en er is een oplossing gevonden voor de afvalinzameling. In 2024 wordt de aansluiting van de Marsstraat op de Binckhorstlaan nog verbeterd.
Planning
Programma
Opgeleverd.
Woningen fase 1 (middelduur & vrij): 75
Herinrichting openbare ruimte wordt in 2024
Woningen fase 2 (middelduur & vrij): 46
afgerond.
Woningen fase 3 (middelduur & vrij): 113 Bedrijfsruimte: 585 m2 Vergund voor vaststelling Omgevingsplan, geen sociaal segment.
December 2023
19
ELARA BORGHESE – COD
Impressie
Omschrijving Onderdeel van de transformatie van het Maanplein is de bouw van een toren met sociale woningbouw op de hoek van de Maanweg en Regulusweg genaamd Elara. Deze 140 woningen worden afgenomen door Staedion. In de plint is ruimte voor commerciële voorzieningen.
Planning
Programma
Opgeleverd in juni 2023.
Woningen (sociaal): 140 Detailhandel: 150 m2 Maatschappelijk: 235 m2
December 2023
20
PEGASUS NU PROJECTONTWIKKELING
Impressie
Omschrijving Op de hoek van de Wegastraat en Pegasusstraat worden 300 sociale huurwoningen gebouwd die worden afgenomen door Staedion met daarnaast ruim 11.000 m2 bvo aan economisch programma. Het economisch programma beslaat de plint van het woongebouw en een nieuwe toren in het verlengde van de Jero Hallen aan de Komeetweg (plot 2). Het woongebouw heeft een grote daktuin en een inpandige parkeergarage.
Planning
Programma
Plot 1 opgeleverd in oktober 2023.
Woningen (sociaal): 300
Start bouw plot 2 nog niet bekend.
Bedrijfsruimte: 4479 m2 Kantoorruimte: 7043 m2
December 2023
21
VASTGOEDPROJECTEN ZONDER WONINGBOUW
December 2023
22
DE TITAAN GEMEENTE DEN HAAG / UNKNOWN GROUP
Impressie
Omschrijving In de Binckhaven, direct naast de Caballerofabriek, is de nieuwe innovatiehub De Titaan ontwikkeld. Het pand heeft circa 60 units variërend van ongeveer 30 tot 500 m2 groot en biedt ruimte aan creatieve en innovatieve bedrijvigheid. Het gebouw heeft open en gesloten vergaderzalen en ruimte voor ondergeschikte horeca. Langs het water is een openbaar toegankelijke wandelroute gemaakt en aan de voorzijde is ruimte voor terras. De gemeente heeft het pand door middel van een kwalitatieve tender verkocht aan Unknown Group. Deze partij exploiteert de Titaan.
Planning
Programma
In september 2023 officieel geopend.
Bedrijfsruimte: circa 12.085 m2 Horeca: 71 m2 (ondergeschikt)
December 2023
23
ROEICENTRUM RV DE LAAK/ H.S.R.V. PELARGOS
Impressie
Omschrijving De roeiverenigingen De Laak en Pelargos zijn voornemens om een nieuw roeicentrum te bouwen aan de Trekvliet. In het roeicentrum is ruimte voor botenopslag, fitness en horeca.
Planning
Programma
Omgevingsvergunning is verleend, nog niet
Begane grond: botenopslag
onherroepelijk.
Verdieping 1: sociëteit, fitnessruimte
Start bouw: eind 2024.
Horeca (inclusief terras): 432m²
Oplevering: eind 2025.
Fitnessruimte: ca. 250 m²
December 2023
24
PLACEMAKING HAC-LOCATIE AM Impressie
Omschrijving De bedrijfsactiviteiten van de Asfalt- en Betoncentrale zijn eind 2021 beëindigd. Onderdeel van de overeenkomst tussen de gemeente en BAM Infra zijn afspraken met AM voor het opstellen van een gebiedspaspoort. Omdat er nog geen duidelijkheid is over de doorontwikkeling van de Binckhorst naar meer dan 5.000 woningen en bijbehorende kaders, is de uitwerking van het gebiedspaspoort on hold gezet. Wel wordt er met AM gewerkt aan een tijdelijke invulling van het terrein “Op de Centrale”. Onderdeel hiervan is de realisatie van een horecapaviljoen, padelbanen en een loods voor het bedrijf Buurman.
Planning
Programma
Horeca: Q2 2024 vergunningaanvraag
411 m2 Horeca
Padel: realisatie Q1 2024
8 padelbanen
Buurman: vergunning aangevraagd
Loods voor circulaire houtbewerking
December 2023
25
EENHEIDSBUREAU POLITIE
Impressie
Omschrijving De politie gaat verhuizen van de Burgemeester Patijnlaan 35 naar nieuwbouw in de Binckhorst op de hoek van de Wegastraat en Pegasusstraat. Het gebouw heeft een grote daktuin en inpandige parkeergarage voor de ruim 350 dienstvoertuigen van de politie. Het parkeren voor werknemers wordt gerealiseerd bij Wegastraat 44. In totaal komen er circa 2.200 fte te werken in het nieuwe eenheidsbureau. Voor de buitenruimte rondom het eenheidsbureau is in 2021 een VO vastgesteld (RIS308355). De Pegasusstraat zal worden vergroend en tussen de Komeetweg en de Mercuriusweg komt een waterbuffer, ook wel de bioswale genoemd.
Planning
Programma
Bouw gestart in juni 2023.
Maatschappelijk: 48.000 m2 bvo
Oplevering: 2e helft 2025.
December 2023
26
WEGA.PUNT POLITIE
Impressie
Omschrijving De voormalige politieacademie aan de Wegastraat 44 zal worden getransformeerd tot parkeerhub voor onder andere de werknemers van de politie uit het nieuwe Eenheidsbureau. Naast parkeren voor de politie worden in het gebouw ook parkeerplekken voor de omgeving gerealiseerd en komt in de plint ruimte voor bedrijvigheid. Hier komt een servicepunt voor de omgeving op het gebied van diensten, goederen en vervoer.
Planning
Programma
Sloop gestart in juni 2023.
Parkeerplekken: circa 350
Oplevering: 2e helft 2025.
Bedrijfsruimte: circa 1.900 m2
December 2023
27
TIJDELIJKE SCHOLEN GEMEENTE DEN HAAG / LUCAS ONDERWIJS Impressie
Omschrijving Aan de St. Barbaraweg is Kindcentrum de Binck in 2022 geopend. Dit is een basisschool in combinatie een kinderopvang. Daarnaast is in de zomer van 2023 het John Dewey College geopend. Dit betreft een VO-school die onderwijs middels Project Based Learning geeft. Een onderwijsmethode die bij uitstek past in het karakter en de ontwikkeling van de Binckhorst.
Planning
Programma
KC De Binck is medio 2022 geopend.
Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs
John Dewey College is medio 2023 geopend.
op tijdelijke locatie.
December 2023
28
KAVEL 3A TREKVLIETZONE GEMEENTE DEN HAAG
Impressie
Omschrijving Er vindt samen met het Lucasonderwijs een verkenning plaats om op deze locatie een definitief kindcentrum voor 0-18 jaar te realiseren (basisschool, voortgezet onderwijs, kinderopvang), alsook een bibliotheek. De reservering in het Omgevingsplan voor 55 woningen op deze locatie is vervallen.
Planning
Programma
Ruimtelijke verkenning en
0-18 school met (mogelijk) bibliotheek
Programma van Eisen: 2024.
December 2023
29
JACHTWERF DE HAAS Fam. de Haas Impressie
Omschrijving In maart 2022 is er brand uitgebroken op de jachtwerf waardoor het bedrijf verloren is gegaan. De jachtwerf is inmiddels herbouwd.
Planning
Programma
In Q3 2023 opgeleverd.
Werkruimte: 2.100 m2
December 2023
30
FOKKER TERMINAL Impressie
Omschrijving Er wordt onderzocht op welke wijze de Fokkerterminal toekomstbestendig gemaakt kan worden voor de functie van congreslocatie in het primaat Wonengebied. Hierbij wordt onder andere gekeken naar duurzaamheid, geluid, logistiek, parkeren en de transformatie van het gebied.
Planning
Programma
Onderzoeksperiode: 2023
Bestaand gebouw renoveren.
Renovatie: 2025/2026
December 2023
31
PROJECTEN IN OPENBARE RUIMTE
December 2023
32
Planning projecten in openbare ruimte
De planning is indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.
December 2023
33
ZONWEG GEMEENTE DEN HAAG
Impressie
Omschrijving Op de kruising van de Zonweg met de Melkwegstraat is een middenberm aangebracht en een zebrapad aangelegd zodat de Zonweg veiliger oversteekbaar is voor de fietser en voetganger. Op de kruising van de Zonweg met de Binckhorstlaan zijn daarnaast parkeerplekken verwijderd om het zicht voor weggebruikers te verbeteren. Er wordt in 2024 onderzocht op welke wijze deze kruising verder verbeterd kan worden. Ook wordt in 2024 gestart met een ontwerp voor de definitieve herinrichting van de Zonweg tussen de Binckhorstlaan en de Regulusweg. Er zal een nieuw profiel ontworpen worden met meer ruimte voor de fietser, voetganger en groen.
Planning Tijdelijke maatregelen: uitgevoerd. Ontwerp definitieve herinrichting: 2024.
December 2023
34
WEGASTRAAT EN OMGEVING GEMEENTE DEN HAAG
Impressie
Omschrijving Begin 2024 wordt gestart met een ontwerp voor de Wegastraat en omgeving (Siriusstraat, Komeetweg en Orionstraat). De openbare ruimte zal geschikt worden gemaakt voor de (bestaande) bedrijven en de nieuwe bewoners van de aangrenzende projecten zoals Pegasus, Orion Artemis en het Eenheidsbureau van de politie.
Planning Ontwerpfase: 2024.
December 2023
35
DE KASTEELTUIN GEMEENTE DEN HAAG
Impressie
Omschrijving De gemeente realiseert een publiek toegankelijke kasteeltuin. De kasteeltuin wordt een oase van rust, wat zorgt voor een verrassend stukje openbare ruimte. Het schetsontwerp van de Kasteeltuin is voor de zomer 2022 vastgesteld. De tuin wordt gefaseerd aangelegd. De eerste fase betreft verleggen watergang tussen Kasteel en Kasteeltuin. De rest van de tuin is in 2023 uitgewerkt tot DO en wordt in 2024 uitgevoerd.
Planning Uitvoering fase 1: Q1 2024. Uitvoering fase 2: Q3 2024.
December 2023
36
BROEKSLOOTZONE GEMEENTE DEN HAAG
Impressie
Omschrijving Voor de Broekslootzone is in afstemming met de hier gevestigde Scouting en SVGT een nieuw ontwerp voor het gebied uitgewerkt. De huidige activiteiten van de verenigingen blijven behouden en het gebied wordt ecologisch versterkt.
Planning Zijde Marsstraat gereed. Zijde water: uitvoering 2024.
December 2023
37
OPENBARE RUIMTE JUNOBLOK GEMEENTE DEN HAAG
Impressie
Omschrijving Rondom het Junoblok is de kadeconstructie vervangen en de openbare ruimte in overleg met de VVE opnieuw ingericht met natuurstenen keien, bomen en zitmogelijkheden.
Planning Medio 2023 opgeleverd.
December 2023
38
CARWEIDE I’M Binck / Binck’s Groen
Impressie
Omschrijving Op de plek van het voormalige Karwei-kavel is de CarWeide ingericht: een tijdelijk programma van parkeren en groen. De CarWeide is een initiatief van I’m Binck en het participatietraject Binck’s Groen, mede gefinancierd door de gemeente. De afgelopen tijd zijn er diverse (spontane en georganiseerde) activiteiten geweest op de CarWeide, zoals bv. een bruiloft of een muziekconcert. De locatie staat centraal tijdens de landelijke ‘NL-doet’ dag en is een bomenhub voor Meerbomen.nu. Een van de initiatieven van Binck’s Groen is de productie van Binckbakken door het Corbulo College en plaatsing daarvan door de hele Binckhorst heen.
Planning Doorlopende activiteiten.
December 2023
39
WARMTE- KOUDE SYSTEEM TREKVLIET-MAANWEG Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving In september 2023 is Trekvliet Energie B.V. (combinatie Heijmans Energie B.V. en Essent N.V.) door de gemeente geselecteerd voor het ontwerpen, financieren, beheren, en exploiteren van een duurzaam warmte- en koude systeem. De gemeente blijft zelf eigenaar van het systeem. Voor de nieuwbouw in het gebied is een warmteplan Trekvliet-Maanweg vastgesteld en in werking getreden (RIS316585). Nieuwbouw in het gebied moet hier op aansluiten.
Planning
Programma
Realisatie 2024 en verder (volgt snelheid
Warmte- koudesysteem
nieuwbouw).
December 2023
40
GEOTHERMIEBRON Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving Er zijn twee locaties gereserveerd voor de ontwikkeling van geothermie (een beoogde en een reservelocatie). Het college zal, als eigenaar van deze locaties, een positieve grondhouding aannemen bij de gronduitgifte aan de ontwikkelaar van de geothermiebron. De formele toewijzing van de geothermielocatie vindt plaats na het doorlopen van ruimtelijke procedures (RIS312726).
Planning
Programma
Uitwerking ontwerp: 2025-2026.
Realisatie geothermiebron.
Realisatie: 2027.
December 2023
41
GAS OVERSLAGSTATION Gasunie
Impressie
Omschrijving In Binckhorst Noord-West is een bestaand Gas Overslagstation aanwezig. De Gasunie staat voor een omvangrijke beheerinvestering, de netbeheerder en de gemeente zien dit als een kans om dit station te verplaatsen naar een plek elders in de Binckhorst en daarmee de locatie vrij te spelen voor de ontwikkeling van het Waterfrontpark. Een eerste verkenning naar geschikte locaties heeft plaatsgevonden. Daarnaast is er in afstemming met de netbeheerders een programma van eisen opgesteld. In 2024 zal de haalbaarheid van deze locaties verder worden onderzocht.
Planning
Programma
Haalbaarheidsonderzoek in 2024.
Verplaatsen Gas Overslagstation
December 2023
42
CALLISTOWEG Gemeente Den Haag
Impressie
Stand van zaken Omschrijving
Stand van zak
De Callistoweg wordt belangrijkste verbinding binnen de Trekvlietzone en wordt in fases uitgevoerd. Deze geheel nieuwe weg zal eerst gebruikt worden als bouwweg voor de plannen Binck Blocks, Linck en Binck City Park.
Programma Planning Uitwerking DO: in 2024.
Programma
December 2023
43
WATERFRONTPARK Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving Het Waterfront wordt een groot nieuw park langs de Trekvliet met een minimale breedte van 26 meter. Er wordt onderzocht of, vooruitlopend op het definitieve ontwerp, delen al tijdelijk groen ingericht kunnen worden.
Planning Start ontwerp: in 2024.
December 2023
44
BINCKHORSTBRUG Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving De Binckhorstbrug is in zeer slechte staat en moet worden vervangen. Er wordt onderzocht of de brug beweegbaar of vast moet zijn. Ook wordt rekening gehouden met de toekomstige tram.
Planning Ontwerp: in 2024/2025.
December 2023
45
KADEMUREN Gemeente Den Haag
Impressie
Omschrijving Diverse kademuren in de Binckhorst moeten worden vervangen. Langs de Trekvliet gaat het o.a. om een stuk van ca. 150 m. bij het Trekvlietplein / Plutostraat en een stuk van ca. 80 meter aan de kop van de Jupiterkade. Tevens moet een(middel)lange termijn planning voor vervanging van alle gemeentelijke kades in de Binckhorst worden opgesteld en opgenomen in het MJPK.
Planning Trekvlietplein: start ontwerp in 2024. Jupiterkade fase 1 (tussen Junoblok en 1e woonboot): start ontwerp in 2024. Meerjarenplan kadevervanging: 2024.
December 2023
46
MOBILITEITSPROJECTEN
December 2023
47
MAANWEG FIETSVEILIGER GEMEENTE DEN HAAG
Impressie
Omschrijving De Maanweg wordt opnieuw ingericht waarbij de tweebaansweg aan de kant van de ecologische zone wordt vervangen door een eenbaansweg. Hierdoor ontstaat er ruimte voor een vrijliggend tweerichtingsfietspad. Een deel van de parkeerplaatsen komt hierdoor te vervallen. De oversteekbaarheid voor fietsers ter hoogte van de Regulusweg zal ook verbeterd worden.
Planning Uitwerking definitief ontwerp: begin 2024. Start herinrichting: eind 2024.
December 2023
48
VRIJE BUSBAAN GEMEENTE DEN HAAG
Impressie
Omschrijving Voor de periode dat er nog geen HOV is wordt er langs de Binckhorstlaan, tussen Mercuriusweg en Zonweg, een tijdelijke busbaan gerealiseerd. De busbaan is bedoeld om de doorstroming van de huidige bussen te verbeteren.
Planning Uitwerking DO: begin 2024. Uitvoering: eind 2024.
December 2023
49
ONDERDOORGANG TREKVLIETBRUG GEMEENTE DEN HAAG
Impressie
Omschrijving De Raad heeft in oktober 2022 ingestemd met het Voorontwerp (RIS312646), een onderdoorgang voor langzaam verkeer onder Mercuriusweg door. Met de nieuwe onderdoorgang kunnen fietsers en voetgangers straks de Mercuriusweg veilig kruisen zonder hinder of oponthoud. Dit als onderdeel van de fietsroute tussen Pijnacker en het centrum van Den Haag, ook wel Trekfietstracé genoemd (sterfietsroute). De onderdoorgang vormt ook een belangrijke schakel in het toekomstige waterfrontpark. Er vindt daarnaast een verkenning plaats voor een fietsverbinding tussen deze onderdoorgang en het Trekvlietplein.
Planning Uitwerking DO/bestek: 2023-2024. Realisatie: Q4 2024 - Q3 2025.
December 2023
50
VERLENGDE VELOSTRADA GEM. DEN HAAG/GEM. LEIDSCHENDAM-VOORBURG / MRDH /PROVINCIE
Impressie
Omschrijving De Verlengde Velostrada zorgt voor rechtstreekse verbinding voor langzaam verkeer tussen station Hollands Spoor en Laan van NOI en is onderdeel van de regionale route tussen Delft en Leiden. Schakel 1 van dit tracé is een fietsvoetgangersbrug over de Trekvliet voor de verbinding van de Binckhorst met het CID. Het Trekvlietplein wordt heringericht als fietsstraat. Schakel 2 van dit tracé is aanleg van een fietspad langs het spoor en de kruising over het spoor CSUtrecht ter hoogte van de Bink36 door middel van een viaduct voor langzaam verkeer
Planning Schakel 1: VO in 2024. Realisatie: 2026. Schakel 2: Realisatie in 2025-2027.
December 2023
51
HOOGWAARDIG OPENBAAR VERVOER (MIRT VERKENNING CID – BINCKHORST)
Impressie
Omschrijving De provincie Zuid-Holland, de gemeenten Den Haag, Leidschendam-Voorburg en Rijswijk, de metropoolregio MRDH en de ministeries van BZK en I & W werken samen aan een verbetering van de bereikbaarheid van het CID en de Binckhorst in het Meerjarenprogramma Infrastructuur, Ruimte en Transport (MIRT). Dit heeft in de zomer van 2023 geresulteerd in de afronding van de MIRTverkenning doormiddel van de vaststelling van het voorkeurstracé voor een Hoogwaardig Openbaar Vervoer (HOV) verbinding tussen Den Haag Centraal via de Binckhorstlaan naar Voorburg en vanaf de Binckhorstlaan in de richting van Rijswijk en Delft. De komst van de HOV is noodzakelijk voor de doorontwikkeling van de Binckhorst.
Planning Uitwerking VO: 2024-2025.
December 2023
52
AANVULLEND MAATREGELEN PAKKET MIRT VERKENNING GEMEENTE DEN HAAG
Naast de tramverbinding is een aanvullende maatregelenpakket onderdeel van de MIRT Verkenning. Een aantal projecten wordt komende jaar opgestart. Wanneer deze projecten concreter worden zullen deze uitgebreider worden opgenomen in onderhavig projectenoverzicht. Hieronder vallen: - De langzaam verkeersverbinding Maanweg-Voorburg - De Caballerobrug voor langzaam verkeer - De fietsverbinding Trekvliettracé door Binckhorst Noordwest - Brug over de Trekvliet (verlengde fietsroute Zonweg) - Velostrada schakel 3 (ongelijkvloerse kruising Binckhorstlaan)
December 2023
53
SAMENVATTENDE TABELLEN Woningbouw en economisch en maatschappelijk programma (31-12-2023) Project/reservering
Status
Aantal
Economisch en
woningen
maatschappelijk programma (m2)
De Bincker
Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd Vergunningaanvraag in procedure
340
1.100
77
1.200
579
5.650
Saturnusstraat 9
Plan in voorbereiding woningen gereserveerd Vergunningsaanvraag in procedure
16
0
Binck City Park Fase 1
Lopend bouwproject
896
930
Binck Blocks
294 +57
300
Binck Park
Vergunning verleend voor 294 woningen. 57 woningen gereserveerd en in planvoorbereiding Vergunningsaanvraag in procedure
9
0
De Nieuwe Hallen fase 1
Vergunning verleend
234
7.607
De Nieuwe Hallen fase 2
234
9.879
One Milky Way
Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd Lopend bouwproject
253
5.450
Frank is een Binck
Lopend bouwproject
205
4.855
Nova (Maanplein 110)
Lopend bouwproject
183
599
Binckeiland fase 2&3
Opgeleverd
159
585
Elara
Opgeleverd
140
385
Pegasus
300
11.522
180
5.800
261
0
Titaan
Plot 1 opgeleverd. Plot 2 start bouw nog niet bekend Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd Opgeleverd
0
12.085
Roeicentrum
Lopend bouwproject
0
682
Eenheidsbureau
Lopend bouwproject
0
48.000
Wega.punt
Lopend bouwproject
0
1.900
Jachtwerf De Haas
Opgeleverd
0
2.100
Voor vaststelling Omgevingsplan
Bestaand/opgeleverd
573
n.v.t.
5.000
120.629
Linck Boogie Wood
Orion & Artemis Binck City Park fase 2
Totaal
December 2023
54
De tabel woningbouwprogramma is een momentopname. Status december 2023. Door vrijval van reserveringen en daaropvolgend nieuwe reserveringen kunnen de getallen (en projecten) in de loop der tijd wijzigen, maar binnen het huidige Omgevingsplan altijd met een maximum van 5.000 woningen.
December 2023
55
Colofon Teksten Programmaorganisatie Binckhorst Diensten DSO, DSB, OCW en DPZ
© Gemeente Den Haag, december 2023
December 2023
56