RIS317600 Afdoening motie Maar werk van betaalbare bedrijfsruimte

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de gemeenteraad

DSO/10866120 RIS317600 Contactpersoon

Jeroen Kraaij Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

DSO Economie Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

2 april 2025

jeroen.kraaij@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie: ‘Maak werk van betaalbare bedrijfsruimte’

Uw raad heeft, tijdens het debat over het voorstel inzake de Programmabegroting 2024-2027 (RIS316918) op 20 december 2023, de door de raadsleden mevrouw Holman en de heer Sewtahal ingediende motie: ‘Maak werk van betaalbare bedrijfsruimte’ (RIS317600) aangenomen. Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie. De motie luidt als volgt: Constaterende, dat: − de wethouder Economische ontwikkeling aangeeft dat sinds 2015 de hoeveelheid bedrijfshuisvesting met 65.000 vierkante meter is afgenomen; − een gebrek aan betaalbare bedrijfshuisvesting negatieve gevolgen heeft voor de werkgelegenheid en innovatie in Den Haag; − het college vanwege het grote gebrek aan bedrijfsruimte op 15 maart 2022 een urgentiebrief bedrijfshuisvesting naar de raad stuurde (RIS311819); In de brief staat dat zeker voor startende ondernemers vrijwel geen betaalbare bedrijfsruimtes beschikbaar zijn; − het college in Q1 2024 komt met een uitvoeringsprogramma bedrijfsruimte. Overwegende, dat: − de gemeente Amsterdam deze maand heeft besloten een werkcorporatie op te zetten die moet zorgen voor betaalbare bedrijfsruimte voor het productieve mkb; − de gemeente Amsterdam aangeeft dit mede te willen doen omdat marktpartijen tot nu toe terughoudend zijn en dat dit ook de ervaring is in bijvoorbeeld de Binckhorst.

Verzoekt het college: − in het uitvoeringsprogramma bedrijfshuisvesting niet alleen in te zetten op het aantal vierkante meter bedrijfsruimte, maar voldoende betaalbare bedrijfsruimte; − als één van de instrumenten van het uitvoeringsprogramma een Haagse werkcorporatie te onderzoeken. Het college geeft op de volgende manier antwoord op deze motie:

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10866120

Om ervoor te zorgen dat er meer kleinschalige, betaalbare bedrijfsruimte in Den Haag beschikbaar komt, onderzoeken wij de oprichting van de Haagse InvesteringsMaatschappij (HIM). Dit is één van de operationele doelen uit de Economische Uitvoeringsagenda Den Haag 2023-2026 (RIS315458). In mei 2024 heeft het college het Programma Bedrijfshuisvesting (RIS318690) vastgesteld. Ruimte voor betaalbare, kleinschalige en stadsverzorgende bedrijfshuisvesting is één van de typologieën waar het programma op in zet. Daarnaast is ook in de aanpak betaalbaarheid een belangrijk onderwerp, zoals in de actieve rol bij vastgoed en grondposities en de heldere regels voor ondernemers. We hebben een verkenning uitgevoerd voor de oprichting van een beheer- en exploitatiemaatschappij en de mogelijke werking en inrichting van de HIM als vastgoedinstrument. De HIM kan niet los worden gezien van het bredere programma Bedrijfshuisvesting, de aanpak om meer bedrijfshuisvesting te realiseren en andere beschikbare instrumenten. Vervolgens hebben we een nadere verkenning uitgevoerd naar de gemeentelijke regie op betaalbare bedrijfsruimte, waarbij we verschillende objecten hebben bestudeerd en per object geanalyseerd welke instrumenten we kunnen inzetten (bijv. erfpacht, anterieure overeenkomst, publiekrecht, investeringsmaatschappij, etc.).

Ook is de ervaring met de gemeentelijke panden Titaan en Beatrijs en de ervaring met CV Starterspanden in beeld gebracht. Met het ‘raadsvoorstel: Nota Grondbeleid 2024 en verder’ (RIS319970) kan ook de relatie worden gelegd met de inzet van actieve grondpolitiek en de gemeentelijke rol hierbinnen. Uit al die werkzaamheden kwam duidelijk naar voren dat een actievere gemeentelijk rol nodig is voor betaalbare, kleinschalige bedrijfsruimte. De HIM kan daar een rol in kan spelen, door op specifieke plekken en met duidelijke voorwaarden panden te beheren en te exploiteren in segmenten die de markt niet oppakt, zoals kleinschalige en betaalbare bedrijfsruimte. Over de uitwerking van de HIM en de vervolgstappen wordt de raad voor de zomer van 2025 geïnformeerd. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de locoburgemeester, Ilma Merx

Robert van Asten

2/2