RIS317239 Voortgang herontwikkeling Theresiakerk Apeldoornselaan

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Martijn Balster Wethouder van volkshuisvesting, welzijn, wijken, Zuidwest

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de commissie Ruimte

DSO/10635161 RIS317239 Contactpersoon

Frank van Eck Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Zuidwest Telefoonnummer

14070 E-mailadres

Datum

5 december 2023 Onderwerp

Voortgang herontwikkeling Theresiakerk Apeldoornselaan

Geachte voorzitter, Met deze brief informeert het college u, vooruitlopend op de vergunningaanvraag, over de voortgang van de herontwikkeling van de Theresiakerk aan de Apeldoornselaan. Voor de herontwikkeling van deze locatie is een nieuw bouwplan ontwikkeld met behoud van het kerkgebouw. In dit plan komt in de kerk een supermarkt en in de aangrenzende pastorie komt een aantal (zorg)appartementen. Onder de kerk komt een parkeergarage. In de plint van de toren komt een sociaal-maatschappelijke functie. De kerk en de pastorie worden vergroot ten behoeve van onder meer een inrit voor de parkeergarage en een laad- en losvoorziening ten behoeve van de supermarkt achter de (voormalige) pastorie. Er vinden beperkte aanpassingen plaats aan de buitenzijde van het kerkgebouw, waarbij voornamelijk de entree wordt aangepast. De pastorie wordt gesloopt en opnieuw gebouwd met uitbouw aan de achterzijde naar de kerk toe ten behoeve van de parkeergarage en laad- en losvoorziening. Het nieuwe gebouw komt grotendeels overeen qua afmetingen en ontwerp van de huidige pastorie, maar in een moderne versie. Het behoud van het kerkgebouw komt tegemoet aan een uitdrukkelijke wens van de raad en omwonenden. In samenwerking met de gemeente volgt de ontwikkelaar momenteel een participatietraject voor het huidige plan waarvoor bewoners uit Rustenburg-Oostbroek zijn uitgenodigd.

Met de input uit dit participatieproces wordt door de ontwikkelaar op korte termijn het definitief ontwerp opgesteld. De ontwikkelaar heeft het voornemen om nog dit jaar een aanvraag voor een omgevingsvergunning in te dienen. Op het moment dat een aanvraag is ingediend, is duidelijk waar precies een vergunning voor wordt aangevraagd en wordt beoordeeld welke procedure daarop van toepassing is. Op basis van de informatie uit de vooroverleggen is de verwachting dat deze aanvraag in ieder geval betrekking zal hebben op de activiteiten ‘Bouwen’ en ‘Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening’ en met toepassing van de ‘kruimelregeling’ (reguliere procedure) door het college kan worden afgehandeld. De beslistermijn voor deze procedure is 8 weken, welke termijn eenmaal met 6 weken kan worden verlengd.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10635161

Na de weigering van de verklaring van geen bedenkingen van 28 november 2019 (RIS301743) tegen het eerdere sloop-/nieuwbouwplan voor deze locatie heeft de ontwikkelaar de afgelopen twee jaar in goed overleg met de gemeente de mogelijkheid onderzocht om het kerkgebouw te handhaven en daarbij een passende parkeeroplossing te realiseren. Het huidige plan is daar het resultaat van. De realisatie van het plan zal een belangrijke impuls zijn voor de ruimtelijke kwaliteit van het woon- en winkelgebied. Een nieuw gebruik van dit al lange tijd, leegstaande gebouw zal de leefbaarheid in dit deel van het gebied aanmerkelijk verbeteren. Met vriendelijke groet, de wethouder volkshuisvesting, wijken, welzijn en Zuidwest Martijn Balster