RIS316900 Beantw. SV Dreigengd dakloos door gedwongen verkoop huis

Datum

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE

23 januari 2024

VRAGEN

Onderwerp

Ons kenmerk

Antwoord van het college op de vragen van het raadslid mevrouw Klokkenburg, luidend: ‘Dreigend dakloos door gedwongen verkoop huis’

DSO/10653712 RIS316900

Het raadslid mevrouw Klokkenburg heeft op 19 oktober 2023 een brief met daarin 9 vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig artikel 30 van het reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad, beantwoordt het college deze vragen als volgt. In het Algemeen Dagblad van 17 oktober jl. stond het verhaal van een vrouw die door schulden bij de gemeente Den Haag haar huis gedwongen moet verkopen om aan die schulden te voldoen. 1)

Is het college bekend met het artikel “Dakloos, getraumatiseerd en anderhalve ton schuld: leven van Jacqueline was na brand nooit meer hetzelfde”?

Ja. Uit het artikel blijkt dat er een kort geding is geweest bij de rechter, waarop besloten is dat het huis van de desbetreffende vrouw moet worden verkocht om aan de schuld van de gemeente te voldoen. 2) Kan het college in algemene zin uitleggen hoe een gemeentelijke schuld kan escaleren tot een rechtszaak waar gedwongen woningverkoop wordt geëist? Welke stappen, zoals een minnelijke schuldregeling of Wsnp-traject, worden er doorlopen alvorens woningverkoop aan de orde is? Schulden aan de gemeente kunnen door uiteenlopende redenen ontstaan. De meeste geldschulden aan de gemeente vloeien voort uit een besluit. Voorbeelden daarvan zijn de (terug)betaling van ten onrechte verleende subsidies of sociale uitkeringen, belastingen, betaling van een bestuurlijke boete, kostenverhaal na het toepassen van bestuursdwang of de invordering van verbeurde dwangsommen. Kostenverhaal is een logisch gevolg van het toepassen van bestuursdwang. Om kostenverhaal zeker te stellen wordt in sommige gevallen beslag gelegd op goederen (zoals een woning) of op het inkomen van de schuldenaar. Pas als alle fases van het invorderingsproces voor schulden zorgvuldig zijn doorlopen en de schulden zijn desondanks niet voldaan, dan kan dat leiden tot de executieverkoop van goederen, zoals een woning, waarop beslag is gelegd.

Lukt het bewoners niet om hun openstaande schulden af te betalen, dan kan de gemeente herfinanciering aanbieden via een nieuwe hypotheek van de Gemeentelijke Kredietbank. Ook kan de gemeente een minnelijk schuldsaneringstraject (Msnp) opstarten; waarin afspraken worden gemaakt over de afbetalingsregeling. Het initiatief voor een wettelijk schuldsaneringstraject (Wsnp) ligt bij degene die schulden heeft. Als gemeente wijzen we bewoners met schulden op deze mogelijkheden. Voor alle regelingen geldt uiteraard dat ook deze wel afgelost moeten worden.

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10653712

3) Is er gemeentelijk beleid om gedwongen woningverkoop te voorkomen? Zo ja, wat is dat beleid? Problematiek die voorafgaat aan gedwongen woningverkoop is niet met generiek beleid te voorkomen. Dat zijn altijd situaties die om maatwerk vragen. De gemeente doet er in principe alles aan om gedwongen woningverkoop te voorkomen. De eigenaar van de woning heeft echter ook altijd zelf een verantwoordelijkheid om te voorkomen in een dergelijke situatie terecht te komen, dan wel om mee te werken aan (het vinden van) oplossingen. In het beleidskader “Den Haag geeft thuis” (RIS316085) is veel aandacht voor het signaleren van schulden en dreigende huisuitzettingen als oorzaak van dak- en thuisloosheid. 4) Is het college het met de indiener eens dat het voorkomen van dak- of thuisloosheid prioriteit heeft in het nieuwe beleidskader? Ja. 5) Erkent het college dat het enigszins wrang is dat een vrouw gedwongen wordt haar huis te verkopen en waarschijnlijk opnieuw op straat belandt door een schuld bij de gemeente, terwijl diezelfde gemeente stelt dat dak- en thuisloosheid voorkomen dient te worden? Kan het college daarop een reflectie geven? Het college kan om privacyredenen niet op de bewuste casus ingaan. De gemeente spant zich zo veel als mogelijk in om dergelijke situaties te voorkomen. Zie ook de reactie op vraag 2.

6) Zijn er andere casussen bekend waarbij de gemeente (de grootste) schuldeiser is en waarbij gedwongen woningverkoop aan de orde is? Zo ja, hoeveel? Bij de gemeente is geen vergelijkbare situatie bekend. 7)

Kan het college een inschatting geven van wat de maatschappelijke kosten zijn van iemand die dak- of thuisloos raakt? Graag een uitgebreide toelichting.

Uit onderzoek1 blijkt dat elke euro die wordt geïnvesteerd in de brede aanpak dakloosheid € 2,50 euro bespaart op gebruik van medische zorg, veiligheid en sociaal domein (Jeugd, Wmo, opvang, schuldhulp en uitkeringen). In genoemd onderzoek zijn de maatschappelijke kosten berekend op € 27.300 per persoon per jaar. 8) Kan het college toelichten op welke manieren iemand, die gedwongen zijn woning moet verkopen, geholpen wordt met het vinden van alternatieve huisvesting? Iemand die de woning gedwongen moet verkopen is in de eerste plaats zelf verantwoordelijk voor het vinden van een nieuwe woning, bijvoorbeeld door een zoekopdracht te geven aan een makelaar of zich als woningzoekende in te schrijven bij Woonnet Haaglanden en te reageren op vrijkomende woningen. Als mensen er niet uitkomen of vragen hebben over het vinden van alternatieve huisvesting dan kunnen zij terecht bij een van de Haagse Servicepunten XL. Die hulp is gratis.

1

Maatschappelijke kosten en baten Brede aanpak dakloosheid - Cebeon

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10653712

9) Welke lessen trekt het college uit deze casus om gedwongen verkoop van huizen en dreigende dakloosheid te voorkomen? Bij de gemeente is geen vergelijkbare casus bekend. Als zich in de toekomst een soortgelijke situatie voordoet, dan zal wederom zorgvuldig gekeken worden naar alle omstandigheden en zal ook dan een individuele beoordeling plaatsvinden. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

3/3