RIS316277 Tijdelijke huisvesting doelgroepen in sloopwoningen

RIS-nummer: 316277

Schriftelijke vragen: Tijdelijke huisvesting doelgroepen in sloopwoningen Indiener: Lesley Arp, SP Datum: 24-7-2023 Aan de voorzitter van de gemeenteraad, In de vergadering van het college van B&W van 4 juli 2023 stond de brief ‘Nadere regels lokaal maatwerk woonruimteverdeling Den Haag 2023’ (RIS316095) op de agenda. In deze brief wordt een aantal categorieën woonruimten omschreven die met voorrang kunnen worden toegewezen aan woningzoekenden die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan de gemeente. Het gaat hier bijvoorbeeld om starters, gedupeerden van de kinderopvangtoeslagenaffaire, mensen met een sociaal medisch advies, statushouders en huishoudens met een of meerdere minderjarige kinderen die dakloos zijn. Een van de complexen die in de brief wordt genoemd is ‘sloopcomplex SchaapherderstraatStuwstraat’. Hoewel er in de brief gesproken wordt over een complex, gaat het in feite om twee complexen van Hof Wonen die ieder in een andere buurt liggen. Uit de brief blijkt dat in deze complexen maximaal 13 woningen zullen worden verhuurd aan de doelgroep ‘statushouders die op basis van de wettelijke taakstelling door het college gehuisvest zijn in tijdelijke woonruimte’. Overeenkomstig art. 30 van het Reglement van orde stellen Lesley Arp (SP) en Fatima Faïd (Haagse Stadspartij) de volgende vragen: 1.

Hoeveel van de reguliere huurders uit het actiegebied Schaapherderstraat – Stuwstraat zijn inmiddels (met een verhuiskostenvergoeding) verhuisd naar een andere woning? Hoeveel van de woningen in het actiegebied worden inmiddels beheerd door een leegstandsbeheerder? En hoeveel van de woningen worden momenteel niet bewoond? 2. Is het nog altijd de planning dat de nieuwbouw aan de Schaapherderstraat wordt opgeleverd op 1 juli 2026? Zo nee, hoe ziet de planning er inmiddels uit? Wanneer begint men met de sloop? Wanneer zouden de tijdelijke bewoners moeten vertrekken? 3. Wat is de planning voor de sloop en de oplevering van de nieuwbouw aan de Stuwstraat? Wanneer zouden de tijdelijke bewoners moeten vertrekken? 4. Wanneer ontvangt de raad het planuitwerkingskader voor de nieuwbouw op deze locaties? 5. Op welke wijze is het college tot de keuze gekomen om woningen in deze twee complexen beschikbaar te stellen voor de huisvesting van statushouders? 6. Wie zal er verantwoordelijk zijn voor het beheer van de woningen waar de statushouders worden gehuisvest: Hof Wonen of een leegstandsbeheerder? Zal er ook sprake zijn van sociaal beheer? Zo ja, welke partij is hiervoor verantwoordelijk? 7.

Kan het college een overzicht geven van alle sloopcomplexen die momenteel worden ingezet voor de huisvesting van doelgroepen in het kader van lokaal maatwerk? Kan het college per complex aangeven wanneer de sloop gepland is, welke doelgroepen hier worden gehuisvest, om hoeveel woningen per complex het gaat en of er al sprake is van een actiegebiedaanwijzing? Kan

het college daarnaast per complex aangeven wie verantwoordelijk is voor het beheer van de woningen (een corporatie of een leegstandsbeheerder) en of (en zo ja: door welke partij) er sprake is van sociaal beheer? 8. Is de huisvesting van doelgroepen in sloopcomplexen in het kader van lokaal maatwerk iets wat het college vaker wil gaan toepassen? Welke afspraken zijn hierover gemaakt met de woningcorporaties en op welke wijze is de raad hierover geïnformeerd? 9. Kan het college aangeven wat er gebeurt met de personen die in het kader van lokaal maatwerk worden gehuisvest in een sloopcomplex zodra de woningen moeten worden ontruimd ten behoeve van sloop? Hebben zij dan recht op een urgentiestatus? Worden zij actief bemiddeld naar een nieuwe woning en is de gemeente hier actief bij betrokken? Zo ja, op welke wijze? Zo nee, waarom niet? Bekend is dat de staat van de woningen in de Stuwstraat zeer slecht is en er al lange tijd problemen zijn met vocht en schimmel. Zo werd een aantal woningen in de Stuwstraat al jaren niet meer regulier verhuurd, omdat hiervoor eerst de muren en fundering moesten worden aangepakt (zie RIS307333). De zeer slechte staat van de woningen is een reden voor het college om versneld sloop-nieuwbouw mogelijk te willen maken.

Over de Stuwstraat zei het college in een brief van 15 november 2022 (RIS313684): ‘Hier zijn de doorlooptijden van de bouw wat korter maar de bouwtechnische staat van de huidige woningen is zo slecht dat de gezondheidsproblemen van de zittende huurders doorslaggevend zijn om groen licht te geven voor een snelle actiegebiedaanwijzing.’ 10. Hoe verhoudt deze uitspraak zich tot de keuze om tijdelijk statushouders in de Stuwstraat te huisvesten? 11. Op welke wijze wordt geborgd dat de sloopwoningen waarin doelgroepen worden gehuisvest voldoen aan basale kwaliteitseisen, waarmee de gezondheid en veiligheid van de huurder geborgd is? Wordt hier rekening mee gehouden bij de oplevering en selectie van specifieke woningen? Zo ja, op welke wijze en hoe wordt hier specifiek rekening mee gehouden in het geval van de tijdelijke huisvesting in de Stuwstraat en Schaapherderstraat? Lesley Arp SP

Fatima Faïd Haagse Stadspartij