RIS316177 Afdoening motie Voorzien in Voorzieningen

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de gemeenteraad

DSO/10502883 RIS316177 Contactpersoon

Steven Hokken Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

CID Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

3 december 2024

steven.hokken@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie: ‘Voorzie in Voorzieningen’

Uw raad heeft tijdens de behandeling van het voorstel inzake het Planuitwerkingskader Bellevuelocatie met oorspronkelijke bouwhoogte (RIS315174) op 5 juli 2023 de door het raadslid mevrouw De Groot ingediende motie “Voorzie in voorzieningen” (RIS316177) aangenomen. Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie. De motie luidt als volgt: Constaterende dat: •

• •

In de structuurvisie CID is opgenomen om bij gebiedsvisies, gebiedsagenda’s, NvU’s, PUK’s en projectdocumenten dan wel collegebesluitvorming informatie toe te voegen waaruit blijkt: 1) hoeveel voorzieningen worden gerealiseerd; 2) hoe deze zich verhouden tot het collegebesluit Haagse referentienormen maatschappelijke voorzieningen; 3) welke voorzieningen wanneer en waar gerealiseerd worden;4) en hoe deze voorzieningen gefinancierd worden; Bij de afdoening van de motie ‘Realiseer voorzieningen in het project Bellevue’ (RIS310264) heeft het college aangegeven hoe zij omgaat met de benodigde voorzieningen in het CID; In het PUK is opgenomen dat in de fase van het bestemmingsplan concreet wordt aangegeven, op basis van de referentienormen, welke voorzieningen wanneer en waar gerealiseerd worden en hoe deze voorzieningen gefinancierd worden;

Overwegende dat: • Het belangrijk is dat de ontwikkeling van 1200 woningen van de grond komt. Dit mede afhankelijk is van de ontwikkeling van de rentemarkt komende tijd; • Deze plek in Den Haag bij de stations geschikt is voor woningen, maar wel met het realiseren van de randvoorwaarde genoeg voorzieningen voor een leefbare buurt; • De volgordelijkheid van de processen en ruimtelijke kaders bij Bellevue tot nu toe rommelig verloopt; • In de Ontwikkelvisie Omgeving Den Haag Centraal nader wordt ingegaan op de voorzieningen;

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10502883

•

Tijdens de gemeenteraad van 8 juni de motie is aangenomen om per 1 januari 2024 in alle Haagse wijken, in overleg met de wijkbewoners, op gestandaardiseerde manier een analyse uit te voeren van de leefbaarheid, zodat elke inwoner van Den Haag de leefbaarheidscijfers in hun wijk kan raadplegen zoals bij de LER het geval is;

Verzoekt het college: • Voorafgaand de definitieve omgevingsvergunning voor Bellevue, te toetsen op realisatie van voldoende voorzieningen qua aantal, benodigde vierkante meter en onderbouwde financiering die met geoormerkte bedragen herleidbaar zijn voor de raad; • Hierbij ook de gestandaardiseerde analyse van de leefbaarheid die per 1 januari 2024 ingaat, toe te passen; • Slechts tot verlening van een omgevingsvergunning over te gaan als het voorzieningenniveau als voldoende wordt beoordeeld, hierbij eerst de raad te informeren of hieraan is voldaan conform de referentienormen, voordat kan worden overgegaan tot het besluit tot verlening van een omgevingsvergunning. Het college geeft op de volgende manier antwoord op deze uitspraak van de raad: Het college onderschrijft de noodzaak tot het realiseren van voldoende voorzieningen in het CID. Dat is voor het CID als geheel in beeld gebracht door het Voorzieningenonderzoek CID (RIS316628, bijlage 4) dat aangeeft hoeveel maatschappelijke voorzieningen benodigd zijn en waar deze binnen het CID gesitueerd kunnen worden. Het voorzieningenonderzoek is een bouwsteen geweest voor het geamendeerde raadsvoorstel ‘Haagse richtinggevende normen maatschappelijke voorzieningen en groen 2024’ (RIS317835). Uw raad heeft hier op 12 september 2024 mee ingestemd.

Het college heeft op 13 februari 2024 (RIS318015) separaat gereageerd op de aangenomen motie over de Haagse leefbaarheidsrapportages (RIS 315861). Op dit moment wordt er hard gewerkt aan een eigen Haagse applicatie, een geografisch informatiesysteem waarbij een specifieke locatie ten grondslag ligt aan de integratie van vele soorten data. De benodigde voorzieningen per deelgebied worden concreter uitgewerkt in de verschillende ontwikkelvisies voor de deelgebieden van het CID. In deze ontwikkelvisies geven we indicatief aan waar welke voorzieningen in het deelgebied gerealiseerd kunnen worden. Voor de Bellevue-locatie is dit opgenomen in de ontwikkelvisie Omgeving Den Haag Centraal (RIS318431), waarmee uw raad op 3 oktober jl. heeft ingestemd.

Uitsnede Bellevue-locatie uit plintenkaart van de Ontwikkelvisie Den Haag Centraal

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10502883

Conform uw besluit bij de nota ‘Haagse richtinggevende normen maatschappelijke voorzieningen en groen 2024’ (RIS317835) zal de ontwikkelstrategie voor Den Haag Centraal een specifiek overzicht te geven van: 1. Hoeveel voorzieningen worden gerealiseerd; 2. Hoe deze zich verhouden tot de Haagse richtinggevende normen maatschappelijke voorzieningen en groen 2024; 3. Welke voorzieningen wanneer en waar gerealiseerd c.q. gereserveerd worden; 4. Hoe deze voorzieningen gefinancierd worden. Indien financiering echter pas later mogelijk is, hiervan een motivatie te geven en een duidelijk traject te schetsen naar de benodigde financiering. Het college verwacht de ontwikkelstrategie u in Q1 2026 toe te doen komen voor besluitvorming. Het college acht het van belang te melden dat het realiseren van voldoende voorzieningen niet gekoppeld is aan de afgifte van de omgevingsvergunning. Een omgevingsvergunning wordt slechts getoetst aan een beperkte aantal aspecten, namelijk het omgevingsplan, het bouwbesluit 2012 (behoudens overgangsrecht) en de redelijke eisen van welstand. Het college is voornemens om in een anterieure overeenkomst privaatrechtelijk afspraken te maken met de ontwikkelaars van de Bellevue-locatie om de komst van bepaalde voorzieningen te borgen.

De planning voor het afsluiten van deze anterieure overeenkomst is sterk afhankelijk van de voortgang in het planproces bij de private partijen. De overeenkomst wordt ruim voor afgifte van de omgevingsvergunning afgesloten, zodat duidelijk is onder welke voorwaarden de gemeente wil meewerken aan deze plannen en welke afspraken partijen onderling maken. Op basis van de aangegeven voorzieningen in de ontwikkelvisie/ontwikkelstrategie, en vastgelegd in de anterieure overeenkomst, nemen de private partijen de voorzieningen mee in de planvorming voor de Bellevuelocatie. De gemeente zal privaatrechtelijk toetsen of de planuitwerking voldoet aan de gemaakte afspraken in de anterieure overeenkomst en, indien van toepassing, ervoor zorgen dat de gemeentelijke investeringsbudgetten voor de aanleg van (maatschappelijke) voorzieningen tijdig beschikbaar komen. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de locoburgemeester, Ilma Merx

Robert van Asten

3/3