RIS316012 Beantwoording SV Bestuurders en commissarissen woningbouwcorporaties handelen zelf in vastgoed

Datum

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE

7 november 2023

VRAGEN

Onderwerp

Ons kenmerk

Antwoord van het college op de vragen van het raadslid mevrouw Faïd, luidend ‘Bestuurders en commissarissen woningbouwcorporaties handelen zelf in vastgoed’

DSO/10621787 RIS316012

Het raadslid mevrouw Faïd heeft op 26 juni 2023 een brief met daarin zes vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig artikel 30 van het reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad, beantwoordt het college deze vragen als volgt. Afgelopen weer presenteerde het tv-programma Nieuwsuur een onderzoek naar de vastgoedbelangen van corporatiebestuurders. In de steekproef bleken meerdere bestuurders en commissarissen te handelen in vastgoed. 1.

Is het college bekend met het bijgevoegde artikel en de uitzending van Nieuwsuur?

Ja. 2.

Is het college het met de Haagse Stadspartij eens dat een bestuurder of commissaris van een woningcorporatie niet hoort te handelen in vastgoed? Zo nee, waarom niet?

Ja. Het college onderschrijft daarbij het standpunt van Aedes dat het onwenselijk dat een bestuurder of commissaris van een woningcorporatie activiteiten ontplooit die in concurrentie treden met een woningcorporatie. 3.

Kan het college onderzoeken of bestuurders en commissarissen van de corporaties die in Den Haag actief zijn geen andere vastgoedbelangen hebben? Zo nee, waarom niet?

De Haagse corporaties hebben naar aanleiding van de uitzending van Nieuwsuur zelf onderzocht of er sprake is van belangenverstrengeling bij hun commissarissen en bestuurders. Zij hebben het college desgevraagd laten weten dat hier geen sprake van is. Aedes heeft als vereniging van woningcorporaties naar aanleiding van de vragen van Nieuwsuur haar eigen governancecode aangescherpt, waarin staat dat bestuurders geen activiteiten mogen ontplooien die in concurrentie treden met de woningcorporatie. Deze governancecode van Aedes geldt ook voor de Haagse woningcorporaties, wat betekent dat ook zij deze aanscherping hanteren. In enkele gevallen heeft dit geleid tot aanscherping van de eigen regels. 4.

Kan het college de resultaten van zo’n onderzoek naar de gemeenteraad sturen? Zo nee, waarom niet?

De reacties van de woningcorporaties geven, zoals aangegeven in de beantwoording van vraag 3, voor het college geen aanleiding om zelf onderzoek te doen.

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10621787

Naar aanleiding van de uitzending heeft de koepelorganisatie AEDES aangegeven de (integriteits-)regels aan te scherpen op dit vlak. 5.

Kan het college aangeven of de verschillende corporaties die in Den Haag actief zijn op eigen initiatief de regels aanscherpen, zelf onderzoek doen naar deze belangen of anderszins actie ondernemen? Zo nee waarom niet?

Het college heeft contact gehad met de verschillende corporaties die in Den Haag actief zijn en hen deze vraag voorgelegd. De Haagse corporaties hebben hier zoals aangegeven op eigen initiatief onderzoek naar gedaan en hebben waar nodig de eigen regels aangescherpt en in lijn gebracht met de governancecode van Aedes. Deze regels luiden op hoofdlijnen als volgt (zie ook Aedes statement1, mei 2023): •

•

•

•

6.

Een zero-tolerance beleid voor belangenverstrengelingen, misbruik en slecht verhuurdersschap; Voor corporatiebestuurders en commissarissen is het in principe niet gewenst dat zij een portefeuille met huurwoningen met rendementsdoelstellingen hebben, zeker als deze activiteiten een relatie hebben met die van de eigen corporatie. Het uitgangspunt is 'Nee, tenzij'. De schijn van belangenverstrengeling ligt hierbij altijd op de loer, terwijl die te allen tijde voorkomen moet worden. Consequentie is dat ieder geval op zijn eigen merites beoordeeld moet worden. Dat betekent altijd melding en beoordeling. Als vastgoedbezit en verhuur niet leidt tot mogelijke belangenverstrengeling en akkoord wordt bevonden, wordt hierover verantwoording afgelegd. Aedes gaat met VTW, NVBW en Aw in gesprek over de beoordelingscriteria. Om alle gevallen langs dezelfde meetlat te leggen, worden bestaande gevallen (opnieuw) beoordeeld.

Is het college bereid om in de prestatieafspraken met de corporaties op dit punt extra eisen op te nemen?

Het college ziet op basis van de reeds gedane aanscherpingen van de Haagse corporaties zelf en het inen externe toezicht op de corporatiessector geen noodzaak om lokaal extra eisen op te nemen in de prestatieafspraken. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

1

Jan van Zanen

aedes-statement-woningverhuur-bestuurders-commissarissen-mei-2023pdf

2/2