RIS315917 Beantwoording SV Studentenhuisvesting

Datum

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE

3 oktober 2023

VRAGEN

Onderwerp

Ons kenmerk

Antwoord van het college op de vragen van het raadslid de heer Martini, luidend: ‘Studentenhuisvesting’

DSO/10588746 RIS315917

Het raadslid de heer Martini heeft op 19 juni 2023 een brief met daarin zeven vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig artikel 30 van het reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad, beantwoordt het college deze vragen als volgt. In de Volkskrant van vrijdag 16 juni 2023 staan een aantal sterke beleidsvoorstellen van Minister Robbert Dijkgraaf. Met betrekking tot de komst en het aantal van internationale studenten spreekt hij zich duidelijk uit. De 40% inschrijvingen van deze studenten aan de Universiteit en Hoger onderwijsinstellingen is te veel van het goede. Dat is goed nieuws voor de woningnood in Den Haag. 1.

Kan het college mededelen hoeveel studentenwoningen of andere studentenhuisvesting er thans beschikbaar zijn op de woningmarkt (huur en verhuur)?

In Den Haag zijn er volgens de lokale monitor studentenhuisvesting 2022 in totaal 21.500 studentenwoningen. 2.

Kan het college mededelen hoeveel internationale studenten in Den Haag wonen en hoeveel daarvan een huisvestingsoplossing in de stad hebben gevonden?

In Den Haag studeren circa 8.000 internationale studenten, daarvan wonen er circa 6.000 in Den Haag. 3.

Kan het college aangeven hoeveel internationale studenten woonachtig in de specifieke woongebouwen (van o.a. DUWO) zijn?

In verband met de AVG houdt DUWO geen privacygevoelige persoonsgegevens zoals de nationaliteit van hun huurders bij. Een aantal onderwijsinstellingen neemt bij DUWO studentenwoningen af die zij voornamelijk gebruiken voor internationale studenten. Dit zijn in totaal 1.600 woningen. Niet al deze woningen worden door internationale studenten bewoond. Zo neemt Leiden University College woningen voor zowel Nederlandse en internationale studenten af. Tegelijkertijd kunnen in reguliere DUWO-woningen ook internationale studenten wonen. Daarom zullen er bij benadering 1.600 internationale studenten in een DUWO-woning wonen. In Den Haag is ook een aantal particuliere huisvesters actief dat zich richt op internationale studenten zoals XIOR en Geste Groep. De gemeente heeft geen gegevens over het aantal woningen van deze huisvesters.

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10588746

4.

Kan het college aangeven hoeveel studentenwoningen thans voorzien zijn in de planvoorraad?

Momenteel zijn er 1.487 permanente studentenwoningen geprogrammeerd en 60-80 tijdelijke woningen. 5.

40% van de nieuwe inschrijvingen zijn internationale studenten. Dat is nogal een hoog aantal. Als deze inschrijvingen met 75% worden teruggebracht. Hoeveel studentenwoningen zijn er dan nog nodig?

Het is op dit moment niet te voorspellen of de inschrijvingen van internationale studenten wordt teruggebracht en wanneer. De beoogde wet internationalisering in balans heeft als doel dat de instroom beter beheersbaar is en dat de instroom meer aansluit op de behoefte van de Nederlandse arbeidsmarkt. Dit betekent ook dat voor tekortsectoren uitzonderingen mogelijk zijn. Voor technische studies wordt een verdere toename van internationale studenten verwacht. Iets waar Haagse werkgevers van profiteren. Daarnaast is het weren van studenten uit de EU niet eenvoudig. Als zij aan de opleidingseisen voldoen, hebben ze in principe recht op toelating. Ruim 70% van alle internationale studenten komt uit de EU. Het is dus geenszins te zeggen dat of met hoeveel het aantal internationale studenten zal afnemen. Bovendien wordt het tekort aan studentenwoningen niet enkel bepaald door internationale studenten. Een aantal onderwijsinstellingen in Den Haag heeft de ambitie om de komende jaren te groeien. Ook met een lagere instroom van internationale studenten zal er een toename zijn aan studenten in Den Haag. De verwachting is dat er in collegejaar 2028-2029 nog zo’n 2.000-4.000 studentenwoningen nodig zijn. Dit is afhankelijk van het aantal studentenwoningen dat gerealiseerd wordt en de groei van het aantal studenten in Den Haag (zowel Nederlands als internationaal).

Naar aanleiding van de door de heer De Vuyst en de heer Ahraoui ingediende motie ‘Geen groei zonder nieuwe studentenhuisvesting’ (RIS 315101) gaat het college in gesprek met onderwijsinstellingen om te verkennen hoe de tekorten beperkt kunnen blijven wanneer er meer studenten naar Den Haag komen. De onderwijsinstellingen hebben hier zelf een rol in te spelen, o.a. door te voorkomen dat studenten naar Den Haag komen zonder dat ze een woning hebben gevonden. 6.

In de ingediende bouwplannen die thans nog in behandeling zijn bij de raad is ook een reservering gemaakt voor studentenhuisvesting. Kan het college mededelen of met de verminderde komst van de internationale studenten er sprake is van overcapaciteit en ten tweede of de businesscases van de nog op te leveren studentenwoningen wel klopt?

Het college verwacht op korte termijn geen overcapaciteit aan studentenwoningen omdat ook met een afname van internationale studenten in Den Haag de vraag naar studentenhuisvesting van Nederlandse studenten zal blijven bestaan. Het tekort aan studentenwoningen zal wellicht kleiner zijn waardoor Nederlandse/Haagse studenten mogelijk eerder een kamer/studentenwoning kunnen vinden. Met betrekking tot het tweede deel van uw vraag, de geprogrammeerde studentenwoningen zijn niet specifiek gelabeld of geprogrammeerd voor internationale studenten. De business case is dan ook niet bepaald op basis van het type student (Nederlands of internationaal). Een afname van internationale studenten heeft derhalve geen invloed op de businesscase.

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10588746

7.

Kunnen de bestaande en nog op de markt komende studentenwoningen nu toegewezen worden aan Haagse woningzoekende jongeren?

Haagse woningzoekende jongeren kunnen in aanmerking komen voor een studentenwoning indien ze staan ingeschreven aan een hoger onderwijsinstelling. Van het toewijzen van studentenwoningen aan woningzoekende studenten of Haagse woningzoekende jongeren is geen sprake. Studentenwoningen (met een campuscontract) zijn uitgesloten van het systeem van woonruimteverdeling. Aan het toewijzen van woningen aan specifieke doelgroepen zoals Haagse woningzoekende jongeren zijn strenge regels verbonden. Toewijzing van woningen aan specifieke doelgroepen in de sociale corporatievoorraad kan alleen geregeld worden via de huisvestingsverordening. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

3/3