RIS315736 Voortgangsbericht Binckhorst 2de helft 2022 - begin 2023

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Robert van Asten Wethouder van Stedelijke Ontwikkeling, Strategie en Europa

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de commissie Ruimte

DSO/10506222 RIS315736 Contactpersoon

Hettie Verheijen Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Binckhorst Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

6 juni 2023

hettie.verheijen@denhaag.nl

Onderwerp

Voortgangsbericht Binckhorst, 2e helft 2022/begin 2023

Geachte voorzitter, Bijgaand ontvangt u het 8e Voortgangsbericht over de Gebiedsontwikkeling Binckhorst. Dit voortgangsbericht beslaat de tweede helft van 2022 en begin 2023 (juli 2022 tot april 2023). Hierin kijken we terug op de belangrijkste momenten en mijlpalen en raken tevens een aantal specifieke onderwerpen voor het vervolg van 2023. De Gebiedsontwikkeling Binckhorst is een langjarig proces. Met de inwerkingtreding van het omgevingsplan Binckhorst op 7 maart 2019 is de daadwerkelijke planvorming gestart en inmiddels is de transformatie buiten op meerdere plekken zichtbaar. De gemeente heeft de Binckhorst destijds aangemeld voor de pilot omgevingsplan, wat betekende dat het gebied middels uitnodigingsplanologie in ontwikkeling is gebracht. Dit heeft geleid tot een groot aantal woningbouwprojecten verspreid over het gebied. De pilot heeft ons geleerd dat we als gemeente meer regie op de gebiedsontwikkeling moeten voeren. De afgelopen 2 jaar wordt vanuit een integrale programmaorganisatie dan ook gestuurd op een kwalitatieve ontwikkeling. Daarbij blijft het Omgevingsplan het bindend juridischplanologisch kader, maar wordt door gemeente met initiatiefnemers veel meer gestuurd op inpassing van plannen, voorzieningen, kwalitatieve openbare ruimte en verbindingen tussen nieuwe ontwikkelingen.

De Binckhorst is een oud bedrijventerrein dat langzaam transformeert naar een woon- en werkwijk. Dat gaat niet vanzelf; de bestaande openbare ruimte is gericht op vervoersbewegingen en niet op een woonomgeving. Dit vraagt een fikse investering om de transformatie naar een fijne leefomgeving te realiseren, niet alleen in middelen, maar ook in tijd. Tegelijkertijd biedt deze uitgangssituatie ook veel mogelijkheden: de Binckhorst kan in grote mate bijdragen aan de verstedelijkingsopgave, een ontbrekende groenblauwe verbinding tussen centrum en regio tot stand brengen en zorgdragen voor extra werkgelegenheid. Een uitdaging die het college graag verder brengt, door ook de doorontwikkeling van de Binckhorst in gang te zetten. In het bijgevoegde projectenoverzicht zijn in hoofdlijnen de afzonderlijke (bouw)projecten in de Binckhorst weergegeven waaraan in de afgelopen periode is en wordt gewerkt.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10506222

Deze rapportage volgt in hoofdlijnen de opzet van het projectenoverzicht en gaat nader in op: • wonen in de Binckhorst; • bedrijven en voorzieningen; • programmering openbare ruimte; • mobiliteit en bereikbaarheid; • communicatie en participatie; • vooruitblik 2023-2024. Wonen in de Binckhorst Er wordt in de Binckhorst hard gewerkt aan de realisatie van de eerste 5.000 woningen die binnen het huidige omgevingsplan gerealiseerd kunnen worden. De snelle ontwikkeling van de Binckhorst maakt ook dat er inmiddels ca. 3.000 bewoners zijn, onder wie ook vluchtelingen en statushouders (Jupiterkade, Regulusweg en Teleporthotel). De ’vaste’ bewoners hebben of huren een woning in het Junoblok (101) of aan het Maanplein (266) en Binckeiland fase 1 (75), of woonden al eerder in de Binckhorst. Binckeiland is sinds begin 2023 volledig bewoond, in de 2e en 3e fase zijn 159 woningen opgeleverd. In totaal zijn nu 732 woningen in de Binckhorst bewoond. Sinds 2022 zijn er in het gebied ook steeds meer bouwkranen bijgekomen. Er zijn nu ca. 2.000 woningen in aanbouw waarmee de Binckhorst de grootste bouwplaats van Den Haag is. Naast de in aanbouw zijnde woningen zijn 1082 woningen gereserveerd (planvorming), doorlopen 975 woningen de planprocedure om te komen tot een omgevingsvergunning en is voor 234 woningen de vergunning onherroepelijk.

De doorlooptijd om te komen tot een vergunning is soms langer dan gepland. Dit wordt met name veroorzaakt door juridische (bezwaar)procedures. Overzicht woningbouwplannen (peildatum Q1-2023) Woningen gereserveerd en in planproces:

Orion & Artemis (Wegastraat), De Bincker, Jongeneel locatie, Binck Terrace, Nieuwe Hallen fase 2, Binck City Park fase 2, KO-locatie

Omgevingsaanvraag in procedure:

Linck, Saturnusstraat 9, Binck Blocks, Binckpark

Vergunning verleend:

Nieuwe Hallen fase 1, BoogieWoogie (niet onherroepelijk)

Uitvoering bouwprojecten:

One Milky Way, Binck City Park, Frank is een Binck, Pegasus, Nova en Elara (Maanplein)

Opgeleverd:

Binckeiland 2e en 3e fase

In totaal telt dit op tot 5.000 woningen, in het projectenoverzicht in de bijlage is een uitgebreide tabel met woningaantallen opgenomen. De bouwprojecten brengen soms overlast met zich mee voor de bestaande gebruikers van de Binckhorst. Samen met hen en de bouwers wordt geprobeerd om de overlast tijdens de bouw zoveel mogelijk te beperken. Bedrijven en voorzieningen 2022 -2023 De Binckhorst transformeert naar een woon- en werkgebied. Dat betekent dat ook een economische groei wordt voorgestaan. Er wordt ingezet op het toevoegen van extra ruimte voor bedrijven, zoals in de Titaan, Pegasus en de Mercuriusweg.

2/10

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10506222

Bedrijven worden in een vroeg stadium betrokken bij de gebiedsontwikkeling, op individueel niveau waar het een bedrijf raakt, maar ook collectief via de Bedrijvenvereniging Binckhorst, Laakhavens en Fruitweg (BLF), MKB Den Haag en I’m Binck. Zo is de Ontwikkelstrategie Mercuriuskwartier (RIS315146) in samenwerking met de zittende bedrijven opgesteld. In de afgelopen periode (juli 2022-april 2023) is ook een economische impuls aan de Binckhorst toegevoegd: Titaan De Titaan is in januari 2023 opgeleverd aan Unknown Group. Daarmee is ongeveer 12.000 m² bvo aan ruimte voor creatieve en innovatieve bedrijvigheid toegevoegd aan de Binckhorst. Momenteel is pand al voor ongeveer 60% gevuld met huurders. De buitenruimte rondom het pand wordt in juni 2023 opgeleverd. Pegasus Op de begane grond en 1e verdieping wordt circa 4.500 m² bedrijfsruimte gerealiseerd waarvan de oplevering na de zomer van 2023 wordt verwacht. De ruimtes zijn toegankelijk met een bedrijfswagen doormiddel van een roldeur en daarmee uitermate geschikt voor het MKB. Dit past goed binnen de recent vastgestelde ontwikkelstrategie Mercuriuskwartier. Ontwikkelstrategie Mercuriuskwartier. Ontwikkelstrategie Mercuriuskwartier (RIS315146) De ontwikkelstrategie voor het Mercuriuskwartier (voormalige Begraafplaats- en Spoorboogzone) is in 2022 / 2023 tot stand gekomen.

Hier is nadrukkelijk ingezet op het behouden en versterken van bedrijvigheid voor het MKB. De ontwikkelstrategie is opgesteld in overleg met de stakeholders in het gebied (ondernemers, huurders, pand- en grondeigenaren en verschillende belangenverenigingen) en is door het college ter besluitvorming naar de gemeenteraad verstuurd. Doel is het behouden en versterken van de werkfunctie in het gebied door onder andere het mogelijk maken van een toevoeging van minimaal 65.000 m² bedrijfsruimte. Dat vindt plaats op basis van een helder economisch profiel en hoge ambities ten aanzien van verdichting en ruimtelijke kwaliteit die passen bij de Binckhorst. De ontwikkelstrategie beschrijft de visie en aanpak voor het Mercuriuskwartier en geeft daarmee bedrijven zo veel mogelijk duidelijkheid over de toekomstige ontwikkeling van dit deel van de Binckhorst. De ontwikkelstrategie is gedurende de werking van het huidig omgevingsplan leidraad, maar kan pas in de doorontwikkeling naar een nieuw omgevingsplan juridisch worden geborgd. Toekomst Bedrijvigheid Specifiek voor de Binckhorst zijn in het huidig omgevingsplan de rechten van bestaande bedrijven geborgd in het omgevingsplan, wat betekent dat bij nieuwe ontwikkelingen in het gebied rekening gehouden moet worden met de bedrijfsvoering van zittende bedrijven, zoals vergund bij vaststelling van het omgevingsplan (november 2018).

Dit betekent dat bij (woningbouw)plannen rekening moet worden gehouden met de milieucirkels die gelden voor een aantal bedrijven voor bijvoorbeeld geur en/of geluid. Wordt binnen die milieucirkels een plan gerealiseerd, dan moet worden aangetoond dat met extra maatregelen de functies naast elkaar kunnen bestaan. Het college ziet dat een organische gebiedsontwikkeling zoals de Binckhorst onzekerheid met zich meebrengt voor bestaande bedrijven. Hoewel in het omgevingsplan van bestaande activiteiten (waaronder bedrijvigheid) zijn opgenomen kunnen grondeigenaren overal in het gebied (private) initiatieven ontwikkelen, wat kan betekenen dat bedrijven alsnog de huur opgezegd krijgen. Dit betekent echter niet dat het college verantwoordelijk is of wordt voor de huisvesting van bedrijven. Ondernemers zijn en blijven zelf verantwoordelijk voor hun huisvesting, net als elders in de stad.

3/10

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10506222

Veel gronden en panden in de Binckhorst zijn eigendom van private partijen en het college heeft geen enkele invloed op private contracten. Eind vorig jaar speelde de contractbeëindiging van Mooof. Eigenaar en huurder zijn uit elkaar gegaan en de bedrijven die onder huurden van Mooof moesten andere huisvesting zoeken. De gemeente zet zich in om waar mogelijk mee te denken en helpen met bedrijven in de zoektocht naar een locatie. Om huurders/ondernemers de huidige overgangsfase naar bedrijfsruimte in nieuwbouw te laten overbruggen of bedrijven die de huur opgezegd krijgen aan huisvesting te helpen, worden panden in eigen bezit zoveel mogelijk vrijgehouden en waar mogelijk aangeboden aan bedrijven van de Binckhorst om zich -al dan niet tijdelijk- te kunnen vestigen. Het college vraagt dan ook gedurende de transformatiefase terughoudendheid ten aanzien van de invulling van haar eigen vastgoed voor doeleinden van buiten het gebied. Interactieve gebiedskaart Binckhorst In december 2022 is de interactieve gebiedskaart Binckhorst gelanceerd (www.bedrijfsruimteBinckhorst.nl). Op deze website kunnen bedrijven beschikbare ruimtes aanbieden en vinden. De gegevens moeten door stakeholders in het systeem worden gezet en de database is nog niet door alle partijen gevuld. Dit jaar moet blijken of de interactieve gebiedskaart helpt bij het koppelen van huurders en verhuurders in de Binckhorst.

(Maatschappelijke) voorzieningen In de Binckhorst is al een groot aantal (maatschappelijke) voorzieningen gevestigd. Zo zitten er een tweetal huisartsenpraktijken, sport- en dansscholen, een roeivereniging, de waterscouting en 3 kinderdagverblijven. Afgelopen periode startte de bouw van One Milky Way waar een zorgcentrum in de plint wordt gerealiseerd. De gemeente heeft, samen met Lucas Onderwijs, een tijdelijke school gerealiseerd aan de St. Barbaraweg. Hier is afgelopen september kindcentrum De Binck gestart met een basisschool en kinderopvang. Komend schooljaar start op deze locatie ook het John Dewey college (voortgezet onderwijs). Overzicht overige bouwplannen bedrijven en voorzieningen (juli 2022-Q1 2023) Plan in voorbereiding:

HTM Mercuriusweg, Schoollocatie 3a

Vergunningaanvraag in procedure:

Eenheidsbureau politie en Roeivereniging

Vergunning verleend:

Jachtwerf de Haas

Opgeleverd:

Kindcentrum De Binck, Titaan

Het projectenoverzicht in de bijlage bevat een uitgebreidere beschrijving van bovenstaande projecten. Programmering openbare ruimte De Binckhorst is komende decennia nog volop in haar transformatiefase, het gebied moet gaan en blijven functioneren als gemixt woon- en werkgebied. Tegelijkertijd start dit jaar het planproces voor de doorontwikkeling van de Binckhorst. Daarin zal duidelijk worden welk programma en verdichtingsopgave in de Binckhorst past, zowel kwantitatief als kwalitatief. Elke functie vraagt om ruimte, maar ook om toevoeging van bijvoorbeeld extra openbare ruimte en groen. Hierdoor moet er naast een kwalitatieve en leefbare openbare ruimte passend bij de huidige 5.000 te bouwen woningen, ook worden voorgesorteerd op deze verdichtingsopgave. De Programmering Openbare ruimte is nadrukkelijk geen openbare ruimteplan. De Binckhorst is en blijft een gebied dat in beweging is en meegroeit met de ontwikkelingen in de komende 20 jaar.

4/10

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10506222

Het college zal sturen op de hoofdinfrastructuur en voldoende kwalitatieve openbare ruimte, maar detaillering vindt plaats bij de planuitwerking. Zo kan flexibel worden ingespeeld op bv. veranderende marktomstandigheden en de gewenste ontwikkelingen die in de doorontwikkeling met commissie en raad worden besproken. Tegenover de vraag naar aantrekkelijke buitenruimte (t.b.v. groen, sport, spelen, leisure) staat de impact van de bouwlogistiek. Dit vraagt om scherpe keuzes waar wat wel of niet kan. Ook bouwterreinen nemen ruimte in. Het afgelopen jaar is gewerkt aan een uitvoeringsprogramma openbare ruimte (2023-2027) dat bestaat uit een transformatiekader, faseringsdraaiboek en de programmering van onbebouwde gemeentelijke kavels. Het voorziet daarmee in een aanpak voor het actief en tijdelijk programmeren van de openbare ruimte en aangrenzende (onbebouwde, gemeentelijke) kavels om zodoende een positieve impuls te geven aan de leefkwaliteit en een aantrekkelijke Binckhorst, ook tijdens de langdurige ‘tijdelijkheid’, c.q. transformatiefase. Het uitvoeringsprogramma is tegelijk met dit voortgangsbericht aan de commissie Ruimte verstuurd. De komende jaren zullen de projecten die daarin gedefinieerd zijn, worden voorbereid en tot uitvoering worden gebracht langs de lijn van het gebruikelijke ontwerpproces. Daarin is ook participatie een belangrijk onderdeel.

Daarnaast zal regie worden gevoerd op de overige projecten die spelen in de openbare ruimte (vervanging, onderhoud en energietransitie) om zodoende koppelkansen in beeld te brengen en te benutten. Met de “tijdelijke” programmering van braakliggende kavels is in de Binckhorst al op enkele plekken ervaring opgedaan zoals bij de Sportweide en de Carweide. De Carweide is een terrein op de voormalige Karwei-kavel waar bewoners en andere betrokkenen (Binck’s Groen) werken aan een groene plek waar samenzijn en activiteiten voor bewoners ruimte krijgen. De Sportweide is een tijdelijke sportvoorziening die met een bijdrage van het COA op een (deel van de) braakliggende gemeentelijke kavel voor de Bouwmaat is gerealiseerd. Deze is in april 2023 opengesteld. Daarmee is een sportieve voorziening gerealiseerd waarvan door jong- en oud, onder andere de minderjarige asielzoekers van de Jupiterkade, maar ook de al aanwezige bewoners van de Binckhorst, gebruik kan worden gemaakt. Zonweg/ Vestaweg (korte termijnmaatregelen schoolroute) Aan de Vestaweg en de Zonweg is afgelopen periode gestart met verbeteringen voor de veiligheid voor het langzaam verkeer, ook in relatie tot de school aan de Barbaraweg. Het trottoir aan de Vestaweg is verbreed en herstraat. Er wordt komende periode ook een zebrapad en een middeneiland gerealiseerd in de Zonweg en op de St.

Barbaraweg wordt eenrichtingverkeer ingesteld. Het streven is om in 2023 te starten met de planvorming voor de langere termijn en het inpassen van meer ingrijpender maatregelen ter verbetering van de fietsveiligheid. Mobiliteit en bereikbaarheid Mirt verkenning bereikbaarheid CID-Binckhorst (RIS315267) De Metropoolregio Rotterdam-Den Haag groeit. Tot 2040 komen er 400.000 inwoners bij. Dat zorgt voor een grote behoefte aan nieuwe (betaalbare) woningen en werkgelegenheid. In totaal moet in de metropoolregio tot 2040 ruimte worden gevonden voor minimaal 200.000 nieuwe woningen. Een geschikte locatie hiervoor in de Haagse regio, is het Central Innovation District (CID) en de Binckhorst.

5/10

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10506222

Dit gebied is één van de gebieden die in de Nationale Omgevingsvisie (NOVI) aangewezen is voor grootschalige verstedelijking. Tot 2030 komen hier zo'n 20.000 woningen en na 2030 nog ca. 15.000. Daarnaast wordt ruimte gecreëerd voor 35.000 banen. Minimaal 5.000 woningen worden momenteel al in de Binckhorst gerealiseerd. Op termijn komen er naar verwachting nog 5.000 tot 7.500 extra woningen bij in de Binckhorst. De groei in bewoners en arbeidsplaatsen in CID-Binckhorst zorgt voor extra verplaatsingen. Het is belangrijk om het gebied (en omliggende gebieden) ook in de toekomst prettig leefbaar, verkeersveilig en bereikbaar te houden. De gemeenten Den Haag, Leidschendam-Voorburg en Rijswijk, het gemeentelijk samenwerkingsverband Metropoolregio Rotterdam Den Haag (MRDH), de Provincie Zuid-Holland en de Rijksoverheid zoeken samen naar een zo goed mogelijk mobiliteitssysteem in en naar CID-Binckhorst en naar de investeringen die daarvoor nodig zijn. Dit onderzoek noemen we de MIRT-verkenning CIDBinckhorst. In deze MIRT-verkenning wordt toegewerkt naar een Voorkeursalternatief voor een Hoogwaardig Openbaar Vervoer (HOV) oplossing en een pakket aan mobiliteitsmaatregelen voor de bereikbaarheid van CID-Binckhorst.

Daarnaast is het pakket gericht op het verminderen van een aantal mobiliteits- knelpunten en geeft het invulling aan hun ambities voor meer fietsen en meer gebruik van het openbaar vervoer. Het Masterplan beschrijft het Voorkeursalternatief voor de mobiliteitsmaatregelen CID-Binckhorst, Het voorkeursalternatief is: • een snelle tram; • waarvan de route loopt van Den Haag Centraal via de Binckhorstlaan en Maanweg naar station Voorburg; • met een aansluiting vanaf de Binckhorstlaan via de Prinses Mariannelaan en de Geestbrugweg richting Rijswijk en Delft; • aangevuld met een pakket maatregelen dat ervoor zorgt dat het gebied leefbaar, duurzaam en verkeersveilig is. Een participatietraject is onderdeel geweest van het proces naar dit Masterplan Bereikbaarheid CIDBinckhorst. Als laatste heeft een ontwerp Masterplan Bereikbaarheid RIS ter inzage gelegen van 8 augustus tot en met 19 september 2022. Op het ontwerp Masterplan Bereikbaarheid zijn zienswijzen ingediend bij de gemeenten Den Haag, Leidschendam-Voorburg en Rijswijk. Ook de Commissie m.e.r. heeft een advies uitgebracht over de uitgevoerde onderzoeken. Het masterplan bereikbaarheid CIOD-Binckhorstis ter besluitvorming aan de gemeenteraden van Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Den Haag voorgelegd.

Bij goedkeuring door de gemeenteraden zullen de plannen de komende jaren verder worden uitgewerkt, samen met bewoners, ondernemers en andere betrokkenen. No regret-maatregelen Vooruitlopend op een toekomstvaste oplossing is in 2019 een pakket aan ‘No Regret’ maatregelen vastgesteld en voorzien van financiële dekking van in totaal € 137,7 mln. Dit ‘No Regret’ pakket is een eerste stap richting een nieuw mobiliteitsysteem voor het Haagse Central Innovation District en de Binckhorst. Een goede bereikbaarheid met een hoofdrol voor openbaar vervoer en fiets is nodig om dit gebied economisch te versterken en de verstedelijking te faciliteren. De voortgangsrapportage programma No Regret CID Binckhorst 2022/2023 wordt binnenkort aan de commissie Leefomgeving gestuurd.

6/10

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10506222

Enkele maatregelen uit het No Regretpakket die op dit moment actueel zijn voor de Binckhorst: Vrije busbaan Binckhorstlaan In 2022 is het schetsontwerp voor een (tijdelijke) busbaan tussen de Zonweg en Mercuriusweg, afgerond en goedgekeurd door de gemeentelijke ambtelijke adviescommissies. Onderdoorgang Trekvlietbrug Mercuriusweg Op 6 oktober 2022 heeft de Haagse gemeenteraad ingestemd met het voorontwerp voor de onderdoorgang Trekvlietbrug inclusief de beantwoording van de inspraakreacties (RIS312646). Verlengde Velostrada schakel 2 Er is gewerkt aan het voorontwerp voor de fietsverbinding tussen de Binckhorstlaan en Voorburg inclusief viaduct over het spoor. Participatie en communicatie Uitgangspunt in de aanpak van communicatie en participatie is om de diverse stakeholders allereerst tijdig en structureel te informeren en waar mogelijk te betrekken. Hierbij willen we hen uitnodigen een bijdrage te leveren aan de gebiedsontwikkeling, de sociale cohesie en eigenaarschap, wat nodig is voor een gezonde en goed functionerende stadswijk. Waar mogelijk wordt de informatie en inspraak over de diverse projecten en onderwerpen gebundeld om zo te voorkomen dat bewoners en ondernemers overvraagd worden. Hiervoor werkt programmaorganisatie Binckhorst nauw samen met het stadsdeel Laak en de HOV-organisatie.

Algemene communicatie In de Binckhorst wordt gebruik gemaakt van diverse algemene middelen en vaste overleggen waar de verschillende onderwerpen en actualiteiten aanbod komen. Zes tot acht keer per jaar verschijnt de digitale Nieuwsbrief ‘Binckhorst in beweging’. De laatste nieuwsbrief van februari jl. werd verspreid aan ruim 3.300 abonnees en dit aantal groeit gestaag. Bij specifieke mijlpalen worden de social mediakanalen van de gemeente en van partners ingezet, om zo een extra groot bereik te krijgen van mensen die nog niet in het mailingbestand zitten. Vanuit de verschillende deelgebieden in de Binckhorst worden periodiek voortgangsbrieven over de lopende projecten en mogelijke consequenties daarvan op de omgeving verstuurd naar de omgeving. Om ondernemers te betrekken en te informeren wordt naast de eigen middelen van de gebiedsontwikkeling, gebruik gemaakt van de middelen van het ondernemersportaal en het netwerk van de bedrijfscontactfunctionaris, BLF en MKB Den Haag. Structurele overleggen De gemeente heeft daarnaast via diverse structurele overleggen en gesprekken een frequent contact met vertegenwoordigers van de belangrijkste belangengroepen; bewoners, ondernemers en ontwikkelaars.

Bincks Beraad, waarin diverse bewoners vanuit de bestaande woningbouwplannen in de Binckhorst, maar ook de buren (Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Molenwijk) aan deelnemen, is voortgezet in 2023. Diverse actuele onderwerpen zijn aan bod gekomen, waaronder leefbaarheid, handhaving en veiligheid van het gebied. Hierop heeft het stadsdeel Laak een omgevings-/veiligheidsoverleg in het leven geroepen waar deze praktische onderwerpen uitvoerig besproken worden omdat dit blijvende aandacht verdient.

7/10

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10506222

Met de ontwikkelende partijen verenigd in We Think Binck vindt elke maand een afstemmingsoverleg plaats. Dit geldt ook voor BLF als vertegenwoordiger van de zittende bedrijven (6-wekelijks) en I´M Binck. De inbreng en onderwerpen die aan bod komen zijn wisselend, maar betreffen voornamelijk gebiedsbrede thema´s en onderwerpen. Er vindt 4x per jaar een gezamenlijk overleg plaats met Binck’s Groen, de AVN (Algemene vereniging Voor Natuurbescherming ’s-Gravenhage) en HVB (de Haagse Vogelbescherming). Hier worden gebiedsbrede onderwerpen met betrekking tot de groene/ecologische ontwikkeling in de Binckhorst en in het CID besproken. Vanuit de deelgebieden Trekvlietzone en Binckhaven is er voor elk deelgebied één keer per kwartaal een deeltafel. Hier nemen diverse belanghebbenden (bewoners, ondernemers, ontwikkelende partijen, aannemers, etc.) vanuit het betreffende gebied aan deel. Onderwerpen zijn veelal voortgang, bouwwerkzaamheden, bereikbaarheid en veiligheid. Gebiedspromotie samen met partijen uit We Think Binck Vanuit het gezamenlijk belang: “Binckhorst op de kaart zetten” werken de private partijen verenigd in We Think Binck aan gebiedspromotie van de Binckhorst. De gemeente sluit hier als één van de partijen bij aan. Op verschillende manieren is gewerkt aan het meer zichtbaar maken van de verschillende ontwikkelingen in het gebied.

Daarnaast is ook het doel om te laten zien wat nu al te doen is in de Binckhorst. De website www.binckhorst-denhaag.com staat centraal. Hier staat alle informatie over thema’s “werken”, “wonen”, “groen” en “beleven”. Belangstellenden kunnen zich hier inschrijven voor een speciale nieuwsbrief. Deze wordt vier keer per jaar verstuurd. In deze gebiedspromotienieuwsbrief is veel aandacht voor de bouwprojecten, mijlpalen en alles wat nu al te doen is in de Binckhorst. Ook zijn verschillende toelichtende filmpjes gemaakt over bijzondere plekken en bedrijven. Om de website en de nieuwsbrief te promoten zijn een aantal social media campagnes geweest. Opening Informatiecentrum Binckhorst (voormalig Trefpunt) Het nieuwe informatiecentrum Binckhorst van private partijen en gemeente Den Haag is op 10 maart 2023 geopend. Bedoeling is dat dit uiteindelijk gaat uitgroeien tot een centrale ontmoetingsplek in de wijk waar informatie over de nieuwbouwprojecten en ontwikkelingen in de Binckhorst te halen is. De gemeente is een van de partijen die hier met capaciteit en informatie structureel aanwezig is. Vooralsnog is het informatiecentrum nog in de opbouwfase en alleen op woensdagmiddag geopend. Afhankelijk van het aantal bezoekers zal dit verder worden uitgebreid.

In het gebouw aan de Binckhorstlaan 340 bevinden zich ook de ruimtes voor de structurele overleggen en inloopavonden over specifieke projecten en werkplekken voor de programmaorganisatie. Vanuit het gebied wordt de beschikbaarheid van een locatie voor overleg en informatie erg gewaardeerd. Doorkijk 2023/2024 Dit jaar en volgend jaar staat in het teken van de uitvoering van plannen die passen in het vigerend omgevingsplan, het planproces rondom de doorontwikkeling en het hoogwaardig openbaar vervoer. Deze laatste twee processen zijn weliswaar anders georganiseerd, maar grijpen dusdanig in elkaar dat beide trajecten samen oplopen. Daarnaast wordt op een aantal onderdelen meer regie vanuit de gemeente gevoerd. Voor zover deze in bovenstaande onderwerpen nog niet zijn benoemd, worden hier een aantal specifieke punten kort benoemd.

8/10

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10506222

Doorontwikkeling van de Binckhorst In het coalitieakkoord van september 2022 is opgenomen om verder te gaan met de doorontwikkeling van de Binckhorst om extra woningbouw en de realisatie van het HOV mogelijk te maken met een nieuw omgevingsplan 2.0: ‘We werken aan de doorontwikkeling van de Binckhorst en brengen in beeld welke groei de Binckhorst kan maken tot 2050 en welke voorwaarden daarvoor nodig zijn.’ De voorbereidingen t.a.v. de doorontwikkeling zijn gestart, eind 2023 zal het college u informeren over het planproces om te komen tot een nieuw omgevingsplan en de wijze waarop commissie en raad hierin betrokken worden. Na de zomer zal er een technische werksessie met de commissie plaatsvinden over de doorontwikkeling. Plintenstrategie ‘Grip op de Haagse plint’ Het door de raad vastgestelde document ‘Grip op de Haagse plint’ RIS312977 bevat een set instrumenten waarmee de gemeente kan sturen op de realisatie van goede plinten. Sturing op de Binckhorst vindt tot nog toe voornamelijk plaats met behulp van ‘zachte’ instrumenten. Er is een online matchingtool opgezet waarmee vraag en aanbod van (plint)ruimte bij elkaar gebracht wordt. Daarnaast is in Binckhaven een gemeentelijke accountmanager werkzaam die actief ontwikkelaars, beleggers en ondernemers koppelt aan het Impact-ecosysteem in dat gebied.

Ten behoeve van de doorontwikkeling zal gestuurd gaan worden vanuit een nog op te stellen plintenvisie, waarbij mogelijk ook instrumenten worden ingezet als een plintenregisseur, een Gebiedsinvesteringszone (GIZ) en inzet van een Haagse Investerings Maatschappij (HIM). Cultuur Voor Den Haag breed is gewerkt aan het opstellen van een cultuurvisie t/m 2032, waar de Binckhorst in wordt meegenomen. Deze cultuurvisie is inmiddels in procedure (RIS315525) en wordt op 6 juli 2023 besproken in de gemeenteraad. De cultuurvisie bestaat uit twee stappen: een cultuurvisie voor de lange termijn met ambities voor de komende tien jaar; een beleidskader (inclusief financieel kader) waarin de ambities van de cultuurvisie voor vier jaar zijn vastgelegd. De komende jaren wordt dit verder uitgewerkt. Start onderzoek voorzieningencluster In 2022 is een start gemaakt met een ruimtelijke programmatische verkenning voor TrekvlietzoneNoord. Doel is te komen tot een programma van eisen voor benodigde voorzieningen die passend zijn in de beoogde stadswijk Binckhorst (rekening houdend met de doorontwikkeling). Dit jaar wordt een haalbaarheidsstudie voor het gebied en de gewenste voorzieningen uitgewerkt. Aangezien in ieder geval meerdere scholen noodzakelijk zijn, is tevens onderzoek gestart naar een extra (definitieve) schoollocatie in de Trekvlietzone.

Naar verwachting zal het college begin 2024 een keuze maken over de schoollocatie en het te ontwikkelen programma. Bedrijfs- en woonboten aan de Jupiterkade In 2022 hebben gesprekken met enkele eigenaren plaatsgevonden, maar dit heeft nog niet tot afspraken geleid. De bedrijfsschepen aan de Jupiterkade zijn niet opgenomen in het omgevingsplan Binckhorst, wel zijn er ligplaatsen voor woonschepen opgenomen. De kades ter plaatse van de schepen zijn in slechte staat en het gebruik van de kades is niet conform het omgevingsplan Binckhorst. Het voornemen is om hier structureel de nodige zaken voor de regelen zodanig dat kadevervanging ook daadwerkelijk aangepakt kan worden. Het college onderzoekt of met de nodige herstelwerkzaamheden gelijktijdig de omliggende ruimte conform vigerend beleid/omgevingsplan kan worden ingericht. Afstemming met DSB loopt en naar verwachting kan hier eind 2023 meer over het vervolg worden aangegeven.

9/10

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10506222

Tijdelijke opvang asielzoekers en huisvesting Oekraïners Het COA heeft de kantoorpanden aan de Regulusweg sinds juli 2022 geschikt gemaakt voor de tijdelijke opvang van asielzoekers. Er zijn momenteel 600 volwassenen gehuisvest. De locatie is in elk geval beschikbaar voor asielzoekers tot eind 2023. Op de Jupiterkade wonen 54 jongeren in de leeftijd van 14-18 jaar. Deze opvang is verlengd tot 01-03-2024, mede omdat nieuwbouw op deze locatie binnen het vigerend omgevingsplan niet mogelijk is. Er is onderzoek gaande naar verschillende locaties voor huisvesting van Oekraïners in de Binckhorst. Tot slot De transformatie van de Binckhorst is in volle gang. Inmiddels is er een werksessie geweest, waarin de leden van de commissie Ruimte zijn meegenomen in de werkwijze met en werking van het omgevingsplan. Op 19 april jl. hebben de commissies Ruimte en Leefomgeving een werkbezoek aan de Binckhorst gebracht en zijn daar geïnformeerd over de actuele bouwprojecten, het HOV, No Regret en de ontwikkelstrategie van het Mercuriuskwartier. In het najaar is een derde werkbespreking met als onderwerp de doorontwikkeling van de Binckhorst en het omgevingsplan 2.0. Met vriendelijke groet, de wethouder van Stedelijke Ontwikkeling, Strategie en Europa Robert van Asten

10/10