RIS315736 Bijlage Projectenoverzicht Binckhorst 1ste kwartaal 2023

PROJECTEN BINCKHORST STAND VAN ZAKEN 1e kwartaal 2023

OVERZICHT

4

VASTGOEDPROJECTEN MET WONINGEN

5

DE BINCKER

6

LINCK

7

KO/CPO

8

BOOGIE WOOGIE FASE 1 &2

9

JONGENEELLOCATIE

10

SATURNUSSTRAAT 9

11

BINCK TERRACE

12

BINCK CITY PARK FASE 1&2

13

BINCK BLOCKS

14

BINCKPARK

15

DE NIEUWE HALLEN FASE 1

16

DE NIEUWE HALLEN FASE 2

17

ONE MILKY WAY

18

FRANK IS EEN BINCK

19

NOVA

20

ORION & ARTEMIS

21

BINCKEILAND

22

ELARA

23

PEGASUS

24

VASTGOEDPROJECTEN ZONDER WONINGBOUW

25

DE TITAAN

26

ROEICENTRUM

27

PLACEMAKING HAC-LOCATIE

28

EENHEIDSBUREAU

29

HTM / MERCURIUSWEG

30

WEGA.PUNT

31

TIJDELIJK KINDCENRTUM

32

JACHTWERF DE HAAS

33

FOKKER TERMINAL

34

Versie Q1-2023

2

PROJECTEN IN OPENBARE RUIMTE

35

DE KASTEELTUIN

36

BROEKSLOOTZONE

37

OPENBARE RUIMTE JUNOBLOK

38

CARWEIDE

39

WARMTE- KOUDE SYSTEEM

40

GEOTHERMIEBRON

41

GAS OVERSLAGSTATION

42

ONTWERP CALLISTOWEG

43

MOBILITEITSPROJECTEN

44

MAANWEG FIETSVEILIGER

45

VRIJE BUSBAAN

46

ONDERDOORGANG TREKVLIETBRUG

47

VERLENGDE VELOSTRADA

48

HOOGWAARDIG OPENBAAR VERVOER

49

SAMENVATTENDE TABELLEN

50

Versie Q1-2023

3

OVERZICHT

Leeswijzer: In onderstaande rapportage wordt kort per project waar actief aan gewerkt wordt (of eerder plannen voor gemaakt zijn) de stand van zaken aangegeven.

Versie Q1-2023

4

VASTGOEDPROJECTEN MET WONINGEN (Planningen stand van zaken Q1-2023)

Versie Q1-2023

5

DE BINCKER SAMENWERKING GEMEENTE / PRIVATE PARTIJEN

Impressie

Stand van zaken De Bincker betreft twee percelen tussen Binckhorstlaan en Meteoorstraat die ieder deels privaat en deels gemeentelijk zijn. In 2007 is een contract gesloten met Boele van Eesteren / Amvest over de realisatie van een plan. In het omgevingsplan zijn op basis van die overeenkomst 340 woningen gereserveerd. Momenteel loopt overleg met de private partijen over herziening van het toenmalige plan en contract in relatie tot het huidige omgevingsplan.

Planning

Programma

Herzien contract en grondexploitatie in 2023.

Bedrijfsruimte: 20.000 m2 Woningen: 340

Versie Q1-2023

6

LINCK ERA CONTOUR

Impressie

Stand van zaken Gewonnen tenderprocedure door ERA Contour in de Trekvlietzone, al gereserveerd in het omgevingsplan. Linck wordt een nieuwe woonplek voor een brede doelgroep. Door de grote variatie in typologie van woningen en woninggrootte (met (vrije sector) huurwoningen, koopwoningen voor starters, gezinnen én doorgroeiers) is er een divers woonaanbod. Op de lagere verdiepingen is er ruimte voor horeca en kleinschalige bedrijven.

Planning

Programma

Omgevingsvergunning is verleend, maar nog niet Horeca: 630 m2 onherroepelijk.

Woningen (vrij): 77

Start bouw afhankelijk van bezwaarprocedure.

Kantoor: 570 m2

Verwachte oplevering ntb.

Versie Q1-2023

7

KO/CPO GEMEENTE DEN HAAG

Impressie

Stand van zaken Er vindt een verkenning plaats om op deze locatie een kindcentrum te realiseren (basisschool, voortgezet onderwijs, kinderopvang). Daarnaast rust er een reservering van 55 woningen op deze locatie. In de verkenning over het kindcentrum wordt de bouw van deze woningen meegenomen.

Planning

Programma

Nader te bepalen.

Woningen: 55 gereserveerd in omgevingsplan Kindcentrum

Versie Q1-2023

8

BOOGIE WOOGIE FASE 1 &2 LOCAL / VORM

Impressie

Stand van zaken Op het kruispunt van de Binckhorstlaan en de Mercuriusweg wordt gewerkt aan het project Boogiewoogie. Het project bestaat uit twee torens met een gemengd programma en 3 daktuinen van 2.000 m2. De herontwikkeling wordt nauw afgestemd met die van de naastgelegen Jongeneellocatie.

Planning

Programma fase 1

Fase 1:

Woningen (middelduur): 116

Vergunning is verleend, nog niet onherroepelijk

Woningen (vrij): 289 Woningen (sociaal): 174 Kantoor: 11.500 m2

Fase 2:

Detailhandel: 560 m2

Planvoorbereiding, woningen gereserveerd

Maatschappelijke dienstverlening: 266 m2

Programma fase 2 Woningen in reservering: 18

Versie Q1-2023

9

JONGENEELLOCATIE TABS / LOCAL

Impressie

Stand van zaken Op de plek waar nu het bedrijf Jongeneel is gevestigd, bestaan plannen voor een herontwikkeling. Ontwikkelaar Local bekijkt deze locatie in samenhang met het naastgelegen Boogiewoogie. Het project op de Jongeneellocatie krijgt één lagere toren die samen met de torens van Boogiewoogie één ensemble vormen. Jongeneel zal terugkomen op hun huidige locatie.

Planning

Programma

Vergunning is aangevraagd.

Kantoor: 3.000 m2

Start bouw: nader te bepalen,

Detailhandel: 4.050 m2

is mede afhankelijk van tijdelijke huisvesting van

Woningen (vrij): 79

Jongeneel tijdens de bouw en de bouwfasering

Creatief bedrijf: 300 m2

met BoogieWoogie.

Versie Q1-2023

10

SATURNUSSTRAAT 9 VALK INVESTMENTS

Impressie

Stand van zaken De huur met Mooof is opgezegd. Van der Valk gaat wel verder met de het indienen van aanvullende stukken voor de omgevingsvergunning. De ontwikkelaar is van plan om 16 groepswoningen te realiseren voor studenten, docenten en andere betrokkenen bij MOOOF, één van de oorspronkelijke doelstellingen bij de oprichting van MOOOF (combinatie werkenwonen). De groepswoningen bestaan elk uit 12 tot 15 kamers.

Planning

Programma

Omgevingsvergunning is aangevraagd

Woningen (sociaal): 16

Versie Q1-2023

11

BINCK TERRACE BPD & AM

Impressie

Stand van zaken Het project Binck Terrace, 79 woningen en ondergrondse parkeergarage, wordt gerealiseerd op de hoek van de Jupiterkade en Junostraat. Door BPD, AM, OZ architecten en OKRA landschapsarchitecten wordt samengewerkt aan het ontwerp van het gebouw en de openbare ruimte.

Planning

Programma

Aanvraag vergunning verwacht Q3 2023

Woningen (vrij): 79

Versie Q1-2023

12

BINCK CITY PARK FASE 1&2 VORM

Impressie

Stand van zaken De bouw van fase 1 is gestart mei 2022. Het plan bestaat uit vier torens inclusief parkeergarage en een grote daktuin. Het complex ligt naast kasteel Binckhorst en de kasteeltuin. De aansluiting van het plan op de directe omgeving (Uranusstraat en Callistoweg) wordt nader uitgewerkt. Binck City Park fase 2 is een reservering voor woningen op een naastgelegen kavel. Planvorming hiervoor is in ontwikkeling

Planning

Programma fase 1

Oplevering fase 1 naar verwachting

Detailhandel: 930 m2

eind 2025.

Woningen (middelduur): 243 Woningen (vrij): 456

Planning fase 2: nader te bepalen.

Woningen (sociaal): 197

Programma fase 2 Woningen: 97

Versie Q1-2023

13

BINCK BLOCKS VORM

Impressie

Stand van zaken Binck Blocks is samen met Linck en parkeergarage Binckpark het resultaat van een gemeentelijke tenderprocedure en is als zodanig opgenomen in het omgevingsplan. Het plan bestaat uit een woontoren met appartementen, opgebouwd met verschillende blokken, met aparte leefmilieus; een verticale stad. In de gemeentelijke tenderprocedure is voor deze locatie destijds geen programma met sociale woningbouw opgenomen, omdat dit programma op een andere locatie van de gemeente is voorzien.

Planning

Programma

Omgevingsvergunning is aangevraagd

Woningen (middelduur): 117

(uitgebreide WABO-procedure).

Woningen (vrij): 177

Start bouw eind 2023.

Detailhandel: 300 m2

Oplevering in de loop van 2027.

Versie Q1-2023

14

BINCKPARK VORM

Impressie

Stand van zaken BinckPark is een openbare parkeergarage van 517 parkeerplaatsen, waarbij bewoners van BinckBlocks, Linck en de toekomstige woningbouwkavels in de Trekvlietzone, een abonnement kunnen afnemen. Daarnaast is er ruimte voor bezoekers in het gebied. Hier moet gedacht worden aan de horeca aan de Fokkerhaven, Roeivereniging en de Fokker Terminal. In de plint van de parkeergarage is ruimte voor 9 woningen. De aanvraag omgevingsvergunning is als een geheel ingediend met BinckBlocks eind 2020 via een uitgebreide procedure.

Planning

Programma

Omgevingsvergunning aangevraagd.

Woningen (vrij): 9

Start bouw Q1 2024.

Parkeerplekken: 517

Oplevering 2027.

Versie Q1-2023

15

DE NIEUWE HALLEN FASE 1 DUINSTEDE BEHEER BV Impressie

Stand van zaken Het project De Nieuwe Hallen Fase 1 betreft de herontwikkeling van de bestaande hallen aan de Melkwegstraat/Saturnusstraat en de toevoeging van twee woontorens met in totaal 234 woningen (waarvan 30% sociaal en 20% middelduur). In de hallen komt ruimte voor bedrijvigheid en horeca. Tussen de hallen wordt de buitenruimte publiek toegankelijk gemaakt. Hierdoor ontstaat een interessante nieuwe ontmoetingsplek in de Binckhaven: een Binckplek.

Planning

Programma

Omgevingsvergunning is verleend.

Bedrijfsruimte: 1.264 m2

Start bouw Q1 2024.

Creatieve Bedrijfsruimte: 4.890 m2 Maatschappelijke dienstverlening: 679 m2 Horeca: 774 m2 Woningen (middelduur): 47 Woningen (vrij): 116 Woningen (sociaal): 71

Versie Q1-2023

16

DE NIEUWE HALLEN FASE 2 DUINSTEDE BEHEER BV Impressie

Stand van zaken Het project De Nieuwe Hallen Fase 2 betreft de herontwikkeling van de overige bestaande hallen aan de Melkwegstraat/Saturnusstraat en de toevoeging van twee woontorens van in totaal 234 woningen (waarvan 30% sociaal en 20% middelduur). Ook hier wordt tussen de hallen de buitenruimte publiek toegankelijk gemaakt.

Planning

Programma

Aanvraag vergunning Q3 2023.

Bedrijfsruimte: 3.526 m2 Creatieve industrie: 2907 m2 Detailhandel: 1290 m2 Kantoor: 5498 m2 Woningen (middelduur): 47 Woningen (vrij): 117 Woningen (sociaal): 70

Versie Q1-2023

17

ONE MILKY WAY VORM

Impressie

Stand van zaken Het plan bestaat uit een multifunctioneel gebouw met een 75 meter hoge toren in de Binckhaven. Van de 253 woningen zijn er 40 koopwoningen. In december 2022 is de bouw van start gegaan. De oplevering wordt verwacht in Q1 2026.

Planning

Programma

Bouw is gestart.

Woningen (middelduur): 47

Oplevering Q1 2026.

Woningen (vrij): 206 Zorgcentrum: ca. 1000 m2 Horeca: ca. 450 m2 Kantoor: ca. 4000 m2 Garage: 283 parkeerplekken

Versie Q1-2023

18

FRANK IS EEN BINCK STEBRU / VESTEDA

Impressie

Stand van zaken In de Binckhaven komt het woon-werkcomplex Frank is een Binck (FIEB). In de plint bevinden zich kantoren en horeca. Het gebouw heeft een grote daktuin en een inpandige parkeergarage. Onderdeel van het plan is de herbouw van het Van Klingerenpaviljoen aan de kade. Dit is de oude jeugdherberg van Landgoed Ockenburgh. Het gehele complex wordt afgenomen door Vesteda.

Planning

Programma

Bouw is gestart.

Horeca: 614 m2

Oplevering: Q2 2024.

Kantoorruimte: 4241 m2 Woningen (middelduur): 41 Woningen (vrij): 102 Woningen (sociaal) 62

Versie Q1-2023

19

NOVA BORGHESE - COD Impressie

Stand van zaken Onderdeel van de transformatie van het Maanplein is de nieuwbouw van een toren van ruim 70 meter op de kop van de haven: Nova. In de toren komen appartementen en in de plint is ruimte voor economisch programma.

Planning

Programma

Bouw is gestart.

Woningen (middelduur): 65

Oplevering medio 2024

Woningen (vrij): 118 Commercieel: 506 m2

Versie Q1-2023

20

ORION & ARTEMIS v.d. KAMP Impressie

Stand van zaken Er is een reservering gedaan voor 180 woningen en 4.500 m2 bedrijfsruimte.

Planning

Programma

12-wekentoets Q2 2023.

Woningen (middelduur): 36 Woningen (vrij): 90 Woningen (sociaal): 54 Bedrijf: 4.500 m2

Versie Q1-2023

21

BINCKEILAND LOCAL, VORM, BPD

Impressie

Stand van zaken Het project Binckeiland bestaat uit 3 deelplannen. 1) De Binck is door Local getransformeerd van kantoor naar woningen en in 2018 opgeleverd. 2) Binck Plaats (46 eengezinswoningen, koop) is ontwikkeld door VORM en de woningen zijn in maart 2021 opgeleverd. 3) Binck Kade (2 appartementencomplexen) zijn ontwikkeld door BPD. De woningen zijn zomer 2022 opgeleverd. De ontwikkelaars richten de openbare ruimte van het gehele Binckeiland in. Daarnaast is er door de gemeente, ontwikkelaars en bewoners een oplossing gevonden voor de afvalinzameling van de eengezinswoningen.

Planning

Programma

Woningen opgeleverd 2022.

Woningen fase 1 (middelduur & vrij): 75

Openbare ruimte oplevering Q2 2023.

Woningen fase 2 (middelduur & vrij): 46 Woningen fase 3 (middelduur & vrij): 113 Bedrijfsruimte: 585 m2

Versie Q1-2023

22

ELARA BORGHESE & PLEIJSIER / STAEDION

Impressie

Stand van zaken Onderdeel van de transformatie van het Maanplein is de bouw van een toren met sociale woningbouw op de hoek van de Maanweg en Regulusweg genaamd Elara. Deze 140 woningen worden afgenomen door Staedion.

Planning

Programma

Bouw is gestart.

Woningen (sociaal): 140

Oplevering Q3 2023.

Commercieel: 378 m2

Versie Q1-2023

23

PEGASUS NU PROJECTONTWIKKELING / STAEDION

Impressie

Stand van zaken Op de hoek van de Wegastraat en Pegasusstraat worden 300 sociale huurwoningen gebouwd die worden afgenomen door Staedion met daarnaast ruim 11.000 m2 bvo aan economisch programma. Het economisch programma beslaat de plint van het woongebouw en een nieuwe toren in het verlengde van de Jero Hallen aan de Komeetweg. Het woongebouw heeft een grote daktuin en een inpandige parkeergarage.

Planning

Programma

De bouw is gestart.

Woningen (sociaal): 300

Oplevering Q3 2023.

Bedrijfsruimte: 4479 m2 Kantoorruimte: 7043 m2

Versie Q1-2023

24

VASTGOEDPROJECTEN ZONDER WONINGBOUW

Versie Q1-2023

25

DE TITAAN GEMEENTE DEN HAAG Impressie

Stand van zaken In de Binckhaven, direct naast de Caballerofabriek, wordt de nieuwe innovatiehub De Titaan ontwikkeld. Het pand heeft circa 60 units variërend van ongeveer 30 tot 500 m2 groot en biedt ruimte aan creatieve en innovatieve bedrijvigheid. Het gebouw heeft open en gesloten vergaderzalen en biedt ruimte voor horeca. Langs het water komt een openbaar toegankelijke wandelroute en aan de voorzijde is ruimte voor een terras. De gemeente heeft het pand door middel van een kwalitatieve tender verkocht aan Unknown Group. Deze partij zal de exploitatie op zich nemen.

Planning

Programma

Transformatie afgerond.

Bedrijfsruimte: circa 12.085 m2

Officiële opening september 2023.

Horeca: 71 m2

Versie Q1-2023

26

ROEICENTRUM RV DE LAAK/ H.S.R.V. PELARGOS

Impressie

Stand van zaken Nieuwbouw voor de roeiverenigingen De Laak en Pelargos. Gemeente en architect hebben gesproken over de aansluiting van de buitenruimte van het roeicentrum aan de toekomstige Callistoweg.

Planning

Programma

Omgevingsvergunning is aangevraagd.

Begane grond: botenopslag

Start bouw eind 2023.

Verdieping 1: sociëteit, fitnessruimte

Oplevering eind 2024.

Horeca (inclusief terras): 432m² Fitnessruimte: ca. 250 m²

Versie Q1-2023

27

PLACEMAKING HAC-LOCATIE AM

Impressie

Stand van zaken De bedrijfsactiviteiten van de Asfalt- en Betoncentrale zijn per 31-12-21 stopgezet. Onderdeel van de overeenkomst tussen de gemeente en BAM Infra zijn afspraken met AM voor het opstellen van een gebiedspaspoort waarin de ruimtelijke, programmatische en financiële uitgangspunten voor het terrein verder worden uitgewerkt. Omdat er nog geen duidelijkheid is over de doorontwikkeling van de Binckhorst naar meer dan 5.000 woningen en bijbehorende kaders is de uitwerking van het gebiedspaspoort on hold gezet. Wel wordt er met AM de komende periode een tijdelijke invulling van het terrein uitgewerkt (placemaking). Onderdeel hiervan is de realisatie van een horecapaviljoen.

Planning

Programma

Vergunningaanvraag paviljoen Q3 2023.

411 m2 Horeca

Versie Q1-2023

28

EENHEIDSBUREAU POLITIE Impressie

Stand van zaken De politie is voornemens om te verhuizen van de Burgemeester Patijnlaan 35 naar nieuwbouw in de Binckhorst op de hoek van de Wegastraat en Pegasusstraat. Het gebouw heeft een grote daktuin en inpandige parkeergarage voor de ruim 350 dienstvoertuigen van de politie. Het parkeren voor werknemers wordt gerealiseerd bij Wegastraat 44. In totaal komen er circa 2.200 fte te werken in het nieuwe eenheidsbureau.

Planning

Programma

De omgevingsvergunning is verleend.

Maatschappelijk: 48.000 m2 bvo

Start bouw Q3 2023.

Versie Q1-2023

29

HTM / MERCURIUSWEG NU PROJECTONTWIKKELING Impressie

Stand van zaken De HTM is voornemens om binnen de Binckhorst te verhuizen, van de Maanweg naar de locatie Supernovaweg hoek Mercuriusweg. In opdracht van vastgoedeigenaar Kerkhof werkt NU Projectontwikkeling het plan uit. In het plan is ook ruimte voor een tweede grote huurder en kleinschalige bedrijfsruimtes. Het college heeft ingestemd met de voorgenomen gronduitgifte die benodigd is voor de ontwikkeling.

Planning

Programma

Aanvraag omgevingsvergunning in 2023.

Bedrijfsruimte: 6000 - 7000 m2* Kantoorruimte: 2000-3000 m2* Commercieel: 1.985 m2* *aantallen worden concreet met indiening vergunningsaanvraag.

Versie Q1-2023

30

WEGA.PUNT POLITIE Impressie

Stand van zaken De voormalige politieacademie aan de Wegastraat 44 zal worden getransformeerd tot parkeerhub voor onder andere de werknemers van de politie uit het nieuwe Eenheidsbureau. Naast parkeren voor de politie worden in het gebouw ook parkeerplekken voor de omgeving gerealiseerd en komt in de plint ruimte voor bedrijvigheid. DNKSTF heeft hiervoor het concept Wega.Punt (parking & service) ontwikkeld. Dit betreft een 24/7 servicepunt voor de omgeving op het gebied van diensten, goederen en vervoer.

Planning

Programma

Omgevingsvergunning is verleend.

Parkeerplekken: circa 350

Start bouw Q3 2023.

Bedrijfsruimte: circa 1.900 m2

Versie Q1-2023

31

TIJDELIJK KINDCENRTUM GEMEENTE DEN HAAG Impressie

Stand van zaken Het kindcentrum aan de St. Barbaraweg 4 is een combinatie van een basisschool en kinderopvang. Omdat het niet mogelijk is op korte termijn een permanent kindcentrum (KC) te realiseren, wordt in het pand St. Barbaraweg 4 een tijdelijke basisschool ingericht. In de toekomst wordt met tijdelijke units ook een school voor voortgezet onderwijs gestart. Bij de komst van een tijdelijke school, hoort ook de aanleg van veilige routes voor langzaam verkeer in de nabijheid van de school.

Planning

Programma

Augustus 2022: school en kinderdagverblijf

12.000 m2 basisschool. Op het parkeerdek wordt

gestart.

een kinderdagverblijf van 200 m2 gerealiseerd. De school kan in de toekomst worden uitgebreid met tijdelijke units (tot ca. 3.000 m2) bij groei van het aantal basisschoolleerlingen en/of de start van voortgezet onderwijs in 2023 of 2024.

Versie Q1-2023

32

JACHTWERF DE HAAS Fam. de Haas Impressie

Stand van zaken

Stand van zak

In maart 2022 is er brand uitgebroken op de jachtwerf, hierdoor is het bedrijf verloren gegaan. In samenwerking met Hanse Staalbouw, Inpijn Blokpoel West, familie de Haas en de gemeente is de vergunningsaanvraag tot stand gekomen. Verwachte herbouwperiode bedraagt drie maanden.

Programma

Planning Omgevingsvergunning is aangevraagd. Startbouw medio 2023.

Versie Q1-2023

Programma

Programma

Werkruimte: 2100 m2

33

FOKKER TERMINAL Impressie

Stand van zaken

Stand van zak

Er worden onderzoeken uitgevoerd om na te gaan op welke wijze de Fokkerterminal toekomstbestendig gemaakt kan worden voor de functie van congres- en beurslocatie. Hierbij wordt o.a. gekeken naar duurzaamheid, geluid, logistiek, parkeren en de transformatie van het gebied.

Programma

Programma Planning

Programma

Bestaand gebouw renoveren

2023 onderzoeksperiode Beoogde renovatie in 2025 of 2026

Versie Q1-2023

34

PROJECTEN IN OPENBARE RUIMTE

Versie Q1-2023

35

DE KASTEELTUIN GEMEENTE DEN HAAG Impressie

Stand van zaken De gemeente realiseert een publiek toegankelijke kasteeltuin. De kasteeltuin wordt een oase van rust, wat zorgt voor een verrassend stukje openbare ruimte. Het schetsontwerp van de Kasteeltuin is voor de zomer 2022 vastgesteld. De tuin wordt gefaseerd aangelegd. De eerste fase betreft verleggen watergang tussen Kasteel en Kasteeltuin. De rest van de tuin wordt in 2023 uitgewerkt tot DO en vervolgens uitgevoerd.

Planning

Programma

Uitvoering fase 1 – zomer 2023

Aanleg openbare kasteeltuin

DO fase 2 gereed – eind zomer 2023 Bestek gereed – januari 2024 Uitvoering fase 2 – mei 2024

Versie Q1-2023

36

BROEKSLOOTZONE GEMEENTE DEN HAAG

Impressie

Stand van zaken Voor de Broekslootzone is in afstemming met de hier gevestigde Scouting en SVGT een nieuw ontwerp voor het gebied uitgewerkt. Groot onderhoud wordt gecombineerd met het ecologisch versterken van het gebied. Behoud van de huidige activiteiten van de verenigingen is van belang. De land en water werkzaamheden worden apart van elkaar gefaseerd gerealiseerd. De kapvergunning is rond, voor de watervergunning worden gesprekken gevoerd met het Hoogheemraadschap.

Planning

Programma

Uitvoering land – Q1 en Q2 2023.

Niet van toepassing

Uitvoering water – na de zomer 2023

Versie Q1-2023

37

OPENBARE RUIMTE JUNOBLOK GEMEENTE DEN HAAG Impressie

Stand van zaken Rondom het Junoblok wordt de kadeconstructie vervangen en de openbare ruimte opnieuw ingericht. In januari 2022 is de uitvoering gestart. De uitvoering heeft begin 2022 lang stil gelegen, voor de zomer is de uitvoering opgepakt en wordt naar verwachting binnenkort opgeleverd.

Planning

Programma

Start uitvoering – januari 2022

Niet van toepassing

Eind uitvoering – mei 2023

Versie Q1-2023

38

CARWEIDE Impressie

Stand van zaken Op de plek van het voormalige Karwei-kavel is de CarWeide ingericht: een tijdelijk programma van parkeren en groen. De CarWeide is een initiatief van I’m Binck en het participatietraject Binck’s Groen. De community krijgt inmiddels vorm door medewerking van onder ander het Corbulo College (Voorburg), basisschool Willem Drees (Laak), , Stichting Philadelphia en MeerBomenNu

De CarWeide werd op 15 september 2021 geopend door wethouder Bredemeijer

(Urgenda). De afgelopen tijd zijn er diverse activiteiten geweest op de CarWeide. De locatie staat centraal tijdens de landelijke dag ‘NL-doet’ en is een bomenhub voor Meerbomen.nu. Een van de initiatieven van Binck’s Groen is de productie van Binckbakken door het Corbulo College en plaatsing daarvan door de hele Binckhorst heen.

Planning 2023: bestendigen en uitbreiden Binckbakken, vergroening CarWeide, uitbreiding bomenhub, samenwerking met tijdelijke school, geveltuintjes plus regentonnen in de buurt.

Versie Q1-2023

39

WARMTE- KOUDE SYSTEEM Gemeente Den Haag Impressie

Stand van zaken In november 2022 is gestart met de aanbestedingsprocedure voor de warmteconcessie voor de ontwikkelzones Trekvliet-Maanweg, waarbij een partij geselecteerd gaat worden voor het ontwerpen, financieren, realiseren, onderhouden, beheren en exploiteren van een duurzaam warmte- en koude systeem. Naar verwachting zal de aanbestedingsprocedure eind augustus worden afgerond. In het ontwerp van de Callistoweg wordt rekening gehouden met een hoofdtracé voor het warmte- en koude systeem. Er is geregeld afstemming over ontwikkelingen in de nieuwbouw programmering in verband met het aantal te verwachten aansluitingen op het warmteen koude systeem. Ook zal de komende periode aandacht worden besteed aan beheersing van het risico op netcongestie.

Planning

Programma

Aanbesteding Q3 2023.

Warmte- koudesysteem

Realisatie 2024 en verder (volgt snelheid nieuwbouw)

Versie Q1-2023

40

GEOTHERMIEBRON Gemeente Den Haag Impressie

Stand van zaken Tot 2029 zijn twee locaties gereserveerd voor de ontwikkeling van geothermie (een beoogde en een reservelocatie). Het college zal, als eigenaar van deze locaties, een positieve grondhouding aannemen bij de gronduitgifte aan de ontwikkelaar van de geothermiebron. De formele toewijzing van de geothermielocatie zal later zijn, namelijk na het doorlopen van ruimtelijke procedures waarbij de gebruikelijke inspraak- en bezwaarmogelijkheden zijn (RIS312726).

Planning

Programma

ntb

Realisatie geothermiebron als nieuwe Binckplek

Versie Q1-2023

41

GAS OVERSLAGSTATION Gasunie Impressie

Stand van zaken In Binckhorst Noord-West is een bestaand Gas Overslagstation aanwezig. Gasunie staat voor een omvangrijke beheerinvestering, de netbeheerder en de gemeente zien dit als een kans om dit station te verplaatsen naar een plek elders in de Binckhorst en daarmee de locatie vrij te spelen voor de ontwikkeling van het Waterfrontpark. Een eerste verkenning naar geschikte locaties heeft plaatsgevonden. Daarnaast is er in afstemming met de netbeheerders een programma van eisen opgesteld. In 2023 zal de haalbaarheid van deze locaties verder worden onderzocht.

Planning

Programma

Haalbaarheidsonderzoek 2023.

Verplaatsen Gas overslagstation

Versie Q1-2023

42

ONTWERP CALLISTOWEG Gemeente Den Haag Impressie

Stand van zaken

Stand van zak

Op dit moment wordt er integraal gewerkt aan de SO-fase van de Callistoweg. De Callistoweg heeft als doel de ontsluiting van het gebied te waarborgen en een fijne omgeving te creëren voor alle belanghebbenden en bezoekers in het gebied. Eind 2022 is het voorstel onteigening Callistoweg aangenomen Programmadoor de raad.

Planning Afronding SO-fase eerste helft 2023.

Programma

Programma

N.v.t.

Start DO-fase eind 2023.

Versie Q1-2023

43

MOBILITEITSPROJECTEN

Versie Q1-2023

44

MAANWEG FIETSVEILIGER GEMEENTE DEN HAAG Impressie

Stand van zaken Het schetsontwerp is voorgelegd aan ondernemers, bewoners en interne adviescommissies. Opmerkingen worden zoveel mogelijk verwerkt in het voorontwerp.

Planning

Programma

Uitwerking VO: Q1/Q2 2023.

vrijliggende fietspaden

Uitwerking DO: Q3/Q4 2023. Realisatie: medio 2024.

Versie Q1-2023

45

VRIJE BUSBAAN GEMEENTE DEN HAAG Impressie

Stand van zaken Voor de periode dat er nog geen HOV aanwezig wordt langs de Binckhorstlaan tussen Mercuriusweg en Zonweg een tijdelijke busbaan gerealiseerd. De busbaan is bedoeld om de huidige bussen betere doorstroming te geven en de gronden bedoeld voor de toekomstige trambaan alvast fysiek te benutten. In 2022 is gewerkt aan een VO. Het VO is besproken met direct belanghebbenden, en akkoord bevonden door de interne adviescommissies.

Planning

Programma

Collegebesluit inspraak april 2023

Vrije busbaan Binckhorstlaan

Ter inzage – maart/april 2023 Raad – mei 2023 Uitvoering – medio 2024

Versie Q1-2023

46

ONDERDOORGANG TREKVLIETBRUG GEMEENTE DEN HAAG Impressie

Stand van zaken De impressie hiernaast verbeeldt het voorontwerp onderdoorgang Trekvlietbrug, een onderdoorgang voor langzaam verkeer onder Mercuriusweg door. Met de nieuwe onderdoorgang kunnen fietsers en voetgangers straks de Mercuriusweg veilig kruisen zonder hinder of oponthoud. Dit als onderdeel van de fietsroute tussen Pijnacker en het centrum van Den Haag, ook wel Trekfietstracé genoemd (sterfietsroute). De onderdoorgang vormt ook een belangrijke schakel in het toekomstige waterfrontpark. De Raad heeft in oktober 2022 ingestemd met het Voorontwerp (RIS312646).

Planning

Programma

Uitwerking DO/bestek 2023-2024.

Onderdoorgang Trekvlietbrug voor fietsers en

Realisatie Q4/2024 - Q3/2025.

voetgangers

Versie Q1-2023

47

VERLENGDE VELOSTRADA GEM. DEN HAAG/GEM. LEIDSCHENDAM-VOORBURG / MRDH /PROVINCIE Impressie

Stand van zaken De Verlengde Velostrada zorgt voor rechtstreekse verbinding voor langzaam verkeer tussen station Hollands Spoor en Laan van NOI en is onderdeel van de regionale route tussen Delft en Leiden. Schakel 1 van dit tracé is een fietsvoetgangersbrug over de Trekvliet voor de verbinding van de Binckhorst met het CID. Het Trekvlietplein wordt heringericht als fietsstraat. Complexe factor is de aanwezigheid van 11 woonschepen. Twee woonschepen zijn aangekocht en er zijn onderhandelingen gaande om te komen tot een schuifplan voor de overige woonschepen. Schakel 2 van dit tracé is aanleg van een fietspad langs het spoor en de kruising van het spoor CSUtrecht ter hoogte van de Bink36 door middel van een viaduct voor langzaam verkeer

Planning

Programma

Schakel 1:

Schakel 1: Fietsbrug over de Trekvliet

VO 2023

Schakel 2: Aanleg fietspad inclusief viaduct over

Realisatie ntb

spoor.

Schakel 2: VO Raadsbesluit Q3/2023. Realisatie 2025-2026.

Versie Q1-2023

48

HOOGWAARDIG OPENBAAR VERVOER (MIRT VERKENNING CID – BINCKHORST)

Impressie

Stand van zaken De provincie Zuid-Holland, de betrokken gemeenten (Den Haag, Leidschendam-Voorburg en Rijswijk), de metropoolregio MRDH en de ministeries van BZK en IenW hebben een intentieverklaring ondertekend over het toekomstig vervoer van station Den Haag Centraal naar station Voorburg en Rijswijk-Delft. In de MIRT-verkenning CID-Binckhorst onderzoeken de samenwerkende overheden met welke invulling van de hoogwaardig openbaar vervoer-verbinding (HOV) de meeste mensen snel en comfortabel op hun bestemming kunnen komen. Uit dit onderzoek is een voorlopige voorkeursvariant gekomen voor de HOV-route (Binckhorstlaan – Maanweg) en het soort vervoer (tram), plus een aanvullend pakket mobiliteitsmaatregelen. Zie ook www.binckhorstbereikbaar.nl De komst van de HOV is noodzakelijk voor de doorontwikkeling van de Binckhorst. De keuze voor het tracé en het systeem heeft vooral gevolgen voor de entree op de grens van het CID en de Binckhorst, omdat hier de ruimtelijke en technische inpassing een toekomstbestendige vorm moet krijgen. Binnen het programma No-Regret wordt onderzocht op welke manier de spoorviaducten over de Binckhorstlaan aangepast moeten worden als gevolg van de komst van het HOV.

Versie Q1-2023

49

SAMENVATTENDE TABELLEN Woningbouwprogramma project/reservering

woningaantallen

status

De Bincker

340

Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd

Linck

77

Vergunningaanvraag in procedure

KO/CPO

55

Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd

Boogie Woogie fase 1&2

579

Vergunning verleend

Boogie Woogie fase 2

18

Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd

Jongeneellocatie

79

Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd

Saturnusstraat 9

16

Vergunningsaanvraag in procedure

Binck Terrace

79

Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd

Binck City Park

896

Lopend bouwproject

Binck Blocks

294

Vergunningsaanvraag in procedure

Binck Park

9

Vergunningsaanvraag in procedure

De Nieuwe Hallen fase 1

234

Vergunning verleend

One Milky Way

253

Lopend bouwproject

Frank is een Binck

205

Lopend bouwproject

Nova

183

Lopend bouwproject

Binckeiland fase 2&3

159

opgeleverd

Elara

140

Lopend bouwproject

Pegasus

300

Lopend bouwproject

Orion & Artemis

180

Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd

Binck City Park fase 2

97

Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd

Nieuwe Hallen fase 2

234

Plan in voorbereiding, woningen gereserveerd

Voor vaststelling omgevingsplan

573

bestaand/opgeleverd

Totaal

5.000

De tabel woningbouwprogramma is een momentopname. Status 14 februari 2023. Door vrijval van reserveringen en daaropvolgend nieuwe reserveringen kunnen de getallen (en projecten) in de loop der tijd wijzigen, maar binnen het huidige omgevingsplan altijd met een maximum van 5.000 woningen.

Versie Q1-2023

50

Colofon Teksten Programmaorganisatie Binckhorst Diensten DSO, DSB, OCW en DPZ

© Gemeente Den Haag, 2023

Versie Q1-2023

51