RIS315580 Bijlage 3 Renovatieplan Weigeliaplein A4

Renovatieplan

Complex 70 Weigeliaplein Den Haag

Maart 2023

Superuse

2

Inhoudsopgave 1. Introductie Inleiding en fotos

3 4-5

2. Renovatievoorstel Circulariteit en milieu Typologie en bouwkundig Klimaatadvies “Plein” en Bouwkosten

7 8 9 10 11

3. Woningrenovatie ontwerp Impressies en plattegrond gerenoveerd Complex 70 Plattegronden begane grond, huidige en nieuwe situatie Plattegronden eerste en tweede verdieping, huidige en nieuwe situatie Doorsneden huidige en nieuwe situatie Details 4. Suggesties voor verbetering plein Voorstel voor wijzigen verkeerssituatie Plattegrond bouwblok gerenoveerd

13 14-15 16-17 18-19 20-21 22-24 25 26 27

Onderzoek en ontwerp: Jan Jongert, Jeroen Bergsma, Margaux Humbert In samenwerking met bewoners Complex 70, Lucas van Zuijlen en Vereniging Heemschut

Copyright Superuse Studios 2023

Introductie

Superuse

De 395 woningen en 10 bedrijfsruimten aan de Vlierboomstraat, Ribesstraat, Hortensiastraat, Kamperfoeliestraat en het Weigeliaplein (verzamelnaam: Complex 70) moeten als het aan Haagwonen ligt gesloopt worden en vervangen worden door nieuwbouw. Hiermee zou belangrijk cultuurhistorisch erfgoed verloren gaan. Want het Complex 70 is een van de weinige oude stadspleinen ontworpen in 1925 door H.P. Berlage, die is overgebleven uit de historie van Den-Haag. Het Complex 70 heeft dan ook archeologie waarde 2 en het herbergt vele beschermde diersoorten zoals dwergzwaluwen en vleermuizen. Haagwonen vertelt: ”Het onderzoeksrapport van Rijnland bewijst dat renovatie geen financieel haalbare optie is en

4

heeft ons laten kiezen voor sloop”. De grote meerderheid van de bewoners van Complex 70 is het NIET eens met de sloop. Dit is gebleken uit een stemming, die is gehouden onder de bewoners. Mede hierom is een actiegroep ontstaan. Onze actiegroep heeft gekozen het onafhankelijk architectenbureau Superuse Studios in te schakelen, die ons heeft aangetoond dat een renovatieplan prima mogelijk is voor Complex 70. Renovatie zou namelijk veel duurzamer zijn daar de CO2 uitstoot, de MKI waardes en ontwikkelkosten lager zijn dan wanneer er gesloopt en opnieuw gebouwd zou worden. Dit is mede onderschreven door twee onafhankelijk internationale materiaal leveranciers (Kingspan en VBI). Beiden onderschrijven, dat zelfs rc-waarden

(isolatiewaarden) conform nieuwbouwwaarde (beng) zijn te realiseren voor Complex 70. Mits er ook gebruikt wordt gemaakt van klimaatinstallaties, zoals hybride warmtepomp en zonnepanelen. Terwijl nieuwbouwwaarde (beng) niet eens vereist zijn bij renoveren bestaande bouw. Aan de hand van deze informatie zijn wij dan ook van mening, dat er diverse renovatietechnieken mogelijk zijn om energie en wooncomfort te verbeteren van Complex 70 en een hoogwaardig alternatief te bieden voor sloop. Met vriendelijke groet, Actiegroep (nieuwe bewonerscommissie) Complex 70.

Superuse

5

Renovatievoorstel

Superuse

8

Minerals 19,17 Mt

Netherlands construction

Concrete 16,60 Mt

Circulariteit en Milieu

+20,86 Mt

-4,12 Mt

Nationale ambitie: 50% Circulair in 2030 Nederland heeft volgend op het klimaatakkoord van Parijs sterke circulariteitsambities gesteld: 100% circulair in 2050 en 50% in 2030. In 2022 bedroeg de circulariteit van Nederland krap meer dan 7%. De bouw is voor ca. 40% verantwoordelijk voor het grondstoffen gebruik en de afvalstromen. Momenteel bedraagt de Circulariteit in de bouw 8% (Circularity Gap report 2022). Om in zeven jaar de gestelde ambities te halen zijn drastische veranderingen noodzakelijk.

Brick and ceramics 0,97 Mt

Incineration and Landfill 0,51 Mt

Sand 0,84 Mt

Infastructure 3,40 Mt

Gypsum 0,66 Mt Limestone 0,10 Mt

Ores 0,84 Mt Steel 0,83 Mt Other metals 0,02 Mt

Reuse 0,21 Mt

Fossil based 0,34 Mt Insulation 0,2 Mt Glass and plastic 0,07 Mt Other materials 0,07 Mt

Den Haag doet mee

Biomass 0,30 Mt

Het Haags Coalitie akkoord onderschrijft de noodzaak op gemeentelijk niveau: “We werken hard aan de overgang naar een circulaire economie om CO2-uitstoot te verminderen en hergebruik de norm te maken. Daarom maken we een concreet uitvoeringsplan met de focus op de sectoren met de grootste grondstofstromen, namelijk de bouw en het huishoudelijk afval.” (Den Haag 2022-2026 ‘ Voor een stad die tegen een stootje kan’)

kiezen voor renovatie wordt onmiddellijk een hoge circulairteitsscore behaald en voldoet het project ruimschoots aan de nationale ambities. Met grondiger uitwerking kan deze score nog verder worden verhoogd.

Circulariteit van meer dan 70%

CO2 Uitstoot reductie van 80%

De projecten waarbij wij betrokken zijn halen een circulariteit van 70 tot 90 % (W1555 met corporatie Woonstad in Rotterdam, Boschgaard met Corporatie Zayaz, Den Bosch). Door te

- Een reguliere nieuwbouwwoning heeft anno 2023 gemiddeld een CO2e uitstoot van 50 Ton CO2. (bron: WE advies) Nieuwbouw van 395 woningen krijgt daarmee volgens de huidige ambitieplannen

Wood 0,30 Mt

8%

Cardboard and paper 0,006 Mt

Bron: Circularity Gap Report 2022

Afbeelding: de Nederlandse bouwsector had in 2022 een Circulariteit van slechts 8%

een uitstoot van bijna 20.000 Ton. De milieukosten bedragen hiermee tegen huidige tarieven ca. €2miljoen. Als we de toekomstige generaties niet met onze impact willen opzadelen hanteert Provincie Utrecht de meer realistische beprijzing van €875,- per Ton. Daarmee bedragen de milieukosten voor een nieuwbouwvariant €17,5 miljoen. Bron: https://www.stateninformatie.provincie-utrecht. nl/documenten/1-CO2-beprijzing-in-MKBA-s-rapportRekening-houden-met-de-toekomst.pdf

Superuse

Een regulier renovatieplan zoals we dat nu presenteren heeft een CO2 uitstoot van maximaal 10 Ton CO2 per woning. Oftewel ca. 4000 Ton CO2 op het hele project. Een reductie van 80% is dus makkelijk haalbaar.

Stikstofuitstoot kan met ten minste 50% gereduceerd Het is belangrijk om de uitstoot van Stikstof flink te reduceren om onze waardevolle natuur te beschermen. Binnen een straal van 25 kilometer van Complex 70 liggen meerdere natuurgebieden waarop de uitstoot van stikstof een negatieve invloed zal hebben. Stikstof uitstoot van bouwprojecten wordt met name bepaald door de hoeveelheid logisitiek van en naar de bouwplaats èn door het gebruik van materieel op de bouwplaats. Door niet te slopen vermindert de aan- en afvoer van bouwmateriaal significant. Ook wordt de bouwtijd aanzienlijk verkort en daarmee de inzet van (zwaar) materieel op de bouwplaats. Onze ervaring leert dat met een renovatieproject een reductie ten opzichte van nieuwbouw met 50% eenvoudig is te realiseren. Overigens heeft renovatie niet alleen positief effect op CO2 en stikstof. Ook de productie van fijnstof en geluidsoverlast voor de wijk zullen aanmerkelijk verminderen.

9

Typologie

Bouwkundig

Eenvoudige aanpassing van woningplattegronden

Bouwkundige staat van het complex is naar omstandigheden goed

De huidige woningen hebben vaak de woonkamer aan de straat- pleinzijde. De kleine woningen – type B kunnen naar huidige maatstaven tot een tweekamer woning worden verbouwd waarbij de slaapkamer aan de straat/ pleinzijde komt te liggen. In verband met sociale controle is het wenselijk om het grootste aantal woningen een woonvertrek aan de straat/pleinzijde te hebben. Type A kan een driekamerwoning worden met de slaapvertrekken aan de achterzijde. Voor woningtype A geldt dat om woonoppervlakte te winnen het inpandige balkon wordt toegevoegd aan het woonoppervlak en wordt uitgebreid met een uitkragend balkon. De natte groepen van de woningen worden op een slimme manier geplaatst waardoor deze aan huidige maatstaven voldoen met minimaal beslag op het oppervlak van de woning.

Het rapport van Rijnland advies toont aan dat het complex ondanks het ontbreken van grootschalig onderhoud in de laatste 50 jaar nog in bouwkundig goede staat verkeert. Behalve aan het dak is sinds bijna 50 jaar geen grootschalig onderhoud meer uitgevoerd. Desondanks was destijds met een overzichtelijke hoeveelheid ingrepen het project te verbeteren tot energielabel A. Met enkele aanvullende ingrepen kan het complex aan de nieuwbouweisen van 2023 voldoen en haar levensduur verlengen met ten minste 40 jaar.

Ontsluitingen handhaven De huidige portiekontsluiting en trappenhuis blijven in dit voorstel gehandhaafd. Zij worden voorzien van nieuwe toegangsdeuren, verlichting en brievenbussen.

Constructieve opbouw - Het complex bestaat uit steens dragende bouwmuren met houten balkconstructie. De vooren achtergevel zijn niet geïsoleerd halfsteens enkel spouwblad. Daarin oorspronkelijk houten kozijnen met enkel glas op meerdere plekken zijn de kozijnen vervangen maar niet meer voldoend aan de isolatiewaarde van nu. - Het dak is in 2015 gerenoveerd en heeft een isolatiewaarde van 2,2 m2.K/W

Superuse

Flexibiliteit - De toegepaste constructiemethode maakt het eenvoudig om nu en in de toekomst appartementen samen te voegen tot grotere woningen.

Geluidsisolatie - Momenteel zijn de woningen niet van geluidsisolerende maatregelen voorzien. - De wens tot hoogwaardige warmte-isolatie van de buitengevels zorgt ook voor betere geluidsisolatie van buiten naar binnen. Een negatief bijeffect van die toegenomen stilte is dat geluid tussen de woningen onderling als sterker wordt ervaren en eerder voor overlast zorgt dan in de huidige situatie. De warmte isolatie op de bouwmuren tussen de woningen onderling zorgt al voor de geluidsisolatie horizontaal tussen woningen. Tussen de verdiepingen dienen contacten overdrachtsgeluid isolerende maatregelen te worden genomen zoals een zwevende vloer en een vrijhangend plafond. De verdiepingshoogte wordt hierdoor op de eerste en tweede verdieping iets minder dan in de huidige situatie.

10

Klimaatadvies Het project kan van gas los worden gerealiseerd en voldoet aan nieuwbouweisen met de volgende ingrepen: Energievoorziening - 1 warmtepomp per trappenhuis voor verwarming met eigen warmtemeter per woning. 6 appartementen ca. 50 m2 = 300 m2. Warmtevraag zal ca. 15 kW bedragen. Warmtepomp NIBE F2120-16 of een andere monoblok warmtepomp van ongeveer 15 kW. - Warmtapwater elektrisch per woning. - Douche WTW benodigd. - Zwevende vloer droogsysteem Lage Temperatuur Vloerverwarming. - Zonnepanelen op het dak; per appartement 4 panelen (1,7 x 1 m p. st.) Het dak biedt overigens voldoende ruimte om desgewenst de dubbele hoeveelheid panelen te plaatsen.

Warmteisolatie - Zichtgevels (pleinzijde en straatwanden) binnenisolatie toepassen. Deze gevels met drievoudig glas in goed geïsoleerde kozijnen toepassen. Rc 4,7 m2.K/W - Achtergevels “binnengebied” buitenisolatie toepassen - Rc 4,7 m2.K/W

- Dakisloatie te vergroten tot 6,3 m2.K/W - De begane grondvloer wordt in zijn geheel vervangen door een PSI Renovatievloer. De bovenzijde van de vloeren wordt gelijikgehouden aan het huidige vloerpeil waardoor entrees gelijk kunnen blijven. De vernieuwde Beganegrondvloer krijgt een Rc van 4,3 m2.K/W

Ventilatie - Natuurlijke ventilatie met ventilatieroosters in ramen. - Aangevuld met mechanische ventilatie via de natte cel van het appartement.

Superuse

11

“Plein”

Bouwkosten

Betrokken adviseurs

Suggesties voor vergroening en verlichting van verkeersdruk

Reductie van 30% op de bouwkosten is goed mogelijk

Superuse

De huidige pleinruimte wordt als prettige sociale plek ervaren door de bewoners. Het enige nadeel is dat auto’s langs de woningentrees kunnen rijden. Dit geeft voor spelende kinderen onveilige situaties. De speelobjecten zijn aan een upgrade toe. In ons voorstel suggereren wij een aanpassing die de kwaliteit, klimaatadaptiviteit en leefbaarheid van het plein kan vergroten. De bestrating kan worden aangepast in halfverharding en het doorgaand verkeer kan worden beperkt. De weg aan de noordwestzijde sluiten we af voor verkeer zodat een mooie entree tot het plein voor voetgangers ontstaat. De parkeervakken blijven op dezelfde locatie gehandhaafd. Het plein leent zich uitstekend voor het aanleggen van een groot waterretentiesysteem waarmee de klimaatbestendigheid van dit complex kan worden vergroot. We hebben er in dit voorstel nog geen plan voor uitgewerkt. De suggesties voor het plein zijn niet in de kostenberekening meegenomen.

In 2017 is een hoog niveau renovatieplan van het complex door Projectburo Rijnland begroot. De bouwkosten zijn sinds die tijd enorm gestegen. Voor zowel nieuwbouw als voor renovatie. Ons renovatievoorstel neemt alle aanbevelingen van adviesburo Rijnland uit 2017 over en voegt de hierboven genoemde aanvullingen toe. Op ons verzoek heeft Bureau Bouwkunde het voorstel herberekend met de voorgestelde verbeteringen op gebied van ruimte en klimaat en aangepast aan het prijspeil van maart 2023. Omdat woningtypen A (66 m2) en B (49 m2) 80% van het project beslaan, hebben we alleen deze twee typen doorgerekend binnen dit voorstel. De raming toont aan dat het renovatieproject kan worden gerealiseerd voor €1930,- per woning type A en €2052,- voor woningtype B. De gemiddelde bouwkosten komen voor dit project op €1982,- per m2 BVO. Voor een vergelijkbaar nieuwbouwproject zijn de huidige referentiebedragen €2800 – 3500 per m2 BVO. De renovatievariant is daarmee ten minste 30% voordeliger dan nieuwbouw. (Voor de bouwraming van het renovatieplan: zie bijlage Bureau Bouwkunde)

Superuse ontwerpt en bouwt als architectenbureau al 25 jaar iconische circulaire gebouwen met hergebruikte materialen. We benutten het potentieel van materialen en bestaande gebouwen maximaal en vinden zo een herbestemming en -waardering voor afgeschreven gebouwen en materialen. www.superuse-studios.com

Bureau Bouwkunde Bureau Bouwkunde is een onafhankelijk technisch ontwerpbureau dat in samenwerking met architecten, beleggers, ontwikkelaars en overige opdrachtgevers hun ontwerpen begeleidt en uitwerkt. www.bureaubouwkunde.nl/

Nobel klimaatadvies Al 25 jaar specialist in de interactie tussen bouwfysica, klimaatinstallaties, de energievoorziening en de gebruikerswensen die leidt tot de haalbaarheid van herbestemmingen. www.nobelklimaatadvies.nl

Woningrenovatie ontwerp

Superuse

14

Impressie gerenoveerd Complex 70

15 Superuse

Huidig en gerenoveerd Complex 70

900 5400

type A

type B

straat postcode telefoon e-mail

LET OP: Dit is geen bouwtekening. afmetingen altijd in het werk controleren

10600

10751

1100

6600

Superuse Maasboulevard 100 (BlueCity) 3063 NS Rotterdam +3110 4664 444 info@superuse-studios.com

Woningtype A en B, huidige situatie, begane grond, 1:75 Superuse Maasboulevard 100 (BlueCity)

tekening project

Complex 70 Weigeliaplein

Ground floor now 1/50

schaal / formaat projectleider getekend door

1:50 / A3 […] […]

ode

900 5400

type A

type B

LET OP: Dit is geen bouwtekening. afmetingen altijd in het werk controleren

10751

10751

900

6600

1010

straat postcode telefoon e-mail

Superuse Maasboulevard 100 (BlueCity) 3063 NS Rotterdam +3110 4664 444 info@superuse-studios.com

Woningtype A en B, nieuwe situatie, begane grond, 1:75 Superuse Maasboulevard 100 (BlueCity) 3063 NS Rotterdam

tekening

project projectnummer

Complex 70 Weigeliaplein 000.00

Ground floor project 1/50

schaal / formaat projectleider getekend door

1:50 / A3 […] […]

ode

900 5400

type A

type B

straat postcode telefoon e-mail

LET OP: Dit is geen bouwtekening. afmetingen altijd in het werk controleren

10600

10751

1100

6600

Superuse Maasboulevard 100 (BlueCity) 3063 NS Rotterdam +3110 4664 444 info@superuse-studios.com

Woningtype A en B, huidige situatie, eerste en tweede verdieping, 1:75 Superuse Maasboulevard 100 (BlueCity) 3063 NS Rotterdam

tekening

project projectnummer

Complex 70 Weigeliaplein 000.00

First floor now 1/50

schaal / formaat projectleider getekend door

1:50 / A3 […] […]

ode

900 6600

5400

10751

2600

10751

371

900

405

type A

2055

type B

900

straat postcode telefoon e-mail

Superuse Maasboulevard 100 (BlueCity) 3063 NS Rotterdam +3110 4664 444 info@superuse-studios.com

383

869

LET OP: Dit is geen bouwtekening. afmetingen altijd in het werk controleren

968

Woningtype A en B, nieuwe situatie, eerste en tweede verdieping, 1:75 Superuse Maasboulevard 100 (BlueCity) 3063 NS Rotterdam

tekening

project projectnummer

Complex 70 Weigeliaplein 000.00

First floor project 1/50

schaal / formaat projectleider getekend door

1:50 / A3 […] […]

ode on

10640 220

Houten dakrand

2700

Enkel glas met ventilatie rooster

Een steens constructie 300

Houten vloeren

2700

Beton console

Achter tuin.

25

LET OP: Dit is geen bouwtekening. afmetingen altijd in het werk controleren

2700

Voorzijde plein

Een steens constructie Isolatie

Bestaande situatie, doorsnede, 1:75 Superuse Maasboulevard 100 (BlueCity) 3063 NS Rotterdam +3110 4664 444

tekening project projectnummer opdrachtgever

Complex 70 Weigeliaplein 000.00 Client

Section now 1/50

schaal / formaat projectleider getekend door datum

1:50 / A3 […] […] 06/03/2023

ode on

10791

Het dakoppervlak biedt ruimte voor plaatsen hybride warmtepomp en zonnepanelen.

Rc-waarde = 6,3 m2.k/w（Bi-Bu） Dubbel gipsplaat 25 mm Rachels 22x45 mm hoh 300 mm Constructie conform constructeur Houten planken 30 mm Dampremmende laag TR 26 Dakisolatie 142 mm- Kingspan 2 Laags bitumen dakbedekking

113

Detail 5

Aluminium daktrim

HR+++ drielaags isolatie glas met ventilatie rooster 2563

HR++ dubbel isolatie glas met ventilatie rooster

Rc-waarde = 4,7 m2.k/w（Bu-Bi） Steens constructie 220 mm Lijmlaag K5-isolatiemateriaal 90 mm-Kingspan Stuc 10 mm

Rc-waarde = 4,7 m2.k/w（Bi-Bu） Steens constructie 220 mm Lijmlaag K5-isolatiemateriaal 90 mm-Kingspan Stuc 10 mm Houten vloeren met geluid-isolerende zwevende dekvloer

437

Detail 1

2563

Detail 3

Detail 4

100

37

Detail 2

Achter tuin.

87

Detail 6

Een steens constructie

Rc-waarde = 4,3 m2.k/w（Bi-Bu） Afwerk vloer naar keuze 10 mm Zandcement afdekvloer 70mm Vloerverwarmingsbuizen & Noppenplaat PS-renovatievloer VBI-conform constructeur

Isolatie Renovatie

Nieuwe situatie, doorsnede, 1:75 Superuse Maasboulevard 100 (BlueCity) 3063 NS Rotterdam +3110 4664 444

tekening project projectnummer opdrachtgever

Complex 70 Weigeliaplein 000.00 Client

Section project 1/50

schaal / formaat projectleider getekend door datum

1:50 / A3 […] […] 06/03/2023

LET OP: Dit is geen bouwtekening. afmetingen altijd in het werk controleren

2600

Voorzijde plein

Kooltherm K5 d.90 mm Stucwerk d. 10mm Superuse

22

DucoTop 50-ZR

220

90

10

HR+++ drielaags glas Gevelopbouw (bu-bi) Rc-waarde = 4,72 m2.K/W ) Steens Muur d. 220mm (bestaand) Hechtingslaag Kooltherm K5 d.90 mm Stucwerk d. 10mm

DucoTop 50-ZR

hardhouten kozijn

aluminium raamdorpel Gevelopbouw (bu-bi) Rc-waarde = 4,72 m2.K/W Steens Muur d. 220mm (bestaand) Hechtingslaag Kooltherm K5 d.90 mm Stucwerk d. 10mm

220

HR+++ drielaags glas hardhouten kozijn

Detail 1, 1:10

90

10

Detail 2, 1:10

Kooltherm K5 d.90 mm Stucwerk d. 10mm Superuse

23

DucoLine-10-17-23-ZR HR++ isolatieglas

220

90

10

Gevelopbouw (bi-bu) HR++ isolatieglas Rc-waarde = 4,72 m2.K/W Steens Muur d. 220mm (bestaand) Hechtingslaag hardhouten kozijn Kooltherm K5 d.90 mm Stucwerk d. 10mm aluminium raamdorpel Gevelopbouw (bi-bu) Rc-waarde = 4,72 m2.K/W Steens Muur d. 220mm (bestaand) Hechtingslaag Kooltherm K5 d.90 mm Stucwerk d. 10mm

DucoLine-10-17-23-ZR HR++ isolatieglas

220

HR++ isolatieglas hardhouten kozijn

Detail 3, 1:10

90

10

Detail 4, 1:10

210 22

24

25

Superuse

Opbouw Vloerpakket (bi- bu) RC waarde = 4,3 m2.K/W Zandcementlaag xx mm Droogsysteem vloerverwarming VBI PS renovatievloer

180

120

bitumen perimiter isolatie

Detail 3, 1:10

Superuse

25

25

22

210

18

142

Dak opbouw (bu-bi) RC waarde = 6,3 m2.K/W Bitumen daklaag 2 laags Kingspan Therma TR26, d. 142mm OSB, d. 18mm Houten balklaag, afm 210mm h.o.h. 600mm Rachels, afm. 22x45mm, h.o.h. 300mm Gisplaat, d. 2x12,5mm

Opbouw Vloerpakket (bi- bu) RC waarde = 4,3 m2.K/W Zandcementlaag xx mm Droogsysteem vloerverwarming VBI PS renovatievloer

Detail 4, 1:10

Suggesties voor verbetering plein

Superuse

28

Voorstel voor wizigen verkeerssituatie naar en op het binnenterrein

Superuse

29

Plattegrond gerenoveerd plein 1:1000 tekening project projectnummer opdrachtgever bestand

Complex 70 Weigeliaplein 000.00 Client Weigeliaplein 20230316.vwx

Mass plan project 1/1000 SO 4 -2

schaal / formaat projectleider getekend door datum versie

1:1000 / A3 […] […] 16/03/2023 -

Superuse Studios NL BV Maasboulevard 100 3063 NS Rotterdam +3110 4664 444 www.superuse-studios.com info@superuse-studios.com

23-025 Den Haag - Weigeliaplein 08-mrt-2023 Superuse Architecten Superuse Architecten

23-025 DEN HAAG-Weigeliaplein

-DEN HAAG-Weigeliaplein-Elem-230308

Uitgangspunten ramingen: 16-02-2023 Ontwerp architect 16-02-2023 Uitgangsp. constructie 16-02-2023 Uitgangsp. installatie --Geen asbest aanwezig. --Geen grondsanering.

proj.nr.: project: datum: opdrachtgever: ontwerp:

Voorblad

proj.nr. project:

1 /9

Niet opgenomen: - Opmeten terrein en bestaande bebouwing. - Grondonderzoek; sondering, technisch en milieu. - Funderingsadvies. - Adviseur(s) constructie, installatie, bouwfysica. - Projectmanagement, directie, toezicht.

Raming - SO

VB-calc

SLOOPWERKEN -90 Sloopwerk; beg.gr. casco -90 Sloopwerk, beton zaagwerk -90 Sloopwerk, beton verwijderen -90 Sloopwerk, metselw. zaagwerk -90 Sloopwerk, metselw. verwijderen -90 Sloopwerk, metselw. schoorsteen -90 Sloopwerk; gevels kozijnen -90 Sloopwerk; gevels buitendeur -90 Sloopwerk; gevels buitendeur -90 Sloopwerk; gevels bi voordeur -91 Sloopwerk; binnen wanden / mw/MS -91 Sloopwerk; binnen kozijnen -91 Sloopwerk; binnen vloerafw. -91 Sloopwerk; binnen plafond dakafw. -92 Sloopwerk; inrichting / installaties -93 Sloopwerk; installaties geh.casco -95 Sloopwerk aanv. / onvoorz. bescherm -95 Materieel, inzet hoogwerker container 10 m³ -95 Sloopwerk aanv. / onvoorz. Sub sloopwerken

DAKAFBOUW / -AFWERKING -47 Dak afwerkingen isol./bitum; Rc 6,3 -47 Dak afwerkingen randen+doorv.

1C

-DEN HAAG-Weigeliaplein-Elem-230308

SKELET -23 Vloeren (construct.) beg.grond -23 Balkonvloeren (constr.)balkon/loggia Sub skelet

FUNDERING Sub fundering

1A 1B

BOUWKUNDIGE WERKEN

1.

m² m¹ m² m¹ m² stk m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² pst pst pst

2 /9

66 m² 19 m¹

66 m² 4 m² 198 bvo

198 bvo

198 bvo

61 13 15 12 18 3 16 3 18 6 134 26 132 198 66 198 1 1 4

VOORBEREIDING / BOUWRIJP / SLOOPWERK

0. TOTAAL VOORBEREIDING

0.

0.

BVO Bouwkosten per m2 bruto vloeroppervlakte198 m² INH Bouwkosten per m3 bruto inhoud 653 m³

BOUWKOSTEN EXCLUSIEF BTW

NEN 2699 (niveau 3/4)

m² m² m² m² m² m² 198 bvo

115,00 45,00

45,00 435,00 24,23

-

86,61

15,00 34,00 27,50 37,40 44,00 200,00 24,00 24,00 24,00 12,50 16,50 12,50 8,00 8,00 35,00 12,00 350,00 450,00 475,00

1.930 585

7.590 864

2.970 1.827

-

915 449 413 449 804 600 383 73 424 73 2.211 329 1.056 1.584 2.310 2.376 350 450 1.900

3 App./won.

omtrek. gevelopp. dakopp. terreinopp.

prijs/elem.

382.109 382.109

35 124 66 -

m¹ m² m² m²

Opmerk.

datum: 08-03-2023

€

Rc= 3,7. 2 stuks

€

€

€

Calc-2303 typo A

4.797

-

17.148

17.148

isolatie + bitumen+dakrand

gevelkozijnen buitenvoordeur keuken+slaapkamer binnenvoordeur binnenwanden 12 binnendeuren + techniek

sloop begane grondvloer beton balkon inpandig balkon metselwerk inpandig balkon metselwerk inpandig balkon

€ €

SUB.totaal

Ontwerp: Superuse Architecten

Opdrachtgever: Superuse Architecten

app./won. 1 1 1 -

Algemene projectgegevens: . laag -1 . laag 0 . laag 1 . laag 2 . laag 3 / dak . laag 4

00 66 66 66 -

Hoev.hd. eh. Kosten/eh.

Omschrijving

Hd.EL.

bvo bvo bvo bvo bvo bvo bvo

Raming - SO

proj.nr. 23-025 project:DEN HAAG-Weigeliaplein

WTB: KLIMAATINSTALLATIES -51 Warmte-opwekking; CV+rad.+leid. HR /WP -55 Verwarming; distributie/afgifte

2B

-DEN HAAG-Weigeliaplein-Elem-230308

WTB; VLOEISTOF EN GASINSTALL. -52 Afvoeren riol.+HWA -53 Water; k/w -74 Sanitair toilet -74 Sanitair wastafels -74 Sanitair douchebak Sub WTB; vloeistof en gas

2A

INSTALLATIES m² m² pst stk stk bvo

3 /9

198 m² 198 m²

198 198 3 3 3 198

198 bvo

1 TOTAAL BOUWKUNDIGE WERKEN

2

198 m² 198 m² 198 bvo

TRAPPEN, HELLINGEN, BALUSTRADEN Sub trappen, hellingen, balustraden 198 bvo

stk m² m² m² bvo

m² m² m² m² stk stk m² bvo

m² m¹ m² m² stk stk stk m² m² m¹ gvo gvo

PLAFONDS; BINNEN / BUITEN -45 Plafonds afwerking plafond isolatie -45 Plafonds afwerking gipsplaat Sub plafonds

1H

1G

VLOERAFBOUW /-AFWERKING -33 Vloeropeningen vloerluik -43 Vloer afwerking ondergr. zc dekvl. -43 Vloer afwerking ondergr. zw dekvl. -43 Vloer afwerking vlr.tegelw. Sub vloeren

1F

1 66 132 10 198

BINNENWANDAFBOUW /-AFWERKING 166 -22 Binnenwand afbw.constr. MS100 -22 Binnenwand afbw.constr. bwk.vrz. in wd 166 174 -22 Binnenwand afbw.constr. isolatie -22 Binnenwand afbw.constr. isolatie 62 -32 Binnenwand opening ht.koz.+dr. 3 -32 Binnenwand opening plt.stl.kz.+dr. 9 -42 Binnenwand afwerk. wandtegelw. 65 Sub binnenwanden 198

1E

19 10 19 43 4 2 1 19 62 7 124 124

GEVELAFBOUW / -AFWERKING -21 Buitenwand afbw.constructies mw+isol. -21 Buitenwand afbw.constructieslateien -21 Buitenwand binn.sp.bl. kz.st.150 -31 Buitenwand openingen gvl.koz.HT. -31 Buitenwand openingen toesl.deuren -31 Buitenwand openingen voordeur -31 Buitenwand openingen entreedeur -41 Buitenwand afwerk. voegwerk -41 Buitenwand afwerk. schil -41 Buitenwand afwerk. voet/plint -41 Buitenwand afwerk. steigerwerk Sub gevels

1 stk 66 dak

1D

-47 Dak afwerkingen Sub daken beveilig

45,00 35,00

15,00 9,00 750,00 350,00 320,00 45,52

834,31

55,00 120,00 175,00

-

200,00 25,00 45,00 120,00 45,25

75,00 6,00 33,64 77,77 720,00 320,00 85,00 175,07

155,00 115,00 95,00 640,00 1.800,00 2.500,00 2.750,00 18,00 325,00 80,00 24,00 581,63

8.910 6.930

2.970 1.782 2.250 1.050 960

-

10.890 23.760

200 1.650 5.940 1.170

12.422 994 5.858 4.825 2.160 2.880 5.525

2.888 1.190 1.770 27.366 7.200 5.000 2.750 335 20.163 528 2.978

1.500

prijs/elem.

9.954

Opmerk.

datum: 08-03-2023

72.168

-

8.960

34.664

€

€

€

Calc-2303 typo A

9.012

165.194

34.650

isolatie in plafond

€

€

estrich

€

75mm Kingspan K17 120mm Kingspan K17 techn. won.; opdek badkamer + keuken

€

iso + stuc / strips

buitendeuren achtergevel entreedeuren vrd entreedeur BGG

Rc= 4,7.

€

SUB.totaal

Ontwerp: Superuse Architecten

Opdrachtgever: Superuse Architecten

1.500,00 150,82

Hoev.hd. eh. Kosten/eh.

Hd.EL.

Omschrijving

Raming - SO

proj.nr. 23-025 project:DEN HAAG-Weigeliaplein

TRANSPORTINSTALLATIES Sub; transport installaties

VASTE INRICHTINGEN -72 Vaste gebruikersvoorz. -72 Vaste gebruikersvoorz. -72 Vaste gebruikersvoorz. Sub vaste inrichting

TERREIN

MK keuken postkast

won won won bvo

-

92,92

950 5.000 183 92,92

455,78

-

250,00 42,50 2,00 6,43

11,50 36,00 280,00 650,00 1.500,00 170,83

4 /9

198 bvo

5 TOTAAL DIVERSEN / ONVOORZ. / UITW.

-DEN HAAG-Weigeliaplein-Elem-230308

198 m² PM 198 bvo

ONVOORZIEN, PLANUITWERKING -90 Nadere planuitwerking TO/B -91 Prijs indexatie, conjunctuur UO Sub onvoorzien / planuitwerking

5B

198 m² 198 m² 198 bvo

DIVERSEN; BWK. VRZ. INSTALL. -90 Bouwkundige voorz. install.ruwb. -90 Bouwkundige voorz. install.afb. Sub diversen / bouwk.voorz.

70,00

40,00 40,00

10,00 20,00 30,00

-

7.920 -

1.980 3.960

-

-

2.850 15.000 548

-

750 128 396

2.277 7.128 420 19.500 4.500

26.730 3.564

prijs/elem.

46.134

90.245

-

Opmerk.

datum: 08-03-2023

€

€

P.M.

€

€

€

€

Calc-2303 typo A

13.860

7.920

5.940

-

18.398

18.398

meterkast keuken / pantrie; incl. app. postkasten / beltableau

€

€

€

1.274

33.825

NEN 2555

€

50% trappenhuis 990x1650

€

SUB.totaal

Ontwerp: Superuse Architecten

Opdrachtgever: Superuse Architecten

135,00 18,00 233,00

BIJKOMENDE KOSTEN /BWK.VRZ. /PLANUITWERKING

1 bvo

198 bvo

3 3 3 198

5A

5

4 TOTAAL TERREIN

4

198 bvo

198 bvo

VASTE INRICHTINGEN EN VOORZIENINGEN

3 TOTAAL VASTE INRICHTING

3A

3

2 TOTAAL INSTALLATIES

2E

ELEKTRA: COMMUNICATIE, BEVEILIGING -64 Communicatie, infra invoer nuts 3 -65 Beveiliging, brand rookmelder 3 -67 Gebouwbeheersvoorzieningen leid. CAI/KPN 198 Sub; Elektra - infra/comm. 198

2D stk stk m² bvo

ELEKTRA: ENERGIEVOORZ., VERLICHTING -61 Centrale elektrotechn. voorz. opwekk./distr.198 m² -62 Elektrotechn. distr.+verdeel+bekab.+wcd 198 m² -63 Verlichting noodverl. 2 stk -63 Elektra; opwekk. PV pan. 325 30 stk -63 Elektra; opwekk. PV omvorm. 3 stk Sub; E; Energie /verlichting 198 bvo

2C

-57 Klimaatinstall. luchtbehandeling vent./afz. -58 Klimaat; regeling Sub WTB; klimaatinstallaties

198 m² 198 m² 198 bvo

Hoev.hd. eh. Kosten/eh.

Hd.EL.

Omschrijving

Raming - SO

proj.nr. 23-025 project:DEN HAAG-Weigeliaplein

BOUWKUNDIGE WERKEN INSTALLATIES VASTE INRICHTINGEN TERREIN DIVERSEN / ONVOORZIEN

2. 3. 4. 5.

198 bvo

86,61

Winst & Risico (bwk) CAR verzekering (B+I) Coördinatiekosten installaties (I) Bankgarantie

C. D. E. F.

-DEN HAAG-Weigeliaplein-Elem-230308

Rotterdam, Bureau Bouwkunde BV

TOTAAL BOUWKOSTEN EXCL. BTW

TOTAAL STAARTKOSTEN

23.473

5 /9

198 bvo

0,0% opsl

3,0% opsl

0,4% opsl

5,0% opsl

€

21% €

BTW

TOTAAL INCL. BTW

€ 1.930

77.265

Opmerk.

datum: 08-03-2023

Calc-2303 typo A

462.352

80.243 +

-

382.109 excl. BTW

382.109

382.109 €

€ -

378.248

376.741

358.801

335.328

304.844

13.860

-

18.398

90.245

€

€

€

€

€

17.148 165.194

3.861

-

€

€

€

€

€

€

SUB.totaal

1.507

17.940

30.484

Algemene Bedrijfskosten (AK - bwk)

7,0% opsl

Algemene Bouwplaatskosten (ABK - bwk) 10,0% opsl

1.539,61

B.

198 bvo

70,00

1 m²

92,92

455,78

834,31

198 bvo

198 bvo

198 bvo

198 bvo

prijs/elem.

Ontwerp: Superuse Architecten

Opdrachtgever: Superuse Architecten

A.

B. TOTAAL DIRECTE BOUWKOSTEN

VOORBEREIDING, SLOOPWERK

OVERZICHT BOUWKOSTEN (NEN 2699)

X.

1.

Hoev.hd. eh. Kosten/eh.

Omschrijving

Hd.EL.

0.

Raming - SO

proj.nr. 23-025 project:DEN HAAG-Weigeliaplein

SLOOPWERKEN -90 Sloopwerk; beg.gr. casco -90 Sloopwerk, beton zaagwerk -90 Sloopwerk, beton verwijderen -90 Sloopwerk; gevels kozijnen -90 Sloopwerk; gevels buitendeur -90 Sloopwerk; gevels bi voordeur -91 Sloopwerk; binnen wanden / mw/MS -91 Sloopwerk; binnen kozijnen -91 Sloopwerk; binnen vloerafw. -91 Sloopwerk; binnen plafond -92 Sloopwerk; inrichting / installaties dakafw. -93 Sloopwerk; installaties geh.casco -95 Sloopwerk aanv. / onvoorz. bescherm -95 Materieel, inzet hoogwerker container 10 m³ -95 Sloopwerk aanv. / onvoorz. Sub sloopwerken

DAKAFBOUW / -AFWERKING -47 Dak afwerkingen isol./bitum; Rc 6,3 -47 Dak afwerkingen randen+doorv. -47 Dak afwerkingen beveilig Sub daken GEVELAFBOUW / -AFWERKING -31 Buitenwand openingen gvl.koz.HT.

1C

1D

-DEN HAAG-Weigeliaplein-Elem-230308

SKELET -23 Vloeren (construct.) beg.grond -23 Balkonvloeren (constr.)balkon/loggia Sub skelet

FUNDERING Sub fundering

1A 1B

BOUWKUNDIGE WERKEN

1.

m² m¹ m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² pst pst pst

m² m¹ stk dak

6 /9

26 m²

49 11 1 49

49 m² 4 m² 147 bvo

147 bvo

147 bvo

49 9 18 15 11 6 36 28 98 147 49 147 1 1 4

VOORBEREIDING / BOUWRIJP / SLOOPWERK

0. TOTAAL VOORBEREIDING

0.

0.

BVO Bouwkosten per m2 bruto vloeroppervlakte147 m² INH Bouwkosten per m3 bruto inhoud 485 m³

BOUWKOSTEN EXCLUSIEF BTW

NEN 2699 (niveau 3/4)

m² m² m² m² m² m² 147 bvo

640,00

115,00 45,00 1.500,00 155,53

45,00 435,00 27,43

-

77,08

15,00 34,00 27,50 24,00 24,00 12,50 16,50 12,50 8,00 8,00 35,00 12,00 350,00 450,00 475,00

2.052 622

16.890

5.635 486 1.500

2.205 1.827

-

735 299 508 367 266 73 588 356 784 1.176 1.715 1.764 350 450 1.900

3 App./won.

omtrek. gevelopp. dakopp. terreinopp.

prijs/elem.

301.637 301.637

35 102 49 -

m¹ m² m² m²

Opmerk.

datum: 08-03-2023

€

€

Rc= 3,7. 2 stuks

€

€

€

Calc-2303 typo B

7.621

4.032

-

11.331

11.331

isolatie + bitumen+dakrand

sloop begane grondvloer beton balkon balkon gevelkozijnen buitenvoordeur binnenvoordeur binnenwanden 12 binnendeuren + techniek

€ €

SUB.totaal

Ontwerp: Superuse Architecten

Opdrachtgever: Superuse Architecten

app./won. 1 1 1 -

Algemene projectgegevens: . laag -1 . laag 0 . laag 1 . laag 2 . laag 3 / dak . laag 4

00 49 49 49 -

Hoev.hd. eh. Kosten/eh.

Omschrijving

Hd.EL.

bvo bvo bvo bvo bvo bvo bvo

Raming - SO

proj.nr. 23-025 project:DEN HAAG-Weigeliaplein

-DEN HAAG-Weigeliaplein-Elem-230308

ELEKTRA: ENERGIEVOORZ., VERLICHTING -61 Centrale elektrotechn. voorz. opwekk./distr.147 m² -62 Elektrotechn. distr.+verdeel+bekab.+wcd 147 m² -63 Verlichting noodverl. 2 stk -63 Elektra; opwekk. PV pan. 325 30 stk

7 /9

m² m² m² m² bvo 2C

147 147 147 147 147

WTB: KLIMAATINSTALLATIES -51 Warmte-opwekking; CV+rad.+leid. HR /WP -55 Verwarming; distributie/afgifte -57 Klimaatinstall. luchtbehandeling vent./afz. -58 Klimaat; regeling Sub WTB; klimaatinstallaties

m² m² pst stk stk bvo 2B

147 147 3 3 3 147

WTB; VLOEISTOF EN GASINSTALL. -52 Afvoeren riol.+HWA -53 Water; k/w -74 Sanitair toilet -74 Sanitair wastafels -74 Sanitair douchebak Sub WTB; vloeistof en gas

2A

INSTALLATIES

147 bvo

1 TOTAAL BOUWKUNDIGE WERKEN

2

147 m² 147 m² 147 bvo

TRAPPEN, HELLINGEN, BALUSTRADEN Sub trappen, hellingen, balustraden 147 bvo

stk m² m² m² bvo

m² m² m² m² stk stk m² bvo

stk stk stk m² m¹ gvo gvo

PLAFONDS; BINNEN / BUITEN -45 Plafonds afwerking plafond isolatie -45 Plafonds afwerking gipsplaat Sub plafonds

1H

1G

VLOERAFBOUW /-AFWERKING -33 Vloeropeningen vloerluik -43 Vloer afwerking ondergr. zc dekvl. -43 Vloer afwerking ondergr. zw dekvl. -43 Vloer afwerking vlr.tegelw. Sub vloeren

1F

1 49 98 10 147

BINNENWANDAFBOUW /-AFWERKING -22 Binnenwand afbw.constr. MS100 117 -22 Binnenwand afbw.constr. bwk.vrz. in wd 117 -22 Binnenwand afbw.constr. isolatie 174 -22 Binnenwand afbw.constr. isolatie 51 -32 Binnenwand opening ht.koz.+dr. 3 -32 Binnenwand opening plt.stl.kz.+dr. 9 -42 Binnenwand afwerk. wandtegelw. 94 Sub binnenwanden 147

1E

-31 Buitenwand openingen toesl.deuren -31 Buitenwand openingen voordeur -31 Buitenwand openingen entreedeur -41 Buitenwand afwerk. schil -41 Buitenwand afwerk. voet/plint -41 Buitenwand afwerk. steigerwerk Sub gevels

3 2 1 51 5 102 102

11,50 36,00 280,00 650,00

45,00 35,00 135,00 18,00 233,00

15,00 9,00 750,00 350,00 320,00 52,98

858,22

55,00 120,00 175,00

-

200,00 25,00 45,00 120,00 48,23

75,00 6,00 33,64 77,77 720,00 320,00 85,00 219,63

1.691 5.292 420 19.500

6.615 5.145 19.845 2.646

2.205 1.323 2.250 1.050 960

-

8.085 17.640

200 1.225 4.410 1.255

8.750 700 5.858 3.948 2.160 2.880 7.990

5.400 5.000 2.750 16.497 432 2.436

prijs/elem.

Opmerk.

datum: 08-03-2023

49.405

-

7.090

32.285

34.251

7.788

126.158

25.725

Calc-2303 typo B

50% trappenhuis 990x1650

€

€

€

€

isolatie in plafond

€

€

estrich

€

75mm Kingspan K17 120mm Kingspan K17 techn. won.; opdek badkamer + keuken

€

buitendeuren achtergevel entreedeuren vrd entreedeur BGG iso + stuc / strips

SUB.totaal

Ontwerp: Superuse Architecten

Opdrachtgever: Superuse Architecten

1.800,00 2.500,00 2.750,00 325,00 80,00 24,00 486,65

Hoev.hd. eh. Kosten/eh.

Hd.EL.

Omschrijving

Raming - SO

proj.nr. 23-025 project:DEN HAAG-Weigeliaplein

TRANSPORTINSTALLATIES Sub; transport installaties

VASTE INRICHTINGEN -72 Vaste gebruikersvoorz. -72 Vaste gebruikersvoorz. -72 Vaste gebruikersvoorz. Sub vaste inrichting

TERREIN

MK keuken postkast

won won won bvo

-

125,15

950 5.000 183 125,15

507,57

-

250,00 42,50 2,00 7,97

8 /9

147 bvo

5 TOTAAL DIVERSEN / ONVOORZ. / UITW.

-DEN HAAG-Weigeliaplein-Elem-230308

147 m² PM 147 bvo

ONVOORZIEN, PLANUITWERKING -90 Nadere planuitwerking TO/B -91 Prijs indexatie, conjunctuur UO Sub onvoorzien / planuitwerking

5B

147 m² 147 m² 147 bvo

DIVERSEN; BWK. VRZ. INSTALL. -90 Bouwkundige voorz. install.ruwb. -90 Bouwkundige voorz. install.afb. Sub diversen / bouwk.voorz.

70,00

40,00 40,00

10,00 20,00 30,00

-

5.880 -

1.470 2.940

-

-

2.850 15.000 548

-

750 128 294

4.500

prijs/elem.

74.613

-

Opmerk.

datum: 08-03-2023

€

€

P.M.

€

€

€

€

Calc-2303 typo B

10.290

5.880

4.410

-

18.398

18.398

meterkast keuken / pantrie; incl. app. postkasten / beltableau

€

€

€

1.172

31.403

NEN 2555

€

SUB.totaal

Ontwerp: Superuse Architecten

Opdrachtgever: Superuse Architecten

1.500,00 213,62

BIJKOMENDE KOSTEN /BWK.VRZ. /PLANUITWERKING

1 bvo

147 bvo

3 3 3 147

5A

5

4 TOTAAL TERREIN

4

147 bvo

VASTE INRICHTINGEN EN VOORZIENINGEN

3 TOTAAL VASTE INRICHTING

3A

3

stk stk m² bvo

147 bvo

ELEKTRA: COMMUNICATIE, BEVEILIGING -64 Communicatie, infra invoer nuts 3 -65 Beveiliging, brand rookmelder 3 -67 Gebouwbeheersvoorzieningen leid. CAI/KPN 147 Sub; Elektra - infra/comm. 147

2 TOTAAL INSTALLATIES

2E

2D

-63 Elektra; opwekk. PV omvorm. Sub; E; Energie /verlichting

3 stk 147 bvo

Hoev.hd. eh. Kosten/eh.

Hd.EL.

Omschrijving

Raming - SO

proj.nr. 23-025 project:DEN HAAG-Weigeliaplein

BOUWKUNDIGE WERKEN INSTALLATIES VASTE INRICHTINGEN TERREIN DIVERSEN / ONVOORZIEN

2. 3. 4. 5.

147 bvo

77,08

Winst & Risico (bwk) CAR verzekering (B+I) Coördinatiekosten installaties (I) Bankgarantie

C. D. E. F.

-DEN HAAG-Weigeliaplein-Elem-230308

Rotterdam, Bureau Bouwkunde BV

TOTAAL BOUWKOSTEN EXCL. BTW

TOTAAL STAARTKOSTEN

18.541

9 /9

147 bvo

0,0% opsl

3,0% opsl

0,4% opsl

5,0% opsl

€

21% €

BTW

TOTAAL INCL. BTW

€ 2.052

60.847

Opmerk.

datum: 08-03-2023

Calc-2303 typo B

364.981

63.344 +

-

301.637 excl. BTW

301.637

301.637 €

€ -

298.770

297.580

283.410

264.869

240.790

10.290

-

18.398

74.613

€

€

€

€

€

11.331 126.158

2.867

-

€

€

€

€

€

€

SUB.totaal

1.190

14.170

24.079

Algemene Bedrijfskosten (AK - bwk)

7,0% opsl

Algemene Bouwplaatskosten (ABK - bwk) 10,0% opsl

1.638,03

B.

147 bvo

70,00

1 m²

125,15

507,57

858,22

147 bvo

147 bvo

147 bvo

147 bvo

prijs/elem.

Ontwerp: Superuse Architecten

Opdrachtgever: Superuse Architecten

A.

B. TOTAAL DIRECTE BOUWKOSTEN

VOORBEREIDING, SLOOPWERK

OVERZICHT BOUWKOSTEN (NEN 2699)

X.

1.

Hoev.hd. eh. Kosten/eh.

Omschrijving

Hd.EL.

0.

Raming - SO

proj.nr. 23-025 project:DEN HAAG-Weigeliaplein