RIS315310 Bijlage 1 Collegebesluit Bestuursovereenkomst Binckhorst

Ons kenmerk

DSO/10495302 RIS314758

BESTUURSOVEREENKOMST BINCKHORST Het college van burgemeester en wethouders van Den Haag, overwegende dat: de gemeenteraad in 2018 het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte Omgevingsplan Binckhorst heeft vastgesteld als transformatiegebied. Dit maakt het mogelijk het binnen het plangebied van oudsher aanwezige bedrijventerrein te transformeren naar een dynamisch en duurzaam woon-werkgebied. Het Omgevingsplan biedt ruimte aan maximaal 5000 woningen; uit nader onderzoek is gebleken dat, mits aan een aantal randvoorwaarden is voldaan (waaronder een goede ontsluiting van het plangebied door middel van hoogwaardig openbaar vervoer (HOV)), binnen het plangebied op een verantwoorde en duurzame wijze circa 7.500 extra woningen kunnen worden gerealiseerd door middel van een nieuw omgevingsplan; de gemeente en de provincie het grote belang onderkennen voor het bieden van voldoende ruimte voor bedrijvigheid, het vinden van ruimte voor de versnellingsopgave voor woningbouw en de realisatie van HOV. De provincie is van mening dat een dergelijke ontwikkeling gepaard moet gaan met compensatie van bedrijventerrein als bedoeld in artikel 6.12, vierde lid Omgevingsverordening Zuid-Holland; de provincie daartoe in de provinciale omgevingsverordening de Binckhorst heeft opgenomen als bedrijventerrein in de module Ruimte en Wonen, die in oktober 2022 door de provincie is vastgesteld.

Hierdoor geldt nu een compensatieverplichting bedrijven op de Binckhorst in categorie 3.1 en hoger, hetgeen eerder niet van kracht was. Naar aanleiding van zienswijzen door de gemeente is afgesproken dat er maatwerkafspraken worden gemaakt met de gemeente die worden uitgewerkt in de module Werken en Wonen en Werelderfgoed die naar verwachting in maart/april 2023 ter inzage wordt gelegd; de maatwerkafspraken in voorliggende bestuursovereenkomst worden geregeld. Doel van de overeenkomst is om afspraken te maken over de manier waarop uitvoering wordt gegeven aan de compensatieverplichting van artikel 6.12, vierde lid van de Omgevingsverordening Zuid-Holland. Hiermee voldoet gemeente volledig aan haar verplichtingen en zodat de doorontwikkeling van Binckhorst mogelijk wordt wanneer een nieuw omgevingsplan in procedure gaat; de compensatieopgave van Binckhorst (circa 4,6 ha) zal plaatsvinden in een nieuw op te stellen bestemmingsplan voor de GAVI-kavel (ca 16 ha netto).

Het surplus aan oppervlakte bedrijfsbestemming op de GAVI-Kavel door de gemeente bij toekomstige transformaties van bedrijventerreinen kan worden ingezet (in eerste instantie ten behoeve Afvalcluster Binckhorst (niet watergebonden) en kavels HOV en daarna andere compensatieopgaven); gemeente en provincie spreken tevens af dat er een oplossing moet worden gevonden voor verplaatsing van het watergebonden deel van het afvalcluster. Partijen spannen zich in voor verplaatsing binnen de regio of een innovatieve oplossing op de Binckhorst; in aansluiting op het eerder gesloten bestuurlijke Woonwerkakkoord (RIS311248) zullen gemeente en provincie de verdere intensivering, revitalisering en eventuele uitbreiding Westvlietweg nader uitwerken binnen het project Vlietzone;

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10495302

-

wethouder R.J. van Asten de overeenkomst zal ondertekenen nadat college hiertoe heeft besloten, dit conform het algemene volmacht en machtigingsbesluit;

besluit: instemmen met voorliggende concept bestuursovereenkomst Binckhorst. Den Haag, 21 maart 2023 Het college van burgemeester en wethouders, de locosecretaris, de burgemeester, René van Kuilenburg

Jan van Zanen

2/2