RIS314381 Afdoening motie tijdelijke locatie voor de Samenscholing aangepast

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

STREKT TER VERVANGING

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan: de Gemeenteraad

DSO/10470338 RIS314381 Contactpersoon

Allard de Wolf Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

CVDH Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

7 februari 2023

allard.dewolf@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie: Tijdelijke locatie voor de Samenscholing

Uw raad heeft tijdens de bespreking van het initiatiefvoorstel ‘De Beatrijs’ (RIS312095) op 19 januari 2023 de door het raadslid mevrouw Gerritsen ingediende motie: ‘Tijdelijke locatie voor de Samenscholing’ (RIS314381) aangenomen. Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie. De motie luidt als volgt: Constaterende, dat: ▪ de enige en laatste vrijplaats van Den Haag ‘de Samenscholing’ op korte termijn uit het pand wordt gezet waarin zij nu gehuisvest is; ▪ initiatief ‘de Samenscholing’ een belangrijke plek is voor verschillende doelgroepen die verder nergens terecht kunnen in de stad. Overwegende, dat: ▪ het zeer omslachtig is om de Samenscholing (met restaurant, popzaal, weggeefwinkel etc.) helemaal op te heffen om dit jaren later weer helemaal op te moeten bouwen op een nieuwe locatie; ▪ dat een doorstart voor de Samenscholing als collectief ingewikkeld is als er niet snel een (tussen)oplossing komt; ▪ de Samenscholing al heeft aangegeven genoegen te nemen met een veel kleiner pand dan waar tot nu toe naar gezocht is; ▪ er in een grote stad als Den Haag ook veel leegstand wordt geconstateerd.

Verzoekt het college: ▪ met een stofkam door de stad te gaan om een (tijdelijk) leegstaand pand te vinden waar de Samenscholing zich kan vestigen terwijl er wordt gewerkt aan een vrijplaatsenbeleid; ▪ aan de raad te rapporteren welke panden hiervoor zijn onderzocht en op basis waarvan deze wel/niet geschikt worden bevonden. Het college geeft op de volgende manier antwoord op deze uitspraak van de raad:

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10470338

In de afgelopen weken is er nogmaals gekeken naar de mogelijkheden voor herhuisvesting voor de Samenscholing. Een definitieve locatie is op dit moment niet aanwezig. Wel is er een extra scan gedaan op gemeentelijke panden die eventueel tijdelijk beschikbaar zouden zijn voor de komende paar jaar. Hierbij hebben alle panden vroeg of laat een andere beleidsinvulling. Deze stofkamoperatie heeft er uiteindelijk in geresulteerd dat we bereid zijn om van 1 locatie - de Zeezwaluwstraat 152 – het beleidsdoel uit te stellen om het pand beschikbaar te maken. Over deze locatie zijn we in gesprek gegaan met de Samenscholing om te onderzoeken of deze geschikt zou kunnen zijn. Aan het gebruik van deze locatie kleven namelijk een aantal voorwaarden gezien de ligging in natura 2000 gebied. Dat betreft voornamelijk het waarborgen van de rust in de directe omgeving. In het pand in de huidige staat kan daarom geen harde muziek (af)gespeeld worden, zonder dat er afdoende (isolerende) maatregelen genomen worden. Het college erkent dat dit een lastige voorwaarde is, gezien de huidige activiteiten van De Samenscholing. Aangezien het echter de enige beschikbare optie is, wilde het college wel met de Samenscholing het gesprek aangaan. In de Beatrijs heeft De Samenscholing eerder laten zien in staat te zijn tot het nemen van goede maatregelen om overlast tegen te gaan.

Een gesprek hierover heeft plaatsgevonden op maandag 30 januari. Op dinsdag 31 januari heeft de Samenscholing aangegeven de voorgestelde locatie niet als geschikt alternatief te beschouwen en het vervolggesprek en bezichtiging afgezegd. Zeezwaluwstraat 152 Het pand aan de Zeezwaluwstraat 152 was in het verleden in gebruik door het ministerie van defensie als zenderpark. Het bestaat uit een kale hal en wat kleinere (kantoor)ruimtes. Het tegenoverliggende tweede pand is in tijdelijk gebruik door onder andere Treasurehunt en een surfboardmaker. In het pand zelf zitten op dit moment 2 gebruikers als anti-kraak met een opzegtermijn van 4 weken. Het pand heeft de bestemming ‘natuur’ en kan daarmee alleen gebruikt worden voor aan natuur ondergeschikte functies, zoals milieu-educatie. Het huidige gebruik wordt toegestaan omdat het om tijdelijk gebruik ten behoeve van anti-kraak. In het kader van de stikstofaanpak is het de bedoeling op korte termijn het huidige gebruik op te zeggen en beide panden te slopen en terug te geven aan de natuur. In de commissie Ruimte van 1 februari jl heeft de SP gevraagd in te gaan op de mogelijkheden voor het gebruik van dit pand als jeugdhonk voor de Duindorpse jeugd en hierop in te gaan bij de afdoening van deze motie.

Het college heeft geruime tijd gezocht naar een geschikte locatie voor de jeugd uit Duindorp, omdat het college het nut hiervan zeker onderkent. Echter de restricties voor de locatie waren te complex voor een vestiging van het jeugdhonk. Dit ging met name om geluid. Het pand in huidige staat is niet geschikt voor dergelijk gebruik en zou verbouwd moeten worden. In geval van gebruik door De Samenscholing zouden zij zelf verantwoordelijk gehouden worden voor het naleven van de geluidsrestricties en de werkzaamheden in het gebouw om te zorgen voor geluidsbeperking, wat niet van de (veelal minderjarige) jeugd verwacht kan worden. Voor de jeugd uit Duindorp is inmiddels een geschikte permanente locatie gevonden in het wijkcentrum, waar ook meer sprake is van sociale controle. Beatrijsstraat Het gebruik van de Beatrijsstraat is op 30 januari beëindigd en De Samenscholing heeft de sleutel terug overgedragen aan de gemeente. Hiermee kunnen de werkzaamheden voor de verbouwing volgens planning vervolgen.

2/5

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10470338

Toekomst Voor de korte termijn is geen ander pand voor de Samenscholing beschikbaar. Uiteraard zal het college wel in de gaten blijven houden of er op termijn alsnog een pand vrij komt wat geschikt zou kunnen zijn, en gaat het college daar in dat geval weer met de Samenscholing over in gesprek. Op welke termijn dit zal zijn is niet direct te voorspellen. Het is uiteraard de eigen verantwoordelijkheid van De Samenscholing om ondertussen zelf ook te zoeken naar mogelijkheden om hun activiteiten voort te zetten. De gemeente heeft de opslag van bezittingen van De Samenscholing gefaciliteerd. Onderzochte panden In de bijlage is een opsomming opgenomen van overige panden waar het college naar heeft gekeken (op initiatief van de gemeente of op initiatief van De Samenscholing en/of derden), per pand is aangegeven waarom dit niet mogelijk bleek. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

3/5

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10470338

Bijlage Overzicht van gemeentelijk panden die zijn beoordeeld op mogelijkheid om deze (tijdelijk) beschikbaar te stellen aan de Samenscholing. Panden aangedragen door De Samenscholing en/of derden School Viljoenstraat 8 Vooralsnog nodig door de huidige gebruiker en ook op het oog als startlocatie voor een nieuwe school. Kokosnootstraat 84 Leegstaand kinderdagverblijf in bezit van de gemeente. Deze wordt reeds verkocht voor een herontwikkelingsproject aan Haagwonen. Boylestraat 18 Dit pand is momenteel tijdelijk in bruikleen bij derden totdat de herontwikkeling naar een woonfunctie aanvangt in het kader van het doorbraakplan. Houtrustweg 505 Dit is het voormalige Zuiderstrandtheater aan de 3e haven. Het theater is via een tender door de gemeente verkocht en wordt in het 1e helft van 2023 ontmanteld en in de gemeente Oss hergebruikt als theater. Schalk Burgerstraat 493 (Veluweplein) Dit pand is in eigendom van een derde, de gemeente heeft wel een aantal lokalen gevorderd voor onderwijs. Ketelstraat 21/23 Dit pand is tijdelijk in gebruik bij diverse partijen, waaronder de Voedselbank en een stichting met maatschappelijke activiteiten. Ook hier zijn voor de toekomst plannen voor het toevoegen van een woonfunctie. Juliana van Stolberglaan 1 Dit betreft het voormalig Koninklijk Conservatorium waar een ontwikkeling gaat plaatsvinden ten behoeve van de ANWB en het Rijk.

Totdat de ontwikkeling start is het pand tijdelijk in gebruik voor huisvesting van Oekraïners. Binckhorstlaan 340 Dit pand is in gebruik door projectorganisatie Binckhorst en op termijn wordt een infopunt over ontwikkelingen in de Binckhorst gevestigd. Teven zal de locatie gebruikt worden voor het organiseren van informatiebijeenkomsten over specifieke projecten. Op de begane grond komt een informatiepunt van een ontwikkelaar actief in de Binckhorst. Een groot deel van het pand is in slechte staat en niet bruikbaar. Panden onderzocht op initiatief van de gemeente Wegastraat 12 Leegstaande hal, deels benut en gerenoveerd voor gymzaal. Pand zal op termijn gesloopt worden in het kader van de herontwikkeling van De Binckhorst. De hal is echter constructief in te slechte staat, de werkzaamheden om het pand in gebruik te kunnen nemen zijn te uitgebreid en kostbaar in verhouding tot de duur van het gebruik. De Mercuriusweg 1A Hal ca. 600m2 met buitenterrein en voorzieningen op de Binckhorst. Deze locatie is echter gebruikt om een ondernemer die moest verplaatsten in het kader van de gebiedsontwikkeling opnieuw in het gebied te kunnen huisvesten en op die manier te behouden. Omdat het om een auto-bedrijf gaat zijn er faciliteiten en hoogtes nodig die andere gebouwen op de Binckhorst niet kunnen bieden.

4/5

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10470338

Junostraat 16 en 24 Deze hallen met buitenterrein in de Binckhorst zijn recent deels vrijgekomen door verplaatsing van het fietsendepot. De hallen zijn nodig in kader verschuivingen van functies in de Binckhorst. Jupiterkade 2 Leegstaande hal op de Binckhorst. Deze hal zal op korte termijn gesloopt worden om plaats te maken voor een toegangsweg in het kader van de gebiedsontwikkeling Binckhorst. Loosduinsekade 725 Dit pand staat op dit moment leeg en staat op de lijst voor het doorbraakplan. Het is de bedoeling om op korte termijn op deze locatie flexwoningen te realiseren. Hiervoor loopt op dit moment een haalbaarheidsonderzoek.

5/5