RIS313955 Afdoening motie Zoek ruimte voor 80 sociale woningen in Scheveningen

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan: de Gemeenteraad

DSO/10727224 RIS313955 Contactpersoon

Angelique Hadel Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Kust Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

16 april 2024

Angelique.hadel@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie: ‘Zoek ruimte voor 80 sociale woningen in Scheveningen’

Uw raad heeft tijdens de bespreking van de commissiebrief Inventarisatie sociale woningbouw Scheveningen Haven (RIS310640) op 1 december 2022 de door het raadslid mevrouw Faïd ingediende motie: ‘Zoek ruimte voor 80 sociale woningen in Scheveningen’ (RIS313955) aangenomen. Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie: De motie luidt als volgt: Constaterende, dat: de raad in 2012 heeft ingestemd met 20% sociale woningen op het Norfolkterrein; de raad toen akkoord is gegaan met deze afwijking van de norm van 30% onder de voorwaarde dat het college compensatie door middel van 80 sociale woningen in het Havenkwartier aanbod; er een ongekend gebrek is aan sociale woningen in Den Haag en Scheveningen. Overwegende, dat: in de brief (RIS310640) is opgenomen dat er geen concrete plannen zijn om die 80 sociale woningen te realiseren in het Havenkwartier; tegelijkertijd stelt de brief dat de ambitie om de woningen toe te voegen wel blijft staan; in de brief verwezen wordt naar projecten ver buiten Scheveningen waar er mogelijke sociale woningen komen; in die projecten overigens ook geen 80 “extra” sociale woningen worden gerealiseerd; er in Scheveningen nog enkele projecten op stapel staan zoals de vernieuwing van Palace promenade en de laatste bouwprojecten op het Norfolkterrein.

Verzoekt het college: een locatiescan uit te voeren waarin de gemeente zoekt naar mogelijkheden om in totaal 80 sociale woningen te realiseren in het stadsdeel Scheveningen op afzienbare termijn; de raad te informeren over de gevonden oplossingen en de daarbij behorende termijnen.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10727224

Het college geeft op de volgende manier antwoord op deze uitspraak van de raad: Het college begrijpt de wens vanuit de raad. Deze wens is evenwel niet zondermeer te vervullen. Immers, er zijn binnen het stadsdeel Scheveningen geen vrij beschikbare locaties waar de 80 sociale huurwoningen gerealiseerd kunnen worden. Voor de realisatie van 80 sociale huurwoningen is het van belang dat gemeente zelf beschikt over een grondpositie, dan wel minnelijke afspraken kan maken met ontwikkelaars van private ontwikkelingen. In Scheveningen heeft de gemeente geen grondposities waar binnen afzienbare tijd ontwikkelingen met woningbouw mogelijk zijn. Daarbij is de raad eerder via de brief “Inventarisatie sociale woningbouw Scheveningen Haven” (RIS310640) geïnformeerd over de stand van zaken en mogelijkheden van 80 sociale woningen. Daarin is gerefereerd aan de vermelding van de compensatie van 80 sociale huurwoningen in het masterplan Scheveningen Kust (RIS165591). Deze compensatie vindt plaats bij de herstructurering van het Havenkwartier Noord, maar is ten gevolge van problemen bij de woningcorporatie Vestia Den Haag (inmiddels woningcorporatie Hof Wonen) stilgevallen. Daarmee blijft deze afspraak voor Havenkwartier nog steeds staan. Hof Wonen heeft te kennen gegeven dat zij verwacht op relatief korte termijn weer zelfstandig te kunnen investeren in vastgoed.

Hiermee lijkt de oorspronkelijk locatie (Havenkwartier) weer een mogelijkheid en kansrijk. Dit wordt momenteel verder verkend. Sinds de brief “Inventarisatie sociale woningbouw Scheveningen Haven”(RIS310640) onderzoekt de gemeente waar de opgave van 80 sociale huurwoningen verder ingevuld zou kunnen worden. Het ligt – buiten Havenkwartier – daarbij niet in de lijn der verwachting dat de opgave kan worden ingevuld door één grote woningbouwlocatie tot ontwikkeling te brengen. Ook voor mogelijke herontwikkelingslocaties rondom de haven zijn nauwelijks of geen geschikte woningbouwlocaties te vinden. Enerzijds omdat de gemeente de ambitie heeft om maritieme bedrijvigheid te (blijven) faciliteren, ofwel omdat (milieu)invloeden vanuit de haven woonbestemming niet altijd mogelijk maken. Naast de verdere verkenning van de oorspronkelijke locatie, te weten Havenkwartier, wordt aanvullend onderzocht of de opgave op meerdere kleinere locaties kan worden gerealiseerd. De gemeente verkent in dat kader op dit moment voor een drietal kleinere particuliere initiatieven of en zo ja, op welke wijze daar sociale woningen kunnen worden gerealiseerd. Het betreft initiatieven van minder dan 80 woningen. De gemeente heeft daartoe het gesprek opgestart met de betrokken initiatiefnemers.

Inzet van de besprekingen is om ondanks de kleine omvang van de projecten, alsnog sociale woningbouw in de plannen op te nemen. De initiatiefnemers hebben positief gereageerd op de vraag vanuit de gemeente. Mogelijk dat deze verkenningen leiden tot de gewenste mogelijkheid om sociale woningen te realiseren. Wij verwachten u nog voor het einde van 2024 te kunnen informeren of de genoemde verkenningen hebben geresulteerd in concrete mogelijkheden voor de realisatie van de gewenste sociale woningbouw. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2