RIS313692 Afdoening motie Houd kosten voor huurders binnen de perken

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan: de Gemeenteraad

DSO/10450738 RIS313692 Contactpersoon

Pieter Birnage Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Zuidwest Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

10 januari 2022

pieter.birnage@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie ‘Houd kosten voor huurders binnen de perken’

Uw raad heeft bij de bespreking van het voorstel van het college inzake vaststelling van het bestemmingsplan Steenzicht en Ruimzicht (RIS313261) op 10 november 2022 de door het raadslid mevrouw Arp ingediende motie ‘Houd kosten voor huurders binnen de perken’ (RIS313692) aangenomen. De motie luidt als volgt: Constaterende, dat: • het nog onduidelijk is wat de hoogte van de servicekosten zal zijn van de nieuw te bouwen en renoveren wooncomplexen, bijvoorbeeld voor het beheer en onderhoud van de binnentuinen, en dit eveneens geldt voor de kosten van de inpandige parkeerplekken aan het Steenzicht; • het ook nog onduidelijk is hoeveel bewoners zullen betalen voor het deelvervoer en wat de voorwaarden hiervoor zullen zijn, terwijl dit plan in grote mate leunt op deelvervoer als alternatief voor eigen autobezit.

Overwegende, dat: • de raad bij de behandeling van het Projectdocument Dreven, Gaarden en Zichten op 9 november 2021 het amendement ‘Houd servicekosten binnen de perken’ heeft aangenomen; • de raad bij de behandeling van de Nota Parkeernormen op 7 oktober 2021 de motie ‘Garandeer toegankelijkheid deelconcepten’ heeft aangenomen, maar deze tot op heden niet nog is afgedaan; • de raad bij de behandeling van de Parkeerstrategie 2021 op 15 juli 2021 de motie ‘Betaalbare inpandige parkeerplekken bij geplande (sociale) huur en (sociale) koopwoningen’ is aangenomen, maar deze tot op heden nog niet is afgedaan; • de raad dus nog niet weet hoe het college concreet uitvoering gaat geven aan deze voorstellen maar deze wel zeer relevant zijn voor de toekomstige bewoners van Steenzicht en Ruimzicht, die in grote mate tot de sociale doelgroep behoren.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10450738

Verzoekt het college: • voor de complexen Steenzicht en Ruimzicht ten aanzien van de servicekosten, de kosten van een inpandige parkeerplek en de kosten en voorwaarden voor het deelvervoer erop toe te zien dat de uitwerking recht doet aan de aangenomen voorstellen van de raad zoals hierboven genoemd; • de raad te informeren over de exacte uitwerking van de afspraken die de betrokken partijen hierover gemaakt hebben en de wijze waarop rekening is gehouden met deze voorstellen. Het college geeft op de volgende manier antwoord op deze uitspraak van de raad: Op 9 februari 2022 is bij vaststelling van het projectdocument Dreven, Gaarden en Zichten (RIS311093) per amendement besloten om “Met Staedion en Heijmans afspraken te maken waarin geborgd wordt dat de hoogte van de servicekosten van nieuwbouwwoningen er niet toe leidt dat huurders van sociale huurwoningen geen recht meer hebben op huurtoeslag.”. De wet- en regelgeving rondom sociale huur, huurtoeslag en aftoppingsgrenzen van sociale huur wordt landelijk bepaald. Staedion zorgt ervoor dat de rekenhuur (kale huur + subsidiabele servicekosten) niet boven de huurprijsgrens uitkomt. Hiermee blijven de nieuwe sociale huurwoningen in de Zichten beschikbaar voor de sociale voorraad en dus voor de beoogde doelgroepen binnen de sociale huur.

Daarnaast wordt hard gewerkt aan de beantwoording van de genoemde moties over “Betaalbare inpandige parkeerplekken bij geplande (sociale) huur en (sociale) koopwoningen” (RIS309713) en “Garandeer toegankelijkheid deelconcepten” (RIS310236). In die beantwoording wordt ingegaan op de uitwerking. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2