RIS313051 Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek plangebied Zichten
Tekst van het document
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
Buro SL B.V. Breedveldsingel 70 3055 PL Rotterdam tel: 010 - 841 48 82 www.buro-sl.nl info@buro-sl.nl Rabobank: 1226.48.358 BTW nr: 180886071B01 KvK nr: 24459399
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag
Opdrachtgever:
Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Grondzaken Postbus 12655 2500 DP Den Haag Contactpersoon: dhr. M. den Dulk
Rapport: Versie: Datum:
2020026C/RAP01 1.0 31 augustus 2020
Auteur: Gecontroleerd:
Drs. E.P. van Leeuwen Drs. J.P. de Lange
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
Inhoudsopgave 1 Inleiding ................................................................................................... 3 1.1
Achtergronden ..................................................................................................................................... 3
1.2
Aanleiding en doel ............................................................................................................................... 3
1.3
Verzameling van informatie ................................................................................................................. 4
1.4
Leeswijzer ............................................................................................................................................ 4
2 Locatiegegevens..................................................................................... 5 2.1
Kadastrale gegevens ........................................................................................................................... 5
2.2
Locatiebeschrijving en huidig gebruik .................................................................................................. 5
2.3
Bodemopbouw en geohydrologie ........................................................................................................ 6
3 Historische informatie ............................................................................ 7 3.1
Ontstaansgeschiedenis ....................................................................................................................... 7
3.2
Bedrijfsactiviteiten en ondergrondse tanks .......................................................................................... 7
3.3
Ophogingen, dempingen, stortingen ................................................................................................... 8
3.4
Voormalige verdedigingswerken/tankgracht ........................................................................................ 8
3.5
Ongewone voorvallen/calamiteiten ...................................................................................................... 8
3.6
Asbest .................................................................................................................................................. 8
3.7
PFAS ................................................................................................................................................... 8
3.8
Explosieven ......................................................................................................................................... 8
3.9
Archeologie .......................................................................................................................................... 8
4 Bodemkwaliteitsgegevens ................................................................... 10 4.1
Algemeen .......................................................................................................................................... 10
4.2
Diffuse bodemverontreinigingen ........................................................................................................ 10
4.3
Lokale bodemverontreinigingen ........................................................................................................ 10
4.4
Grootschalige gevallen van ernstige bodemverontreiniging .............................................................. 10
5 Samenvatting en conclusies ............................................................... 11 5.1
Algemeen .......................................................................................................................................... 11
5.2
Conclusies en hypothese verontreinigingssituatie ............................................................................. 11
5.3
Advies ................................................................................................................................................ 11
B
u
r
o
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag 2020026C/RAP01, 31 augustus 2020
S
/
L Pagina 1 van 11
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
Bijlagen 1.
Historisch kaartmateriaal
2.
Overzicht beschikbare bodeminformatie
Tekeningen 1.
B
Situatietekening
u
r
o
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag 2020026C/RAP01, 31 augustus 2020
S
/
L Pagina 2 van 11
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
1 Inleiding 1.1
Achtergronden
In opdracht van gemeente Den Haag, Dienst Stedelijke Ontwikkeling, afdeling Grondzaken is door Buro SL B.V. een historisch bodemonderzoek uitgevoerd voor het plangebied Dreven, Gaarden en Zichten te Den Haag. Dit in verband met de plannen om het gebied te gaan herontwikkelen. Het gaat om drie deellocaties: [1] Dreven (circa 22 ha), [2] Gaarden (circa 5,5 ha) en [3] Zichten (circa 21 ha), die elk in een afzonderlijke rapportage zijn vastgelegd. Onderhavig rapport betreft de deellocatie Zichten. Het onderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5725:2017 Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek. Hierbij is ‘aanleiding A’ gehanteerd: opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. De locatie Zichten is weergegeven op tekening 1 en globaal aangegeven op de luchtfoto in figuur 1. Figuur 1: Situering locatie
Bron: Google Earth
1.2
Aanleiding en doel
De aanleiding voor het onderzoek wordt gevormd door de voorgenomen herontwikkeling van het gebied. Doel van het onderzoek is het vaststellen of potentieel bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden en of gegevens over de bodemkwaliteit bekend zijn. Dit ten behoeve van het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van eventueel uit te voeren bodemonderzoek.
B
u
r
o
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag 2020026C/RAP01, 31 augustus 2020
S
/
L Pagina 3 van 11
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
1.3
Verzameling van informatie
Voor het verzamelen van relevante bodeminformatie over de locatie is een terreininspectie uitgevoerd en is aan de hand van de gegevens op bodemloket.nl informatie opgevraagd bij de Omgevingsdienst Haaglanden (ODH). Verder zijn diverse (digitale) archieven geraadpleegd. De volgende bronnen/archieven zijn geraadpleegd: • • • • • • • •
Kadaster (kadastrale kaart en administratieve gegevens); Bodemloket.nl (uitgevoerde bodemonderzoeken en verdachte activiteiten); Bodeminformatiepunt ODH (uitgevoerde bodemonderzoeken, bodemkwaliteitskaart); Gis-portaal van Den Haag (opslagtanks); Archief Buro S/L (uitgevoerde bodemonderzoeken); Geo-loket Provincie Zuid-Holland (grondwaterbeschermingsgebieden, bedrijven, kwel/infiltratie); Dinoloket.nl en bodemdata.nl (bodemopbouw en geohydrologische gegevens); Topotijdreis.nl (oude kaarten).
Als afbakening van de onderzoekslocatie ten behoeve van het vooronderzoek is de te onderzoeken locatie plus de direct aangrenzende percelen tot maximaal 25 meter vanaf de grens van de onderzoekslocatie in beschouwing genomen.
1.4
Leeswijzer
In de volgende hoofdstukken worden de resultaten van het onderzoek beschreven, geïnterpreteerd en geëvalueerd. In hoofdstuk 2 zijn de algemene gegevens van de locatie, het terreingebruik en de bodemopbouw omschreven. Hoofdstuk 3 beschrijft de historische informatie, die uit het onderzoek is verkregen over de locatie. De op de locatie uitgevoerde bodemonderzoeken worden behandeld in hoofdstuk 4. De samenvatting en conclusies zijn beschreven in hoofdstuk 5.
B
u
r
o
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag 2020026C/RAP01, 31 augustus 2020
S
/
L Pagina 4 van 11
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
2 Locatiegegevens 2.1
Kadastrale gegevens
In onderstaande figuur is het onderzoeksgebied en de kadastrale percelen globaal aangeven. Deze bevinden zich allemaal in Sectie AW van de kadastrale gemeente ‘s-Gravenhage. Gezien het karakter van de studie en het grote aantal kadastrale percelen in het gebied zijn deze perceelnummers verder niet benoemd. De Rijksdriehoekscoördinaten van het centrum van het onderzoeksgebied zijn globaal: X: 78.050 en Y: 451.100. Figuur 2: Onderzoeksgebied en kadastrale percelen
Bron: www.pdok.nl/viewer
2.2
Locatiebeschrijving en huidig gebruik
Het onderzoeksgebied Dreven is gelegen in stadsdeel Escamp (wijk Bouwlust en Vrederust, buurt
B
u
r
o
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag 2020026C/RAP01, 31 augustus 2020
S
/
L Pagina 5 van 11
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
Bouwlust) van de gemeente Den Haag. Het onderzoeksgebied betreft een naoorlogse woonwijk en bevindt zich globaal tussen de Hengelolaan in het noorden, sportvelden in het oosten, de Melis Stokelaan in het zuiden en de Langestede in het westen. De ligging van de locatie is weergegeven op tekening 1. De locatie heeft een oppervlakte van circa 21 ha en bestaat, naast uit (grotendeels vierlaags) (woon)bebouwing, uit openbare wegen en openbare ruimte (groenzones). Het oostelijke deel van de locatie betreft sportvelden.
2.3
Bodemopbouw en geohydrologie
Onderstaande informatie is afkomstig van DINOloket van TNO Geologische Dienst Nederland. De regionale bodemopbouw is aangegeven in onderstaand model (GeoTOP v1.4). De maaiveldhoogte op de locatie ligt globaal op NAP +0,25 m. De globale bodemopbouw is aangegeven in onderstaand profiel. Figuur 3: Regionale bodemopbouw
Bron: www.dinoloket.nl
De slecht doorlatende holocene deklaag op de locatie heeft een dikte van circa 19 meter en bestaat uit klei, veen (hollandveen) en fijne zandlagen. Het freatische grondwater bevindt zich op een diepte van circa NAP - 1,5 m. De horizontale stromingsrichting van het grondwater in het freatisch pakket is niet eenduidig en wordt beïnvloed door lokale factoren als watergangen, drainage en riolering. De regionale stromingsrichting van het grondwater in het eerste watervoerend pakket is landinwaarts (zuidoostelijk) gericht. Het doorlaatvermogen van het eerste watervoerend pakket bedraagt naar verwachting circa 1.000 m2/dag. De verticale stromingsrichting van het grondwater is neerwaarts gericht (infiltratie). De locatie bevindt zich niet in een beschermingsgebied voor grondwater. Het dichtstbijzijnde grondwaterbeschermingsgebied ligt globaal 4 km ten noordwesten van de onderzoekslocatie.
B
u
r
o
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag 2020026C/RAP01, 31 augustus 2020
S
/
L Pagina 6 van 11
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
3 Historische informatie 3.1
Ontstaansgeschiedenis
Onderstaande informatie is onder andere ontleend aan historisch kaartmateriaal (zie bijlage 1). Het onderzoeksgebied bevindt zich in de Eskamp polder en werd tot aan de jaren vijftig van de vorige eeuw gebruikt ten behoeve van agrarische doeleinden (weiland). Tussen 1953 en 1967 werd de wijk Bouwlust gerealiseerd. Bouwlust bestaat voornamelijk uit woonblokken met etagewoningen in vier lagen. Tussen de wijken Morgenstond en Bouwlust is een brede strook met sportvelden en moestuinen aanwezig. Deze strook was gereserveerd voor een spoorweg en een autosnelweg, die nooit zijn gerealiseerd.
3.2
Bedrijfsactiviteiten en ondergrondse tanks
Informatie over de (voormalige) bedrijfsactiviteiten en ondergrondse opslagtanks op en in de directe omgeving van de locatie is ontleend aan historisch kaart- en fotomateriaal, het GIS-portaal van Den Haag (kaart Opslagtanks Den Haag) en de informatie op bodemloket.nl (historisch bodembestand), zie hoofdstuk 4. Op en nabij de locatie is sprake geweest van diverse potentieel bodembedreigende activiteiten en ondergrondse tanks. Hiervoor wordt verwezen naar het overzicht in bijlage 2. Hierin zijn de potentieel bodembedreigende activiteiten per locatiecode/adres samengevat. Op de meeste locaties met verdachte activiteiten heeft in het verleden reeds bodemonderzoek plaatsgevonden (zie bijlage 2). In de onderstaande tabel zijn de in het GIS-portaal van Den Haag bekende (voormalige) ondergrondse en bovengrondse opslagtanks ter plaatse en in de directe omgeving van de onderzoekslocatie opgenomen. De codering die achter de locatie is opgenomen verwijst naar tekening 1. De beschikbare informatie omtrent de onderstaande tanks en de bekende bodemkwaliteit ter plaatse daarvan is opgenomen in bijlage 2. Tabel 1: Ondergrondse opslagtanks Ruimzicht 11 (t.p.v. de onderzoekslocatie) [1]
Vakgarage Ruimzicht
Ondergrondse normaal benzinetank (6.000 l) Ondergrondse benzine mengsmering tank (500 l) Ondergrondse superbenzine tank (6.000 l) Bovengrondse tank afval van motor-, transmissie-, smeerolie (750 l) Ondergrondse benzine mengsmering tank (2.000 l)
Verwijderd Verwijderd Verwijderd In gebruik
De Stede 10 (circa 25 m ten westen van de onderzoekslocatie) [2]
Albert Heijn
Ondergrondse hbo-tank (10.000 l)
In gebruik
Vrederustlaan 96 (t.p.v. de onderzoekslocatie) [5]
Salvatorkerk Gereformeerde Kerk Den Haag
Ondergrondse hbo-tank (8.000 l)
Verwijderd
Het Zicht 39 (t.p.v. de onderzoekslocatie) [6]
Opti Pack
Ondergrondse hbo-tank (3.000 l)
Verwijderd
Eindstede 2 (>25 m ten zuiden/westen van de onderzoekslocatie)
Prof. mr. A. Anemaschool
Ondergrondse hbo-tank (20.000 l)
Verwijderd
Vrederustlaan 180 (>25 m ten zuiden/westen van de onderzoekslocatie)
Zwembad Revalidatiecentrum Den Haag
Ondergrondse hbo-tank (15.000 l) Bovengrondse dieselolie/gasolie tank (300 l) Ondergrondse hbo-tank (15.000 l) Ondergrondse dieselolie/gasolie tank (6.000 l)
Verwijderd In gebruik Verwijderd In gebruik
B
u
r
o
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag 2020026C/RAP01, 31 augustus 2020
S
/
Verwijderd
L Pagina 7 van 11
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
3.3
Ophogingen, dempingen, stortingen
Bij het ontwikkelen van het gebied aan het begin van de vijftiger jaren van de vorige eeuw zijn diverse sloten gedempt en is het gebied waarschijnlijk opgehoogd met grond/zand. Voor demping van de sloten en ophoging van het gebied is vermoedelijk dezelfde (mogelijk puinhoudende) grond gebruikt. De herkomst van deze grond is niet bekend. Voor zover bekend hebben er verder geen ophogingen met puin of stortingen plaatsgevonden op de locatie. Wel is op de locatie volgens de informatie uit DINOloket sprake van een antropogene ophooglaag tot een diepte van circa 1,0 m-mv.
3.4
Voormalige verdedigingswerken/tankgracht
Op of nabij de onderzoekslocatie zijn geen verdedigingswerken (tankgracht) aanwezig geweest.
3.5
Ongewone voorvallen/calamiteiten
Voor zover bekend hebben op of in de directe omgeving van de onderzoekslocatie nimmer calamiteiten plaatsgevonden waardoor de bodem verontreinigd zou kunnen zijn geraakt.
3.6
Asbest
Op de locatie is, voor zover bekend, geen sprake (geweest) van: -
Een demping met bouw/sloopafval of voormalige stortplaats; Halfverhardingen van puin; Opslagdepots van puin of puinhoudende grond; Glastuinbouw of volkstuinen; Bedrijven die asbesthoudende producten vervaardigden, toepasten en/of verwerkten; Asbesthoudende beschoeiingen langs watergangen of asbesthoudende afscheidingen in tuinen; Door brand verwoeste gebouwen met asbesthoudende bouwmaterialen; Gesloopte gebouwen/boerderijen met asbestdaken of andere asbesttoepassingen.
Wel wordt in dit deel van Den Haag (lichte) bijmenging met puin in de toplaag van de bodem verwacht. Op grond hiervan wordt de locatie beschouwd als (beperkt) verdacht voor het voorkomen van asbest in de grond.
3.7
PFAS
Op of in de directe omgeving van de onderzoekslocatie zijn geen specifieke bronnen voor PFAS (zoals brandweeroefenplaatsen, brandweerkazernes, productielocaties voor PFAS, stortplaatsen) bekend. Wel kunnen PFAS door (atmosferische) depositie in de bovengrond en geroerde ondergrond voorkomen op de onderzoekslocatie.
3.8
Explosieven
Volgens de CE-bodembelastingkaart van de gemeente Den Haag ligt de onderzoekslocatie niet in een voor explosieven verdacht gebied.
3.9
Archeologie
Volgens de Archeologische Waarden- en Verwachtingenkaart Den Haag (versie maart 2011) kunnen op het westelijke deel van de onderzoekslocatie bijzondere archeologische waarden (categorie 2) worden verwacht (zie figuur 1). Bij ruimtelijke ontwikkelingen en/of gepland grondverzet is op dit deel van de locatie
B
u
r
o
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag 2020026C/RAP01, 31 augustus 2020
S
/
L Pagina 8 van 11
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
mogelijk archeologisch (voor)onderzoek nodig. Geadviseerd wordt om bij eventuele ruimtelijke ontwikkelingen navraag te doen bij de afdeling Archeologie van de gemeente Den Haag over de noodzaak van archeologisch (voor)onderzoek op de locatie. Figuur 1: Archeologische Waarden- en Verwachtingen
Bron: Archeologische Waarden- en Verwachtingenkaart Den Haag (versie maart 2011)
B
u
r
o
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag 2020026C/RAP01, 31 augustus 2020
S
/
L Pagina 9 van 11
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
4 Bodemkwaliteitsgegevens 4.1
Algemeen
Onderstaande informatie is ontleend aan de bodemkwaliteitskaart van Den Haag (zoals opgenomen in de nota bodembeheer gemeente Den Haag 2013-2023) en de op en in de directe omgeving van de locatie uitgevoerde bodemonderzoeken. In bijlage 2 is per locatiecode/adres een samenvatting gegeven van de bevindingen.
4.2
Diffuse bodemverontreinigingen
De locatie bevindt zich in zone B2 (bebouwd gebied op veen) van de bodemkwaliteitskaart van gemeente Den Haag. Hier kunnen verontreinigingen met zware metalen, PAK en PCB tot boven de achtergrondwaarde (AW 2000) voorkomen. Dit wordt bevestigd door de onderzoeken die op en in de directe omgeving van de onderzoekslocatie zijn uitgevoerd (zie bijlage 2). Hieruit is gebleken dat de grond over het algemeen licht verontreinigd is met zware metalen, minerale olie, PAK en PCB. Het grondwater is over het algemeen licht verontreinigd met zware metalen, minerale olie en vluchtige aromaten.
4.3
Lokale bodemverontreinigingen
Binnen het onderzoeksgebied zijn geen gevallen van ernstige bodemverontreiniging bekend. Ook zijn er op de onderzoekslocatie, voor zover bekend, geen lokale spots met verontreiniging aanwezig (zie hiervoor ook de bodeminformatie zoals opgenomen in bijlage 2). Op de meeste locaties met verdachte activiteiten heeft in het verleden reeds bodemonderzoek plaatsgevonden. Op of in de directe nabijheid van de onderzoekslocatie is een zestal locaties (1 t/m 6, zie tekening 1) aanwezig waar mogelijk sprake is van lokale verontreiniging als gevolg van (niet eerder of onvoldoende onderzochte) verdachte activiteiten (zie ook bijlage 2 en tabel 1). Het gaat om: (1) Ruimzicht 11-35: autoreparatiebedrijf en benzine-service-station, (2) De Stede 6-11: chemische wasserij/stomerij en ondergrondse hbo-tank, (3) Het Zicht 42: schoenenherstelinrichting, (4) Het Zicht 96: bedrijf voor grafische toepassingen, (5) Vrederustlaan 96: ondergrondse hbo-tank (8.000 l) en (6) Het Zicht 39: Ondergrondse hbo-tank (3.000 l, verwijderd).
4.4
Grootschalige gevallen van ernstige bodemverontreiniging
Ter plaatse van of nabij de onderzoekslocatie zijn geen grootschalige mobiele gevallen van ernstige bodemverontreiniging aanwezig.
B
u
r
o
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag 2020026C/RAP01, 31 augustus 2020
S
/
L Pagina 10 van 11
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
5 Samenvatting en conclusies 5.1
Algemeen
In opdracht van gemeente Den Haag, Dienst Stedelijke Ontwikkeling, afdeling Grondzaken is door Buro SL B.V. een historisch bodemonderzoek uitgevoerd voor het plangebied Zichten te Den Haag. Dit in verband met de plannen om het gebied te gaan ontwikkelen. De locatie heeft een oppervlakte van circa 21 ha. Doel van het onderzoek is het vaststellen of potentieel bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden en of gegevens over de bodemkwaliteit bekend zijn. Dit ten behoeve van het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van eventueel uit te voeren bodemonderzoek.
5.2
Conclusies en hypothese verontreinigingssituatie
Op basis van het vooronderzoek kan het volgende worden geconcludeerd: •
Op de gehele onderzoekslocatie worden (diffuse) verontreinigingen met zware metalen, minerale olie, PAK en PCB verwacht in de toplaag van de bodem. De onderzoekslocatie wordt beschouwd als verdacht voor diffuse bodemverontreiniging met zware metalen, minerale olie, PAK en PCB in de toplaag van de bodem.
•
Op een zestal locaties (1 t/m 6, zie tekening 1) is mogelijk sprake van lokale verontreiniging als gevolg van (niet eerder of onvoldoende onderzochte) verdachte activiteiten. Deze locaties worden beschouwd als verdacht voor lokale verontreiniging.
•
Op de onderzoekslocatie kan asbest worden aangetroffen in de (puinhoudende) toplaag van de bodem. De locatie wordt beschouwd als (beperkt) verdacht voor verontreiniging met asbest in de (puinhoudende) toplaag van de bodem.
•
Op de onderzoekslocatie kunnen verhoogde gehalten aan PFAS voorkomen in de (boven)grond. De locatie wordt beschouwd als (beperkt) verdacht voor verontreiniging met PFAS in de (boven)grond.
5.3
Advies
Met het oog op de beoogde planontwikkeling op de locatie dient er rekening mee gehouden te worden dat een verkennend bodemonderzoek volgens de NEN 5740 uitgevoerd moet worden in het gehele plangebied, waarbij rekening moet worden gehouden met de hiervoor genoemde verdachte deellocaties. Geadviseerd wordt om het verkennend bodemonderzoek af te stemmen op de ontwikkelingsplannen en hierbij rekening te houden met de hiervoor genoemde onderzoekshypothese.
B
u
r
o
Historisch bodemonderzoek Plangebied Zichten te Den Haag 2020026C/RAP01, 31 augustus 2020
S
/
L Pagina 11 van 11
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
Bijlagen 1. Historisch kaartmateriaal 2. Overzicht beschikbare bodeminformatie
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
Bijlage 1:
Historisch kaartmateriaal
1900
1950
1960
1970
1990
2019
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
Bijlage 2:
Overzicht beschikbare bodeminformatie
Locatiecode
Conclusies bodemkwaliteit
Vervolgonderzoek
AA051801277 Hengelolaan 457 - 539 en Hertenrade 492 - 652 (3620001)
Activiteiten
Uit historisch onderzoek (1998) is gebleken dat de bovengrond ten noorden (> 25 m) van de onderhavige onderzoekslocatie licht verontreinigd is met zink en nikkel. De ondergrond is plaatselijk licht verontreinigd met zink of PAK. Het grondwater is niet verontreinigd.
Geen vervolgonderzoek nodig
AA051801286 Sportveld Spoorwk 1 (3620010)
-
Uit verkennend onderzoek (1992) is gebleken Geen vervolgonderzoek dat de bovengrond aan de oostzijde van de nodig onderhavige onderzoekslocatie licht verontreinigd is met minerale olie, PAK en EOX. Uit historisch onderzoek (2006) is verder gebleken dat de sportvelden als niet verdacht kunnen worden beschouwd. Dit blijkt eveneens uit een partijkeuring (2007): de grond voldoet aan de achtergrondwaarde.
AA051801287 Hengelolaan Sportveld HSV Escamp I (3620011)
-
Uit historisch onderzoek (2007) is gebleken dat ter plaatse van de sportvelden geen potentieel bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden.
Geen vervolgonderzoek nodig
Uit een saneringsevaluatie (1989) is gebleken dat direct ten westen van de onderhavige onderzoekslocatie (aan de noordwestzijde) tijdens het lichten van een huisbrandolietank (inhoud 40 m3) een olieverontreiniging in de grond is geconstateerd. Het grondwater was niet verontreinigd. De verontreiniging in de grond is gesaneerd.
Geen vervolgonderzoek nodig (A)
Hbo-tank (1965 – heden)
Uit verkennend en nader onderzoek (1996 en 1997) is gebleken dat ter plaatse van de Vrederustlaan 1-27 sprake was van twee huisbrandolietanks met een inhoud van 40.000 l. elk en een stookolietank (10.000 l). De 40.000 l. tanks zijn in 1989 verwijderd, waarbij een nieuwe hbo-tank (40.000 l.) is geplaatst. Bij het verwijderen van de tanks in 1989 is de bodem gesaneerd. Uit de genoemde onderzoeken is gebleken dat ter plaatse sprake is van sterke restverontreiniging met minerale olie in de ondergrond (circa 10 m3). Het grondwater is niet verontreinigd. Er is geen sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging.
Geen vervolgonderzoek nodig (A), onderzoek uitvoeren na beëindiging activiteiten
-
Uit verkennend onderzoek (1992) is gebleken dat de bovengrond ten westen (> 25 m) van de onderhavige onderzoekslocatie licht verontreinigd is met zink, nikkel, minerale olie en PAK en matig verontreinigd is met benzo-apyreen. Het grondwater is niet verontreinigd.
Geen vervolgonderzoek nodig
AA051801894 Sportveld GR- WIT 58 (3610010)
Uit verkennend onderzoek (1993) is gebleken dat direct ten oosten van de onderhavige onderzoekslocatie de toplaag licht verontreinigd is met EOX.
Geen vervolgonderzoek nodig
AA051802111 Sportveld Guntersteinweg (3110009)
-
Uit verkennend onderzoek (1993) is gebleken dat direct ten oosten van de onderhavige onderzoekslocatie de toplaag niet verontreinigd is.
Geen vervolgonderzoek nodig
AA051802112 Sportpark VCS 3 t.h.v. Dedemsvaartweg 405 (3610011)
-
Uit historisch onderzoek (2006) is gebleken dat direct ten oosten van de onderhavige onderzoekslocatie de bovengrond ten hoogste licht verontreinigd is. De ondergrond bestaat uit het oude poldermaaiveld en wordt als niet verdacht aangemerkt.
Geen vervolgonderzoek nodig
AA051802690 Veldzicht 136 (3630014)
Ondergrondse hbo-tanks (2x 10.000 l.)
Uit verkennend onderzoek (1994) is gebleken Geen vervolgonderzoek dat rond de twee ondergrondse hbo-tanks nodig (B) (10.000 l. elk) circa 100 m3 grond verontreinigd was met minerale olie, waarvan meer dan 25 m3 sterk verontreinigd. Het grondwater was eveneens sterk verontreinigd. Er was sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. De verontreiniging is in
AA051801289 Vrederustlaan Ondergrondse olietank 37 (3630002) (40.000 l.) Zie ook bodemloketcode AA051802386
AA051802386 De Stede (Vrederust) (3630011) Zie ook bodemloketcode AA051801289
AA051801290 School Sportzicht (3630003)
1995 gesaneerd (inclusief tanks), waarbij lichte restverontreiniging is achtergebleven die geen nazorg behoeft. AA051803046 Hengelolaan 541-705 (3620019)
Uit verkennend onderzoek (1997) is gebleken dat direct (> 25 m) ten noorden van de onderhavige onderzoekslocatie sprake was van drie ondergrondse hbo-tanks met een inhoud van 50.000 l. elk. De grond en het grondwater zijn niet verontreinigd. De tanks zijn in 1997 verwijderd.
Geen vervolgonderzoek nodig
AA051804459 Steenzicht 11 - 135 (3630019)
Ondergrondse hbo-tanks (2x: 30.000 l. en 2.000 l.)
Uit onderzoek (1996 en 1997) is gebleken dat Geen vervolgonderzoek aan de noordzijde van de onderhavige nodig (C) onderzoekslocatie sprake was van een niet ernstig geval van bodemverontreiniging (lichte tot matige verontreiniging met minerale olie in de grond) ter plaatse van twee ondergrondse tanks. De tanks zijn verwijderd en de verontreiniging in de grond is gesaneerd. Onder de bebouwing is een lichte restverontreiniging achtergebleven, die is afgeschermd met HDPEfolie. Het grondwater is licht verontreinigd met minerale olie en xylenen. Er is geen nazorg benodigd.
AA051804930 Ruimzicht 21 - 35 (3630020)
Autoreparatiebedrijf (1959 – 1994) Benzine-service-station (1959 – 1994) Lompengroothandel (1959 – 1994) Oudpapiergroothandel (1959 – 1994)
Uit onderzoek (2000) is gebleken dat er centraal Verificatie kwaliteit binnen het onderhavige onderzoeksgebied grond en grondwater (1) sprake was van drie ondergrondse tanks (2x 6.000 l. en 1x 2.000 l.) die in 1983 zijn gesaneerd en zijn afgevuld met schuim. De tanks waren onderdeel van het benzinetankstation/garagebedrijf ter plaatse van Ruimzicht 27 - 29. Uit een saneringsevaluatie (2005) is gebleken dat op de locatie een tank- en grondsanering is uitgevoerd. Het betreft een niet ernstig geval van bodemverontreiniging met minerale olie en vluchtige aromaten in de boven- en ondergrond (omvang circa 15 m3). Het grondwater was over eenzelfde oppervlakte als de grond matig tot sterk verontreinigd met minerale olie, xylenen en benzeen. Er is een lichte restverontreiniging met minerale olie en een matige restverontreiniging met vluchtige aromaten in de grond achtergebleven. De kwaliteit van het grondwater is na de sanering niet meer gecontroleerd.
AA051805343 Eindstede 2 Den Haag (3630022)
Ondergrondse hbo-tank (20.000 l.)
Uit verkennend onderzoek (1999) is gebleken dat direct (circa 25 m) ten westen van de onderhavige onderzoekslocatie een ondergrondse tank aanwezig was. De grond en het grondwater waren ter plaatse licht verontreinigd met minerale olie. De tank is verwijderd. Uit verkennend en nader onderzoek (2011) is gebleken dat de zandige boven- en ondergrond licht verontreinigd is met zware metalen, PAK, PCB en minerale olie. De ondergrond is plaatselijk matig verontreinigd met zink. Er is geen sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Het grondwater is licht verontreinigd met barium, xylenen en dichloormethaan. Uit verkennend onderzoek (2015) is gebleken dat de zandige zwak puinhoudende bovengrond licht verontreinigd is met zware metalen en minerale olie. De zandige sterk puinhoudende ondergrond is licht verontreinigd met PAK en minerale olie. De zintuiglijk schone ondergrond is licht verontreinigd met PCB.
Geen vervolgonderzoek nodig
AA051812382 De Stede 6 11 (3630023)
Chemische wasserij/stomerij (1966 – 1967) Hbo-tank (ondergronds) (1965 – onbekend) Wasserij (natwasserij) (1965 – 1994)
Uit historisch onderzoek (2009) is gebleken dat er nabij (circa 25 m) de onderhavige onderzoekslocatie sprake is geweest van potentieel bodembedreigende activiteiten, zie annex 1 onder de tabel.
AA051814153 Hengelolaan 600 - clubgebouw voetbalvereniging LEN (3620037)
-
Uit verkennend onderzoek (2005) is gebleken dat ter plaatse van de noordoosthoek van de onderhavige onderzoekslocatie de bovengrond ten hoogste licht verontreinigd is met zink. De ondergrond is niet verontreinigd. Het grondwater is ten hoogste licht verontreinigd met chroom.
AA051814229 Parkeerplaatsen nabij Hazenrade, Eekhoornrade (3620038)
Ondergrondse hbo-tank (40.000 l.), zie locatiecodes AA051802386 en AA051801289
Uit verkennend onderzoek (2015) is gebleken Geen vervolgonderzoek dat direct (circa 25 m) ten westen van de nodig onderhavige onderzoekslocatie (noordwestzijde) sprake is geweest van een ondergrondse hbo-tank (40.000 l.). De grond en het grondwater ter plaatse zijn ten hoogste licht verontreinigd met minerale olie.
AA051814496 Verhardingen Sportveld BMT Hengelolaan ong. (3620040)
-
Uit oriënterend onderzoek (2008) is gebleken dat de grond (> 25 m) ten oosten van de onderhavige onderzoekslocatie licht verontreinigd is met zink, PAK en minerale olie.
AA051815203 Het Zicht, Vijverzicht en Veldzicht (3630035)
Het Zicht 42: schoenenherstelinrichting
Uit historisch onderzoek (2009) is gebleken dat Vervolgonderzoek nodig zich binnen de onderhavige onderzoekslocatie (3) en (4) ter plaatse van Het Zicht 42 een schoenenherstelinrichting en ter plaatse van Het Zicht 96 een bedrijf voor grafische toepassingen bevond. Deze activiteiten hebben mogelijk tot bodemverontreiniging met zware metalen, aromaten en VOCl in grond en grondwater kunnen leiden.
Het Zicht 96: bedrijf voor grafische toepassingen
AA051815245 Hengelolaan ong. tussen Steenzicht 1-17 en Hengelolaan 600 (3620042)
-
Aanvullend verkennend onderzoek nodig (2)
Uit verkennend onderzoek (2010) is gebleken dat de grond en het grondwater rond de voormalige wasserij/stomerij niet verontreinigd zijn met VOCl en VAK. De verdachte locatie is echter niet voldoende onderzocht, omdat er geen inpandig onderzoek kon plaatsvinden.
Uit verkennend onderzoek (2010) is gebleken dat ter plaatse van de noordoosthoek van de onderhavige onderzoekslocatie de bovengrond licht verontreinigd is met enkele OCB. De ondergrond is niet verontreinigd. Het grondwater is licht verontreinigd met barium.
Geen vervolgonderzoek nodig
Geen vervolgonderzoek nodig
Geen vervolgonderzoek nodig
Uit verkennend onderzoek (2011) is gebleken dat bovengrond licht verontreinigd is met lood, zink, PAK en minerale olie. De ondergrond is licht verontreinigd met molybdeen en PAK. Het grondwater is licht verontreinigd met diverse zware metalen, xylenen en benzeen. AA051815319 OR – ORAC wijk 96 Zijden, Steden en Zichten
-
Uit verkennend onderzoek (2011) is gebleken dat ter plaatse van de toekomstige ondergrondse afvalcontainers (ORAC’s) geen sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Ter plaatse van de ORAC’s nabij een verdachte locatie is bodemonderzoek uitgevoerd. Hierbij zijn ten hoogste lichte verontreinigingen vastgesteld.
Geen vervolgonderzoek nodig
AA051815344 Vrederustlaan t.p.v. 180 (3630037)
Uit verkennend onderzoek (2011 en 2012) is gebleken dat de grond en het grondwater ten westen (>25 m) van de onderhavige onderzoekslocatie lokaal licht verontreinigd is.
Geen vervolgonderzoek nodig
AA051815862 Perceel Ondergrondse hbo-tank tussen Vrederustlaan 180 en (15.000 l) Melis Stokelaan 1185 Bovengrondse dieselolie/gasolie tank (300 l) Ondergrondse hbo-tank (15.000 l)
Uit verkennend onderzoek (2015) is gebleken Geen vervolgonderzoek dat direct ten zuiden/westen (circa 25 m) van de nodig onderhavige onderzoekslocatie de grond licht verontreinigd is met zware metalen, PAK, PCB en plaatselijk minerale olie. Het grondwater is licht verontreinigd met barium en naftaleen.
Ondergrondse dieselolie/gasolie tank (6.000 l) AA051815906 Hengelolaan 598 Den Haag
-
Uit verkennend onderzoek (2013) is gebleken dat direct (<25 m) ten noordoosten van de onderhavige onderzoekslocatie (aan de noordoostzijde) de bovengrond licht verontreinigd is met minerale olie, de ondergrond is licht verontreinigd met kwik en molybdeen. Het grondwater is niet verontreinigd.
Geen vervolgonderzoek nodig
Locatiecode
Activiteiten (PRE-HO Bodemloket)
Conclusie bodemloket
AA051812383 De Stede 12 (3630024)
Timmerwerkplaats (1980 – 1994)
Voldoende onderzocht
AA051812384 Eindstede 65 (3630025)
Schildersbedrijf (1968 – 1971)
Voldoende onderzocht
AA051812385 Het Zicht 85 (3630026)
Schildersbedrijf (1974 – 1976)
Voldoende onderzocht
AA051812387 Ruimzicht 128 (3630028)
Schildersbedrijf (1969 – 1978)
Voldoende onderzocht
AA051812388 Ruimzicht 228 (3630029)
Schildersbedrijf (1961 – 1981)
Voldoende onderzocht
AA051812390 Vrederustlaan 107 (3630031)
Schildersbedrijf (1964 – 1968)
Voldoende onderzocht
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
Annex 1:
AA051812382 De Stede 6 - 11 (3630023)
Locatiecode 3630023
Historisch Onderzoek
11-5-2009
Bijlage 1 : Deellocaties Id
1
Wasserij met 18 wasmachines en 9 drogers
Bedrijfsnaam
Albert Heijn N.V.
Ubi
930111 was- en strijkinrichting
Stoffen
glycerine,stearinezuur
Id
2
Albert Heijn N.V.
Ubi
631222 vriesinstallatie
Stoffen
diethyleenglycol
3
1967
Klasse 1
Nieuw in HO
Koelcel vlees
Bedrijfsnaam
Id
Start 1965 Eind
Start 1965 Eind Klasse 1
Nieuw in HO
Verwerking groente, kaas- en vleeswaren
Bedrijfsnaam
Albert Heijn N.V.
Ubi
000000 onverdachte activiteit
Start 1965 Eind Klasse
Aanwezig in HBB
Stoffen Id
4
Dry cleaner, 2 stuks
Bedrijfsnaam
Albert Heijn N.V./Speed Queen
Ubi
930120 chemische wasserij/stomerij
Stoffen
benzeen,benzidine,fenol,tetrachloorethaan,tetrachlooretheen,trichlooretheen,vinylchloride
Id
5
Start 1966 Eind
Klasse 8
Albert Heijn N.V.
Ubi
631242 hbo-tank (ondergronds)
Stoffen
benzeen,fluorantheen,n-decaan,n-octaan,naftaleen,tolueen,xyleen
Start 1965 Eind Klasse 4
6
Ontluchtingpunt
Bedrijfsnaam
Albert Heijn N.V.
Ubi
631242 hbo-tank (ondergronds)
Stoffen
benzeen,fluorantheen,n-decaan,n-octaan,naftaleen,tolueen,xyleen
Id
7
Nieuw in HO
Ondergrondse HBO-tank, 10.000 l
Bedrijfsnaam
Id
1967
Nieuw in HO
Start 1965 Eind Klasse 4
Nieuw in HO
Vulput
Bedrijfsnaam
Albert Heijn N.V.
Ubi
631242 hbo-tank (ondergronds)
Stoffen
benzeen,fluorantheen,n-decaan,n-octaan,naftaleen,tolueen,xyleen
Start 1965 Eind Klasse 4
Nieuw in HO
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
Tekeningen 1.
Situatietekening
BuroS/L Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
Tekening 1:
Situatietekening
Legenda:
N Grens onderzoekslocatie
Verdachte activiteiten * Verdachte activiteit, nog niet eerder of onvoldoende onderzocht Gesaneerd, geen sterke restverontreiniging achtergebleven C
Gesaneerd, sterke restverontreiniging van beperkte omvang achtergebleven Gesaneerd, maar nog wel verificatie grondwater nodig
* Reeds onderzochte activiteiten, die niet tot (sterke) bodemverontreiniging hebben geleid zijn niet aangegeven
1
3 2
A 6 4
5
B
0 Project:
Historisch bodemonderzoek
Buro S/L
30
60
90
120
150
Projectnr.:
2020026C Datum:
180 m Schaal:
1 : 3.000 Formaat:
Plangebied Zichten te Den Haag
Adviesbureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu
31-08-2020 Tekening:
A3 Tekening:
Breedveldsingel 70, 3055 PL Rotterdam
Situatie met grens onderzoekslocatie
1