RIS313031 Uitspraak rechtbank bouwplannen Maanplein

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

Anne Mulder Wethouder van Financiën en Stadsontwikkeling

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan de voorzitter van de Algemene Raadscommissie (de vakcommissie Ruimte)

DSO/10374414 RIS313031 Contactpersoon

D. Kleine Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Binckhorst Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

30 augustus 2022

davey.kleine@denhaag.nl

Onderwerp

Uitspraak rechtbank Bouwplannen Maanplein

Geachte voorzitter, Eind juli heeft de rechtbank uitspraken gedaan inzake de lopende beroepsprocedures tegen de plannen Nova en Elara op het Maanplein. Graag licht ik deze uitspraken en het vervolg kort aan u toe. Maanplein Sinds 2016 werken ontwikkelaars Borghese en COD samen met de gemeente aan de transformatie van het voormalige kantorencomplex van KPN aan het Maanplein in de Binckhorst. Inmiddels zijn ruim 260 appartementen aan het Maanplein bewoond en wordt hard gewerkt aan de nieuwbouw van de resterende woningen. Het betreffen 140 sociale huurwoningen in het plan Elara op de hoek van de Regulusweg en Maanweg en 183 huurwoningen in het plan Nova aan de Melkwegstraat. De bouw van deze plannen vordert in rap tempo. Beroepsprocedures Het college was op de hoogte van het feit dat er tegen beide plannen nog beroepsprocedures vanuit bewoners Leidschendam-Voorburg liepen bij de rechtbank. Eind juli heeft de rechtbank uitspraak gedaan in beide procedures. Daarbij is de gemeente door de rechtbank verzocht om voor de plannen Nova en Elara beter te onderbouwen waarom er sprake is van een toelaatbaar hoogteaccent. Voor het bouwplan Elara is er sprake van een tussenuitspraak van de rechtbank en heeft de gemeente zes weken de tijd voor de nadere motivering.

Indien deze motivering als afdoende wordt beoordeeld kan de rechtbank in de definitieve uitspraak bepalen dat de rechtsgevolgen van het besluit (de omgevingsvergunning) in stand blijven. Voor Nova heeft de rechtbank wel een definitieve uitspraak gedaan en is de beslissing op bezwaar vernietigd. De omgevingsvergunning zelf is in stand gelaten. Op basis van de nadere onderbouwing van het hoogteaccent zal een nieuw besluit op bezwaar moeten worden genomen. Vervolgens kunnen omwonenden opnieuw in beroep gaan bij de rechtbank. Voor Nova heeft de gemeente twaalf weken de tijd voor de nadere onderbouwing. Belangrijk bij de uitspraak voor Nova is daarnaast dat de rechter heeft geoordeeld dat een planregel uit het omgevingsplan (7.2.2 onder b) over een zorgvuldige inpassing van hoogbouw onverbindend is, omdat deze tot te veel rechtsonzekerheid leidt. Momenteel wordt onderzocht wat de gevolgen van deze uitspraak zijn voor het omgevingsplan.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10374414

Zodra er meer duidelijkheid is over de uitkomsten van de juridische procedures zal ik u hier spoedig over informeren. Dat zal naar verwachting dit najaar zijn. Het staat de ontwikkelaar vrij om tijdens deze procedures door te gaan met de bouw. Met vriendelijke groet, de wethouder van Financiën en Stadsontwikkeling Anne Mulder

2/2