RIS311928 Beantwoording SV Broedplaatsen Beatrijsstraat

Datum

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE

13 april 2022

VRAGEN

Onderwerp

Ons kenmerk

Antwoord van het college op de vragen van het raadslid de heer Bos, de heer Smit, mevrouw Vavier, mevrouw Holman en mevrouw Arp, luidend: ‘Broedplaatsen Beatrijsstraat’

DSO/10297284 RIS311928

De raadsleden de heer Bos, de heer Smit, mevrouw Vavier, mevrouw Holman en mevrouw Arp hebben op 22 maart 2022 een brief met daarin zestien vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig artikel 30 van het reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad, beantwoordt het college deze vragen als volgt. Op 14 december 2021 zond wethouder Economie, Internationaal en Dienstverlening de brief “Herontwikkeling Beatrijsstraat 8-12 – kleinschalige bedrijfsruimte voor de maakindustrie (RIS310839)” naar de commissie Bestuur. 1.

In de brief staat dat de raad het investeringsbesluit zal nemen voor de transformatie van het pand tot kleinschalige bedrijfsruimte voor de maakindustrie. Is dit juist, zo nee, waarom niet?

Ja, dit is juist. Het college stelt de raad voor om een besluit te nemen over de investering in de Beatrijsstraat. 2.

Wanneer denkt het college dat de raad hierover een besluit zal nemen?

De Gemeenteraad gaat over haar eigen agendering. Het college geeft wel mee dat tijdige besluitvorming gewenst is met het oog op de afrekening van Europese middelen. 3.

Is het juist dat het college nu al bezig is om de huidige gebruikers van het pand, culturele broedplaats Helicopter en culturele vrijplaats De Samenscholing, uit het pand te werken?

Het huidige gebruik is altijd van tijdelijke aard geweest in afwachting van een herontwikkelingsplan. Dat plan is er nu. Het pand aan de Beatrijsstraat moet grondig gerenoveerd worden. In verband met de veiligheid kan renovatie pas starten als het pand niet meer in gebruik is. Het gebruik door Culturele broedplaats Helicopter is opgezegd in verband met alternatieve huisvesting in de Twickelstraat met mogelijke terugkeer in de Beatrijsstraat na de transformatie. Vrijplaats De Samenscholing is nog niet opgezegd. Zie RIS311870. 4.

Kan het college aangeven of er al een uitvoerbaar plan voor de herontwikkeling van het pand is, zijn er al huurders gevonden voor het pand, wie gaat het exploiteren en welke vergunningprocedures moeten nog worden doorlopen en hoe lang gaat dat duren?

Ja er is een uitvoerbaar plan, zie RIS311871. In de afgelopen periode is onderzoek geweest naar de slagingskans van het plan. Er is veel animo voor gebruik van het pand door (wijk)ondernemers. Er zijn nog geen overeenkomsten gesloten met belangstellenden in afwachting van het besluit. De opzegtermijn voor De Samenscholing is zes maanden.

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10297284

In deze periode kan het plan verder voorbereid worden (onder andere wabo-vergunning aanvragen) zodat de verbouwingswerkzaamheden kunnen plaatsvinden als het gebouw vrij van gebruik komt. De gebruikers hebben eveneens deze periode om herhuisvesting te organiseren. 5.

In het Projectdocument Twickelstraat (RIS311250) wordt gesteld dat de lokalen van de school tijdelijk verhuurd zullen worden. En in de commissiebrief staat dat als tijdelijke oplossing de Twickelstraat voor De Helicopter in beeld is, al dan niet in combinatie met andere initiatieven. Wat is precies het plan voor tijdelijke verhuur in de Twickelstraat?

Vanaf 1 april 2022 hebben een tweetal wijkinitiatieven gebruik genomen in het pand. Vanaf 1 juli 2022 zal Broedplaats Helicopter het resterende deel van het pand in gebruik nemen. 6.

Kent het college het plan van Moerwijk Coöperatie voor de Twickelstraat?

Het plan van Moerwijk Coöperatie voor de Twickelstraat betrof het initiatief voor gebruik van het totale schoolcomplex voor buurtactiviteiten en een verbreed gezondheidscentrum (“Huis van Gé”). Dit initiatief heeft niet tot een uitgewerkt plan geleid. 7.

Hoe beoordeelt het college dit door de buurt gedragen plan en steunt het college dit plan? Zo nee, waarom niet?

Inmiddels is een deel van het oude schoolgebouw gesloopt ter uitvoering van het vastgestelde projectdocument Twickelstraat - Zijpendalstraat, RIS311249. Met dit plan worden nieuwe woningen, een school en een gezondheidscentrum gerealiseerd. Het deel van de school dat behouden blijft biedt tijdelijk ruimte voor wijkinitiatieven en de tijdelijke huisvesting van Helicopter. Daarna wordt dit deel getransformeerd tot bedrijfsverzamelgebouw met ruimte voor lokaal ondernemerschap zodat ook de wijkeconomie wordt gestimuleerd. 8.

Wat heeft het voor zin om Helicopter nu al te laten verhuizen als vervolgens hun ruimte in de Beatrijsstraat weer leeg komt te staan?

Vanaf september 2022 is het pand nodig om de voorbereidende werkzaamheden uit te voeren. 9.

Kan het college aangeven waarom de gebruikers nu al onder druk gezet worden als a) de raad nog niet akkoord is, en b) de plannen nog vaag en onduidelijk zijn?

Inmiddels is een uitvoerbaar plan. Opzegging en lege oplevering van het pand is nodig om het plan uit te voeren. Er zit druk op de planning in verband met Europese subsidie die wegvalt bij niet tijdige oplevering. Met Helicopter zijn gesprekken gevoerd over de verplaatsing. Dit heeft geleid tot goede afspraken hierover, zie ook vraag 5. De Samenscholing is op de hoogte gehouden van het traject waar de gemeente mee bezig is. Het gebruik is nog niet opgezegd aan hen. 10. Wat is het nut om twee goede culturele initiatieven plaats te laten maken voor nieuwe onbekende gebruikers? Het actieprogramma Kleinschalige Bedrijfsruimte RIS297199 zoekt geruime tijd naar geschikte locaties om betaalbare bedrijfsruimte aan bij voorkeur de maakindustrie te kunnen aanbieden. Deze nieuwe invulling sluit de oude gebruikers niet uit. Creatieve ondernemers en makers uit het pand zijn welkom. Bovendien is het pand dermate slecht van onderhoud dat ingrijpende renovatie benodigd is. In enkele jaren is het pand niet meer te redden.

2/4

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10297284

11.

Kan het college aangeven welke mogelijkheden er zijn voor de huidige gebruikers om net als Maakhaven en de Besturing deze plek in eigen beheer te krijgen?

Uitgeven van de locatie aan de huidige gebruikers in erfpacht, zoals bij Maakhaven en de Besturing, is niet aan de orde geweest. Voor Zuidwest ligt een opgave waar de gemeente aan bijdraagt met deze herontwikkeling. Laagdrempelige en betaalbare bedrijfsruimte in de wijk toevoegen is moeilijk te realiseren. Deze kans grijpt het College nu met beide handen aan. 12. Tijdens het recente Popdebat in het Paard hebben alle aanwezige politieke partijen gepleit voor behoud van De Samenscholing. Hiermee is er ruim voldoende politiek draagvlak voor behoud. Hoe gaat het college hier gehoor aan geven? De Samenscholing heeft een opzegtermijn van zes maanden wat hen de tijd biedt om andere huisvesting te vinden. Ook kunnen initiatiefnemers binnen De Samenscholing terugkeren in de Beatrijsstraat onder marktconforme condities. 13. In de brief wordt gesproken over subsidie (Kansen voor West), met cofinanciering uit het gemeentelijke cofinancieringsfonds en het actieprogramma Kleinschalige Bedrijfsruimte. Om welke bedragen gaat het precies en zijn deze subsidies al verleend? Zo ja, hoe kan dat als er nog geen plan is? Kansen voor West draagt € 700.000 bij, de gemeentelijke cofinancieringsfonds € 350.000 en het actieprogramma Kleinschalige Bedrijfsruimte € 350.000. Zie RIS311871. 14. Op 8 februari 2022 stelde het college de Subsidieregeling regiodeal cultuur Den Haag 2022 (RIS311485) vast.

Het doel van de subsidie is om: a. culturele activiteiten en projecten in Den Haag Zuidwest te stimuleren; b. vrijwilligers in de culturele sector in Den Haag Zuidwest te ondersteunen; c. het cultureel aanbod in Den Haag Zuidwest zichtbaarder te maken. Het achterliggende maatschappelijke doel van de subsidieregeling is om cultuurparticipatie in Den Haag Zuidwest te vergroten en daardoor ontmoetingen te stimuleren en sociale cohesie te vergroten. Is dit juist? Ja. 15.

Hoe kan het dat het college enerzijds culturele activiteiten in Zuidwest wil stimuleren en ondersteunen als het tegelijkertijd zeldzame en unieke culturele plekken als Helicopter en De Samenscholing overhoop wil gooien?

Helicopter heeft tijdelijke huisvesting in Zuidwest (Twickelstraat) en heeft de mogelijkheid om terug te keren in de Beatrijsstraat na de transformatie. Initiatiefnemers uit de Samenscholing kunnen in de vernieuwde Beatrijsstraat ook terugkeren tegen een marktconforme huur. Voor de Beatrijsstraat is een concept bedacht waarbij het vooral gaat om het stimuleren van ondernemingsgeest. Daarbij wordt gedacht aan de maakindustrie, wat ook ruimte biedt voor bedrijvigheid in kunst en cultuur.

3/4

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10297284

16. Is het juist dat er in heel Den Haag Zuidwest behalve Helicopter en De Samenscholing geen andere culturele broedplaatsen zijn? Er zijn in Zuidwest naast de Helicopter als culturele broedplaats ook de culturele broedplaatsen Anna State en WD4X. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

4/4