RIS311924 Voorstel van het college inzake Concept-Planuitwerkingskader (PUK) herontwikkeling Binnenklingen

Datum

Registratienummer

19 april 2022

DSO/10274742 RIS311924

Voorstel van het college inzake Concept-Planuitwerkingskader (PUK) herontwikkeling Binnenklingen Het college legt het concept PUK voor de herontwikkeling Binnenklingen voor aan de raad. Een PUK heeft als doel om de ruimtelijke en functionele voorwaarden, waaraan de herontwikkeling dient te voldoen, in beeld te brengen en te beschrijven. De inhoud van het PUK is tot stand gekomen op basis van integrale samenwerking tussen de verschillende afdelingen en diensten van de gemeente. Aanleiding en doel herontwikkeling Binnenklingen De zorglocatie van Middin aan de Binnenklingen ligt in het westelijke, meer landschappelijke deel van Den Haag en bevindt zich aan de binnenduinrand ten zuiden van de Haagse Beek. Het gebied kent een zeer divers gebruik en een groene, open ruimtelijke structuur. Het hele terrein is in gebruik en in eigen beheer van de zorggroep van Middin. De huidige locatie Binnenklingen is dicht bebouwd, de buitenruimte is weinig gedifferentieerd en sluit niet goed meer aan op de behoeften van de verschillende doelgroepen. De bestaande huisvesting is zowel technisch als bouwkundig sterk verouderd en past bovendien qua opzet niet meer binnen de visie van Middin op het wonen. Het plan biedt ruimte voor sociale woningbouw voor zorgdoelgroepen. Het programma betreft drie woonblokken met een maximale bouwhoogte van drie bouwlagen voor circa 130 zorgwoningen.

Het plan sluit aan op het beleid van de Woonagenda 2019-2023 voor Den Haag, waarin als beleidsuitgangspunt wordt genoemd, dat ook voor cliënten van zorginstellingen passende woonruimte beschikbaar komt die hun de kans biedt zo zelfstandig mogelijk te wonen. Er is geen sprake van een uitbreiding van het aantal zorgwoningen. Participatie Op 10 november 2020 heeft er een digitale presentatie plaats gevonden aan de Commissie Loosduinen. De Commissie Loosduinen heeft geadviseerd om een afspraak te plannen met het wijkberaad BWK (Bohemen, Waldeck en Kijkduin). Op 14 december 2020 heeft Middin de nieuwbouwplannen Binnenklingen gepresenteerd aan het wijkberaad BWK. De presentatie is goed ontvangen, er waren geen opmerkingen. Middin heeft op 22, 23 en 25 maart 2021 de plannen voorgelegd aan de direct omwonenden. De bewoners aan de Buitenklingen hebben angst voor minder zonuren en verlies van privacy. Op 8 december 2021 is op verzoek van de omwonenden een fysieke inloopavond georganiseerd. In maart 2022 zal er nog een bewonersavond worden georganiseerd in samenwerking met het stadsdeel, de commissie Loosduinen, het wijkberaad BWK, vertegenwoordigers van Middin en de gemeente. Vervolg Middin zal haar plan binnen de kaders van het PUK verder uitwerken en te zijner tijd een uitgebreide WABO-procedure doorlopen.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk DSO/10274742

Gezien het vorenstaande stelt het college de raad voor het volgende besluit te nemen: De raad van de gemeente Den Haag, Gezien het voorstel van het college van 19 april 2022, Besluit: 1. In te stemmen met het bijgevoegde concept-PUK herontwikkeling Binnenklingen, als basis voor de verdere uitwerking van de plannen en voor verdere uitwerking in een planologisch juridisch kader Aldus besloten in de openbare raadsvergadering van … De griffier,

De voorzitter,

2/2