RIS311861 Leidt inrichting huisvestingsvergunning tot leegstand

RIS-nummer: 311861 Schriftelijke vragen: Leidt inrichting huisvestingsvergunning tot leegstand? Indiener: Marieke van Doorn, D66 Datum: 09-03-2022 Aan de voorzitter van de gemeenteraad, Den Haag kampt met een wooncrisis, maar toch is er veel leegstand. Om scheefwonen tegen te gaan is er sinds een paar jaar een huisvestingsvergunning1 nodig; een vergunning om in een goedkopere huurwoning te mogen wonen. Een huisvestingsvergunning is nodig bij een zelfstandige woning die 185 of minder punten heeft (ongeacht de huurprijs) of bij een zelfstandige woning met een huurprijs van € 988,61 of minder (ook als de woning meer dan 185 punten heeft). Volgens de huisvestigingsvergunning mag je voor zulke woningen als alleenstaande maximaal € 61.000 verdienen, met twee of meer € 77.000. Dit verhoudt zich echter niet altijd goed met de inkomenseis die verhuurders stellen, waardoor de groep met het juiste inkomen voor die woningen beperkt is. De D66-fractie heeft signalen ontvangen dat de huidige inrichting van de huisvestingsvergunning leidt tot leegstand. Ook ontvangt de fractie signalen over verhuurders of makelaars die de eisen voor een vergunning (te) streng uitleggen. Zo wordt geëist dat aankomende huishoudens reeds een duurzaam huishouden vormden in de twee jaar voorafgaand aan de start van het nieuwe huurcontract.

Zo komen nieuwe samenwoners of vrienden die samen willen huren daar niet in aanmerking voor een woning. Overeenkomstig artikel 30 van het Reglement van orde stelt het raadslid Marieke van Doorn, D66, de volgende vragen: 1. Kan het college aangeven wanneer de regeling voor de huisvestingsvergunning wordt geëvalueerd? 2. Heeft het college signalen ontvangen dat leegstand in het hogere huursegment een relatie kan hebben tot de huisvestingsvergunning? 3. Is het nodig een duurzame relatie te hebben om voor een huisvestingsvergunning in aanmerking te komen? Zo ja, waarom? 4. Is het college bereid in andere grote steden te kijken hoe daar met de huisvestingsvergunning wordt omgegaan en geleerde lessen waar mogelijk op de Haagse woningmarkt toe te passen? Marieke van Doorn D66

1

Den Haag - Huisvestingsvergunning aanvragen