RIS311717 Bijlage 2e Kostencalculatie RHDHV Constructie De Steel
Tekst van het document
Opdrachtgever Project Projectnummer Projectfase Opgesteld Goedgekeurd
: : : : : :
De Pier BV, (Kondor Wessels Vastgoed) Amsterdam Groot onderhoud cq renovatie onderkant Pier BI1709-101-100 Haalbaarheid John Dirks INDICATIEF ntb
Datum Prijspeil Valuta Status Doc nr. Versie
15-nov-2021 nov-2021 euro Definitief ntb
02a
ALGEMENE INFORMATIE VERTROUWELIJK Samenvatiing
Toelichting
De raming is gebaseerd op: Rapportage RHDHV met kenmerk BI1709-RHD-ZZ-XX-RP-Z.0001 v 1.1. dd 29-09-2021 Tekening Pier van gemeente Den Haag met nr L1204.A1/5220 dd 1 februari 2002 met ingetekende afbakening (zie ook bijlage) Inspectierapport Nebest nr 41615 dd 7 juni 2021 Inspectie ter plekke op 27 augustus 2021
Trefzekerheid raming: -25% and + 25% Omschrijving Sloop/ nieuwbouw BVO Renovatie (ok) BVO m2
2 lagen 1 laag Terrein (totaal)
Pier
TOTAAL
1344 3276 nvt
1344 3276 nvt
Overzicht (deelramingen op aparte tabblad) Planning: (indicatief) Voorbereidingstijd 18 maanden Bouwtijd 6 maanden
18 6
Uitgangspunten: De hoeveelheden zijn deels ingeschat en derhalve indicatief
A
Bouwkosten 1 Terreinkosten (buiten scope) 2 Bouwkosten inclusief installaties (zie deelraming op apart tabblad) Coördinatiekosten installateurs (inclusief)
C
Inrichtingskosten
D
Tijdelijke huisvestingskosten
exclusief
E
Renteverlies tijdens de bouw
exclusief
F G
H
aanname (gem)
Reservering loon-/ prijsstijgingen 1 Prijsstijgingen tot start bouw 2 Afkoop loon- en prijsstijging tijdens nieuwbouw
Overige projectkosten Inrichtingskosten Pier ntb
2,75% 10,0%
0,00%
Onvoorzien
BTW
€
4.816.206
€
4.816.206
€
-
van A van A
€ €
132.446 481.621
€ €
132.446 481.621
Subtotaal B
€
614.066
€
614.066
€
-
€
-
€
-
€
-
van B
Subtotaal At/mE €
5.430.272
€
5.430.272
10,0%
van A t/m E
€
543.027
€
543.027
4,53% 1,49%
van A t/m E van A t/m E Subtotaal G
€ € €
245.991 80.911 326.902
€ € €
245.991 80.911 326.902
€ €
-
€ €
-
3%/ jaar 18 mnd 6 mnd
exclusief
Over alles gerekend
Totale investeringskosten (inclusief BTW)
File: Pier V2a definitief dd 15 november 2021
4.816.206
-
Totale investeringskosten (exclusief BTW) I
€ €
€
exclusief
Bijkomende kosten 1 CARverzekering/ leges/ aansluitkosten ed 2 Voorbereidingskosten (architect/ adiviseurs & toezicht/ contractors ed) 3 Aanloopkosten/ kosten uit het verleden exclusief 4 Interne kosten opdrachtgever exclusief, muv ABK
4.816.206
0% Subtotaal A Aanneemsom (excl BTW)
B
€ €
Stiko
21%
Over A t/m H
€
6.300.202
€
6.300.202
€
1.323.042
€
1.323.042
€
7.623.244
€
7.623.244
Blad 1 van 1