RIS311714 Niek Engelschmanpark 56 nadere info toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

o

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan: de Gemeenteraad

DSO/10259798 RIS311714 Contactpersoon

M. den Hartog/D. de Graaf Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Vergunningen & Toezicht Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

22 februari 2022

doeke.degraaf@denhaag.nl

Onderwerp

Niek Engelschmanpark 56, nadere informatie over de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen

De melding aanvragen in het kader van de toepassing van de Algemene verklaring van geen bedenkingen, periode juli/augustus 2021 (RIS 310185) is voorgelegd aan de commissie Ruimte van 10 november 2021. Tijdens de vaststelling van de advieslijst heeft de commissie verzocht om nadere informatie over het plan onder punt 6 (Niek Engelschmanpark 56), inzake het veranderen (gevelwijziging) en vergroten van de woning met een aanbouw, alsmede het uitbreiden van de achtertuin en het plaatsen van een hekwerk in het openbare gebied (legalisatie). Voor het uitbreiden van de tuin op gemeentegrond is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing. Het college overweegt de aanvraag te weigeren. De aanvraag De aanvraag omvat onder meer de aanlag van een tuin die 4 meter voorbij de perceelgrens steekt. De tuin, die al is gerealiseerd, is gepositioneerd op gemeentegrond binnen de bestemming Verkeer-2 van het bestemmingsplan ‘Fruitweg e.o.’. Beoogd is hier een groene rand langs het openbare voetpad. Uit de ruimtelijke onderbouwing blijkt dat de initiatiefnemer bewust heeft gekozen om de bestaande tuin te verkleinen door deze grotendeels te bebouwen met een aanbouw van 3 meter diep. Deze aanbouw is dieper dan een eerder vergunde aanbouw van 2 meter diep. Dit maakt dat de behoefte van de aanvrager om de tuin te vergroten ter verbetering van de woonkwaliteit niet legitiem is.

Beoordeling Bij de beoordeling van het initiatief is uitgegaan van het collectieve belang van ruimtelijke kwaliteit en een aantrekkelijke leefomgeving; het individuele belang is hieraan ondergeschikt. De uitbreiding van de tuin in de groene openbare ruimte langs het Laakkanaal tast de ruimtelijkheid van de groenrand aan. Van belang is om de openbare- en groene ruimte te behouden in deze buurt en op deze locatie, in lijn met de Agenda Ruimte voor de Stad (RIS290700). De voorgestelde aanbouw (‘kruimelafwijking’) past niet in de stedenbouwkundige opzet waarin de groene rand langs het Laakkanaal dominant is en de ruimtelijkheid c.q. de afstand van de bebouwing tot het groen van belang is. De aanbouw is bovendien onvoldoende ondergeschikt aan het hoofdvolume.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10259798

Daarmee is de grondslag voor de toepassing van de procedure genoemd in artikel 2.12, lid 1 onder a, sub 30, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (afwijkingsprocedure) komen te vervallen. Het college overweegt daarom om de aanvraag te weigeren. Het college gaat ervan uit dat hiermee de commissie en de gemeenteraad voldoende zijn geïnformeerd. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2