RIS311665 Afdoening motie Transparante compensatieregelingen voor huurders

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan: de Gemeenteraad

DSO/10321096 RIS311665 Contactpersoon

Pieter Birnage Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Portefeuille Projecten Den Haag Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

28 juni 2022

pieter.birnage@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie: ‘Transparante compensatieregelingen voor huurders’

Uw raad heeft bij de bespreking van het gewijzigd voorstel van het college inzake projectdocument Dreven-Gaarden-Zichten fase 1 en bijbehorende grondexploitatie (RIS311093) op 9 en 10 februari 2022 de door het raadslid mevrouw Arp ingediende motie ‘Transparante compensatieregelingen voor huurders’ (RIS311665) aangenomen. De motie luidt als volgt: Overwegende, dat: • in het plangebied Dreven, Gaarden en Zichten verschillende huurders wonen die met medeweten van Staedion, voordat de sloopplannen bekend waren, dure aanpassingen aan hun woning hebben gedaan; • veel van deze huurders zich financieel benadeeld voelen nu opeens is gebleken dat hun woning gesloopt gaat worden; • de wethouder in de commissie Ruimte van 2 februari heeft aangegeven dat, als deze woningaanpassingen zijn aangekondigd bij Staedion, hier een vergoeding tegenover kan staan; • het enerzijds logisch is dat er maatwerk komt kijken bij de toekenning van dergelijke vergoedingen, maar het anderzijds wel wenselijk is dat voorafgaande aan het zogenaamde ‘keukentafelgesprek’ met Staedion bij huurders bekend is dat een dergelijke voorziening kan worden getroffen.

Verzoekt het college: • er samen met Staedion voor te zorgen dat alle huurders in het plangebied op een transparante manier worden geïnformeerd over de mogelijkheden en voorwaarden om financiële compensatie aan te vragen voor dure woningaanpassingen die met medeweten van Staedion zijn gedaan voor de sloopplannen bekend waren; • de onafhankelijk bemiddelaar een rol te geven in eventuele geschillen over deze compensatie.

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10321096

Het college beantwoordt de motie als volgt: Voor huurders die zelf aanpassingen aan de woning willen doen gelden een aantal mogelijkheden en voorwaarden. Bij een verhuizing is in sommige situaties een vergoeding mogelijk. Een voorwaarde is dat Staedion vooraf schriftelijk toestemming heeft gegeven voor het aanbrengen van die woningaanpassing. Huurders kunnen online een aanvraag doen om zelf te klussen en vinden daar ook de voorwaarden, vergoedingsregeling etc. Bij aanvragen adviseert Staedion waar nodig en geeft indien nodig ook een toelichting op de voorwaarden. Voor huurders die gedwongen moeten verhuizen geldt een sociaal plan. De regeling voor zelf aangebrachte woningaanpassingen en informatie over vergoedingen is opgenomen in het sociaal plan. Voorafgaand aan het sociaal plan wijst Staedion de individuele huurders al specifiek op de mogelijkheid op vergoeding van woningaanpassing of ‘zelf aangebrachte voorzieningen’ tijdens de keukentafelgesprekken en het invullen van de ‘aanvragen urgentieverklaringen’. Het sociaal plan en de onderdelen van het sociaal plan worden ook uitgebreid besproken met de klankbordgroep. Bewoners kunnen gecompenseerd worden door het uitvoeren van extra maatregelen in de nieuwe woning en/of door het uitkeren van een vergoeding in relatie tot de gedane investering. Momenteel wordt gewerkt aan het instellen van een onafhankelijke bemiddelaar.

De onafhankelijke bemiddelaar kan een rol spelen bij eventuele geschillen over deze compensatie als huurders vinden dat dit niet juist wordt geïnterpreteerd bij gedwongen verhuizing. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2