RIS311159 Afdoening motie Maak werk van een ruimte voor makers in de Binckhorst

Typ tekstTyp tekstTyp tekst

040

Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag

Ons kenmerk

Aan: de Gemeenteraad

DSO/10264744 RIS311159 Contactpersoon

Anke Rolsma Dienst

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling

Portefeuille Projecten Telefoonnummer

14070 Datum

E-mailadres

29 maart 2022

anke.rolsma@denhaag.nl

Onderwerp

Afdoening motie: ‘Maak werk van een ruimte voor makers in de Binckhorst’

Uw raad heeft bij de bespreking van het agendapunt Binckhorst op 15 en 16 december 2021 de door het raadslid mevrouw Tseggai ingediende motie ‘Maak werk van een ruimte voor makers in de Binckhorst’ (RIS3111590), om de raad te informeren over de voortgang van de realisatie van 80.000 m² bedrijfsruimte en behoud van bedrijfsruimte op de Binckhorst, aangenomen. Hierbij informeert het college de raad over de afdoening van de motie: De motie luidt als volgt: Constaterende dat: • het omgevingsplan is vastgesteld voor de Binckhorst; • een van de ambities in dit omgevingsplan is dat de Binckhorst een economische factor van betekenis moet blijven voor de stad; • in het economische actieplan uit 2018 is vastgesteld dat er 5.000 arbeidsplaatsen worden toegevoegd in de Binckhorst bovenop de bestaande werkgelegenheid; • dat er in de Binckhorst zou worden ingezet op het behoud en toevoegen van banen voor praktisch opgeleiden; • de 5000 arbeidsplaatsen in het actieplan wordt vertaald naar een ruimtevraag van 80.000m2 (kleinschalige) bedrijfsruimte bovenop de bestaande bedrijven; • er volgens de gebruiksruimtemonitor op dit moment (13 december 2021) 16.000m2 bedrijfsruimte in uitvoering is en 24.000m2 is gereserveerd; • de bedrijfsruimte die hier (deels) voor gesloopt moest worden hier niet in is meegenomen; • de stand van zaken brief (RIS310445) aangeeft dat bedrijfsruimte achterblijft omdat

er vooral in het primaat wonen gebied door ontwikkelaars wordt geïnvesteerd. Overwegende dat: • in de Binckhaven steeds meer innovatieve bedrijven komen en het college ervoor kiest hier in te investeren met o.a. de Titaan; • hiermee voornamelijk extra banen voor hoger opgeleiden in “de nieuwe economie” worden gerealiseerd; • het rapport Made in Haag in mei 2019 is afgerond;

Gemeente Den Haag

Spui 70 Den Haag

Postbus 12600 2500 DJ Den Haag

T 14070 www.denhaag.nl

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10264744

• • •

er in de stand van zaken brief van april 2021 nog altijd wordt gesproken over “werken aan” en “praten met” over de integrale ontwikkelstrategie op basis van Made in Den Haag; initiatieven van o.a. I’m Binck laten zien dat er veel kennis en kunde in het gebied zit om oplossingen te vinden; er al wordt gesproken met de bedrijvenvereniging Binckhorst, Laakhavens en Fruitweg (BLF).

Verzoekt het college: • net zoals voor het woonprogramma de raad apart te informeren over de voortgang van de realisatie van 80.000m2 bedrijfsruimte en hierin ook de gesloopte bedrijfsruimte mee te nemen; • in afwachting van de ontwikkelstrategie, desnoods tijdelijke, bedrijfsruimte toe te voegen aan de Binckhorst; • hierbij de denkkracht van de nieuwe ondernemers samen met de maakkracht van de bestaande ondernemers te combineren; • het MBO onderwijs, bijvoorbeeld ROC Mondriaan, hierbij te betrekken. Het college geeft op de volgende manier antwoord op dit verzoek van de raad: Evenwichtige groei van de stad is van groot belang voor haar inwoners. In een stad moet gewoond en gewerkt kunnen worden. Bedrijven zorgen voor banen voor inwoners en leveren producten en diensten aan ondernemers en inwoners in de stad. In de Binckhorst is het streven om 80.000 m² bedrijfsruimte te realiseren ten behoeve van de brede werkgelegenheid in de stad. Dat geldt ook voor de Titaan, een plek die niet voorbestemd is voor hoger opgeleiden, zoals de motie stelt, maar bedoeld is om ruimte te bieden aan creatieve en innovatieve bedrijvigheid en maakindustrie. De hoeveelheid bedrijfsruimte neemt tot op heden echter af in plaats van toe en vraagt daarom om meer inzet en aandacht vanuit de gemeente. Het college is hier op ingegaan in de Urgentiebrief Bedrijfshuisvesting (RIS311819).

De haalbaarheid van het toevoegen van bedrijfsruimte is afhankelijk van de prioritering van en integrale afweging tussen (grondgebonden) wensen en eisen voor zowel bedrijfsruimte als voor bijvoorbeeld de kwaliteit van de openbare ruimte, maatschappelijke voorzieningen en woningbouw. Het college constateert daarnaast dat de investering in bedrijfsruimte minder aantrekkelijk is dan de investering in woningen. Dit is een van de redenen dat de realisatie van bedrijfsruimte in de Binckhorst achterblijft. Juist de ontwikkelstrategie gaat instrumentarium en een perspectief opleveren die de ontwikkeling van bedrijfsruimte kan gaan stimuleren. De monitoring van bedrijfsruimte (voortgang realisatie) is noodzakelijk en zal beter zicht geven op bedrijfsruimte die onttrokken is en in planvoorraden zit. Het thema monitoring zal ook onderdeel zijn van het urgentieprogramma bedrijfshuisvesting en moeten leiden tot een concrete lijst met het saldo bedrijfsruimte. Daarnaast is monitoring van de economische pijler onderdeel van het programmaplan Binckhorst en wordt hier (half)jaarlijks over gerapporteerd. Voor de Begraafplaats- en Spoorboogzone volgt eind dit jaar een ontwikkelstrategie waarin ruimtelijke, programmatische en financiële uitgangspunten voor dit deel van de Binckhorst worden gegeven. De ontwikkelstrategie is het vervolg op Made in Den Haag.

Uitgangspunt is het behouden en versterken van het midden- en kleinbedrijf (MKB) en maakindustrie gericht op bedrijfsruimte. Participatie van zittende ondernemers en BLF in het gebied is nadrukkelijk onderdeel van de totstandkoming van een ontwikkelstrategie. Het ROC Mondriaan is ook onderdeel van de BLF en vertegenwoordigt het MBOonderwijs.

2/3

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10264744

Ook buiten de Begraafplaats- en Spoorboogzone liggen in de Binckhorst kansen voor bedrijfshuisvesting. Nader onderzoek moet uitwijzen of en in hoeverre hier (tijdelijke) bedrijfsruimte kan worden opgenomen. De gemeente heeft in de Binckhorst een beperkte grondpositie en is vooralsnog geen sprake van actief grondbeleid. Voor de ontwikkeling van (tijdelijke) bedrijfsruimte is nog voldoende ruimte beschikbaar in de gebruiksmonitor Binckhorst. De rol van de gemeente in de ontwikkeling van bedrijfsruimte is op dit moment faciliterend en dus afhankelijk van eigenaren en ontwikkelaars in het gebied. Zoals in de Urgentiebrief Bedrijfshuisvesting opgenomen onderzoekt de gemeente de mogelijkheden voor een actievere en meer sturende rol bij de ontwikkeling van bedrijfsruimte. Het college beschouwt de motie hiermee als afgedaan. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

3/3