RIS311093 Bijlage 4 Maatschappelijke voorzieningenprogramma gespiegeld aan Haagse referentienormen
Tekst van het document
10-11-2021
Bijlage 4 Maatschappelijke voorzieningen gespiegeld aan Haagse referentienormen
Dreven-Gaarden-Zichten Fase 1
Pagina 1
Totale plangebied Dreven-Gaarden-Zichten
Inwoners: 4673
Onderwijs Dreven Gaarden Zichten toevoeging:
woningen:
2124
Inwoners: 4673
Voorziening
Norm
BVO m2
Nodig voor extra woningen
Theoretisch benodigde BVO (m2)
Stichtingskosten per m2
Totaal Stichtingskosten
Dekkingsbron
Invulling in DGZ Fase 1
Opgenomen BVO in DGZ fase 1
Basisschool, incl. gymzaal
-> 1 per 2320 woningen
2700
0,9
2.472
€ 2.450
€ 6.056.147
IHP
Nu nog overmaat in basisscholen
0
Voortgezet onderwijs inc. gymzaal
> 1 per 5100 woningen
5910
0,4
2.461
€ 2.450
€ 6.030.286
n.v.t.
Nu nog voldoende capaciteit in Wateringe Veld College en overige middelbare scholen
0
Kinderdagverblijf
1 per 2320 woningen
500
0,9
458
Markt
€0
markt
BSO
-> 1 per 1380 woningen
200
1,5
308
Markt
€0
markt
Peuterspeelzaal
-> 1 per 2000 woningen
200
1,1
212
Markt
€0
markt
Buitenruimte basisschool
->1 per 2320 woningen
1200
0,9
1.099
IHP
Nu nog overmaat in basisscholen
0
Buitenruimte voortgezet onderwijs
> 1 per 5100 woningen
500
0,4
208
n.v.t.
Nu nog voldoende capaciteit in Wateringe Veld College en overige middelbare scholen
0
Er is voorzien in: - KDV in combinatie met school in de Zichten - Kinderdagverblij in Dreven (Fase 2, deelplan 3) N.t.b. combi met baisischool/kinderdagverblijf mogelijk N.t.b. combi met baisischool/kinderdagverblijf mogelijk Er is voorzien in: - een nieuwe basis school in de Zichten (Fase 2) - uitbreiding Petrus Donders en Erasmusschool bij nieuwbouw (> 2030) Nieuwe woningen leidt tot grotere vraag, maar nieuwe VO school is niet binnen de projectgrenzen voorzien
Opgenomen m2 voor Onderwijs fase 1
900
Opgenomen m2 voor Onderwijs
TOTAAL ONDERWIJS DGZ
5.911
€ 12.086.432
Binnen fase nog geen specifiek locatie voorzien, maar bij voldoende vraag zijn er mogelijkheden in m2 BOG 500 en MOG in plinten van woongebouwen N.t.b. 200 combi met baisischool/kinderdagverblijf mogelijk N.t.b. 200 combi met baisischool/kinderdagverblijf mogelijk
Dreven-Gaarden-Zichten Fase 1
Invulling volgens NvU DGZ Er is voorzien in: - een nieuwe basis school in de Zichten (Fase 2) - uitbreiding Petrus Donders en Erasmusschool bij nieuwbouw (> 2030) Nieuwe woningen leidt tot grotere vraag, maar nieuwe VO school is niet binnen de projectgrenzen voorzien
Opgenomen BVO in totale plan DGZ
2.700
0 1.000 400 400
1.200
0 5.700
Totale plangebied Dreven-Gaarden-Zichten
Sport Dreven Gaarden Zichten toevoeging:
woningen:
2124
Inwoners: 4673
Nodig voor extra woningen
BVO nodig (m2)
Stichtingskosten per m2
Totaal Stichtingskosten
Dekkingsbron
sporthal 1 per 22000 inwoners 3000
0,21
637
€ 3.304
€ 2.105.309
n.v.t. in fase 1
zwembad 1 per 77.500 inwoners
0,06
€0
n.v.t
Voorziening
Norm
Sporthal
Zwembad
BVO m2
4000
Buitensport voorzieningen
1 per 1000 woningen
6.000
2,12
12.744
€ 50
€0
€ 4mln. Bijdrage vanuit grex aan herorientati sportpark
Gym/fitness/sportruimte
1 per 2500 inwoners
1000
1,87
1.869
Markt
€0
Markt
TOTAAL SPORT DGZ
15.250
€ 2.105.309
Invulling in DGZ Fase 1 Locaties zijn vooralsnog in fase 2 opgenomen. (deelplan ST1 of D12) Nieuwe woningen leidt tot grotere vraag, maar nieuw zwembad is niet binnen de projectgrenzen voorzien. Mogelijk wel in Uithof
Opgenomen BVO in DGZ fase 1 0
0
Invulling volgens NvU DGZ
Opgenomen BVO in totale plan DGZ
Er is voor zien in een sporthal in de deelplan de Steden 1 of 3.000 op de hoek Beresteinlaan-Erasmusweg Nieuwe woningen leidt tot grotere vraag, maar nieuw zwembad is niet binnen de projectgrenzen voorzien. Mogelijk 0 wel in Uithof
Binnen openbare ruimte worden voorzieningen voor informeel sporten teogevoegd (trimbaan, pannaveldje, fitnesstoestellen, urban sports, etc.). 1.100 Levensvatbaarheid van clubs in 'Sportpark Escamp I,II en II staat onder druk. Nieuw programma moet juist kansen creëren om weer te komen tot vitalere clubs.
Binnen openbare ruimte worden voorzieningen voor informeel sporten teogevoegd (trimbaan, pannaveldje, fitnesstoestellen, urban sports, etc.). Levensvatbaarheid van clubs in 'Sportpark Escamp I,II en II staat onder druk. Nieuw programma moet juist kansen creëren om weer te komen tot vitalere clubs.
N.t.b. Voldoende ruimte in BOG in plinten woongebouwen
2.000
N.t.b. Voldoende ruimte in BOG in plinten woongebouwen
3.000
Opgenomen m2 voor fase 1
3.100
Opgenomen m2 voor totaal DGZ
6.000
Dreven-Gaarden-Zichten Fase 1
Totale plangebied Dreven-Gaarden-Zichten
Zorg en Welzijn Dreven Gaarden Zichten toevoeging:
woningen:
2124
Inwoners: 4673
Voorziening
Norm
BVO m2
Nodig voor extra woningen
BVO nodig (m2)
Stichtingskosten per m2
Totaal Stichtingskosten
Dekkingsbron
Invulling in DGZ Fase 1
Opgenomen BVO in DGZ fase 1
Invulling volgens NvU DGZ
Opgenomen BVO in totale plan DGZ
CJG
50 m2 per 1000 woningen
1400
0,08
106
€ 2.636
€ 279.943
n.v.t
Er is niet voorzien in een extra CJG in DrevenGaarden-Zichten en vooralsnog niet in Escamp
0
Er is niet voorzien in een extra CJG in Dreven-GaardenZichten en vooralsnog niet in Escamp
279
Markt
Er is voorzien in ruimte voor zorgvastgoed in m2 MOG in plannen: - Ruimzicht 765 - de gerenoveeerde voormalige winkelplinten - plinten van nieuwbouw
Er is voorzien in ruimte voor zorgvastgoed in m2 MOG in plannen: - Ruimzicht - de gerenoveeerde voormalige winkelplinten - plinten van nieuwbouw
Vastgoed is onderdeel businesscase DGZ. Huur uit welzijnsbudgetten
- Binnen Ruimzicht een gemeenschappelijke ruimte waar de jongeren naar toe kunnen komen in samenhang met een eventuele buurt-/wijkfunctie. - In de Dreef een buurtontmoetingsplek en een jeugdhonk.
- Binnen Ruimzicht een gemeenschappelijke ruimte waar de jongeren naar toe kunnen komen in samenhang met een eventuele buurt-/wijkfunctie. - In de Dreef een buurtontmoetingsplek en een jeugdhonk.
699
12 studio’s en 4 friends-woningen (3 jongeren per woning) om de deelnemers aan het leer-/werktraject te huisvesten Verdere programma n.t.b.
1.780
Opgenomen m2 voor totaal DGZ
4.769
Huisarts
120
Markt
Fysio
50
Markt
Tandarts
360 m2 per 1000 woningen
120
765
Markt
Verloskundige
40
Markt
Apotheken
150
Markt
clubhuis, buurthuis, wijkcentrum 125 m2 per 1000 woningen
armoedehulp, begeleid wonen en verslavingszorg
TOTAAL ZORG EN WELZIJN
322 m2 per 1000 woningen
266
2.011
€ 2.636
€ 699.858
Vastgoed is onderdeel busniescase DGZ. 12 studio’s en 4 friends-woningen (3 jongeren per Huurwoningen door jongeren woning) om de deelnemers aan het leer-/werktraject te 684 zelf. Huur ruimte voor huisvesten begeleiding uit welzijnsbudgetten
684
1.820
266
€ 979.801
Opgenomen m2 voor fase 1
1.714
10-11-2021
Bijlage 4 Maatschappelijke voorzieningen gespiegeld aan Haagse referentienormen
Pagina 2
Dreven-Gaarden-Zichten Fase 1
Totale plangebied Dreven-Gaarden-Zichten
Kunst en Cultuur Dreven Gaarden Zichten, toevoeging:
woningen:
2124
Nodig voor extra woningen
BVO nodig (m2)
Stichtingskosten per m2
Totaal Stichtingskosten
45 m2 per 1000 woningen
96
€ 3.528
€ 337.206
60m2 per 1000 woningen
127
€ 3.528
€ 449.608
Voorziening
Norm
Bibliotheek
Ruimte voor kunst en cultuur
BVO m2
TOTAAL KUNST EN CULTUUR
223,02
Dreven-Gaarden-Zichten Fase 1 Spelen Voorziening
Inwoners: 4673 Invulling in DGZ Fase 1
Opgenomen BVO in DGZ fase 1
Invulling volgens NvU DGZ
Opgenomen BVO in totale plan DGZ
n.v.t.
Niet voorzien binnen DGZ. Er is recent een nieuwe bibliotheek geopend in Bouwlust-Vrederust aan de Eekhoornrade
0
Niet voorzien binnen DGZ. Er is recent een nieuwe bibliotheek geopend in Bouwlust-Vrederust aan de Eekhoornrade
0
n.t.b.
Er worden rekening gehouden met een satellietlocatie 600 voor een cultuuranker in de Dreven.
€ 786.815
600
woningen: BVO m2
3261
Nodig voor extra woningen
Inwoners: 7174
BVO nodig (m2)
Stichtingskosten per m2
Totaal Stichtingskosten
Dekkingsbron
1 speelplek per 275 woningen
200
12
2.372
€ 313
€ 742.322 grex
Speelplek 7-12 jaar
1 speelplek per 530 woningen
500
7
3.261
€ 313
€ 1.020.693 grex
Speelplek 13-18 jaar
1 speelplek per 785 woningen
965
5588 woningen
Speelplek 0-6 jaar
TOTAAL Spelen DGZ
Opgenomen m2 voor totaal DGZ
Totale plangebied Dreven-Gaarden-Zichten
Totaal aantal woningen: 3261 (let op niet netto toevoeging) Norm
Er worden rekening gehouden met een satellietlocatie voor een cultuuranker in de Dreven. 965 Ook worden er kansen gezien voor een cultuurprogramma bij de uitbreiding van de Stede.
750
4
3.116 8.748
€ 313
€ 975.184 grex € 2.738.200
Invulling in DGZ Fase 1
Opgenomen BVO in DGZ fase 1
Invulling volgens NvU DGZ
Opgenomen BVO in totale plan DGZ
deels in openbare ruimte, deels in collectieve (openbaar toegankelijke) binnentuinen
2.372
deels in openbare ruimte, deels in collectieve (openbaar toegankelijke) binnentuinen
4.064
In openbare ruime
3.261
In openbare ruime
5.588
In openbare ruime, deels overlap met individueelsporten
3.116
In openbare ruime, deels overlap met individueelsporten
5.339
8.748
14.991