RIS309821 Beantwoording SV braakliggend terrein Tarwekamp 3

Datum

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE

5 oktober 2021

VRAGEN

Onderwerp

Ons kenmerk

Antwoord van het college op de vragen van het raadslid de heer de Blok, luidend beantwoording vragen braakliggend terrein Tarwekamp 3

DSO.10184884 RIS309821

Het raadslid de heer de Blok heeft op 19 augustus 2021 een brief met daarin negen vragen aan de voorzitter van de gemeenteraad gericht. Overeenkomstig artikel 30 van het reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad, beantwoordt het college deze vragen als volgt. Begin 2021 zijn de panden aan de Tarwekamp 3 gesloopt. 1.

Is het college op de hoogte dat er op de locatie aan de Tarwekamp 3 reeds enkele maanden een braakliggend terrein ligt?

Ja, er is een sloopmelding gedaan, goedgekeurd op 24 november 2020. Op 7 januari 2021 is er een startmelding gedaan inzake de sloopwerkzaamheden en deze zijn gestart op 11 januari 2021. 2.

Klopt het dat de British School in the Netherlands eigenaar is van het terrein?

Ja. 3.

Klopt het dat de British School in the Netherlands op het terrein wil gaan ontwikkelen? Zo nee, wie gaat er op het terrein ontwikkelen?

Ja, dat klopt. De British School in the Netherlands heeft eerder een beginselplan ingediend m.b.t. het oprichten van een school met kantoor en congresruimte ter plaatse van het voormalige schoolgebouw Tarwekamp 3. 4.

Is er contact met de eigenaar van het terrein over wanneer de ontwikkeling gaat plaats vinden?

Er is nog geen bouwaanvraag bekend m.b.t. deze locatie. Er is recent geen contact geweest. 5.

Uit de beantwoording van eerdere vragen over de Harstenhoekweg (RIS296483) blijkt dat het college van mening is dat het wenselijk is dat sloop en nieuwbouw op elkaar aansluiten, dat braakliggende terreinen niet wenselijk zijn in verband met mogelijke overlast en ook de buurt gebaat is bij één doorlopend proces. Geldt dit ook voor de locatie aan de Tarwekamp3? Zo nee, waarom niet?

Het is over het algemeen wenselijk, in dit geval bleek dat bij Tarwekamp 3 vanuit onderhoud en beheeraspecten de sloop eerder moest plaatsvinden. Omdat er geen sprake is van een beschermd stadsgezicht is voor sloop geen vergunning benodigd.

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO.10184884

6.

Eerder stelde Hart voor Den Haag/ Groep de Mos vragen over twee andere braakliggende locaties, de Harstenhoekweg en de Pniëlkerklocatie. Kan het college aangeven wanneer de bouwwerkzaamheden voor zowel de locatie Harstenhoekweg als de locatie Pniëlkerk zullen gaan aanvangen? Zo nee, waarom niet?

Volgens opgave van de eigenaren van de Pniëlkerk locatie zal de start van de bouw in het najaar 2021 plaatsvinden. Voor de Harstenhoekweg geldt dat deze locatie recent van eigenaar is gewisseld. Voor deze locatie zal eerst een plan moeten komen waar breed draagvlak voor is vanuit de omgeving. 7.

In een bestemmingsplan kan niet worden geregeld dat een eigenaar verplicht is een bestemming, zoals wonen, te verwezenlijken. Privaatrechtelijk kan dit wel. In overeenkomsten met ontwikkelende partijen kan een bouwplicht- al dan niet met boetebeding- worden opgenomen. Is voor de ontwikkeling van de locatie aan de Tarwekamp 3 een bouwplicht opgenomen? Zone, waarom niet en zou het college dit in toekomstige gevallen wel doen?

Nee, er is geen sprake van een bouwplicht, de grond is eigendom van de British School in the Netherlands en er is geen omgevingsvergunning voor een nieuw gebouw aangevraagd, dan wel afgegeven. Dit betekent dat we ook privaatrechtelijk geen middelen hebben om voortgang af te dwingen. 8.

Is het college bereid om indien de bouwwerkzaamheden nog langer op zich laten wachten de ontwikkelende partij hierop aan te spreken en te vermanen met de bouwwerkzaamheden te starten? Zo nee, waarom niet?

Wij gaan met de British School in overleg om te kijken of we ze kunnen helpen snel tot een ontwikkeling te komen. Hiervoor zal nog wel zorgvuldig een toetsingsprocedure moeten worden doorlopen, inclusief participatie met de buurt. 9.

Wat vindt het college van het idee om in de tussentijd de braakliggende locaties in elk geval nuttig te gebruiken en in samenspraak met de omwonenden in te richten als parkeerplaats, speelterrein of park? Graag een uitgebreide toelichting.

Hierover wordt door de British School in the Netherlands nagedacht. Aan tijdelijke invulling zitten echter allerlei haken en ogen, onder andere qua bestemmingsplan en aansprakelijkheidsrisico. Er zijn op dit moment geen concrete plannen en/of financiering voor tijdelijke invulling.

Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, Ilma Merx

Jan van Zanen

2/2